Решение от 17 февраля 2021 г. по делу № А83-71/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А83-71/2020
17 февраля 2021 года
г. Симферополь


Резолютивная часть решения объявлена 10 февраля 2021 года

Решение в полном объеме изготовлено 17 февраля 2021 года

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Якимчук Н.Ю., при ведении протокола судебного заседания и его фиксации посредством использования технических средств аудиозаписи, секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению

Акционерного общества «Крымморгидрострой» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Администрации города Ялта Республики Крым (ОГРН <***>, ИНН <***>),

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета

Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о признании права собственности на объекты недвижимого имущества,

при участии в заседании:

от истца – ФИО2, представитель по доверенности №09-01/20 от 09.01.2020, личность удостоверена на основании паспорта гражданина Российской Федерации;

от ответчика – ФИО3, представитель по доверенности №7460/02.1-42 от 29.12.2020, личность удостоверена на основании паспорта гражданина Российской Федерации;

в отсутствие явки в судебное заседание третьего лица, участвующего в деле, извещенного надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Крымморгидрострой» обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации города Ялта Республики Крым, в соответствии с которым просит суд признать за Акционерным обществом «Крымморгидрострой» право собственности на объекты недвижимого имущества: весовая, лит А.а, общей площадью 116,7 кв.м, кадастровый номер 90:25:070801:140, расположенная по адресу: Республика Крым, г.Ялта, пгт.Симеиз, ул.Заповедная, д.1; склад, лит А,а,а1, общей площадью 212,8 кв.м., кадастровый номер 90:25:070801:145, расположенный по адресу: Республика Крым, г.Ялта, пгт.Симеиз, ул.Заповедная, д.1а; склад, лит Б,б,б1, общей площадью 49,7 кв.м., кадастровый номер 90:25:070801:146, расположенный по адресу: Республика Крым, г.Ялта, пгт.Симеиз, ул.Заповедная, д.1а.

Определением от 19.02.2020 исковое заявление принято к производству, назначена дата предварительного судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Судебные заседания откладывались по различным основаниям.

В судебное заседание, имевшее место 10.02.2021 прибыли уполномоченные представители истца и ответчика, третье лицо явку своего уполномоченного представителя не обеспечило, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Акционерное общество «Крымморгидрострой» исковые требования поддержало в полном объеме.

Администрация города Ялта Республики Крым изложила свою позицию относительно заявленных требований в пояснениях.

Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства, оценив относимость, допустимость каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, судом установлено следующее.

Как указывает истец и не оспорено ответчиком объекты недвижимого имущества: весовая, лит А.а, общей площадью 116,7 кв.м, кадастровый номер 90:25:070801:140, расположенная по адресу: Республика Крым, г.Ялта, пгт.Симеиз, ул.Заповедная, д.1; склад, лит А,а,а1, общей площадью 212,8 кв.м., кадастровый номер 90:25:070801:145, расположенный по адресу: Республика Крым, г.Ялта, пгт.Симеиз, ул.Заповедная, д.1а; склад, лит Б,б,б1, общей площадью 49,7 кв.м., кадастровый номер 90:25:070801:146, расположенный по адресу: Республика Крым, г.Ялта, пгт.Симеиз, ул.Заповедная, д.1а были созданы силами и средствами предприятий-правопредшественников АО «КМГС» в период времени с 1969 по 1993 годы на земельном участке, общей площадью 2,7 га, закрепленном за СУ-459 треста «Крымморгидросгрой» (правопредшественник АО «КМГС») Решением № 213 исполнительного комитета Симеизского поселкового совета народных депутатов от 27.05.1993 года для строительства растворо-бетонного узла.

Весовая, лит А.а, склад лит А,а,а1, склад лит Б,б,б1, бетонное ограждение, нестационарное и стационарное промышленное оборудование, растворо-бетонный узел, бетонные площадки являются частями целостного имущественного комплекса «растворо-бетонного узла», выкупленного в 1993 году у государства в процессе приватизационных процедур в соответствии с законодательством Украины согласно договору купли-продажи государственного имущества от 15.12.1993 №11/40.

В 2019 году АО «КМГС» обратилось в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о регистрации в ЕГРН одного из вышеперечисленных объектов недвижимости - весовая лиг А.а, общая площадь 116,7 кв.м., кадастровый номер 90:25:070801:140, адрес: Республика Крым, г.Ялта, <...>

В регистрации права собственности на этот объект недвижимости отказано. Одной из причин отказа явилось отсутствие права АО «КМГС» на земельный участок.

В связи с тем, что спорные объекты были построены и введены в эксплуатация в периоде 1969 года по 1993 год, когда действовали иные нормы и нормативные документы, вышеперечисленные документы у АО «КМГС» отсутствуют, что препятствует получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Также у АО «КМГС» отсутствует зарегистрированное право пользования земельными участком, который был предоставлен к пользование предприятию-правопредшественнику Рещением № 213 исполнительного комитета Симеизского поселкового совета народных депутатов от 27.05.1993 года для сооружения растворо-бетонного узла.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения Акционерного общества «Крымморгидрострой» в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 3 статьи 1 Федерального конституционного закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» от 21.03.2014 №6-ФКЗ ФКЗ (далее - Закон) Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Частью 1 статьи 23 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ предусмотрено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В соответствии со статьей 12 Закона на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, подтверждающие право собственности, право пользования, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а так же если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно статье 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Так, статьей 1 ГК РФ предусмотрено, что гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно абзацу 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно статье 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии с частью 1 статьи 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Пунктом 2 части 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Доказательствами подтверждающими право собственности Акционерного общества «Крымморгидрострой» являются:

- Решение Симеизского поселкового Совета народных депутатов г. Ялта Республики Крым №213 от 27.05.1993 г.

- договор купли-продажи государственного имущества от 15.12.1993 №11/40;

- свидетельство о собственности №11/40 от 30.12.1993 г.

- договор на право временного пользования землей от 29.12.1996 г.;

- акт от 26.04.1969 о приемке в эксплуатацию бетонного узла в п. Симеиз;

- свидетельство о государственной регистрации юридического лица в ЕГРЮЛ в отношении Акционерного общества «Крымморгидрострой»;

- лист записи Единого государственного реестра юридических лиц;

- технические паспорта на спорное имущество;

- выписки из ЕГРН на спорные объекты недвижимости.

Таким образом, АО «КМГС» представлены суду документы о законности создания спорных объектов недвижимости на земельном участке, предоставленном предприятию-правопредшественнику уполномоченным государственным органом; о непрерывном, открытом и длительном использовании спорных объектов; о совершении АО «КМГС» всех необходимых действий, предусмотренных действующим законодательством для защиты своего законного интереса во внесудебном порядке; об исчерпании других способов судебной защиты законного интереса АО «КМГС» кроме способа, предусмотренного статьёй 12 ГК РФ: признание судом права собственности на объекты недвижимости.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что материалами дела подтверждается принадлежность спорных строений Акционерному обществу «Крымморгидрострой».

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частью 1 статьи 67 АПК РФ арбитражный суд принимает только те доказательства, которые имеют отношение к рассматриваемому делу.

Как указано в статье 68 АПК РФ, обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

При таких обстоятельствах, учитывая наличие исчерпывающего перечня доказательств, содержащихся в материалах дела, подтверждающих доводы истца, изложенные в обоснование заявленных требований, суд удовлетворяет исковые требования Акционерного общества «Крымморгидрострой» в полном объеме.

В соответствии с правилами статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесённые истцом, суд относит на ответчика.

Между тем, в силу части 4 статьи 110 АПК РФ при соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных расходов арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим соглашением.

Истцом в ходе судебного разбирательства было заявлено ходатайство, согласно которому последний готов понести судебные расходы самостоятельно.

Суд, учитывая ходатайство истца, счел возможным оставить вопрос о возложении судебных расходов на ответчика без рассмотрения.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса, Российской Федерации, суд -

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

2. Признать за Акционерным обществом «Крымморгидрострой» право собственности на объекты недвижимого имущества: весовая, лит А.а, общей площадью 116,7 кв.м, кадастровый номер 90:25:070801:140, расположенная по адресу: Республика Крым, г.Ялта, пгт.Симеиз, ул.Заповедная, д.1; склад, лит А,а,а1, общей площадью 212,8 кв.м., кадастровый номер 90:25:070801:145, расположенный по адресу: Республика Крым, г.Ялта, пгт.Симеиз, ул.Заповедная, д.1а; склад, лит Б,б,б1. общей площадью 49,7 кв.м., кадастровый номер 90:25:070801:146, расположенный по адресу: Республика Крым, г.Ялта, пгт.Симеиз, ул.Заповедная, д.1а.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, <...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, г. Калуга, ул. Кирова, дом 4) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.


Судья Н.Ю. Якимчук