Судебная практика по ТСЖ

Решения судов, основанные на применении норм статей 135, 136, 137, 138 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ст. 135 ЖК РФ. Товарищество собственников жилья перейти 

Ст. 136 ЖК РФ. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 137 ЖК РФ. Права товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 138 ЖК РФ. Обязанности товарищества собственников жилья перейти 

Судебная практика

• 461.

  Решение № 2-10126/2024 2-199/2025 2-199/2025(2-10126/2024;)~М-7092/2024 М-7092/2024 от 25 февраля 2025 г. по делу № 2-10126/2024

  Кировский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) - Гражданское
  ...собрания. При указанных обстоятельствах, разрешая спор, давая оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями ст.ст. 45, 46, 137 , 146 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО ЖКК «Южный округ». На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: ...
• 462.

  Решение № 2-272/2024 2-6/2025 2-6/2025(2-272/2024;)~М-262/2024 М-262/2024 от 2 марта 2025 г. по делу № 2-272/2024

  Полярнозоринский районный суд (Мурманская область) - Гражданское
  ...помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов. Товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом (ч.6 ст. 135 ЖК РФ). В силу ст. 138 Жилищного кодекса РФ, товарищество собственников жилья обязано: обеспечивать выполнение требований главы 13 настоящего Кодекса, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых ...
• 463.

  Решение № 2-231/2025 2-231/2025(2-5988/2024;)~М-5388/2024 2-5988/2024 М-5388/2024 от 25 февраля 2025 г. по делу № 2-231/2025

  Ленинский районный суд г. Курска (Курская область) - Гражданское
  ...обязанности возместить ущерб является наличие ущерба, противоправность действий причинителя вреда, а также причинно-следственная связь между действиями ответчика и наступившим ущербом. В соответствии со статьей 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, ...
• 464.

  Решение № 2-359/2025 2-359/2025(2-5023/2024;)~М-3416/2024 2-5023/2024 М-3416/2024 от 25 февраля 2025 г. по делу № 2-359/2025

  Ленинский районный суд г. Владивостока (Приморский край) - Гражданское
  ...закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами. К таковым в силу части 1 статьи 136 Жилищного кодекса РФ (здесь и далее - в редакции закона, действующей в исследуемый период) отнесены и товарищества собственников жилья как отдельный вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение ...
• 465.

  Решение № 2-138/2025 2-138/2025~М-1/2025 М-1/2025 от 25 февраля 2025 г. по делу № 2-138/2025

  Вяземский районный суд (Хабаровский край) - Гражданское
  ...помещение, расположенное по адресу: <...>, пом. I (31,32) с кадастровым номером № расположенное на первом этаже МКД. В соответствии с положениями пп.1 п.2 ст. 137 , ч.6 ст. 138 , пп.12 п.2 ст.145, пп.3 п.2 ст.152 ЖК РФ ТСЖ в силу закона принадлежит право для достижения целей ...
• 466.

  Решение № 2-1-288/2025 2-288/2025 2-288/2025~М-11/2025 М-11/2025 от 24 февраля 2025 г. по делу № 2-1-288/2025

  Дзержинский районный суд (Калужская область) - Гражданское
  ...имуществу общего пользования объектов, фактически не предназначенных для удовлетворения общей потребности жителей в комфортных условиях проживания, и т.п. В соответствии с ч. 1 ст. 135 и п. 2 ч. 2 ст. 136 ЖК РФ, товарищество собственников жилья является одним из видов товариществ собственников недвижимости; товарищество собственников жилья может быть создано собственниками нескольких ...
• 467.

  Решение № 2-1266/2025 2-1266/2025(2-7851/2024;)~М-5263/2024 2-7851/2024 М-5263/2024 от 6 марта 2025 г. по делу № 2-1266/2025

  Калининский районный суд (Город Санкт-Петербург) - Гражданское
  ...10" в соответствие с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно: 1. пункты 1.4, 2.1 Устава привести в соответствие требованиям ч. 1 ст. 135 ЖК РФ путем указания на то, что товарищество собственников жилья является видом товариществ собственников недвижимости и представляет собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления ...
• 468.

  Решение № 2-447/2025 2-447/2025(2-7040/2024;)~М-5676/2024 2-7040/2024 М-5676/2024 от 10 марта 2025 г. по делу № 2-447/2025

  Ленинский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) - Гражданское
  ...избранному с председателю правления ФИО5, которой в апреле 2024 г. был передан в ГЖИ реестр членов собственников помещений в МКД по <адрес>, и составляет 7 137 , 67 кв.м. Основания для включения в реестр членов лиц, обратившихся с заявлениями, на которые ссылается истец, и которые ранее приняты судом при рассмотрении иных дел по ...
• 469.

  Решение № 2-1668/2024 2-34/2025 2-34/2025(2-1668/2024;)~М-939/2024 М-939/2024 от 24 февраля 2025 г. по делу № 2-1668/2024

  Центральный районный суд г.Тулы (Тульская область) - Гражданское
  ...нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное. В соответствии с положениями пункта 4 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации в обязанности управляющей компании входит обеспечение надлежащего санитарного и технического состояния общего имущества в многоквартирном доме. Разрешая спор, исследовав и оценив представленные в ...
• 470.

  Решение № 2-260/2025 2-260/2025~М-63/2025 М-63/2025 от 24 февраля 2025 г. по делу № 2-260/2025

  Фрунзенский районный суд г. Саратова (Саратовская область) - Гражданское
  ...подачи коммунальных услуг в квартиру ответчика. Между тем ФИО1 с 01 сентября 2021 года по 31 июля 2024 года не выполняла свои обязанности, предусмотренные ст. 135 ЖК РФ, по содержанию своего недвижимого имущества и не оплачивала жилищно-коммунальные услуги, в результате чего у нее перед ТСЖ «Вавилова 8/26А» возникла задолженность по уплате ...