Решение № 2-1239/2025 от 16 сентября 2025 г. по делу № 2-2606/2024~М-2363/2024

Мотивированное
решение составлено 17.09.2025

Дело № 2-1239/2025

УИД 26RS0024-01-2024-004418-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2025 года г. Невинномысск

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ульянова А.А.,

при секретере ФИО1,

с участием представителя истца НКО ТСЖ «Исток» ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению некоммерческой организации товарищество собственников жилья «Исток» к ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

некоммерческая организация товарищество собственников жилья «Исток» (далее - НКО ТСЖ «Исток») обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 и просила, с учетом уточнений, взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2021 по 30.06.2024 в размере 16105,50 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 01.06.2021 по 30.06.2024, начисленные на 17.07.2025 в размере 53422,11 руб., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.06.2021 по 30.06.2024 в размере 840,05 руб., пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период с 01.06.2021 по 30.06.2024, начисленные на 17.07.2025 в размере 15824,94 руб., расходы по уплате государственной пошлины.

Иск мотивирован тем, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Управлением многоквартирным домом занимается НКО ТСЖ «Исток». У ответчика имеется задолженность, с учетом произведенных ею в периодрассмотрения платежей, которая в полной мере не погашена.

В судебном заседании представитель истца НКО ТСЖ «Исток» ФИО2 просила удовлетворить заявленные уточненные исковые требования.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении заявленных требований указав, что долг ею погашен. Просила применить срок исковой давности, а также снизить размер неустойки, поскольку она оплатила сумму основного долга.

Исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения отражены в ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно разъяснениям, содержащимся в «Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2020)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.06.2020), постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания», регулирование отношений собственников помещений в многоквартирном доме, возникающих по поводу общего имущества, предусмотрено статьями 289, 290 ГК РФ, статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ). Собственнику отдельного помещения в здании во всех случаях принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество здания.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1); обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (ч. 2).

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (часть 2 вышеназванной статьи).

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Неиспользование собственниками, нанимателями или иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.

Согласно п. 2 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Как следует из пункта 63 Правил N 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

В силу ст.ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уставу НКО ТСЖ «Исток», протоколам общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, расположенным по адресу: <адрес>, управлением дома занимается НКО ТСЖ «Исток».

В силу ст. 138 ЖК РФ ТСЖ управляет и обеспечивает ремонт, содержание и эксплуатацию общего дома.

В связи с неисполнением ФИО3 своих обязательств по оплате коммунальных услуг и капитальный ремонт у ответчика возникала задолженность перед НКО ТСЖ «Исток» по состоянию на 01.07.2024 по оплате коммунальных услуг в размере 106805,52 руб., пени в размере 50985, 73 руб., задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 56224,67 руб. и пени в размере 32214,88 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ (заявление о выдаче судбного приказа направлено ДД.ММ.ГГГГ) по взысканию задолженности с ФИО3 в пользу НКО ТСЖ «Исток» задолженности по оплате коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму <данные изъяты> руб. отменен в связи с поступившими возражениями должника.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений за счет собственных средств.

Размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья определяется органами управления товарищества собственников жилья.

Поскольку ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанность по внесению оплаты за коммунальные услуги истцом рассчитаны пени по правилам ст. 155 ЖК РФ.

Как указывает истец по состоянию на 01.07.2024 у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 106805,52 руб., пени в размере 50985, 73 руб., по взносам на капитальный ремонт в размере 56224,67 руб. и пени в размере 32214,88 руб.

С учетом произведенных платежей ответчиком по коммунальным услугам в размере 75037,59 руб., начислено за период с 01.06.2021 по 30.06.2024 – 91143,09 руб., то есть сумму долга составляет 16105,50 руб.

По взносам на капитальный ремонт ответчиком произведена оплата за период с 01.06.2021 по 30.06.2024 в сумме 27773,08 руб., начислено за период с 01.06.2021 по 30.06.2024 – 28613,73 руб., то есть сумма долга составляет 840,05 руб.

Сумма пеней по состоянию на 17.07.2025 за несвоевременную оплату коммунальных услуг составляет 53422,11 руб., за капитальный ремонт 15824,94 руб.

