Решение от 28 декабря 2022 г. по делу № А16-2640/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

Театральный переулок, дом 10, г. Биробиджан, Еврейская автономная область, 679016

E-mail: info@eao.arbitr.ru, сайт: https://eao.arbitr.ru, тел./факс: (42622) 2-37-98, 3-82-40, факс 2-11-23

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А16-2640/2022
г. Биробиджан
28 декабря 2022 года
Резолютивная часть решения объявлена 21 декабря 2022 года. Полный текст решения изготовлен 28 декабря 2022 года.


Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи Кручинина А.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению

Администрации Смидовичского городского поселения Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области (пос. Смидович Смидовичского района Еврейской автономной области, ОГРН <***>, ИНН <***>)

заинтересованное лицо: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН <***>, ИНН <***>)

об установлении факта, имеющего юридическое значение – о признании отсутствующим права собственности и аннулировании записи в Едином государственном реестре недвижимости,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Смидовичского городского поселения Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области (далее – Администрация) обратилась в Арбитражный суд с заявлением об установлении юридического факта.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, в связи с чем дело рассматривается в их отсутствие согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, изучив представленные документы, установил следующее.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Общественный фонд по оказанию содействия благотворительной деятельности на территории Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области (ИНН <***>) (далее – Фонд) является собственником земельного участка кадастровый номер 79:06:3400023:2, площадью 1 382+/-26 кв.м, расположенного по адресу: <...>.

На основании решения суда деятельность указанного юридического лица прекращена 29.06.2011 (выписка из ЕГРЮЛ от 16.09.2022).

Истец, считая, что в связи с прекращением регистрации правообладателя спорный земельный участок перешел в собственность муниципального образования, обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области с заявлением о прекращении записи в ЕГРН в отношении Фонда.

Так как регистрационный орган отказал в удовлетворении указанного требования, истец обратился в суд с настоящим заявлением.

Суд, оценив представленные доказательства, рассмотрев доводы истца, считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 30 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке особого производства дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения и прекращения прав организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В силу части 2 статьи 218 арбитражный суд рассматривает дела об установлении:

1) факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным;

2) факта государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя в определенное время и в определенном месте;

3) факта принадлежности правоустанавливающего документа, действующего в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, если наименование юридического лица, имя, отчество или фамилия индивидуального предпринимателя, указанные в документе, не совпадают с наименованием юридического лица по его учредительному документу, именем, отчеством или фамилией индивидуального предпринимателя по его паспорту или свидетельству о рождении;

4) других фактов, порождающих юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

При рассмотрении дела об установлении факта, имеющего юридическое значение, арбитражный суд в судебном заседании проверяет, не предусмотрен ли законом или иным нормативным правовым актом иной внесудебный порядок установления данного факта, имелась ли у заявителя другая возможность получить или восстановить необходимые документы, устанавливает, порождает ли данный факт юридически значимые последствия для заявителя в связи с осуществлением им предпринимательской или иной экономической деятельности, выясняет, не затрагивает ли права других лиц установление требуемого факта, не возник ли спор о праве (ч. 3 ст. 221 АПК РФ).

В силу части 1.1 статьи 19 Земельного кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

Доказательства наличия иных правопритязаний на спорный земельный участок суду не представлены.

Правоспособность у прекратившего деятельность Фонда иметь какие-либо права в отношении спорного имущества отсутствует (п. 3 ст. 49 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, учитывая расположение спорного земельного участка на территории Смидовичского городского поселения Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области, невозможность регистрации прав заявителя на спорный земельный участок при наличии записи в ЕГРН об ином собственнике, суд считает возможным удовлетворить требование заявителя.

Согласно пункту 1 статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при внесении основных сведений об объекте недвижимости и, если иное не предусмотрено федеральным законом, дополнительных сведений об объекте недвижимости, указанных в пункте 4 части 5 статьи 8 настоящего Федерального закона, а также сведений о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках, подлежащих на основании федерального закона государственной регистрации.

В силу части 2 статьи 14 ЗК РФ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

заявленные требования удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности Общественного фонда по оказанию содействия благотворительной деятельности на территории Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области (ИНН <***>) на земельный участок кадастровый номер 79:06:3400023:2, площадью 1 382+/-26 кв.м, расположенный по адресу: <...>.

Настоящее решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости записи о праве собственности Общественного фонда по оказанию содействия благотворительной деятельности на территории Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области (ИНН <***>) на указанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца с даты его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Еврейской автономной области.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Шестого арбитражного апелляционного суда http://6aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Дальневосточного округа http://fasdvo.arbitr.ru.



Судья

А.Н. Кручинин