Резолютивная часть решения от 23 октября 2019 г. по делу № А41-56540/2019

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А41-56540/19
24 октября 2019 года
г.Москва


Арбитражный суд Московской области в составе судьи О.А. Кузьминой,

при ведении протокола судебного заседания с/з ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, дата рождения: 06.09.1972г., место рождения: г. Оренбург, адрес: 111402, <...>; зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя – 16.10.2018г.)

Доп. адрес: 142105, <...>;

Индивидуального предпринимателя ФИО3 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, дата рождения: 27.05.1970г.. место рождения: г. Москва, адрес: 125635, г. Москва. Ул. Базовская, д. 6/27, кв. 47; зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя – 16.10.2018г.)

Доп. адрес: 142105, <...>;

- ООО "СП-ЛОГИСТИК"(142105, <...>, офис 1В-210, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 29.07.2004, ИНН: <***>, КПП: 503601001, генеральный директор: ФИО4)

- ООО "ВОПЛОЩЕНИЕ" (142104, <...> офис 1А, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 04.12.2002, ИНН: <***>, КПП: 503601001, генеральный директор: ФИО5)

- ООО "СЕРВИС-НГТ" (142104, <...>, корпус 102, офис 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 16.12.2002, ИНН: <***>, КПП: 503601001, директор: ФИО6)

- ООО "НИИР-РАДИОНЕТ" (109147, <...>, эт. 3 пом I, комн. 65, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 05.02.2003, ИНН: <***>, КПП: 770901001, генеральный директор: ФИО7)

к АО "ПЭМЗ" (142105, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 01.08.2002, ИНН: <***>, КПП: 503601001, генеральный директор: ФИО8)

третье лицо:

- Администрация городского округа Подольск (142100, <...>)

об установлении сервитута при участии: согласно протоколу,

Руководствуясь ст.ст. 65, 68, 71, 75, 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить частично.

Установить право ограниченного пользования чужим земельным участком – бессрочный сервитут площадью 1888 кв. м в границах земельного участка с кадастровым номером 50:55:0030901:2555, расположенного по адресу: <...>, уч.3, с описанием границ: от (т.1) на Восток до (т.2) на расстояние 8,68 м. От (т.2) на Северо-Восток до (т.З) - 10,97 м. От (т.З) на Северо-Восток до (т.4) на расстояние 41,50 м. От (т.4) на Юго- Восток до (т.5) - 8,23 м. От (т.5) на Юго-Восток до (т.6) на расстояние 7,81 м. От (т.6) на Юго-Восток до (т.8) - 7,21 м. От (т.8) на Юго-Восток до (т.9) на расстояние 8,07 м. От (т.9) на Юго-Восток до (т.10) - 49,27 м. От (т.10) на Юго-Запад до (т.11) на расстояние 6,58 м. От (т.11) на Юго-Восток до (т.12) - 0,02 м. От (т.12) на Юго-Запад до (т.13) на расстояние 34,48 м. От (т.13) на Юго-Восток до (т.14) - 6,69 м. От (т.14) на Юго-Запад до (т.15) на расстояние 49,08 м. От (т.15) на Северо-Запад до (т.16) - 6,14 м. От (т.16) на Северо- Восток до (т.17) на расстояние 45,89 м. От (т.17) на Северо-Запад до (т.18) - 6,65 м. От (т.18) на Северо- Восток до (т.19) на расстояние 34,38 м. От (т.19) на Северо-Запад до (т.20) - 50,00 м. От (т.20) на Северо-Запад до (т.21) на расстояние 14,59 м. От (т.21) на Юго-Запад до (т.22) - 38,85 м. От (т.22) на Юго-Запад до (т.23) на расстояние 24,11 м. От (т.23) на Юго-Запад до (т.24) - 0,42 м. От (т.24) на Северо-Запад до (т.1) на расстояние 9,44 м. по характерным точкам:

1

X

Y

(Mt)