Суд считает, что произведенный истцом расчет пени за капитальный ремонт произведен без учета положений п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, которым применение повышающей ставки не предусмотрено, кроме того не учтено действие моратория, введенного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 г. N 497 с 01.04.2022 по 30.09.2022 при расчете пени.

Так в силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 названного закона.

В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Как разъяснено в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 г. N 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в соответствии с п. 1 ст. 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

При рассмотрении вопроса о применении срока давности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно разъяснениям в п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Поскольку истцом не предоставлено доказательств уважительных причин пропуска срока исковой давности, с ФИО3 подлежит взысканию задолженность по оплате за квартиру за период с 11.09.2021 (иск подан в суд 29.10.2024, с учетом приостановления срока исковой давности за период с 11.09.2024 по 01.10.2024 – обращение к мировому судье, и положений пункта 1 статьи 6, пункта 3 статьи 204 ГК РФ).

С учетом указанного с ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по коммунальным платежам за период с 11.09.2024 по 01.10.2024 в размере 16 105,50 руб., при это следует считать исполненным решение суда в указанной части на сумму 13 609,45 руб. (чек от 17.07.2025 за 09.2021 на сумму 2848,02 руб., от 17.07.2025 за 10.2021 на сумму 2404,70 руб., от 17.07.2025 за 11.2021 на сумму 2629,99 руб., от 17.07.2025 за 12.2021 на сумму 2294,24 руб., от 13.01.2025 за 05.2024 на сумму 2496,05 руб.), а также задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 11.09.2021 по 30.06.2024 в размере 144,70 руб. (0,06 руб. за 08.2021, 0,06 руб. за 09.2021, 0,06 руб. за 10.2021, 0,06 руб. за 11.2021, 0,06 руб. за 12.2021, 144,40 руб. за 06.2023). При этом суд исходит из того, что срок начала исковой давности платежей за август 2021 года приходится на 11.09, то есть на следующий день после последней даты оплаты платежей за квартиру, в связи с чем данные платежи подлежат взысканию).

Таким образом, с учетом сроков исковой давности и применения моратория расчет неустойки по коммунальным платежам выглядит следующим образом:48 144,34 руб. общая сумма пени – (3 502,88 руб. размер пени по день окончания действия моратория - 755,41 руб. размер пени на момент начало действия моратория) и составляет 45 396,87 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2021 без учета моратория.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 533,94

11.09.2021

10.10.2021

30

9,50 %

0
2 533,94 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

2 533,94

11.10.2021

09.12.2021

60

9,50 %

1/300

2 533,94 * 60 * 1/300 * 9.5%

48,14 р.

2 533,94

10.12.2021

17.07.2025

1316

9,50 %

1/130

2 533,94 * 1316 * 1/130 * 9.5%

2 436,87 р.

-2 533,94

28.07.2025

Погашение части долга

Итого:

2 485,01 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.10.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 848,02

12.10.2021

10.11.2021

30

9,50 %

0
2 848,02 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

2 848,02

11.11.2021

09.01.2022

60

9,50 %

1/300

2 848,02 * 60 * 1/300 * 9.5%

54,11 р.

2 848,02

10.01.2022

17.07.2025

1285

9,50 %

1/130

2 848,02 * 1285 * 1/130 * 9.5%

2 674,40 р.

-2 848,02

17.07.2025

Погашение части долга

Итого:

2 728,51 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 404,70

11.11.2021

10.12.2021

30

9,50 %

0
2 404,70 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

2 404,70

11.12.2021

08.02.2022

60

9,50 %

1/300

2 404,70 * 60 * 1/300 * 9.5%

45,69 р.

2 404,70

09.02.2022

17.07.2025

1255

9,50 %

1/130

2 404,70 * 1255 * 1/130 * 9.5%

2 205,39 р.

-2 404,70

17.07.2025

Погашение части долга

Итого:

2 251,08 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 629,99

11.12.2021

09.01.2022

30

9,50 %

0
2 629,99 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

2 629,99

10.01.2022

10.03.2022

60

9,50 %

1/300

2 629,99 * 60 * 1/300 * 9.5%

49,97 р.

2 629,99

11.03.2022

17.07.2025

1225

9,50 %

1/130

2 629,99 * 1225 * 1/130 * 9.5%

2 354,35 р.

