Резолютивная часть решения от 17 апреля 2024 г. по делу № А59-1956/2021

Арбитражный суд Сахалинской области Коммунистический проспект, дом 28, Южно-Сахалинск, 693024, www.sakhalin.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А59-1956/2021
17 апреля 2024 года
город Южно-Сахалинск


Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Кучкиной С.В., при

ведении протокола судебного заседания секретарем Красновым В.К., с использованием

средств аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому

заявлению

Областного казенного учреждения «Дирекция по реализации программ

строительства Сахалинской области» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «СахСпецСтрой» (ОГРН:

<***>, ИНН: <***>) третьи лица: Администрация Томаринского городского округа, Публичное акционерное общество «Сахалинэнерго», Министерство строительства Сахалинской области, Министерство имущественных и земельных отношений Сахалинской области; Государственная инспекция стройнадзора Сахалинской области,

о понуждении к исполнению гарантийных обязательств,

при участии: от истца – ФИО1 по доверенности от 15.01.2024, диплом

от Минстроя СО – ФИО2 по доверенности от 08.06.2023, диплом

Руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «СахСпецСтрой» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в течение 45 (сорока пяти) календарных дней со дня, следующего за днем вступления решения суда в законную силу, безвозмездно устранить недостатки работ, допущенные при завершении строительства многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу: село Ильинское Томаринского района, улица Чкалова, дома №№ 25, 26, 27,28,29, 30, 31А, 32, 33А, 34, 35А, 36, а именно:

1) в доме № 25:

- устранить зазоры в местах примыкания отмостки к стенам дома с устройством температурных швов в местах примыкания отмостки к стенам здания;

- устранить поперечные трещины по длине отмостки с устройством деформационных швов по длине отмостки;

- произвести утепление вентиляционных шахт в уровне чердака и за пределами кровли;

- вывести канализационные стояки за пределы кровли;

- устранить нарушение герметичности примыканий отделочных покрытий фронтона к фасаду и вентиляционной решетке;

- устранить нарушение герметичности крепления коньковой планки к кровельному покрытию и зазоры между коньковыми планками по длине;

- выполнить заделку швов в местах скрепления саморезами кровельного покрытия и деревянной обрешетки;

- устранить неплотное прилегание листов кровельного покрытия друг к другу;

- устранить трещины в стяжке чердачного перекрытия; - заменить на чердаке оконные блоки слуховых окон;

в квартире № 1 дома № 25: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам; устранить трещины в местах примыкания перегородок к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим восстановлением отделочных покрытий; в ванной комнате заменить деформированные (выгнутые) трубы горячего водоснабжения;

в квартире № 2 дома № 25: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам; устранить трещины в местах примыкания перегородок к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим восстановлением отделочных покрытий; в ванной комнате заменить деформированные (выгнутые) трубы горячего водоснабжения;

в квартире № 3 дома № 25: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 4 дома № 25: устранить трещины в местах примыкания перегородок к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим восстановлением отделочных покрытий; заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 5 дома № 25: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 6 дома № 25: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 7 дома № 25: заменить оконные и балконные блоки;

в квартире № 8 дома № 25: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 10 дома № 25: устранить трещины в местах примыкания перегородок к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим восстановлением отделочных покрытий;

в квартире № 11 дома № 25: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 12 дома № 25: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам; устранить трещины в местах примыкания перегородок к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим восстановлением отделочных покрытий;

2) в доме № 26:

- устранить зазоры в местах примыкания отмостки к стенам дома с устройством температурных швов в местах примыкания отмостки к стенам здания;

- устранить поперечные трещины по длине отмостки с устройством деформационных швов по длине отмостки;

- произвести утепление вентиляционных шахт в уровне чердака и за пределами кровли;

- вывести канализационные стояки за пределы кровли;

- устранить нарушение герметичности примыканий отделочных покрытий фронтона друг к другу;

- устранить нарушение герметичности примыканий отделочных покрытий фронтона к фасаду и вентиляционной решетке;

- устранить нарушение герметичности крепления коньковой планки к кровельному покрытию и зазоры между коньковыми планками по длине;

- выполнить заделку швов в местах скрепления саморезами кровельного покрытия и деревянной обрешетки;

- устранить неплотное прилегание листов кровельного покрытия друг к другу;

- устранить трещины в стяжке чердачного перекрытия; - заменить на чердаке оконные блоки слуховых окон;