431707,42

2190849,70

0.10

2

431707,24

2190858,38

0.10

3

431707,93

2190869,33

0.10

4

431717,72

2190909,66

0.10

5

431716,63

2190917,82

0.10

6

431714,01

2190925,18

0.10

8

431708,55

2190929,89

0.10

9

431704,68

2190936,97

0.10

10

431680,30

2190979,78

0.10

11

431674,45

2190976,77

0.10

12

431674,43

2190976,78

0.10

13

431644,37

2190959,88

0.10

14

431637,70

2190960,44

0.10

15

431595,22

2190935,86

0.10

16

431599,35

2190931,32

0.10

17

431639,07

2190954,30

0.10

18

431645,70

2190953,75

0.10

19

431675,67

2190970,59

0.10

, м

20

431700,35

2190927,10

0.10

21

431704,20

2190913,03

0.10

22

431699,66

2190874,45

0.10

23

431698,29

2190850,38

0.10

24

431697,99

2190850,09

0.10

для круглосуточного и беспрепятственного проезда, въезда, выезда и/или прохода работников ООО «СП-логистик», ООО «Воплощение», ООО «Сервис НГТ», ООО «НИИР РадиоНет», их контрагентов, арендаторов, проезда легкового и грузового транспорта, грузоподъемностью до и свыше 3,5 тонн, а также большегрузного (фуры) и длинномерного грузового транспорта без ограничения по количеству лиц и транспортных средств, электромобилей, в том числе в выходные и праздничные дни, перемещения материально-производственных ценностей, а так же проезда транспорта экстренных служб к помещениям с КН:

- 50:55:0030901:2669 назначение: нежилое, общей площадью 18081,50 кв.м, этаж 1-4), адрес: <...>, принадлежащее на праве собственности ООО «СП-логистик»,

- 50:55:0030901:2569 назначение: нежилое, общей площадью 2912,40 кв.м, этаж 1, антресоль), адрес: <...>, принадлежащее на праве собственности ООО «Воплощение»,

- 50:55:0030901:2570, назначение: нежилое, общей площадью 1631,50 кв.м, этаж 1, антресоль), адрес: <...>, принадлежащее на праве собственности ООО «Сервис НГТ»,

- 50:55:0030901:2581, назначение: нежилое, общей площадью 275,90 кв.м, этаж 1), адрес: <...>, принадлежащее на праве собственности ООО «НИИР РадиоНет»,

Установить ежегодную соразмерную плату за бессрочный сервитут площадью 1888 кв. м в границах земельного участка с кадастровым номером 50:55:0030901:2555, расположенного по адресу: <...>, уч.3, в размере 204 000 (Двести четыре тысячи) руб. в год (ежемесячная соразмерная составляет 17 000 (Семнадцать тысяч) рублей) с распределением оплаты в следующем порядке:

- 51 000 (Пятьдесят одна тысяча) рублей в год с ООО «СП-логистик» (4250 (Четыре тысячи двести пятьдесят) рублей ежемесячно),

- 51 000 (Пятьдесят одна тысяча) рублей в год с ООО «Воплощение» (4250 (Четыре тысячи двести пятьдесят) рублей ежемесячно),

- 51 000 (Пятьдесят одна тысяча) рублей в год с ООО «Сервис НГТ» (4250 (Четыре тысячи двести пятьдесят) рублей ежемесячно),

- 51 000 (Пятьдесят одна тысяча) рублей в год с ООО «НИИР РадиоНет» (4250 (Четыре тысячи двести пятьдесят) рублей ежемесячно).

2. Взыскать с АО «ПЭМЗ» в пользу истцов ООО «СП-ЛОГИСТИК», ООО «ВОПЛОЩЕНИЕ», ООО «СЕРВИС-НГТ», ООО «НИИР-РАДИОНЕТ» расходы по оплате госпошлины в размере 24000,00 рублей: по 6000 рублей каждому истцу.

