Решение от 31 июля 2023 г. по делу № А82-17633/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-17633/2022
г. Ярославль
31 июля 2023 года
Резолютивная часть решения принята 25 июля 2023 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Тепениной Ю.М.

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

акционерного общества "Пассажирское автотранспортное предприятие №1 города Ярославля" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Топливная компания Дизель"

(ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 1 074 984,41 руб. (с учётом уточнения – 958 884,47 руб.),


при участии:

от истца – ФИО2 (представитель по доверенности от 04.05.2022, диплом),

от ответчика – не явились, извещены,



установил:

акционерное общество "Пассажирское автотранспортное предприятие №1 города Ярославля" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Топливная компания Дизель" о взыскании 1 074 984,41 руб., в том числе 977 258,56 руб. задолженности по договору аренды АЗС от 09.01.2022 № 0109-22 за период с 09.01.2022 по 31.05.2022, 97 725,85 руб. пени за период с 28.02.2022 по 20.10.2022 с продолжением начисления по день фактического исполнения обязательства. Также истец заявил о возмещении ответчиком расходов на уплату государственной пошлины, почтовых расходов.

Истец неоднократно уточнял исковые требования, в судебном заседании 18.07.2023 просил взыскать с ответчика 958 884,47 руб. задолженности по договору аренды АЗС № 0109-22 от 09.01.2022, в том числе 860 661,29 руб. задолженности по постоянной части арендной платы, 75 790,71 руб. задолженности по переменной части арендной платы за январь, февраль, апрель 2022, 22 432,47 руб. пени за период с 03.03.2022 по 31.03.2022, 02.10.2022 по 20.10.2022 с продолжением начисления по день фактического исполнения обязательства.

Уточнение исковых требований принято судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании, состоявшемся 18.07.2023, объявлялся перерыв до 25.07.2023 до 08 час. 25 мин., после которого судебное заседание продолжено.

Ответчик в ходе рассмотрения спора представил отзыв, указав, что истцом не представлено надлежащих доказательств наличия задолженности.

На основании положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, в том числе поступившие в электронном виде, суд установил следующее.

09 января 2022 акционерное общество "Пассажирское автотранспортное предприятие № 1 города Ярославля" (далее – АО "ПАТП № 1", арендодатель) и общество с ограниченной ответственность "ТК Дизель" (далее – ООО "ТК Дизель", арендатор) заключили договор аренды АЗС № 0109-22, в соответствии с которым в аренду передана автозаправочная станция, назначение: АЗС, по адресу: <...> условный номер 76:23:041001:28 (п. 1.1.1).

Срок действия договора составляет 11 месяцев с даты подписания акта приема-передачи имущества (п. 2.1, 2.2) и может быть возобновлен при условии уведомления арендодателя за один месяц до истечения срока действия договора (п. 2.4., 2.5)

Порядок расчетов установлен разделом 4 договора.

Арендная плата установлена в размере 181 500 руб. в месяц, в том числе НДС. В арендную плату не входит стоимость коммунальных услуг, потребляемой арендатором электроэнергии, услуг телефонной связи. Арендатор возмещает арендодателю стоимость данных услуг на основании платежных документов, выставляемых организациями, предоставляющими услуги (п. 4.1.).

Арендная плата перечисляется не позднее 30 числа месяца, следующего за месяцем аренды (п. 4.2).

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором обязательств по внесению арендной платы он уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1 %, но не более 10% от месячного размера арендной платы за каждый день просрочки (п. 9.1).

В виду наличия задолженности по договору и не урегулирования спора во внесудебном порядке истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Оценив представленные (в том числе, в электронном виде) доказательства, доводы сторон, суд исходит из следующего.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, в том числе из договоров и иных сделок как предусмотренных законом, так и хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды (пункт 2 статьи 616 ГК РФ).

В рассматриваемой ситуации факт нарушения сроков внесения арендной платы, а также наличие задолженности по арендной плате у ООО "ТК Дизель" подтверждены материалами дела.

Расчет суммы долга соответствует положениям договора и составляет (с учётом уточнения) 860 661,29 руб. по постоянной части арендной платы и 75 790,71 руб. по переменной части арендной платы. Доказательств отсутствия задолженности, наличия задолженности в ином размере ответчик не представил.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании долга по арендной плате в заявленной сумме являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Основываясь на доказанности факта ненадлежащего исполнения ответчиком обязательства по внесению арендной платы, суд считает требования о взыскании неустойки за просрочку арендных платежей обоснованными, а расчеты соответствующими положениям договора (п. 9.1) и гражданского законодательства.

Контррасчёт неустойки ответчиком не представлен.

В уточненном исковом заявлении от 18.07.2023 истцом приняты во внимание положения Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 (о моратории).

Оснований для снижения обоснованно начисленных пени судом применительно к положениям статьи 333 ГК РФ не установлено.

Требование истца о дальнейшем продолжении неустойки на сумму долга с 21.10.2022 по день фактического исполнения обязательства подлежит удовлетворению с учётом разъяснений, содержащихся в пункте 65 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств". При этом такое начисление следует производить с учётом положений п. 9.1 договора аренды АЗС № 0109-22 от 09.01.2022, исходя из расчета 0,1%, но не более 10% от месячного размера арендной платы за каждый день просрочки.

Принимая во внимание результаты рассмотрения настоящего спора и положения статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, расходы истца на уплату 22 178 руб. государственной пошлины относятся на ответчика; 1 572 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 23.11.2022 № 5304, подлежат возврату истцу из федерального бюджета, как уплаченные излишне.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Топливная компания Дизель" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу акционерного общества "Пассажирское автотранспортное предприятие №1 города Ярославля" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 958 884,47 руб. задолженности по договору аренды АЗС № 0109-22 от 09.01.2022, в том числе 860 661,29 руб. задолженности по постоянной части арендной платы, 75 790,71 руб. задолженности по переменной части арендной платы за январь, февраль, апрель 2022, 22 432,47 руб. пени за период с 03.03.2022 по 20.10.2022, а также 22 178 руб. в порядке возмещения расходов на уплату государственной пошлины.

Продолжить начисление пени на сумму долга по день фактического исполнения обязательств в порядке п. 9.1 договора аренды АЗС № 0109-22 от 09.01.2022, исходя из расчета 0,1%, но не более 10% от месячного размера арендной платы за каждый день просрочки.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Возвратить акционерному обществу "Пассажирское автотранспортное предприятие №1 города Ярославля" из федерального бюджета 1 572 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 23.11.2022 № 5304. Исполнение судебного акта в части возврата государственной пошлины производится по ходатайству плательщика государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).



Судья

Ю.М. Тепенина