Решение от 23 декабря 2020 г. по делу № А32-47625/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

арбитражного суда первой инстанции

дело №А32-47625/2020

г. Краснодар«23» декабря 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 17 декабря 2020 года.

Решение суда в полном объёме изготовлено 23 декабря 2020 года.


Арбитражный суд Краснодарского края в составе судья А.Л. Назыкова, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 , рассмотрев в открытом судебном заседании дело №А32-47625/2020


по иску Государственной компании «Российские автомобильные дороги» (ИНН <***> ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Вертикаль» (ИНН <***>, ОГРН <***>), закрытому акционерному обществу племенная птицефабрика «Кавказ» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об изъятии земельного участка для государственных нужд,

при участии в судебном заседании 17.12.2020 представителей истца – ФИО2 (по доверенности от 07.09.2020), ФИО3 (по доверенности от 18.02.2020), представителя ООО «Вертикаль» – ФИО4 (по доверенности от 11.06.2020),



УСТАНОВИЛ:

государственная компания «Российские автомобильные дороги» обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края со следующими требованиями:

образовать земельные участки путем раздела земельного участка с кадастровым номером 23:07:0203000:1398 с сохранением исходного земельного участка в измененных границах:

- площадью 228639 кв.м., образуемый из земельного участка с кадастровым номером 23:07:0203000:1398, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Динской р-н, в границах ЗАО "Нива";

- площадью 6018 кв.м., образуемый из земельного участка с кадастровым номером 23:07:0203000:1398, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Динской р-н, в границах ЗАО "Нива";

- площадью 4405 кв.м., образуемый из земельного участка с кадастровым номером 23:07:0203000:1398, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Динской р-н, в границах ЗАО "Нива";

- площадью 86061 кв.м., образуемый из земельного участка с кадастровым номером 23:07:0203000:1398, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Динской р-н, в границах ЗАО "Нива";

- площадью 48258 кв.м., образуемый из земельного участка с кадастровым номером 23:07:0203000:1398, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Динской р-н, в границах ЗАО "Нива";

изъять у Ответчика для государственных нужд Российской Федерации (федеральных нужд):

- часть земельного участка, площадью 228639 кв.м., образуемый из земельного участка с кадастровым номером 23:07:0203000:1398, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Динской р-н, в границах ЗАО "Нива";

- часть земельного участка, площадью 6018 кв.м., образуемый из земельного участка с кадастровым номером 23:07:0203000:1398, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Динской р-н, в границах ЗАО "Нива";

- часть земельного участка, площадью 4405 кв.м., образуемый из земельного участка с кадастровым номером 23:07:0203000:1398, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Динской р-н, в границах ЗАО "Нива";

- часть земельного участка, площадью 86061 кв.м., образуемый из земельного участка с кадастровым номером 23:07:0203000:1398, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Динской р-н, в границах ЗАО "Нива";

- часть земельного участка, площадью 48258 кв.м., образуемый из земельного участка с кадастровым номером 23:07:0203000:1398, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Динской р-н, в границах ЗАО "Нива";

- предоставить возмещение ответчику за изымаемое для государственных нужд Российской Федерации (федеральных нужд) имущество в размере 32 863 000 (Тридцать два миллиона восемьсот шестьдесят три тысячи) рублей.

- взыскать с ответчика государственную пошлину за рассмотрение искового заявления в пользу федерального бюджета.

В ходе судебного заседания 17.12.2020 истец ходатайствовал об уточнении исковых требований в части указания в решении суда на обращение решения суда по настоящему делу к немедленному исполнению и указания также на перечисление денежных средств за изымаемые земельные участки на депозит нотариуса.

Ходатайство об уточнении исковых требований судом рассмотрено и удовлетворено в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о чем сторонам было объявлено судом в ходе судебного заседания 17.12.2020, с учетом явки ответчика ООО «Вертикаль» в судебное заседание.