3. Установить право ограниченного пользования чужим земельным участком - бессрочный сервитут площадью 2735 кв. м в границах земельного участка с кадастровым номером 50:55:0030901:2555, расположенного по адресу: <...>, уч.3, с описанием границ:

от (т.1) на Восток до (т.2) на расстояние 8,80 м. От (т.2) на Северо-Восток до (т.З) - 10,88 м. От (т.З) на Северо-Восток до (т.4) на расстояние 51,60 м. От (т.4) на Северо-Восток до (т.5) -

33,42 м. От (т.5) на Северо-Восток до (т.6) на расстояние 59,48 м. От (т.6) на Северо-Запад до (т.7) - 1,97 м. От (т.7) на Северо-Запад до (т.8) на расстояние 8,51 м. От (т.8) на Северо-Запад до (т.9) - 13,70 м. От (т.9) на Северо-Запад до (т.10) на расстояние 43,04 м. От (т.10) на Северо- Запад до (т.11) - 14,78 м. От (т.11) на Север до (т.12) на расстояние 16,58 м. От (т.12) на Северо- Восток до (т.13) - 3,17 м. От (т.13) на Северо- Восток до (т.14) на расстояние 3,76 м. От (т.14) на Северо-Восток до (т.15) - 3,49 м. От (т.15) на Юг до (т.16) на расстояние 9,52 м. От (т.16) на Юг до (т.17) - 12,48 м. От (т.17) на Юго-Восток до (т.18) на расстояние 5,45 м. От (т.18) на Юго- Восток до (т.19) - 5,86 м. От (т.19) на Северо-Восток до (т.20) на расстояние 15,59 м. От (т.20) на Юго-Восток до (т.21) - 5,99 м. От (т.21) на Юго-Запад до (т.22) на расстояние 16,60 м. От (т.22) на Юго-Восток до (т.23) - 2,75 м. От (т.23) на Юго-Восток до (т.24) на расстояние 6,82 м. От (т.24) на Северо-Восток до (т.25) - 2,95 м. От (т.25) на Северо-Восток до (т.26) на расстояние 16,08 м. От (т.26) на Юго-Восток до (т.27) - 4,02 м. От (т.27) на Юго-Запад до (т.28) на расстояние 15,87 м. От (т.28) на Юго-Восток до (т.29) - 2,73 м. От (т.29) на Юго-Восток до (т.30) на расстояние 8,64 м. От (т.30) на Северо-Восток до (т.31) - 2,92 м. От (т.31) на Северо- Восток до (т.32) на расстояние 15,24 м. От (т.32) на Юго-Восток до (т.33) - 4,01 м. От (т.33) на Юго-Запад до (т.34) на расстояние 15,04 м. От (т.34) на Юго-Восток до (т.35) - 2,73 м. От (т.35) на Юго-Восток до (т.36) на расстояние 19,78 м. От (т.36) на Северо- Восток до (т.37) - 4,73 м. От (т.37) на Северо-Восток до (т.38) на расстояние 15,88 м. От (т.38) на Северо-Восток до (т.39) - 22,39 м. От (т.39) на Северо-Запад до (т.40) на расстояние 7,62 м. От (т.40) на Северо-Восток до (т.41) - 3,07 м. От (т.41) на Юго-Восток до (т.42) на расстояние 7,49 м. От (т.42) на Юго- Восток до (т.43) - 6,43 м. От (т.43) на Юго-Запад до (т.44) на расстояние 50,45 м. От (т.44) на Юго-Запад до (т.45) - 58,24 м. От (т.45) на Юго-Запад до (т.46) на расстояние 41,12 м. От (т.46) на Юго-Запад до (т.47) - 9,31 м. От (т.47) на Юго-Запад до (т.48) на расстояние 8,39 м. От (т.48) на Юго-Запад до (т.49) - 38,85 м. От (т.49) на Юго-Запад до (т.50) на расстояние 24,11 м. От (т.50) на Юго-Запад до (т.51) - 0,42 м. От (т.51) на Северо-Запад до (т.1) на расстояние 9,44 м. в границах земельного участка с кадастровым номером 50:55:0030901:2555 по характерным точкам:

1

X

Y

(Mt)

