Резолютивная часть решения от 23 мая 2023 г. по делу № А40-286658/2022

16_35783576



АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

(в порядке ст. 176 АПК РФ)

Именем Российской Федерации

Дело № А40-286658/22-16-1668
г. Москва
23 мая 2023 г.
Арбитражный суд города Москвы в составе: Председательствующего судьи Махалкина М.Ю.

при ведении протокола помощником судьи Понкратовой И.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Лофт» (107076, город Москва, улица Стромынка, дом 21, корпус 2, эт. 1, пом. IX, ком. 1-7,7А, ОГРН: 1187746962732, Дата присвоения ОГРН: 27.11.2018, ИНН: 9718122516)

к Департаменту городского имущества города Москвы (123112, город Москва, 1-й Красногвардейский проезд, дом 21, строение 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674)

об урегулировании разногласий при заключении договора купли-продажи, при участии: от истца – Коркина В.В. по доверенности б/н от 16.12.2022 г.; от ответчика – Мерненко Э.С. по доверенности № 33-Д-924/22 от 10.11.2022 г.,

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия между Обществом с ограниченной ответственностью «Стратегия» и Департаментом городского имущества города Москвы, возникшие при заключении договора купли-продажи недвижимости – нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Стромынка, д. 21, корпус 2, с кадастровым номером 77:03:0003010:5000, общей площадью 127,10 кв. м. (этаж 1, пом. IX, комн. 1-7, 7а), а именно:

- пункт 3.1 договора принять в редакции: «Цена Объекта составляет 10 148 188 (десять миллионов сто сорок восемь тысяч сто восемьдесят восемь) рублей в соответствии с экспертным заключением от 14.04.2023 № А40-286658/22-16-1668, выполненным ООО «МСВ Консалт».


В случае изменения в результате проведённой перепланировки площади Объекта, в том числе в части уменьшения, или произведением Покупателем неотделимых улучшений Объекта, в том числе до даты заключения Договора, цена Объекта пересмотру не подлежит.

НДС в соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации не начисляется.»;

- пункт 3.4 договора принять в редакции: «Оплата по договору вносится Покупателем ежемесячно. Первый платёж перечисляется не позднее одного месяца с даты заключения Договора.

Последующие ежемесячные платежи осуществляются Покупателем до соответствующего числа каждого месяца, определяемого по дню месяца (числу) даты заключения Договора.

Все платежи состоят из оплаты в счёт основного долга, составляющей не менее 120 811 (сто двадцать тысяч восемьсот одиннадцать) рублей 76 копеек, и процентов за предоставляемую рассрочу, начисляемых на остаток основного долга.

Оплата в счёт основного долга при последнем платеже соответствует невыплаченному остатку Цены Объекта.

Проценты за предоставленную рассрочку подлежат уплате со дня заключения Договора до дня оплаты основного долга в полном объёме.

В соответствии со статьёй 319 ГК РФ при поступлении оплаты по Договору производиться зачисление денежных средств в первую очередь в счёт оплаты процентов за предоставленную рассрочку, в оставшейся части – в счёт оплаты основного долга.».

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течении месяца со дня его принятия.

Судья: М.Ю. Махалкин