-2 629,99

17.07.2025

Погашение части долга

Итого:

2 404,32 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 294,24

11.01.2022

09.02.2022

30

9,50 %

0
2 294,24 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

2 294,24

10.02.2022

10.04.2022

60

9,50 %

1/300

2 294,24 * 60 * 1/300 * 9.5%

43,59 р.

2 294,24

11.04.2022

17.07.2025

1194

9,50 %

1/130

2 294,24 * 1194 * 1/130 * 9.5%

2 001,81 р.

-2 294,24

17.07.2025

Погашение части долга

Итого:

2 045,40 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 529,63

11.02.2022

12.03.2022

30

9,50 %

0
2 529,63 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

2 529,63

13.03.2022

11.05.2022

60

9,50 %

1/300

2 529,63 * 60 * 1/300 * 9.5%

48,06 р.

2 529,63

12.05.2022

17.07.2025

1163

9,50 %

1/130

2 529,63 * 1163 * 1/130 * 9.5%

2 149,89 р.

-2 529,63

28.07.2025

Погашение части долга

Итого:

2 197,95 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 215,91

11.03.2022

09.04.2022

30

9,50 %

0
2 215,91 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

2 215,91

10.04.2022

08.06.2022

60

9,50 %

1/300

2 215,91 * 60 * 1/300 * 9.5%

42,10 р.

2 215,91

09.06.2022

09.10.2024

854

9,50 %

1/130

2 215,91 * 854 * 1/130 * 9.5%

1 382,90 р.

-2 215,91

09.10.2024

Погашение части долга

Итого:

1 425,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.04.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

3 004,18

12.04.2022

11.05.2022

30

9,50 %

0
3 004,18 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

3 004,18

12.05.2022

10.07.2022

60

9,50 %

1/300

3 004,18 * 60 * 1/300 * 9.5%

57,08 р.

3 004,18

11.07.2022

08.07.2025

1094

9,50 %

1/130

3 004,18 * 1094 * 1/130 * 9.5%

2 401,73 р.

-3 004,18

08.07.2025

Погашение части долга

Итого:

2 458,81 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 592,22

11.05.2022

09.06.2022

30

9,50 %

0
2 592,22 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

2 592,22

10.06.2022

08.08.2022

60

9,50 %

1/300

2 592,22 * 60 * 1/300 * 9.5%

49,25 р.

2 592,22

09.08.2022

08.07.2024

700

9,50 %

1/130

2 592,22 * 700 * 1/130 * 9.5%

1 326,02 р.

-2 592,22

08.07.2024

Погашение части долга

Итого:

1 375,27 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 620,38

11.06.2022

10.07.2022

30

9,50 %

0
2 620,38 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

2 620,38

11.07.2022

08.09.2022

60

9,50 %

1/300

2 620,38 * 60 * 1/300 * 9.5%

49,79 р.

2 620,38

09.09.2022

08.07.2025

1034

9,50 %

1/130

2 620,38 * 1034 * 1/130 * 9.5%

1 980,00 р.

-2 620,38

08.07.2025

Погашение части долга

Итого:

2 029,79 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.07.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 645,65

12.07.2022

10.08.2022

30

9,50 %

0
2 645,65 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

2 645,65

11.08.2022

09.10.2022

60

9,50 %

1/300

2 645,65 * 60 * 1/300 * 9.5%

50,27 р.

2 645,65

10.10.2022

08.07.2025

1003

9,50 %

1/130

2 645,65 * 1003 * 1/130 * 9.5%

1 939,16 р.

-2 645,65

08.07.2025

Погашение части долга

Итого:

1 989,43 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 060,68

11.08.2022

09.09.2022

30

9,50 %

0
2 060,68 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

2 060,68

10.09.2022

08.11.2022

60

9,50 %

1/300

2 060,68 * 60 * 1/300 * 9.5%

39,15 р.

2 060,68

09.11.2022

08.07.2025

973

9,50 %

1/130

2 060,68 * 973 * 1/130 * 9.5%

1 465,22 р.

-2 060,68

08.07.2025

Погашение части долга

Итого:

1 504,37 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.09.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 044,05

13.09.2022

12.10.2022

30

9,50 %

0
2 044,05 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

2 044,05

13.10.2022

11.12.2022

60

9,50 %

1/300

2 044,05 * 60 * 1/300 * 9.5%

38,84 р.

2 044,05

12.12.2022

08.07.2025

940

9,50 %

1/130

2 044,05 * 940 * 1/130 * 9.5%

1 404,11 р.

