Решение от 13 октября 2020 г. по делу № А50-19668/2020

Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

город Пермь

«13» октября 2020 года Дело № А50-19668/2020

Резолютивная часть решения объявлена «06» октября 2020 года. Полный текст решения изготовлен «13» октября 2020 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Вихниной М.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по заявлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (614000, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае (614045, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>),

Управлению Министерства юстиции Российской Федерации по Пермскому краю (614000, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

об устранении технической ошибки,

при участии представителя истца ФИО2 (доверенность от 09.01.2020);

УСТАНОВИЛ:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (далее – Управление Росреестра, истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае, Управлению Министерства юстиции Российской Федерации по Пермскому краю (далее – ответчик) об исправлении технической ошибки, допущенной при государственной регистрации прав и восстановлении записи о праве собственности Российской Федерации на объект недвижимости с кадастровым номером 59:01:4410045:601, нежилое одноэтажное здание по адресу: Пермский край, г. Пермь, Ленинский район, ул. Петропавловская, <...> на основании акта приема-передачи от 08.09.2008, Распоряжения Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 28.07.2008 №892-р, Распоряжения Правительства Пермского края от 18.06.2008 №70-рп с перечнем.

Предварительное судебное заседание (рассмотрение спора по существу) назначено на 14.09.2020.

Представитель истца на требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчики явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в том числе публично, возражений на исковое заявление в суд не представил.

Суд признал дело подготовленным к рассмотрению по существу, в отсутствие возражений со стороны ответчиков судом завершено предварительное судебное заседание и открыто судебное заседание в первой инстанции в порядке ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 156 АПК РФ непредставление отзыва на исковое заявление, а также неявка в судебное заседание ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Возражений не поступило.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения явившихся лиц, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, на основании распоряжения Правительства Пермского края от 18.06.2008 № 70-рп, распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае от 28.07.2008 № 892-р в собственность Российской Федерации по акту от 08.09.2008 передано нежилое здание площадью 57,3 кв.м.

Право собственности Российской Федерации зарегистрировано 05.11.2008.

14.11.2008 в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации права оперативного управления обратился представитель Управления Министерства юстиции РФ по Пермскому краю ФИО3 в отношении здания по адресу: Пермский край, г. Пермь, Ленинский район, ул. Петропавловская, д. 35, кадастровый номер 59:01:4410045:601.

15.12.2008 зарегистрировано право оперативного управления Управления Министерства юстиции РФ по Пермскому краю на основании распоряжения от 11.11.2008 № 1514-р Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пермскому краю «О закреплении имущества на праве оперативного управления за Управлением министерства юстиции Российской Федерации по Пермскому краю»; акта приема-передачи федерального имущества в оперативное управление от 11.11.2008.

Как указывает Управление Росреестра, при внесении сведений об оперативном управлении ошибочно исключена запись о праве собственности Российской Федерации.

Приведенные обстоятельства явились поводом для обращения истца в арбитражный суд с вышеназванными требованиями.

Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, установлен статьей 61 Федерального закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации).

В соответствии с п. 1 указанной статьи техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Пунктом 4 ст. 61 Закона о регистрации предусмотрено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Доказательств того, что исправление рассматриваемой технической ошибки в реестре может причинить вред или нарушить законные интересы каких-либо лиц, Управлением Росреестра не представлено. Сведения о наличии спора о праве в отношении объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 59:01:4410045:601 в материалах дела отсутствуют.

Восстановление записи о праве, ошибочно исключенной из реестра, не может признано записью о возникновении права собственности, в смысле, придаваемом ст. 61 Закона о регистрации.

При таких обстоятельствах, поскольку отсутствуют обстоятельства, необходимые для рассмотрения вопроса об исправлении технической ошибки в судебном порядке, суд приходит к выводу о том, что этот вопрос может быть решен самим регистрирующим органом во внесудебном порядке.

При таких обстоятельствах исковые требования не подлежат удовлетворению.

Государственная пошлина, с учетом результатов судебного разбирательства, возлагается на истца, взысканию не подлежит, поскольку истец освобожден от ее уплаты.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 АПК РФ, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении заявления отказать ввиду наличия у Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю права на исправление технической ошибки во внесудебном порядке.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Пермского края.

Судья М.А. Вихнина