Решение от 15 декабря 2022 г. по делу № А60-42064/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-42064/2022
15 декабря 2022 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 12 декабря 2022 года

Полный текст решения изготовлен 15 декабря 2022 года


Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи П.Б. Ванина, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пономаревой Е.И., рассмотрел в судебном заседании дело № А60-42064/2022 по исковому заявлению Администрации города Екатеринбурга (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью ТОРГОВЫЙ ДОМ "ДЕВЯТЬ ОСТРОВОВ - ЕКАТЕРИНБУРГ" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 14 453 руб. 47 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 02.03.2022г.,

от ответчика: не явился, извещен.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.


Администрация города Екатеринбурга обратилась в Арбитражный суд Свердловской области к ООО "ДЕВЯТЬ ОСТРОВОВ - ЕКАТЕРИНБУРГ" с исковым заявлением о взыскании 14 453 руб. 47 коп., в том числе 12 483 руб. 10 коп. неосновательного обогащение (задолженность за фактическое пользование земельным участком за период с октября 2020 по январь 2021г.) и 1 970 руб. 37 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.10.2016 по 22.06.2022.

Определением суда от 04.08.2022 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

24.08.2022 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление.

21.09.2022 от ответчика поступили дополнения к отзыву на исковое заявление, в котором ответчик исковые требования не признал, указал, что земельным участком с ноября 2020 года не пользуется.

Определением суда от 03.10.2022г. дело назначено к рассмотрению по общим правилам искового производства.

В судебном заседании истец на требованиях настаивает, ответчик в судебное заседание не явился, иск не признал, указав в своем отзыве на то, что истец не подтвердил надлежащими доказательствами факт нахождения в спорный период нестационарного объекта, заявил о пропуске истцом срока исковой давности в отношении неустойки.

Дело рассматривается в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд



УСТАНОВИЛ:

Уведомлением от 30.10.2020 Администрация расторгла заключенный с ООО ТД «Девять островов-Екатеринбург» договор аренды земельного участка от 06.05.2010, заключенный на неопределенный срок, на котором располагался нестационарный торговый объект – трейлер «Девять островов», обязав ответчика возвратить участок Администрации по акту возврата (п. 2.6.2. договора).

Вместе с тем, поскольку акт, подтверждающий возврат участка Администрации, не представлен, истец обратился в суд с иском с требованиями о взыскании арендной платы до окончания срока действия договора аренды, а именно, в сумме 4 642 руб. 38 коп. за период с октября 2020 по январь 2021 (9 дней), 1 835 руб. 83 коп. пени за период с 11.10.2016 по 22.06.2022 по ставке 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки (п. 3.1. договора), а также платы за фактическое пользование участком в размере 9 675 руб. 55 коп. за период после расторжения договора, а именно, с 10.01.2021 по декабрь 2021, а также 134 руб. 54 коп. процентов за период с 11.05.2022 по 22.06.2022.

Из суммы пени в размере 1 835 руб. 83 коп. согласно расчету истца пени в сумме 67 руб. 82 коп. начислены по состоянию на 11.10.2016 и в иске о взыскании указанной суммы пени суд отказывает на основании ст. ст. 196, 199 ГК РФ в связи с пропуском истцом срока исковой давности, поскольку ответчиком заявлено соответствующее ходатайство о применении срока исковой давности.

В остальной части требования истца подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не представил доказательства возврата Администрации земельного участка после получения от Администрации уведомления об одностороннем расторжении указанного договора согласно п. 2.6.2. указанного договора, который совмещает в себе как условия договора аренды земельного участка, так и договора на размещение нестационарного торгового объекта, полномочия на заключение и расторжение которых предоставлены районным Администрациям г. Екатеринбурга постановлением Правительства Свердловской области от 14 марта 2019 г. № 164-ПП «Об утверждении порядка размещения нестационарных торговых объектов на территории Свердловской области».

Согласно п. 9 указанного Порядка, договоры, заключенные для целей размещения нестационарного торгового объекта до утверждения настоящего порядка, действуют до истечения срока, предусмотренного договором, за исключением случаев, указанных в пункте 13 настоящего порядка, что не исключает их расторжение в порядке, предусмотренном законодательством, в том числе, в том случае, если договор заключен на неопределенный срок (ст. 610 ГК РФ).

При этом Администрация г. Екатеринбурга подтвердила факт обоснованного направления подчиненной ему Администрацией Октябрьского района г. Екатеринбурга ответчику указанного уведомления от 30.10.2020 о расторжении названного договора аренды земельного участка, на котором расположен НТО.

Следовательно, в связи с отсутствием в материалах дела доказательств возврата ответчиком истцу земельного участка, который одновременно является местом размещения нестационарного торгового объекта, после расторжения договора, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере 14 385 руб. 65 коп., в том числе 12 483 руб. 10 коп. долга, включающая в себя 2 806 руб. 55 коп. долга по арендной плате, 9 676 руб. 55 коп. долга за фактическое пользование участком, 1 768 руб. 01 коп. пени, 134 руб. 54 коп. процентов (согласно ст. ст. 309, 330, 395, 614, 1102 ГК РФ).

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям (ст. 110 АПК РФ).

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить частично.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью ТОРГОВЫЙ ДОМ "ДЕВЯТЬ ОСТРОВОВ - ЕКАТЕРИНБУРГ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Администрации города Екатеринбурга (ИНН <***>, ОГРН <***>) 14 385 руб. 65 коп, в том числе 12 483 руб. 10 коп. долга, 1 768 руб. 01 коп. пени, 134 руб. 54 коп. процентов.

3. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

4. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью ТОРГОВЫЙ ДОМ "ДЕВЯТЬ ОСТРОВОВ - ЕКАТЕРИНБУРГ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 1 991 руб. 00 коп. государственной пошлины.

5. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

6. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».



СудьяП.Б. Ванин