Решение от 19 октября 2022 г. по делу № А82-10982/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-10982/2022
г. Ярославль
19 октября 2022 года
Резолютивная часть решения принята 05 сентября 2022 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Тепениной Ю.М.

рассмотрев в порядке упрощенного производства исковое заявление

общества с ограниченной ответственностью "Книга"

(ИНН <***>, ОГРН <***>)

к индивидуальному предпринимателю Рахматулла Рахманулле

(ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 378 040 руб.

установил:

определением от 11.07.2022 к производству арбитражного суда в порядке упрощённого производства принято исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Книга" (далее по тексту – ООО "Книга", арендодатель) к индивидуальному предпринимателю Рахматулла Рахманулле (далее - предприниматель, ИП ФИО1) о взыскании 378 040 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения от 01.10.2015 за период с октября 2019г. по май 2020.

Ответчик письменный отзыв, документы в подтверждение своих возражений не направил.

Определение суда о принятии искового заявления к производству в порядке упрощенного производства, направленное в адрес ИП ФИО1, возвращено отделением связи в виду истечения срока хранения. В силу статьи 121, пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик считается извещенным о судебном процессе надлежащим образом

Решением, выполненным в виде резолютивной части от 05.09.2022, исковые требования удовлетворены.

Ответчик 13.10.2022 обратился в арбитражный суд с заявлением о составлении мотивированного решения.

В соответствии с ч .2 ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Исследовав представленные истцом документы, суд установил следующее.

01.10.2015 между ООО "Книга" и ИП ФИО1 заключен договор аренды нежилого помещения, в соответствии с которым в аренду предоставлено недвижимое имущество, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 23,73 кв.м., в том числе: проходы - 4 кв.м.

Имущество передано по акту приема-передачи 01.10.2015.

Срок действия договора составляет 11 месяцев с даты заключения (5.1).

Дополнительным соглашением к договору аренды от 01.12.2017 дополнительно в аренду предоставлена часть нежилого помещения общей площадью 9,72 кв.м., в том числе: торговая площадь -6,3 кв.м., проходы - 3,42 кв.м., расположенное по адресу: <...>, Торговый центр "Книжный Мир".

Размер арендной платы с учетом увеличения площади арендуемых помещений с 01.12.2017 составляет 47 255 руб. в месяц (п. 4.1), включает в себя плату за пользование помещением, а также любые коммунальные расходы арендодателя, включая расходы за пользование тепло- и электроэнергией на освещение (п. 4.2).

Арендная плата подлежит уплате до 1-го числа каждого месяца за будущий месяц (граница арендного месяца устанавливается с 1-го числа текущего месяца по 1 число следующего месяца), за каждый день просрочки взимаются пени: с 1-го дня - 1% от неоплаченной суммы арендной платы (п. 4.4).

В связи с тем, что ответчик свои обязательства по внесению арендной платы за период с октября 2019 по май 2020 не выполнил, по данным истца за ним образовалась задолженность в размере 378 040 руб., что и послужило основанием для предъявления иска в суд.

Оценивая приведенные истцом доводы, представленные документы, суд исходит из следующего.

В силу обязательства одно лицо (должник-ответчик) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора-истца) определенное действие (уплатить деньги), а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации). Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения не допускается (ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В рассматриваемой ситуации факт нарушения сроков внесения арендной платы, а также наличие задолженности по арендной плате у предпринимателя подтверждены материалами дела и ответчиком не оспаривается.

Расчет суммы долга соответствует положениям договора и включает задолженность по уплате арендных платежей за период с октября 2019 по май 2020 в общем размере 378 040 руб., ответчиком не оспорен.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые ссылается в качестве основания своих требований или возражений. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого поведения в силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании долга по арендной плате в сумме 378 040 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание результаты рассмотрения настоящего спора и положения статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы истца на уплату государственной пошлины суд относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с индивидуального предпринимателя Рахматуллы Рахманулле (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Книга" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 378 040 руб. задолженности по договору аренды нежилого помещения от 01.10.2015 (в ред. дополнительного соглашения от 01.12.2017), а также 10 561 руб. в порядке возмещения расходов на уплату государственной пошлины

Решение подлежит немедленному исполнению. Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177, ч.1 ст.229 АПК РФ).

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд (610007 <...>) в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, ( через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).



Судья

Ю.М. Тепенина