Судебная практика по ТСЖ

Решения судов, основанные на применении норм статей 135, 136, 137, 138 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ст. 135 ЖК РФ. Товарищество собственников жилья перейти 

Ст. 136 ЖК РФ. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 137 ЖК РФ. Права товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 138 ЖК РФ. Обязанности товарищества собственников жилья перейти 

Судебная практика

• 491.

  Решение № 2-418/2025 2-4386/2024 от 17 февраля 2025 г. по делу № 2-2880/2024~М-2370/2024

  Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) - Гражданское
  ...требованиям установленных Правительством РФ правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. В силу статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья обязано обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме. В качестве способа защиты гражданского права статьей 12 ...
• 492.

  Решение № 2-569/2025 2-569/2025(2-6962/2024;)~М-5863/2024 2-6962/2024 М-5863/2024 от 17 февраля 2025 г. по делу № 2-569/2025

  Череповецкий городской суд (Вологодская область) - Гражданское
  ...Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу. В силу п. 2 ст. 291 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 135 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме, созданным для совместного управления общим комплексом имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации ...
• 493.

  Решение № 2-629/2025 2-629/2025(2-7594/2024;)~М-7219/2024 2-7594/2024 М-7219/2024 от 17 февраля 2025 г. по делу № 2-629/2025

  Благовещенский городской суд (Амурская область) - Гражданское
  ...путем заключения собственниками помещений, не являющимися членами указанных организаций, договоров о содержании и ремонте общего имущества с этими организациями - в соответствии с пунктом 2 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации; Согласно пункту 40 Правил № 491 собственники помещений в соответствии с условиями договора или учредительными документами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или ...
• 494.

  Решение № 2-1661/2024 2-35/2025 2-35/2025(2-1661/2024;)~М-494/2024 М-494/2024 от 17 февраля 2025 г. по делу № 2-1661/2024

  Московский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область) - Гражданское
  ...членов товарищества ТСН «Рубин» и собственников помещений о проведении общего собрания и его решения не были доведены до их сведения. Ответчиком нарушены требования ст. 45, 136 ЖК РФ, а также Устав ТСН «Рубин», выразившиеся в не размещении за десять дней до начала проведения Общего собрания членов ТСН «Рубин», т.е. не позднее ЧЧ*...
• 495.

  Решение № 2-5173/2024 2-635/2025 2-635/2025(2-5173/2024;)~М-4363/2024 М-4363/2024 от 17 февраля 2025 г. по делу № 2-5173/2024

  Ленинский районный суд г. Перми (Пермский край) - Гражданское
  ...Адрес>, которым для установки светильника вне здания предусмотрены, в том числе вышки телескопические 25 м, автогидроподъемники, высота подъема 12 м (л.д. 96-118, 125- 137 ). В материалы дела представлено заключение о проверке сметной стоимости архитектурной подсветки зданий по <Адрес>, согласно которому сметная документация соответствует действующим нормативам в области сметного нормирования и ценообразования ...
• 496.

  Решение № 2-13930/2024 2-2116/2025 2-2116/2025(2-13930/2024;)~М-7176/2024 М-7176/2024 от 19 февраля 2025 г. по делу № 2-13930/2024

  Советский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) - Гражданское
  ...от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. В силу ст. 135 ЖК РФ, товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме. В ...
• 497.

  Решение № 2-281/2025 2-281/2025(2-7773/2024;)~М-7416/2024 2-7773/2024 М-7416/2024 от 17 февраля 2025 г. по делу № 2-281/2025

  Энгельсский районный суд (Саратовская область) - Гражданское
  ...ММ.ГГГГ (т. 3 л.д. 134), - собственника <адрес> ФИО27 с отметкой о принятии заявления членом правления ФИО36 ДД.ММ.ГГГГ (т. 3 л.д. 136 ), - собственников <адрес> ФИО28, ФИО29 с отметкой о принятии заявлений членом правления ФИО36 ДД.ММ.ГГГГ (т. 3 л.д. 137 - 138 ), - собственника <адрес> ФИО30 с отметкой о ...
• 498.

  Решение № 2А-1773/2025 2А-1773/2025(2А-7564/2024;)~М-4983/2024 2А-7564/2024 М-4983/2024 от 16 февраля 2025 г. по делу № 2А-1773/2025

  Центральный районный суд г. Красноярска (Красноярский край) - Административное
  ...по управлению многоквартирным домом, заявления о внесении изменений в реестр, а в случаях, предусмотренных частями 6 и 7 статьи 110, частями 7 и 8 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации, - уведомления о начале осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом или сведений о прекращении управления многоквартирным домом. Указанные заявление, уведомление или сведения, должны содержать ...
• 499.

  Решение № 2-14328/2024 2-2383/2025 2-2383/2025(2-14328/2024;)~М-7198/2024 М-7198/2024 от 23 февраля 2025 г. по делу № 2-14328/2024

  Советский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) - Гражданское
  ...от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. В силу ст. 135 ЖК РФ, товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме. В ...
• 500.

  Решение № 2-126/2025 2-126/2025(2-3456/2024;)~М-2011/2024 2-3456/2024 М-2011/2024 от 16 февраля 2025 г. по делу № 2-126/2025

  Канавинский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область) - Гражданское
  ...ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья (ТСЖ) является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. Согласно ч. 2 ст. 135 ЖК РФ устав ТСЖ принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном ст. ст. 45 - 48 ЖК РФ, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений ...