Решение от 30 декабря 2021 г. по делу № А56-63633/2021

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-63633/2021
30 декабря 2021 года
г.Санкт-Петербург



Резолютивная часть решения объявлена 21 декабря 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 30 декабря 2021 года.


Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Нетосов С.В.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,


рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью «Лесал-Инвест» (адрес: 191123, Санкт-Петербург город, улица Чайковского, дом 29, литер А, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 07.07.2011, ИНН: <***>)

ответчик: общество с ограниченной ответственностью «Пантера» (адрес: 191123, <...>, литер А, офис 146, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 17.10.2016, ИНН: <***>)

о взыскании,


при участии

- от истца: ФИО2 по доверенности от 14.01.2021;

- от ответчика: не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Лесал-Инвест» (далее – истец, ООО «Лесал-Инвест») обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области к обществу с ограниченной ответственностью «Пантера» (далее – ответчик, ООО «Пантера») с требованием о взыскании 3 131 860,21 руб. задолженности по договору аренды нежилых помещений от 01.12.2018 № 14-2-2018-А (в редакции дополнительных соглашений от 18.03.2019 № 1, от 12.07.2019 № 2, от 12.07.2019 № 3, от 19.11.2019 № 4) за период с января 2021 года по апрель 2021 года.

Определением от 05.09.2021 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное и основное судебное заседание.

В судебное заседание 21.12.2021 явился представитель истца, который поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в заседание не явился, ввиду чего дело рассмотрено в его отсутствие по правилам статьи 156 АПК РФ.

Учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд из предварительного заседания перешел к судебному разбирательству дела по существу в настоящем судебном заседании в соответствии с п. 4 ст. 137 АПК РФ.

Исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующему.

Между сторонами заключен договор аренды нежилых помещений от 01.12.2018 № 14-2-2018-А (в редакции дополнительных соглашений от 18.03.2019 № 1, от 12.07.2019 № 2, от 12.07.2019 № 3, от 19.11.2019 № 4), согласно условиям которого, Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование нежилые помещения общей площадью 373,78 кв.м., расположенные по адресу: <...>, литер А (далее – объект).

В нарушение пп. б) п. 2.2, п. 3.1 договора ответчик не выполнил принятых на себя обязательств по своевременной оплате арендуемого объекта.

Сумма общей задолженности по арендной плате за период с января 2021 года по апрель 2021 года составляет 3 131 860,21 руб.

В связи с неоплатой задолженности, а также оставлением претензии без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Исходя из положений статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в ГК РФ. В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В нарушение статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условий договора, ответчик не выполнил принятых на себя обязательств, сумма задолженности за период с января 2021 года по апрель 2021 года составляет 3 131 860,21 руб. Также в материалах дела имеется двусторонний акт сверки расчетов по состоянию на 13.07.2021.

Оценив в совокупности и взаимной связи документы, представленные в материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Пантера» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лесал-Инвест» 3 131 860,21 руб. задолженности, 38 669 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Лесал-Инвест» из федерального бюджета 200 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 20.08.2021 № 819.


Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.



Судья Нетосов С.В.