-2 044,05

08.07.2025

Погашение части долга

Итого:

1 442,95 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 166,83

11.10.2022

09.11.2022

30

9,50 %

0
2 166,83 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

2 166,83

10.11.2022

08.01.2023

60

9,50 %

1/300

2 166,83 * 60 * 1/300 * 9.5%

41,17 р.

2 166,83

09.01.2023

08.07.2025

912

9,50 %

1/130

2 166,83 * 912 * 1/130 * 9.5%

1 444,11 р.

-2 166,83

08.07.2025

Погашение части долга

Итого:

1 485,28 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 297,76

11.11.2022

10.12.2022

30

9,50 %

0
2 297,76 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

2 297,76

11.12.2022

08.02.2023

60

9,50 %

1/300

2 297,76 * 60 * 1/300 * 9.5%

43,66 р.

2 297,76

09.02.2023

08.07.2025

881

9,50 %

1/130

2 297,76 * 881 * 1/130 * 9.5%

1 479,32 р.

-2 297,76

08.07.2025

Погашение части долга

Итого:

1 522,98 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.12.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 446,85

13.12.2022

11.01.2023

30

9,50 %

0
2 446,85 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

2 446,85

12.01.2023

12.03.2023

60

9,50 %

1/300

2 446,85 * 60 * 1/300 * 9.5%

46,49 р.

2 446,85

13.03.2023

08.07.2025

849

9,50 %

1/130

2 446,85 * 849 * 1/130 * 9.5%

1 518,08 р.

-2 446,85

08.07.2025

Погашение части долга

Итого:

1 564,57 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 217,26

11.01.2023

09.02.2023

30

9,50 %

0
2 217,26 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

2 217,26

10.02.2023

10.04.2023

60

9,50 %

1/300

2 217,26 * 60 * 1/300 * 9.5%

42,13 р.

2 217,26

11.04.2023

19.10.2024

558

9,50 %

1/130

2 217,26 * 558 * 1/130 * 9.5%

904,13 р.

-2 217,26

19.10.2024

Погашение части долга

Итого:

946,26 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 246,87

11.02.2023

12.03.2023

30

9,50 %

0
2 246,87 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

2 246,87

13.03.2023

11.05.2023

60

9,50 %

1/300

2 246,87 * 60 * 1/300 * 9.5%

42,69 р.

2 246,87

12.05.2023

10.06.2025

761

9,50 %

1/130

2 246,87 * 761 * 1/130 * 9.5%

1 249,52 р.

-2 246,87

10.06.2025

Погашение части долга

Итого:

1 292,21 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 096,68

11.03.2023

09.04.2023

30

9,50 %

0
2 096,68 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

2 096,68

10.04.2023

08.06.2023

60

9,50 %

1/300

2 096,68 * 60 * 1/300 * 9.5%

39,84 р.

2 096,68

09.06.2023

10.06.2025

733

9,50 %

1/130

2 096,68 * 733 * 1/130 * 9.5%

1 123,09 р.

-2 096,68

10.06.2025

Погашение части долга

Итого:

1 162,93 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 144,37

11.04.2023

10.05.2023

30

9,50 %

0
2 144,37 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

2 144,37

11.05.2023

09.07.2023

60

9,50 %

1/300

2 144,37 * 60 * 1/300 * 9.5%

40,74 р.

2 144,37

10.07.2023

10.06.2025

702

9,50 %

1/130

2 144,37 * 702 * 1/130 * 9.5%

1 100,06 р.

-2 144,37

10.06.2025

Погашение части долга

Итого:

1 140,80 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 226,51

11.05.2023

09.06.2023

30

9,50 %

0
2 226,51 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

2 226,51

10.06.2023

08.08.2023

60

9,50 %

1/300

2 226,51 * 60 * 1/300 * 9.5%

42,30 р.

2 226,51

09.08.2023

10.06.2025

672

9,50 %

1/130

2 226,51 * 672 * 1/130 * 9.5%

1 093,39 р.

-2 226,51

10.06.2025

Погашение части долга

Итого:

1 135,69 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.06.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 854,79

13.06.2023

12.07.2023

30

9,50 %

0
2 854,79 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

2 854,79

13.07.2023

10.09.2023

60

9,50 %

1/300

2 854,79 * 60 * 1/300 * 9.5%

54,24 р.