Представитель ООО «Вертикаль» заявил о несогласии с размером компенсации за изымаемые земельные участки, однако ходатайство о назначении судебной оценочной экспертизы не заявил, информацию об экспертной организации не предоставил, в письменном виде ходатайство о назначении судебной оценочной экспертизы не оформлено. Заключение оценщика, подтверждающее иной размер возмещения, либо заключение саморегулируемой организации на предоставленный истцом отчет оценщика, ответчиком также не представлены.

При таких обстоятельствах суд не нашел оснований для очередного отложения судебного разбирательства. У ответчика имелось достаточно времени для подготовки ходатайства о назначении экспертизы или для предоставления иного отчета об оценке размера возмещения за изымаемые земельные участки. Представленный истцом отчет об оценке ответчиком по существу не оспорен и не опровергнут. Дальнейшее отложение судебного разбирательства повлечет срыв сроков строительства объекта федерального значения.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителей сторон, установил следующее.

Государственная компания «Российские автомобильные дороги» осуществляет деятельность по реализации проекта: «Автомобильная дорога М-4 «Дон» от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска. Строительство с последующей эксплуатацией на платной основе автомобильной дороги М-4 «Дон» от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска на участке дальнего западного обхода г. Краснодара» на основании Федерального закона от 17.07.2009 № 145-ФЗ «О Государственной компании «Российские автомобильные дороги» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон о Государственной компании) в соответствии с Федеральным законом от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 20.12.2017 №1596 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Развитие транспортной системы», приказом министерства транспорта Российской Федерации от 13.01.2010 № 5 «Об установлении и использовании полос отвода автомобильных дорог федерального значения».

Согласно распоряжению Федерального дорожного агентства (Росавтодор) от 06.09.2018 № 3379-р утверждена документация по планировке территории объекта: «Об утверждении документации по планировке территории объекта «Автомобильная дорога М-4 «Дон» от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска. Строительство с последующей эксплуатацией на платной основе автомобильной дороги М-4 «Дон» от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска на участке дальнего западного обхода г. Краснодара».

Согласно проекту межевания территории, в полосу отвода Объекта попадает земельный участок с кадастровым номером 23:07:0203000:1398, площадью 572000 кв. м., принадлежащий на праве собственности ответчику - обществу с ограниченной ответственностью «Вертикаль».

Федеральным дорожным агентством (Росавтодор) приняты распоряжения от 28.02.2019 №477-р, от 01.10.2019 №2718-р «Об изъятии для нужд Российской Федерации земельного участка в целях обеспечения реализации проекта «Автомобильная дорога М-4 «Дон» - от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска. Строительство с последующей эксплуатацией на платной основе автомобильной дороги М-4 «Дон» от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска на участке дальнего западного обхода г. Краснодара», в соответствии с которыми для федеральных нужд подлежит изъятию следующее недвижимое имущество, находящееся в собственности Общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль»:

- часть земельного участка, площадью 228639 кв.м., образуемый из земельного участка с кадастровым номером 23:07:0203000:1398, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Динской р-н, в границах ЗАО "Нива";

- часть земельного участка, площадью 6018 кв.м., образуемый из земельного участка с кадастровым номером 23:07:0203000:1398, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Динской р-н, в границах ЗАО "Нива";

- часть земельного участка, площадью 4405 кв.м., образуемый из земельного участка с кадастровым номером 23:07:0203000:1398, расположенного по „адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Динской р-н, в границах ЗАО "Нива";

- часть земельного участка, площадью 86061 кв.м., образуемый из земельного участка с кадастровым номером 23:07:0203000:1398, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Динской р-н, в границах ЗАО "Нива";

- часть земельного участка, площадью 48258 кв.м., образуемый из земельного участка с кадастровым номером 23:07:0203000:1398, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Динской р-н, в границах ЗАО "Нива".