в квартире № 1 дома № 26: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 4 дома № 26: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 6 дома № 26: устранить трещины в местах примыкания перегородок к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим восстановлением отделочных покрытий; заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 7 дома № 26: устранить трещины в местах примыкания перегородок к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим восстановлением отделочных покрытий; заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 9 дома № 26: устранить трещины в местах примыкания перегородок к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим восстановлением отделочных покрытий; заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

3) в доме № 27:

- устранить зазоры в местах примыкания отмостки к стенам дома с устройством температурных швов в местах примыкания отмостки к стенам здания;

- устранить поперечные трещины по длине отмостки с устройством деформационных швов по длине отмостки;

- произвести утепление вентиляционных шахт в уровне чердака и за пределами кровли;

- вывести канализационные стояки за пределы кровли;

- устранить нарушение герметичности примыканий отделочных покрытий фронтона друг к другу;

- устранить нарушение герметичности примыканий отделочных покрытий фронтона к фасаду и вентиляционной решетке;

- устранить нарушение герметичности крепления коньковой планки к кровельному покрытию и зазоры между коньковыми планками по длине;

- устранить неплотное прилегание листов кровельного покрытия друг к другу; - устранить трещины в стяжке чердачного перекрытия; - заменить на чердаке оконные блоки слуховых окон;

в квартире № 1 дома № 27: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 2 дома № 27: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 3 дома № 27: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 4 дома № 27: устранить трещины в местах примыкания перегородок к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим восстановлением отделочных покрытий; заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 5 дома № 27: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 6 дома № 27: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 7 дома № 27: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 8 дома № 27: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 10 дома № 27: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 11 дома № 27: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 12 дома № 27: устранить трещины в местах примыкания перегородок к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим восстановлением отделочных покрытий;

4) в доме № 28:

- устранить зазоры в местах примыкания отмостки к стенам дома с устройством температурных швов в местах примыкания отмостки к степам здания;

- устранить поперечные трещины по длине отмостки с устройством деформационных швов по длине отмостки;

- произвести утепление вентиляционных шахт в уровне чердака и за пределами кровли;

- вывести канализационные стояки за пределы кровли;

- устранить нарушение герметичности примыканий отделочных покрытий фронтона друг к другу;

- устранить нарушение герметичности примыканий отделочных покрытий фронтона к фасаду и вентиляционной решетке;

- устранить нарушение герметичности крепления коньковой планки к кровельному покрытию и зазоры между коньковыми планками по длине;

- устранить неплотное прилегание листов кровельного покрытия друг к другу;

- устранить трещины в стяжке чердачного перекрытия; - заменить на чердаке оконные блоки слуховых окон;

- выполнить ремонт примыканий фасадов и фронтонов;

в квартире № 1 дома № 28: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 2 дома № 28: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 3 дома № 28: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 4 дома № 28: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 5 дома № 28: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартирах № 6 дома № 28: устранить трещины в местах примыкания перегородок к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим восстановлением отделочных покрытий;

в квартире № 7 дома № 28: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 8 дома № 28: устранить трещины в местах примыкания перегородок

к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим восстановлением отделочных покрытий;

в квартире № 9 дома № 28: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 10 дома № 28: устранить трещины в местах примыкания перегородок к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим восстановлением отделочных покрытий; восстановить обрушенный штукатурный слой;

в квартире № 11 дома № 28: устранить трещины в местах примыкания перегородок к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим восстановлением отделочных покрытий;

в квартире № 12 дома № 28: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

5) в доме № 29:

- устранить зазоры в местах примыкания отмостки к стенам дома с устройством температурных швов в местах примыкания отмостки к стенам здания;

- устранить поперечные трещины по длине отмостки с устройством деформационных швов по длине отмостки;

- произвести утепление вентиляционных шахт в уровне чердака и за пределами кровли;

- вывести канализационные стояки за пределы кровли;

- устранить нарушение герметичности примыканий отделочных покрытий фронтона к фасаду и вентиляционной решетке;

- устранить трещины в стяжке чердачного перекрытия; - заменить на чердаке оконные блоки слуховых окон;

в квартире № 1дома № 29: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 2 дома № 29: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 3 дома № 29: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 4 дома № 29: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 5 дома № 29: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 6 дома № 29: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 7 дома № 29: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 8 дома № 29: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 9 дома № 29: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 10 дома № 29: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 11 дома № 29: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 12 дома № 29: устранить трещины в местах примыкания перегородок к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим восстановлением отделочных покрытий;

в квартире № 13 дома № 29: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 14 дома № 29: заменить оконные и балконные блоки (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим восстановлением отделочных покрытий; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 15 дома № 29: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

6) в доме № 30:

- устранить зазоры в местах примыкания отмостки к стенам дома с устройством температурных швов в местах примыкания отмостки к стенам здания;

- устранить поперечные трещины по длине отмостки с устройством деформационных швов по длине отмостки;

- произвести утепление вентиляционных шахт в уровне чердака и за пределами кровли;

- вывести канализационные стояки за пределы кровли;

- устранить нарушение герметичности примыканий отделочных покрытий фронтона друг к другу;

- устранить нарушение герметичности примыканий отделочных покрытий фронтона к фасаду и вентиляционной решетке;

- устранить нарушение герметичности крепления коньковой планки к кровельному покрытию и зазоры между коньковыми планками по длине;

- устранить неплотное прилегание листов кровельного покрытия друг к Другу;

- устранить трещины в стяжке чердачного перекрытия; - заменить на чердаке оконные блоки слуховых окон;

в квартире № 1 дома № 30: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 2 дома № 30: устранить трещины в местах примыкания перегородок к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим восстановлением отделочных покрытий;

в квартире № 3 дома № 30: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 4 дома № 30: устранить трещины в местах примыкания перегородок к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим восстановлением отделочных покрытий; заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 5 дома № 30: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 6 дома № 30: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 7 дома № 30: устранить трещины в местах примыкания перегородок к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим восстановлением отделочных покрытий;

в квартире № 8 дома № 30: устранить трещины в местах примыкания перегородок к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим восстановлением отделочных покрытий;

в квартире № 9 дома № 30: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 10 дома № 30: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 11 дома № 30: заменить окопные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 12 дома № 30: устранить трещины в местах примыкания перегородок к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим восстановлением отделочных покрытий;

в квартире № 13 дома № 30: устранить трещины в местах примыкания перегородок к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим восстановлением отделочных покрытий;

в квартире № 14 дома № 30: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 15 дома № 30: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

7) в доме № 31А:

- устранить зазоры в местах примыкания отмостки к стенам дома с устройством температурных швов в местах примыкания отмостки к стенам здания;

- устранить поперечные трещины по длине отмостки с устройством деформационных швов по длине отмостки;

- произвести утепление вентиляционных шахт в уровне чердака и за пределами кровли;

- вывести канализационные стояки за пределы кровли;

- устранить нарушение герметичности примыканий отделочных покрытий фронтона к фасаду и вентиляционной решетке;

- устранить трещины в стяжке чердачного перекрытия; - заменить на чердаке оконные блоки слуховых окон;

в квартире № 1 дома № 31А: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 2 дома № 31А: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 3 дома № 31А: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 4 дома № 31А: устранить трещины в местах примыкания перегородок к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим восстановлением отделочных покрытий;

в квартире № 6 дома № 31А: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 7 дома № 31А: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 8 дома № 31А: заменить оконные и балконные; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 9 дома № 31А: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 10 дома № 31А: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 11 дома № 31А: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 12 дома № 3 А: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 13 дома № 31А: устранить трещины в местах примыкания перегородок к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим восстановлением отделочных покрытий; заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 14 дома № 31А: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 15 дома № 31А: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

8) в доме № 32:

- устранить зазоры в местах примыкания отмостки к стенам дома с устройством температурных швов в местах примыкания отмостки к стенам здания;

- устранить поперечные трещины по длине отмостки с устройством деформационных швов по длине отмостки;

- произвести утепление вентиляционных шахт в уровне чердака и за пределами кровли;

- вывести канализационные стояки за пределы кровли;

- устранить нарушение герметичности примыканий отделочных покрытий фронтона к фасаду и вентиляционной решетке;

- устранить трещины в стяжке чердачного перекрытия; - заменить на чердаке оконные блоки слуховых окон;

квартире № 1 дома № 32: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

квартире № 2 дома № 32: устранить трещины в местах примыкания перегородок к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим восстановлением отделочных покрытий;

квартире № 3 дома № 32: устранить трещины в местах примыкания перегородок к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим восстановлением отделочных покрытий;

квартире № 4 дома № 32: устранить трещины в местах примыкания перегородок к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим восстановлением отделочных покрытий;

квартире № 5 дома № 32: устранить трещины в местах примыкания перегородок к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим восстановлением отделочных покрытий;

квартире № 6 дома № 32: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

квартире № 7 дома № 32: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 8 дома № 32: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 10 дома № 32: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 11 дома № 32: заменить оконные и балконные; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 12 дома № 32: заменить стеклопакеты с трещинами; устранить трещины в местах примыкания перегородок к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим восстановлением отделочных покрытий;

в квартире № 13 дома № 32: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 14 дома № 32: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

в квартире № 15 дома № 32: заменить оконные и балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;

9) в доме № 33А:

- устранить зазоры в местах примыкания отмостки к стенам дома с устройством температурных швов в местах примыкания отмостки к стенам здания;

- устранить поперечные трещины по длине отмостки с устройством

деформационных швов по длине отмостки;

- произвести утепление вентиляционных шахт в уровне чердака и за пределами кровли;

- вывести канализационные стояки за пределы кровли;

- устранить нарушение герметичности примыканий отделочных покрытий фронтона к фасаду и вентиляционной решетке;

- устранить трещины в стяжке чердачного перекрытия; - заменить на чердаке оконные блоки слуховых окон;

в квартире № 1 дома 33А: заменить балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий балконных блоков к проемам;

в квартире № 2 дома 33А: заменить балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий балконных блоков к проемам;

в квартире № 4 дома 33А: устранить трещины в местах примыкания перегородок к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим восстановлением отделочных покрытий; заменить балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий балконных блоков к проемам;

в квартире № 5 дома 33А: устранить трещины в местах примыкания перегородок к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим восстановлением отделочных покрытий; заменить балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий балконных блоков к проемам; произвести оклеивание стен обоями в местах их отслоения, закрепить радиатор на кухне;

в квартире № 6 дома 33А: заменить балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий балконных блоков к проемам;

в квартире № 7 дома 33А: заменить балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий балконных блоков к проемам;

в квартире № 8 дома 33А: заменить балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий балконных блоков к проемам;

в квартире № 9 дома 33А: заменить балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий балконных блоков к проемам;

в квартире № 10 дома 33А: заменить балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий балконных блоков к проемам;

в квартире № 11 дома 33А: заменить балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий балконных блоков к проемам;

в квартире № 12 дома 33А: устранить трещины в местах примыкания перегородок к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим восстановлением отделочных покрытий; заменить балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий балконных блоков к проемам;

в квартире № 13 дома 33А: заменить балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий балконных блоков к проемам;

в квартире № 14 дома 33А: заменить балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий балконных блоков к проемам;

в квартире № 15 дома 33А: заменить балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий балконных блоков к проемам;

10) в доме № 34:

- устранить зазоры в местах примыкания отмостки к стенам дома с устройством температурных швов в местах примыкания отмостки к стенам здания;

- устранить поперечные трещины по длине отмостки с устройством деформационных швов по длине отмостки;

- произвести утепление вентиляционных шахт в уровне чердака и за пределами кровли;

- вывести канализационные стояки за пределы кровли;

- устранить нарушение герметичности примыканий отделочных покрытий фронтона к фасаду и вентиляционной решетке;

- устранить трещины в стяжке чердачного перекрытия; - заменить на чердаке оконные блоки слуховых окон;

в квартирах № 1, 2, 3 дома № 34: заменить балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий балконных блоков к проемам;

в квартире № 4 дома № 34: устранить трещины в местах примыкания перегородок к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим восстановлением отделочных покрытий; заменить балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий балконных блоков к проемам;

в квартире № 5 дома № 34: заменить балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий балконных блоков к проемам;

в квартире № 6 дома № 34: заменить балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий балконных блоков к проемам;

в квартире № 7 дома № 34: заменить балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий балконных блоков к проемам;

в квартире № 8 дома № 34: заменить балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий балконных блоков к проемам;

в квартире № 9 дома № 34: устранить трещины в местах примыкания перегородок к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим восстановлением отделочных покрытий;

в квартире № 10 дома № 34: заменить балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий балконных блоков к проемам;

в квартире № 11 дома № 34: заменить балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий балконных блоков к проемам;

в квартирах № 12 дома № 34: устранить трещины в местах примыкания перегородок к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим восстановлением отделочных покрытий; заменить балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий балконных блоков к проемам;

в квартире № 13 дома № 34: заменить балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий балконных блоков к проемам;

в квартире № 14 дома № 34: устранить трещины в местах примыкания перегородок к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим восстановлением отделочных покрытий; заменить балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий балконных блоков к проемам; восстановить обрушенный штукатурный слой;

в квартире № 15 дома № 34: заменить балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий балконных блоков к проемам;

11) в доме № 35А:

- устранить зазоры в местах примыкания отмостки к стенам дома с устройством температурных швов в местах примыкания отмостки к степам здания; устранить поперечные трещины по длине отмостки с устройством деформационных швов по длине отмостки;

- произвести утепление вентиляционных шахт в уровне чердака и за пределами кровли;

- вывести канализационные стояки за пределы кровли;

- устранить нарушение герметичности примыканий отделочных покрытий фронтона к фасаду и вентиляционной решетке;

- устранить трещины в стяжке чердачного перекрытия; - заменить на чердаке оконные блоки слуховых окон;

в квартире № 1 дома № 35А: заменить балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий балконных блоков к проемам;

в квартире № 2 дома № 35А: заменить балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий балконных блоков к проемам;

в квартире № 4 дома № 35А: заменить балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий балконных блоков к проемам;

в квартире № 5 дома № 35А: устранить трещины в местах примыкания перегородок к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим восстановлением отделочных покрытий;

в квартире № 6 дома № 35А: заменить балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий балконных блоков к проемам;

в квартире № 7 дома № 35А: заменить балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий балконных блоков к проемам;

в квартире № 8 дома № 35А: устранить трещины в местах примыкания перегородок к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим восстановлением отделочных покрытий;

в квартире № 9 дома № 35А: заменить балконные блоки (балкам, перекрытиям, колоннам); устранить нарушение герметичности примыканий балконных блоков к проемам;

в квартире № 10 дома № 35А: заменить балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий балконных блоков к проемам;

в квартире № 11 дома № 35А: заменить балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий балконных блоков к проемам;

в квартире № 13 дома № 35А: устранить трещины в местах примыкания перегородок к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам); заменить балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий балконных блоков к проемам;

в квартире № 14 дома № 35А: устранить трещины в местах примыкания перегородок к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим восстановлением отделочных покрытий;

12) в доме № 36:

- устранить зазоры в местах примыкания отмостки к стенам дома с устройством температурных швов в местах примыкания отмостки к стенам здания;

- устранить поперечные трещины по длине отмостки с устройством деформационных швов по длине отмостки;

- произвести утепление вентиляционных шахт в уровне чердака и за пределами кровли;

- вывести канализационные стояки за пределы кровли;

- устранить нарушение герметичности примыканий отделочных покрытий фронтона к фасаду и вентиляционной решетке;

- устранить трещины в стяжке чердачного перекрытия;

- заменить на чердаке оконные блоки слуховых окон;

в квартире № 1 дома № 36: заменить балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий балконных блоков к проемам;

в квартире № 2 дома № 36: заменить балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий балконных блоков к проемам;

в квартире № 3 дома № 36: устранить трещины в местах примыкания перегородок к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим восстановлением отделочных покрытий;

в квартире № 4 дома № 36: зафиксировать устройства для крепления осветительных приборов, расположенных на потолке;

в квартире № 5 дома № 36: заменить балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий балконных блоков к проемам;

в квартирах № 7 и № 8 дома № 36: заменить балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий балконных блоков к проемам; в квартире № 9 дома № 36: заменить балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий балконных блоков к проемам;

в квартире № 10 дома № 36: заменить балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий балконных блоков к проемам;

в квартире № 11 дома № 36: устранить трещины в местах примыкания перегородок к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим восстановлением отделочных покрытий;

в квартире № 12 дома № 36: устранить трещины в местах примыкания перегородок к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим восстановлением отделочных покрытий;

в квартире № 14 дома № 36: заменить балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий балконных блоков к проемам.

В случае неисполнения решения суда взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СахСпецСтрой» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу Областного казенного учреждения «Дирекция по реализации программ строительства Сахалинской области» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) судебную неустойку в размере 15 000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда по день фактического его исполнения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СахСпецСтрой» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Пятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления решения в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Сахалинской области.

Судья С.В. Кучкина