431707,42

2190849,70

0.10

2

431707,25

2190858,50

0.10

3

431707,94

2190869,36

0.10

4

431720,11

2190919,50

0.10

5

431748,56

2190937,03

0.10

6

431800,44

2190966,12

0.10

7

431802,41

2190966,01

0.10

8

431807,51

2190959,20

0.10

9

431813,63

2190946,94

0.10

10

431832,85

2190908,43

0.10

11

431846,86

2190903,73

0.10

12

431863,43

2190904,23

0.10

13

431866,46

2190905,15

0.10

14

431869,17

2190907,75

0.10

15

431869,74

2190911,19

0.10

16

431860,22

2190911,07

0.10

, м

17

431847,74

2190911,01

0.10

18

431842,32

2190911,58

0.10

19

431839,23

2190916,56

0.10

20

431852,66

2190924,47

0.10

21

431849,72

2190929,69

0.10

22

431835,40

2190921,29

0.10

23

431832,76

2190922,06

0.10

24

431829,71

2190928,16

0.10

25

431830,53

2190930,99

0.10

26

431844,40

2190939,12

0.10

27

431842,42

2190942,62

0.10

28

431828,74

2190934,58

0.10

29

431826,12

2190935,36

0.10

30

431822,26

2190943,09

0.10

31

431823,09

2190945,89

0.10

32

431836,24

2190953,59

0.10

33

431834,27

2190957,08

0.10

34

431821,30

2190949,47

0.10

35

431818,68

2190950,25

0.10

36

431809,85

2190967,95

0.10

37

431811,36

2190972,43

0.10

38

431825,07

2190980,44

0.10

39

431844,41

2190991,73

0.10

40

431850,33

2190986,94

0.10

41

431852,94

2190988,55

0.10

42

431849,65

2190995,28

0.10

43

431845,92

2191000,52

0.10

44

431802,35

2190975,08

0.10

45

431751,80

2190946,15

0.10

46

431716,44

2190925,16

0.10

47

431708,57

2190920,19

0.10

48

431704,20

2190913,03

0.10

49

431699,66

2190874,45

0.10

50

431698,29

2190850,38

0.10

51

431697,99

2190850,09

0.10

для круглосуточного и беспрепятственного проезда, въезда, выезда и/или прохода работников

ИП ФИО2 и ИП ФИО3, их контрагентов, арендаторов, проезда легкового и грузового транспорта, грузоподъемностью до и свыше 3,5 тонн, а также большегрузного (фуры) и длинномерного грузового транспорта без ограничения по количеству лиц и транспортных средств, электромобилей, в том числе, в выходные и праздничные дни, перемещения материально-производственных ценностей, а так же проезда транспорта чрезвычайных служб к помещениям:

• нежилое помещение (площадью 1186,5 кв. м, этаж № 1, 2), по адресу: Московская область, Городской округ Подольск, город Подольск, улица Большая Серпуховская, дом 43, строение 26, помещение 1,

• нежилое помещение (площадью 150,1 кв. м, этаж подвальный, 1), по адресу: Московская область, Городской округ Подольск, <...>, 3.

Установить ежегодную соразмерную плату за бессрочный сервитут площадью 1888 кв. м в границах земельного участка с кадастровым номером 50:55:0030901:2555, расположенного по адресу: <...>, уч.3, в размере 22 000 (Двадцать две тысячи) руб. в год (ежемесячная соразмерная составляет 1 834 (Одна тысяча восемьсот тридцать четыре) рубля с распределением оплаты в следующем порядке:

- 11 000 (Одиннадцать тысяч) рублей в год оплачивает Индивидуальный предприниматель ФИО2 (917 (Девятьсот семнадцать) рублей ежемесячно);

- 11 000 (Одиннадцать тысяч) рублей в год оплачивает Индивидуальный предприниматель ФИО3 (917 (Девятьсот семнадцать) рублей ежемесячно).

4. Взыскать с АО «ПЭМЗ» в пользу ИП ФИО2, ИП ФИО3

Николая Валентиновича судебные расходы по оплате госпошлины в размере 12 000

(Двенадцать тысяч) рублей: по 6 000 (Шесть тысяч) рублей каждому. В остальной части заявленных требований отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.

Судья Кузьмина О.А.