Решение от 14 ноября 2022 г. по делу № А73-17250/2022

Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-17250/2022
г. Хабаровск
14 ноября 2022 года
Арбитражный суд Хабаровского края в составе

судьи - Букиной Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания – ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску по иску общества с ограниченной ответственностью «Восход» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 682920, Хабаровский край, р-н им. Лазо, <...>; 680007, <...> д. 4литБ, оф. 102)

к Администрации Нанайского муниципального района Хабаровского края (ОГРН <***>, ИНН <***>, 682350, <...>)

о признании договора аренды действующим

при участии:

от истца – представитель не явился, извещен надлежащим образом,

от ответчика – ФИО2 (представитель по доверенности),

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к ответчику о признании договора аренды земельного участка с кадастровым номером 27:09:0001102:833 от 22.02.2008 г. № 101 действующим, возобновленным на неопределенный срок.

Требования обоснованы тем, что стороны договора не заключали соглашения о его расторжении, после истечения обусловленного договором сорока арендатор продолжал пользоваться земельным участком, а арендодатель не возражал. В судебном порядке договор так же не расторгался. Письмом от 30.08.2022 г. ответчик отказал истцу в выдаче разрешения на строительство, ссылаясь на прекращение договора аренды земельного участка.

В отсутствии возражений сторон суд в порядке ст. 137 АПК перешел к рассмотрению дела в судебном заседании.

В судебном заседании представитель ответчика иск признал. Суду пояснил, что срок действия договора неоднократно продлевался дополнительными соглашениями. Соглашением от 28.01.2021 г. договор был пролонгирован до 18.10.2021 г. После этой даты арендатор продолжал пользоваться имуществом, а арендодатель не возражал.

Арендодатель не направлял в адрес арендатора уведомления об отказе от договора.

Заслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Материалами дела и пояснениями ответчика подтверждается, что признание иска ответчиком не противоречит нормам ст. 621, 610 ГК, разъяснениям, данным в п.1 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 г. № 73, и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, что в силу п. 5 ст. 49 АПК, является основанием для принятия судом признания иска ответчиком.

Согласно ч. 4 ст. 170 АПК, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

На основании ч.1 ст. 110 АПК с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать договор аренды земельного участка с кадастровым номером 27:09:0001102:833 от 22.02.2008 г. № 101 действующим, возобновленным на неопределенный срок.

Взыскать с Администрации Нанайского муниципального района Хабаровского края (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу ООО «Восход» (ОГРН <***>, ИНН <***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.



Судья Е.А. Букина.