2 854,79

11.09.2023

10.06.2025

639

9,50 %

1/130

2 854,79 * 639 * 1/130 * 9.5%

1 333,08 р.

-2 854,79

10.06.2025

Погашение части долга

Итого:

1 387,32 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 516,17

11.07.2023

09.08.2023

30

9,50 %

0
2 516,17 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

2 516,17

10.08.2023

08.10.2023

60

9,50 %

1/300

2 516,17 * 60 * 1/300 * 9.5%

47,81 р.

2 516,17

09.10.2023

10.06.2025

611

9,50 %

1/130

2 516,17 * 611 * 1/130 * 9.5%

1 123,47 р.

-2 516,17

10.06.2025

Погашение части долга

Итого:

1 171,28 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 238,92

11.08.2023

09.09.2023

30

9,50 %

0
2 238,92 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

2 238,92

10.09.2023

08.11.2023

60

9,50 %

1/300

2 238,92 * 60 * 1/300 * 9.5%

42,54 р.

2 238,92

09.11.2023

10.06.2025

580

9,50 %

1/130

2 238,92 * 580 * 1/130 * 9.5%

948,96 р.

-2 238,92

10.06.2025

Погашение части долга

Итого:

991,50 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.09.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 190,91

12.09.2023

11.10.2023

30

9,50 %

0
2 190,91 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

2 190,91

12.10.2023

10.12.2023

60

9,50 %

1/300

2 190,91 * 60 * 1/300 * 9.5%

41,63 р.

2 190,91

11.12.2023

10.06.2025

548

9,50 %

1/130

2 190,91 * 548 * 1/130 * 9.5%

877,38 р.

-2 190,91

10.06.2025

Погашение части долга

Итого:

919,01 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 323,04

11.10.2023

09.11.2023

30

9,50 %

0
2 323,04 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

2 323,04

10.11.2023

08.01.2024

60

9,50 %

1/300

2 323,04 * 60 * 1/300 * 9.5%

44,14 р.

2 323,04

09.01.2024

10.06.2025

519

9,50 %

1/130

2 323,04 * 519 * 1/130 * 9.5%

881,06 р.

-2 323,04

10.06.2025

Погашение части долга

Итого:

925,20 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 188,98

11.11.2023

10.12.2023

30

9,50 %

0
2 188,98 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

2 188,98

11.12.2023

08.02.2024

60

9,50 %

1/300

2 188,98 * 60 * 1/300 * 9.5%

41,59 р.

2 188,98

09.02.2024

10.06.2025

488

9,50 %

1/130

2 188,98 * 488 * 1/130 * 9.5%

780,62 р.

-2 188,98

10.06.2025

Погашение части долга

Итого:

822,21 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.12.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 473,66

12.12.2023

10.01.2024

30

9,50 %

0
2 473,66 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

2 473,66

11.01.2024

10.03.2024

60

9,50 %

1/300

2 473,66 * 60 * 1/300 * 9.5%

47,00 р.

2 473,66

11.03.2024

10.06.2025

457

9,50 %

1/130

2 473,66 * 457 * 1/130 * 9.5%

826,11 р.

-2 473,66

10.06.2025

Погашение части долга

Итого:

873,11 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 184,98

11.01.2024

09.02.2024

30

9,50 %

0
2 184,98 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

2 184,98

10.02.2024

09.04.2024

60

9,50 %

1/300

2 184,98 * 60 * 1/300 * 9.5%

41,51 р.

2 184,98

10.04.2024

10.06.2025

427

9,50 %

1/130

2 184,98 * 427 * 1/130 * 9.5%

681,80 р.

-2 184,98

10.06.2025

Погашение части долга

Итого:

723,31 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.02.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 131,19

13.02.2024

13.03.2024

30

9,50 %

0
2 131,19 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

2 131,19

14.03.2024

12.05.2024

60

9,50 %

1/300

2 131,19 * 60 * 1/300 * 9.5%

40,49 р.

2 131,19

13.05.2024

10.06.2025

394

9,50 %

1/130

2 131,19 * 394 * 1/130 * 9.5%

613,62 р.

-2 131,19

10.06.2025

Погашение части долга

Итого:

654,11 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.03.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 095,34

12.03.2024

10.04.2024

30

9,50 %

0
2 095,34 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

2 095,34

11.04.2024

09.06.2024

60

9,50 %

1/300

2 095,34 * 60 * 1/300 * 9.5%

39,81 р.

2 095,34

10.06.2024

10.06.2025

366

9,50 %

1/130

2 095,34 * 366 * 1/130 * 9.5%

560,42 р.

-2 095,34

10.06.2025

Погашение части долга

Итого:

600,23 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 339,58

11.04.2024

10.05.2024

30

9,50 %

0
2 339,58 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

2 339,58

11.05.2024

09.07.2024

60

9,50 %

1/300

2 339,58 * 60 * 1/300 * 9.5%

44,45 р.

2 339,58

10.07.2024

10.06.2025

336

9,50 %

1/130

2 339,58 * 336 * 1/130 * 9.5%

574,46 р.

-2 339,58

10.06.2025

Погашение части долга

Итого:

618,91 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 119,06

11.05.2024

09.06.2024

30

9,50 %

0
2 119,06 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

2 119,06

10.06.2024

08.08.2024

60

9,50 %

1/300

2 119,06 * 60 * 1/300 * 9.5%

40,26 р.

2 119,06

09.08.2024

10.06.2025

306

9,50 %

1/130

2 119,06 * 306 * 1/130 * 9.5%

473,85 р.

-2 119,06

10.06.2025

Погашение части долга

Итого:

514,11 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

5 928,55

11.06.2024

10.07.2024

30

9,50 %

0
5 928,55 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

5 928,55

11.07.2024

08.09.2024

60

9,50 %

1/300

5 928,55 * 60 * 1/300 * 9.5%

112,64 р.

5 928,55

09.09.2024

13.01.2025

127

9,50 %

1/130

5 928,55 * 127 * 1/130 * 9.5%

550,22 р.

-2 406,95

13.01.2025

Погашение части долга

3 521,60

14.01.2025

17.07.2025

185

9,50 %

1/130

3 521,60 * 185 * 1/130 * 9.5%

476,09 р.

Итого:

1 138,95 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 408,41

11.07.2024

09.08.2024

30

9,50 %

0
2 408,41 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

2 408,41

10.08.2024

08.10.2024

60

9,50 %

1/300

2 408,41 * 60 * 1/300 * 9.5%

45,76 р.

2 408,41

09.10.2024

13.01.2025

97

9,50 %

1/130

2 408,41 * 97 * 1/130 * 9.5%

170,72 р.

-2 408,41

13.01.2025

Погашение части долга

Итого:

216,48 р.

Сумма основного долга: 3 521,60 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 48 144,34 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2021 на конец моратория.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 533,94

11.09.2021

10.10.2021

30

9,50 %

0
2 533,94 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

2 533,94

11.10.2021

09.12.2021

60

9,50 %

1/300

2 533,94 * 60 * 1/300 * 9.5%

48,14 р.

2 533,94

10.12.2021

30.09.2022

295

9,50 %

1/130

2 533,94 * 295 * 1/130 * 9.5%

546,26 р.

-2 533,94

28.07.2025

Погашение части долга

Итого:

594,40 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.10.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 848,02

12.10.2021

10.11.2021

30

9,50 %

0
2 848,02 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

2 848,02

11.11.2021

09.01.2022

60

9,50 %

1/300

2 848,02 * 60 * 1/300 * 9.5%

54,11 р.

2 848,02

10.01.2022

30.09.2022

264

9,50 %

1/130

2 848,02 * 264 * 1/130 * 9.5%

549,45 р.

-2 848,02

17.07.2025

Погашение части долга

Итого:

603,56 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 404,70

11.11.2021

10.12.2021

30

9,50 %

0
2 404,70 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

2 404,70

11.12.2021

08.02.2022

60

9,50 %

1/300

2 404,70 * 60 * 1/300 * 9.5%

45,69 р.

2 404,70

09.02.2022

30.09.2022

234

9,50 %

1/130

2 404,70 * 234 * 1/130 * 9.5%

411,20 р.

-2 404,70

17.07.2025

Погашение части долга

Итого:

456,89 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 629,99

11.12.2021

09.01.2022

30

9,50 %

0
2 629,99 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

2 629,99

10.01.2022

10.03.2022

60

9,50 %

1/300

2 629,99 * 60 * 1/300 * 9.5%

49,97 р.

2 629,99

11.03.2022

30.09.2022

204

9,50 %

1/130

2 629,99 * 204 * 1/130 * 9.5%

392,07 р.

-2 629,99

17.07.2025

Погашение части долга

Итого:

442,04 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 294,24

11.01.2022

09.02.2022

30

9,50 %

0
2 294,24 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

2 294,24

10.02.2022

10.04.2022

60

9,50 %

1/300

2 294,24 * 60 * 1/300 * 9.5%

43,59 р.

2 294,24

11.04.2022

30.09.2022

173

9,50 %

1/130

2 294,24 * 173 * 1/130 * 9.5%

290,04 р.

-2 294,24

17.07.2025

Погашение части долга

Итого:

333,63 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 529,63

11.02.2022

12.03.2022

30

9,50 %

0
2 529,63 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

2 529,63

13.03.2022

11.05.2022

60

9,50 %

1/300

2 529,63 * 60 * 1/300 * 9.5%

48,06 р.

2 529,63

12.05.2022

30.09.2022

142

9,50 %

1/130

2 529,63 * 142 * 1/130 * 9.5%

262,50 р.

-2 529,63

28.07.2025

Погашение части долга

Итого:

310,56 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 215,91

11.03.2022

09.04.2022

30

9,50 %

0
2 215,91 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

2 215,91

10.04.2022

08.06.2022

60

9,50 %

1/300

2 215,91 * 60 * 1/300 * 9.5%

42,10 р.

2 215,91

09.06.2022

30.09.2022

114

9,50 %

1/130

2 215,91 * 114 * 1/130 * 9.5%

184,60 р.

-2 215,91

09.10.2024

Погашение части долга

Итого:

226,70 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.04.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

3 004,18

12.04.2022

11.05.2022

30

9,50 %

0
3 004,18 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

3 004,18

12.05.2022

10.07.2022

60

9,50 %

1/300

3 004,18 * 60 * 1/300 * 9.5%

57,08 р.

3 004,18

11.07.2022

30.09.2022

82

9,50 %

1/130

3 004,18 * 82 * 1/130 * 9.5%

180,02 р.

-3 004,18

08.07.2025

Погашение части долга

Итого:

237,10 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 592,22

11.05.2022

09.06.2022

30

9,50 %

0
2 592,22 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

2 592,22

10.06.2022

08.08.2022

60

9,50 %

1/300

2 592,22 * 60 * 1/300 * 9.5%

49,25 р.

2 592,22

09.08.2022

30.09.2022

53

9,50 %

1/130

2 592,22 * 53 * 1/130 * 9.5%

100,40 р.

-2 592,22

08.07.2024

Погашение части долга

Итого:

149,65 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 620,38

11.06.2022

10.07.2022

30

9,50 %

0
2 620,38 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

2 620,38

11.07.2022

08.09.2022

60

9,50 %

1/300

2 620,38 * 60 * 1/300 * 9.5%

49,79 р.

2 620,38

09.09.2022

30.09.2022

22

9,50 %

1/130

2 620,38 * 22 * 1/130 * 9.5%

42,13 р.

-2 620,38

08.07.2025

Погашение части долга

Итого:

91,92 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.07.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 645,65

12.07.2022

10.08.2022

30

9,50 %

0
2 645,65 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

2 645,65

11.08.2022

30.09.2022

51

9,50 %

1/300

2 645,65 * 51 * 1/300 * 9.5%

42,73 р.

-2 645,65

08.07.2025

Погашение части долга

Итого:

42,73 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 060,68

11.08.2022

09.09.2022

30

9,50 %

0
2 060,68 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

2 060,68

10.09.2022

30.09.2022

21

9,50 %

1/300

2 060,68 * 21 * 1/300 * 9.5%

13,70 р.

-2 060,68

08.07.2025

Погашение части долга

Итого:

13,70 р.

Сумма пеней по всем задолженностям: 3 502,88 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2021 на начало моратория.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 533,94

11.09.2021

10.10.2021

30

9,50 %

0
2 533,94 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

2 533,94

11.10.2021

09.12.2021

60

9,50 %

1/300

2 533,94 * 60 * 1/300 * 9.5%

48,14 р.

2 533,94

10.12.2021

31.03.2022

112

9,50 %

1/130

2 533,94 * 112 * 1/130 * 9.5%

207,39 р.

-2 533,94

28.07.2025

Погашение части долга

Итого:

255,53 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.10.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 848,02

12.10.2021

10.11.2021

30

9,50 %

0
2 848,02 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

2 848,02

11.11.2021

09.01.2022

60

9,50 %

1/300

2 848,02 * 60 * 1/300 * 9.5%

54,11 р.

2 848,02

10.01.2022

31.03.2022

81

9,50 %

1/130

2 848,02 * 81 * 1/130 * 9.5%

168,58 р.

-2 848,02

17.07.2025

Погашение части долга

Итого:

222,69 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 404,70

11.11.2021

10.12.2021

30

9,50 %

0
2 404,70 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

2 404,70

11.12.2021

08.02.2022

60

9,50 %

1/300

2 404,70 * 60 * 1/300 * 9.5%

45,69 р.

2 404,70

09.02.2022

31.03.2022

51

9,50 %

1/130

2 404,70 * 51 * 1/130 * 9.5%

89,62 р.

-2 404,70

17.07.2025

Погашение части долга

Итого:

135,31 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 629,99

11.12.2021

09.01.2022

30

9,50 %

0
2 629,99 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

2 629,99

10.01.2022

10.03.2022

60

9,50 %

1/300

2 629,99 * 60 * 1/300 * 9.5%

49,97 р.

2 629,99

11.03.2022

31.03.2022

21

9,50 %

1/130

2 629,99 * 21 * 1/130 * 9.5%

40,36 р.

-2 629,99

17.07.2025

Погашение части долга

Итого:

90,33 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 294,24

11.01.2022

09.02.2022

30

9,50 %

0
2 294,24 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

2 294,24

10.02.2022

31.03.2022

50

9,50 %

1/300

2 294,24 * 50 * 1/300 * 9.5%

36,33 р.

-2 294,24

17.07.2025

Погашение части долга

Итого:

36,33 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 529,63

11.02.2022

12.03.2022

30

9,50 %

0
2 529,63 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

2 529,63

13.03.2022

31.03.2022

19

9,50 %

1/300

2 529,63 * 19 * 1/300 * 9.5%

15,22 р.

-2 529,63

28.07.2025

Погашение части долга

Итого:

15,22 р.

Сумма пеней по всем задолженностям: 755,41 руб.

С учетом сроков исковой давности (начисление пени происходит с 09.11.2012), и применения моратория, положений п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ (пеня не начисляется за период с 01.04.2022 по 30.09.2022), произведенных ответчиком платежей согласно представленных в суд квитанций, расчет неустойки по платежам по капитальному ремонту выглядит следующим образом:6540,23 руб. общая сумма пени – (499,14 руб. размер пени по день окончания действия моратория - 126,37 руб. размер пени на момент начало действия моратория) и составляет 6 167,46 руб. (проверенный подробный расчет имеется в материалах дела).

Истцом заявлено о применении ст. 333 ГК РФ к задолженности по пене.

Согласно разъяснениям в п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22, пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Истец просил принять во внимание, что она оплатила задолженность, как только смогла, у нее на иждивении несовершеннолетняя дочь, она перенесла операцию и ухаживает за больной матерью.

Учитывая указанное, суд считает возможным снизить размер взыскиваемой пени по коммунальным платежам до 15000 руб., по платежам по капитальному ремонту до 5000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования некоммерческой организации товарищество собственников жилья «Исток» к ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт и судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, паспорт №, в пользу некоммерческой организации товарищество собственников жилья «Исток», ИНН №, задолженность по внесению платы за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за период с 11.09.2021 по 30.06.2024 по оплате коммунальных услуг в размере 16 105,50 руб., считать исполненным решение суда в указанной части на сумму 13 609,45 руб., пени на задолженность по уплате за коммунальные услуги за период с 11.09.2021 по 30.06.2024 по состоянию на 17.07.2025 в размере 15000 руб., задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 11.09.2021 по 30.06.2024 в размере 144,70 руб., пени на задолженность по уплате за капитальный ремонт за период с 11.09.2021 по 30.06.2024 по состоянию на 17.07.2025 в размере 5000 руб.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд в течение одного месяца со дня составления решения суда в мотивированном виде.

Судья А.А.Ульянов