Решение от 19 июля 2022 г. по делу № А15-3331/2021

Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело №А15-3331/2021
19 июля 2022 года
г. Махачкала



Резолютивная часть решения объявлена 12 июля 2022 года

Решение в полном объеме изготовлено 19 июля 2022 года


Арбитражный суд Республики Дагестан в составе судьи Оруджева Х.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

ТУ Росимущества в РД (ИНН <***>)

к Администрации муниципального района «Дербентский район» Республики Дагестан (ИНН <***>)

о признании отсутствующим права собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:07:000000:1273,

об аннулировании и исключении из ЕГРН записи №05-05-08/202/2014-839 от 25.07.2014 о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:07:000000:1273,

об аннулировании и исключении из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером 05:07:000000:1273,

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,


УСТАНОВИЛ:


ТУ Росимущества в РД (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Дагестан с исковым заявлением к Администрации муниципального района «Дербентский район» Республики Дагестан (далее – ответчик, администрация) о признании отсутствующим права собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:07:000000:1273, об аннулировании и исключении из ЕГРН записи №05-05-08/202/2014-839 от 25.07.2014 о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:07:000000:1273, об аннулировании и исключении из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером 05:07:000000:1273.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечены Управление Росреестра по РД, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РД, Комитет по лесному хозяйству РД.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, и по имеющимся в деле доказательствам.

Рассмотрев материалы дела и оценив, руководствуясь статьей 71 АПК РФ, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд установил следующее.

Из материалов дела следует, что распоряжением Совета Министров РСФСР от 30.12.1959 №8339-р принято предложение Совета Министров Дагестанской ДАССР об отводе колхозу имени Калинина Курахского района под закладку садов и виноградников 334 гектаров земли гослесфонда (леса II группы, Белиджинское лесничество Дербентского лесхоза).

На основании указанного распоряжения 14.04.1960 выдан акт отвода лесных площадей с исключением из государственного лесного фонда на право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 334 гектаров.

Распоряжением администрации Дербентского района от 16.12.2013 №805 земельный участок с кадастровым номером 05:07:000000:1271 внесен в реестр муниципального имущества Дербентского района.

Согласно выписке из ЕГРН от 94.08.2021 №КУВИ-002/2021-99981035 земельный участок с кадастровым номером 05:07:000000:1271, площадью 927575 +/-1348 с видом разрешенного использования "земли сельскохозяйственного использования", категория "земли сельскохозяйственного назначения", расположенный по адресу: РД, Дербенткий район, п.Белиджи, поставлен на кадастровый учет 06.12.2013 и право собственности зарегистрировано за МО МР "Дербентский район" РД 25.07.2014.

В обоснование исковых требований истец указал, что земельный участок с кадастровым номером 05:07:000000:1271 входит в границы земельного участка лесного фонда площадью 334 га, предоставленного колхозу имени Калинина Курахского района на праве постоянного (бессрочного) пользования распоряжением Совета \Министров РСФСР от 30.12.1959 №8339-р. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Согласно п. 1 ст. 2 АПК РФ и п. 1 ст. 1 ГК РФ основной задачей судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность.

Следовательно, предъявление иска, с учетом характера нарушения права, должно иметь своей целью реальное восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в арбитражный суд лица.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав. Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому исковое заявление о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно части 1 статьи 14 Закона N 218-ФЗ государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных указанным Законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом порядке.

Согласно пункту 58 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Пунктом 59 постановления N 10/22 установлено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон N 122-ФЗ) и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, иск о признании права собственности может быть удовлетворен в том случае, когда право на недвижимое имущество возникло до вступления в силу Закона N 122-ФЗ и не было зарегистрировано (ранее возникшее право; определение Верховного Суда Российской Федерации от 23.05.2016 по делу N 304-ЭС15-18474).

Исходя из названных положений лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Из системного толкования статей 12, 209, 301 и 302 Гражданского кодекса РФ следует, что иск о признании права собственности может быть рассмотрен и удовлетворен (при наличии правовых оснований) только в случае, если он предъявлен лицом, фактически владеющим спорным имуществом, но не являющимся зарегистрированным правообладателем. Иск, направленный исключительно на признание права собственности, предъявленный лицом, не владеющим имуществом, не может быть удовлетворен, поскольку это не восстановит нарушенное право, а лишь приведет к правовой неопределенности.

Условием удовлетворения иска о признании права собственности является нахождение соответствующего имущества, наличие прав истца, на которое не признается или оспаривается, во владении последнего. В случае, если данное имущество находится во владении иного лица, защита нарушенных прав на него должна производиться посредством истребования имущества из чужого незаконного владения (статья 301 Гражданского кодекса РФ).

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце 4 пункта 52 постановления N 10/22, в случаях, когда запись в государственном реестре нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение (пункт 53 постановления N 10/22).

В качестве основания заявленных требований истец указывает, что земельный участок с кадастровым номером 05:07:000000:1273 входит в границы земель лесного фонда.

Вопреки требованиям ст.65 АПК РФ истцом не представлены в материалы дела доказательства о том, что указанный земельный участок входит в границы лесного фонда.

Материалы дела свидетельствуют о том, что на спорный земельный участок правоустанавливающие документы у истца не имеются.

Таким образом, отсутствие документов, подтверждающих право истца на спорный земельный участок, является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований о признании отсутствующим права собственности на земельный участок.

Отказ в удовлетворении требования о признании отсутствующим права собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:07:000000:1273, влечет отказ в удовлетворении производных от него требований об аннулировании и исключении из ЕГРН записи №05-05-08/202/2014-839 от 25.07.2014 о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:07:000000:1273, об аннулировании и исключении из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером 05:07:000000:1273.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 156, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении искового заявления отказать.

Решение суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в тот же срок в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Ессентуки Ставропольского края), через Арбитражный суд Республики Дагестан.


Судья Х.В. Оруджев