Решение от 26 октября 2018 г. по делу № А13-9227/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-9227/2018
город Вологда
26 октября 2018 года



Резолютивная часть решения объявлена 18 октября 2018 года

Полный текст решения изготовлен 26 октября 2018 года

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Лукенюк О.И. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску Администрации города Сокола (ОГРН <***>) к бюджетному учреждению в сфере государственной кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» (ОГРН <***>), акционерному обществу «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации» в лице Вологодского отделения Северо-Западного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» об исправлении реестровой ошибки, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамента имущественных отношений Вологодской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, Департамента дорожного хозяйства и транспорта Вологодской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области,

при участии от истца – ФИО2 по доверенности от 25.01.2018, от третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области ФИО3 по доверенности от 01.03.2018,

у с т а н о в и л:

Администрация города Сокола (далее – истец, Администрация) обратилась в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к бюджетному учреждению в сфере государственной кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» (далее – ответчик, Учреждение), акционерному обществу «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации» в лице Вологодского отделения Северо-Западного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (далее – Общество) об исправлении реестровой ошибки, просил устранить реестровую ошибку путем установления протяженности сооружения с кадастровым номером 35:26:0000000:848 - 1370 м, общая площадь сооружения – 8220 кв.м.

В обоснование заявленных требований истец сослался на допущенные кадастровым инженером ошибки в указании протяженности автодороги.

В качестве правового обоснования иска истец указал статью 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Представитель Управления Росреестра поддержал доводы отзыва.

Остальные третьи лица в судебное заседание представителей не направили, разрешение вопроса оставили на усмотрение суда, просят рассмотреть дело без их участия.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу, заслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в реестре муниципальной собственности городского поселения города Сокол числится автомобильная дорога по улице Орешкова города Сокола, кадастровый номер 35:26:0000000:848, протяженностью 750 м, общей площадью 5625 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Законом Вологодской области от 20.01.2014 за № 3273-ОЗ указанная дорога передана в муниципальную собственность (передаточный акт от 24.01.2014).

В 2008 году при изготовлении технического плана в результате недостаточного анализа исходных данных автодорога местного значения по ул.Орешкова города Сокола была поставлена на учет с характеристиками, индивидуализирующими ее как объект недвижимости с кадастровым номером 35:26:0000000:848, протяженностью 750 м., общей площадью 5625 кв.м. Вместе с тем, названная автодорога, расположенная в центральной части города, имеет иную протяженность – 1370 м, общей площадью 8220 кв.м.

Специалистами ООО «ЗПЦ» в связи с выполнением кадастровых работ по изготовлению технического плана при проведении геодезических измерений было установлено, что фактическая протяженность автодороги составляет 1370 м.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Представленным в материалы дела техническим планом сооружений, выполненным кадастровым инженером ООО «ЗПЦ», подтверждается наличие в ЕГРН реестровых ошибок в части сведений о протяженности сооружения.

В соответствии с пунктом 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно пункту 4 указанной статьи в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

При таких обстоятельствах заявленные требования признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в соответствии со статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со статей 110 АПК РФ в связи с освобождением истца от уплаты государственной пошлины и отсутствием в действиях ответчиков нарушения прав истца, государственная пошлина взысканию не подлежит.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л :

исправить реестровую ошибку, установить:

протяженность сооружения с кадастровым номером 35:26:0000000:848 - 1370 м, общая площадь сооружения – 8220 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья О.И.Лукенюк