19.07.2020 года ЗАО ППФ «Кавказ» получено уведомление об изъятии земельных участков для государственных нужд с указанием даты проведения осмотра земельных участков и перечнем документов, которые необходимо представить для расчёта стоимости возмещения.

В дальнейшем ЗАО ППФ «Кавказ» заключило с ООО «Вертикаль» договоры купли-продажи земельных участков. В ЕГРН зарегистрирован переход прав на земельные участки.

12.12.2019 исх. № 1882 ответчику было вручено решение об изъятии и перечень необходимых для проведения оценки документов.

16.12.2019 был произведен осмотр участка подрядчиком истца и ответчиком, о чем составлены акт осмотра, подписанный подрядчиком истца и ответчиком.

На момент подачи искового заявления об изъятии у ответчика для государственных нужд Российской Федерации объектов недвижимости и предоставлении возмещения за изымаемое для государственных нужд Российской Федерации (федеральных нужд) имущество, а также по состоянию на дату судебного заседания 17.12.2020, согласно данным ЕГРН собственником земельных участков является ООО «Вертикаль».

Истцом в адрес ответчика направлялось уведомление от 13.04.2020 №6169-ОЗ об изъятии указанного земельного участка для федеральных нужд. Однако до настоящего времени соглашение ответчиком не подписано.

В соответствии с абз. 9 подпункта 2 п. 1 ст. 49 ЗК РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным со строительством, реконструкцией следующих объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов: автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения.

Судом установлено, что решением Динского районного суда Краснодарского края по делу № 2-1757/2020 - М-1353/2020 от 09 июля 2020 признаны недействительными сделки по отчуждению недвижимого имущества, заключенных между ЗАО ППФ «Кавказ» и ООО «Вертикаль», а именно земельных участков с кадастровыми номерами 23:07:0203000:1398, 23:07:0203001:35,23:07:0203000:1395, 23:07:0203001:34.

Между тем, согласно представленной выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 03.11.2020 №99/2020/357849733 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:07:0203000:1398 зарегистрировано за ООО «Вертикаль».

В судебном заседании 17.12.2020 представители сторон пояснили, что какие-либо изменения в сведения ЕГРН о собственнике земельного участка по состоянию на дату судебного заседания внесены не были.

Таким образом, ООО «Вертикаль» по состоянию на дату судебного заседания является реестровым собственником земельного участка.

Согласно п. 1, 2 ст. 281 ГК РФ за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.

При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 282 ГК РФ если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п.1, 2 ст. 58.6 ЗК РФ размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд, рыночная стоимость земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и передаваемых в частную собственность взамен изымаемых земельных участков, рыночная стоимость прав, на которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, взамен изымаемых земельных участков, определяются в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

При определении размера возмещения в него включаются рыночная стоимость земельных участков, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельные участки, подлежащих прекращению, убытки, причиненные изъятием земельных участков, включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателями таких земельных участков обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, и упущенная выгода, которые определяются в соответствии с федеральным законодательством.

В соответствии со ст. 282 ГК РФ, если собственник не согласен с решением об изъятии у него земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене или других условиях выкупа, орган публично-правового образования, принявший такое решение, может предъявить иск о выкупе земельного участка.

В этом случае согласно ст. 55 ЗК РФ выкупная цена земельного участка определяется в порядке, установленном гражданским законодательством. При этом в силу с п. 1 ст. 62 ЗК РФ убытки, причиненные нарушением прав собственника (пользователя) земельного участка, подлежат возмещению в полном объеме в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

Размер возмещения был определен в соответствии с Отчетом ООО «Нексиа Пачоли Консалтинг» от 18 марта 2020г. № 2032188/0819/102 «Определение рыночной стоимости размера возмещения в связи с изъятием земельных участков общей площадью 373 381 кв. м, образованных из земельного участка с кадастровым номером 23:07:0203000:1398, принадлежащие ООО «Вертикаль», составленным независимым оценщиком ООО «Нексиа Пачоли Консалтинг»

Размер возмещения составляет 32 863 000 рублей, из них: - рыночная стоимость земельных участков, подлежащих изъятию составляет 32 350 000 рублей; - размер убытков 513 000 рублей.

