Судебная практика по ТСЖ

Решения судов, основанные на применении норм статей 135, 136, 137, 138 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ст. 135 ЖК РФ. Товарищество собственников жилья перейти 

Ст. 136 ЖК РФ. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 137 ЖК РФ. Права товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 138 ЖК РФ. Обязанности товарищества собственников жилья перейти 

Судебная практика

• 291.

  Решение № 2-4575/2025 2-4575/2025~М-3241/2025 М-3241/2025 от 4 июня 2025 г. по делу № 2-4575/2025

  Подольский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...многоквартирным домом (далее - заявитель), заявления о внесении изменений в реестр, а в случаях, предусмотренных частями 6 и 7 статьи 110, частями 7 и 8 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации, - уведомления о начале осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом или сведений о прекращении управления многоквартирным домом. Принимая во внимание сформулированные истцами основания и ...
• 292.

  Решение № 2-2431/2025 2-2431/2025~М-1187/2025 М-1187/2025 от 22 июня 2025 г. по делу № 2-2431/2025

  Дзержинский городской суд (Нижегородская область) - Гражданское
  ...1 ст. 1064 ГК РФ предусматривает, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. В силу положения ст. 135 ЖК РФ, товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, а ...
• 293.

  Решение № 2-1324/2025 от 10 июня 2025 г. по делу № 2-1324/2025

  Уссурийский районный суд (Приморский край) - Гражданское
  ...водой, канализацией, освещением не пользуется. Платить ТСН она ничего не должна. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ч.1 ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -ЖК РФ) товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим ...
• 294.

  Решение № В2-2-98/2025 В2-2-98/2025~ВМ-2-547/2024 ВМ-2-547/2024 от 17 июня 2025 г. по делу № В2-2-98/2025

  Богатовский районный суд (Самарская область) - Гражданское
  ...путем заключения собственниками помещений, не являющимися членами указанных организаций, договоров о содержании и ремонте общего имущества с этими организациями - в соответствии с пунктом 2 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации. Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования (п. 17 ...
• 295.

  Решение № 2-2939/2025 2-2939/2025~М-1037/2025 М-1037/2025 от 4 июня 2025 г. по делу № 2-2939/2025

  Ленинский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) - Гражданское
  ...либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. Согласно ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, ...
• 296.

  Решение № 2-6062/2025 2-6062/2025~М-12051/2024 М-12051/2024 от 18 июня 2025 г. по делу № 2-6062/2025

  Советский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) - Гражданское
  ...предоставить доступ сотрудникам управляющей организации к общедомовым стоякам канализации, холодного и горячего водоснабжения и водоотведения. С учетом изложенного суд, руководствуясь положениями ст.ст.17, 30, 138 , 161 ЖК РФ, п.п.32, 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ...
• 297.

  Решение № 02-6317/2025 02-6317/2025~М-3051/2025 2-6317/2025 М-3051/2025 от 17 июля 2025 г. по делу № 02-6317/2025

  Никулинский районный суд (Город Москва) - Гражданское
  ...своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. В силу ст. 137 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету расходов и доходов на каждый год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в ...
• 298.

  Решение № 2-4934/2025 2-4934/2025~М-15229/2024 М-15229/2024 от 3 июня 2025 г. по делу № 2-4934/2025

  Одинцовский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. Согласно части 1 статьи 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, ...
• 299.

  Решение № 2-1868/2025 2-1868/2025~М-1088/2025 М-1088/2025 от 3 июня 2025 г. по делу № 2-1868/2025

  Новочеркасский городской суд (Ростовская область) - Гражданское
  ...из ЕГРЮЛ от <дата>). На основании Протокола № 1-ОCC от 22.07.2022 ТСЖ осуществляет управление и техническое обслуживание (содержание и ремонт) дома, согласно статей 135 и 138 ЖК РФ. Этим протоколом утвержден размер обязательных взносов на содержание и ремонт жилья. В соответствии с протоколом № 6-П заседания правления ТСЖ «Кудрявцева 9» от ...
• 300.

  Решение № 2-1666/2025 2-1666/2025~М-378/2025 М-378/2025 от 19 июня 2025 г. по делу № 2-1666/2025

  Октябрьский районный суд г. Владимира (Владимирская область) - Гражданское
  ...стать членом товарищества, ФИО3 злоупотребляет правом. Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.1 ст. 135 Жилищного кодекса (далее – ЖК) товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном ...