Решение от 13 февраля 2024 г. по делу № А18-84/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ИНГУШЕТИЯ

Республика Ингушетия, город Назрань, проспект Идриса Базоркина, д. 44 телефон: (8732) 22-40-77, факс: (8732) 22-40-80, Е-mail: ingushetia.info@arbitr.ru, http://www.ingushetia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

гор. Назрань Дело № А18-84/2023

Резолютивная часть решения оглашена 9 февраля 2024 года Решение в полном объёме изготовлено 13 февраля 2024 года

Арбитражный суд Республики Ингушетия в составе судьи Аушева М.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Министерства имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) (далее – Министерство) к обществу с ограниченной ответственностью «Молоко Ингушетии» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) (далее – Общество) о взыскании арендных платежей, в отсутствие представителей сторон,

установил:

Министерство обратилось в Арбитражный суд Республики Ингушетия с иском к Обществу о взыскании задолженности по договору аренды в размере 3 004 620,93 руб., в том числе: основной долг – 2 958 134,98 руб.; пеня – 46 485,95 руб.

Судебное заседание по проверке обоснованности заявленных требований назначено на 09.02.2024.

Информация о движении дела, времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Арбитражного суда Республики Ингушетия в сети Интернет по веб-адресу: http://ingushetia.arbitr.ru/ в соответствии с порядком, установленным статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

К указанному времени лица, участвующие в деле, не обеспечили явку своих представителей.

Судебное заседание проведено в порядке статей 123, 156, АПК РФ, в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом уведомленного о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав и изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между Министерством (Арендодатель) и Обществом (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 200 от 09.02.2015 (далее – Договор), по условиям которого Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 06:00:0000000:7, находящийся по адресу: Республика Ингушетия, Малгобекский муниципальный район, с.п. Сагопши, общей площадью 13 375 635 кв.м. Срок аренды составляет 49 лет.

Согласно п. 2.1. Договора размер арендной платы в год составляет 333 342,23 рублей. Сумма ежеквартальных платежей оставляет 83 333,56 рублей.

В соответствии с п.2.2.Договора арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором ежеквартально равными частями не позднее 10 числа месяца следующего за отчетным периодом.

Согласно п. 4.2 Договора за нарушение срока внесения арендной платы Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,01% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого

обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по Договору ответчик не представил.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения денежного обязательства (статья 330 ГК РФ).

Согласно п. 4.2 Договора за нарушение срока внесения арендной платы Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,01% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее размер.

Суд не находит оснований для снижения неустойки.

В соответствии с пунктом 3 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственная пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить полностью.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Молоко Ингушетии» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по договору аренды в размере 3 004 620 рублей 93 копеек, в том числе: основной долг в размере 2 958 134 рублей 98 копеек; пеня в размере 46 485 рублей 95 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Молоко Ингушетии» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 38 023 рублей.

Решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд, в течение одного месяца со дня принятия (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Ингушетия.

Судья Аушев М.А.