Приведенный отчет прошел экспертизу на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям Федерального закона, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, и стандартов, и правил оценочной деятельности (на подтверждение стоимости объекта оценки) в СРО Региональная ассоциация оценщиков.

Поскольку решение об изъятии принято уполномоченным органом, с соблюдением установленной законом процедуры такого изъятия, основание изъятия соответствует закону и ответчиком не оспорено, письменный мотивированный отзыв ответчиком не представлен, размер возмещения ответчиком не оспорен, о проведении судебной экспертизы для определения размера возмещения за изымаемый участок ходатайство не заявлено, - требование об изъятии для государственных нужд земельного участка подлежит удовлетворению, с выплатой компенсации в размере, указанном в исковом заявлении.

Суд отмечает, что размер возмещения за изымаемый земельный участок ответчиком документально оспорен не был, о проведении судебной оценочной экспертизы ответчик не заявил.

В целях образования земельных участков в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории объекта: «Об утверждении документации по планировке территории объекта «Автомобильная дорога М-4 «Дон» от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска. Строительство с последующей эксплуатацией на платной основе автомобильной дороги М-4 «Дон» от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска на участке дальнего западного обхода г. Краснодара» подрядчиком истца подготовлен межевой план на образование земельных участков путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 23:07:0203000:1398 с сохранением его в измененных границах.

В свою очередь, отсутствие возможности оформить право собственности Российской Федерации на изымаемый земельный участок для планируемого строительства объекта «Автомобильная дорога М-4 «Дон» - от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска. Строительство с последующей эксплуатацией на платной основе автомобильной дороги М-4 «Дон» от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска на участке дальнего западного обхода г. Краснодара» препятствует проведению Государственной компании программных мероприятий на данном участке в срок, установленный Программой деятельности Государственной компании «Российские автомобильные дороги» на долгосрочный период (2010 - 2024 гг.), утвержденной распоряжением Правительства РФ от 31.12.2009 № 2146-р.

Строительство Объекта осуществляется в соответствии с Документацией по планировке территории, подготовленной в соответствии с постановлением Правительства РФ от 15 февраля 2011 года №77 «О порядке подготовки документации по планировке территории, осуществляемой по решению уполномоченного федерального органа исполнительной власти» Распоряжением Федерального дорожного агентства от 06 сентября 2018 г. №3379-р «Об утверждении документации по планировке территории объекта «Автомобильная дорога М-4 «Дон» от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска. Строительство с последующей эксплуатацией на платной основе автомобильной дороги М-4 «Дон» от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска на участке дальнего западного обхода г. Краснодара».

Проектная документация получила положительное заключение ФАУ «Главгосэкспертиза России» от 01.02.2019, от 30.01.2019 № 00082-19/ГГЭ-10053/07-01. Внесение изменений в проектную документацию, прошедшую государственную экспертизу, не представляется возможным не только ввиду отсутствия возможности обосновать несоразмерные дополнительные финансовые (бюджетные) и временные затраты, требуемые в таком случае, но и в связи с отсутствием технической возможности переноса существующего объекта строительства -«Автомобильная дорога М-4 «Дон» от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска. Строительство с последующей эксплуатацией на платной основе автомобильной дороги М-4 «Дон» от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска на участке дальнего западного обхода г. Краснодара».

Действия Государственной компании по обеспечению защиты государственных интересов посредством обращения в суд с данными исковыми требованиями соответствуют целевым ориентирам, установленным Распоряжением Правительства Российской Федерации от 17.11.2008 года № 1662-р «О Концепции долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2020 года», Транспортной стратегией Российской Федерации на период до 2030 года и федеральной целевой программой «Модернизация транспортной системы России» (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 20 мая 2008 года № 377) с учетом целей и задач, предусмотренных Федеральным законом «О Государственной компании «Российские автомобильные дороги» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и постановлением Правительства Российской Федерации от 20.12.2017 года №1596 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Развитие транспортной системы».

С учетом изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в отношении ООО «Вертикаль», являющего реестровым собственником спорного земельного участка.

В отношении второго ответчика, ЗАО ППФ «Кавказ», в удовлетворении исковых требований надлежит отказать, поскольку указанный ответчик на момент судебного разбирательства 17.12.2020 реестровым собственником земельного участка не являлся.

В связи с тем, что обращение решения суда к немедленному исполнению необходимо для своевременной реализации государственного контракта, суд считает возможным, принимая во внимание ходатайство истца об обращении решения к немедленному исполнению, сделанное в форме ходатайства об уточнении требований в судебном заседании 17.12.2020, обратить решение к немедленному исполнению.

Также суд считает необходимым, с учетом соответствующего ходатайства истца об уточнении требований в соответствующей части, указать в резолютивной части решения на внесение истцом денежных средств, подлежащих выплате за изымаемые земельные участки, на депозит нотариуса.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 49, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

ходатайство от 17.12.2020 об уточнении исковых требований удовлетворить.

Образовать земельные участки путем раздела земельного участка с кадастровым номером 23:07:0203000:1398 с сохранением исходного земельного участка в измененных границах:

- площадью 228639 кв.м., образуемый из земельного участка с кадастровым номером 23:07:0203000:1398, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Динской р-н, в границах ЗАО "Нива";

- площадью 6018 кв.м., образуемый из земельного участка с кадастровым номером 23:07:0203000:1398, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Динской р-н, в границах ЗАО "Нива";

- площадью 4405 кв.м., образуемый из земельного участка с кадастровым номером 23:07:0203000:1398, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Динской р-н, в границах ЗАО "Нива";

- площадью 86061 кв.м., образуемый из земельного участка с кадастровым номером 23:07:0203000:1398, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Динской р-н, в границах ЗАО "Нива";

- площадью 48258 кв.м., образуемый из земельного участка с кадастровым номером 23:07:0203000:1398, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Динской р-н, в границах ЗАО "Нива".

Изъять для государственных нужд Российской Федерации (федеральных нужд) у общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» (ИНН <***>, ОГРН <***>):

- часть земельного участка, площадью 228639 кв.м., образуемый из земельного участка с кадастровым номером 23:07:0203000:1398, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Динской р-н, в границах ЗАО "Нива";

- часть земельного участка, площадью 6018 кв.м., образуемый из земельного участка с кадастровым номером 23:07:0203000:1398, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Динской р-н, в границах ЗАО "Нива";

- часть земельного участка, площадью 4405 кв.м., образуемый из земельного участка с кадастровым номером 23:07:0203000:1398, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Динской р-н, в границах ЗАО "Нива";

- часть земельного участка, площадью 86061 кв.м., образуемый из земельного участка с кадастровым номером 23:07:0203000:1398, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Динской р-н, в границах ЗАО "Нива";

- часть земельного участка, площадью 48258 кв.м., образуемый из земельного участка с кадастровым номером 23:07:0203000:1398, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Динской р-н, в границах ЗАО "Нива".

Предоставить обществу с ограниченной ответственностью «Вертикаль» (ИНН <***>, ОГРН <***>) возмещение за изымаемое для государственных нужд Российской Федерации (федеральных нужд) имущество в размере 32 863 000 рублей посредством перечисления указанной суммы на депозитный счет нотариуса.

В иске к закрытому акционерному обществу племенная птицефабрика «Кавказ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) отказать.

Обратить решение суда по настоящему делу к немедленному исполнению.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску в размере 6 000 рублей.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке, определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня изготовления текста решения в полном объёме.

СудьяА.Л. Назыков