Решение от 5 февраля 2025 г. по делу № А60-31304/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, г. Екатеринбург, пер. Вениамина Яковлева, стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-31304/2024
06 февраля 2025 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 23 января 2025 года

Полный текст решения изготовлен 06 февраля 2025 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Д.В. Ефимова при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания К.А.Киреевой рассмотрел в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Созвездие» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Альтернатива-Екатеринбург» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 586 500 руб. 00 коп.

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 02.09.2024,

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности от 05.08.2024.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в размере 586500 руб. 00 коп., возникшего в результате получения от провайдеров платы за использование общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.

Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований по мотивам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Созвездие» с 01.04.2024 осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>.

Ранее управление вышеуказанным жилым домом осуществлялось ООО «Управляющая компания «Альтернатива-Екатеринбург».

ООО «Управляющая компания «Альтернатива-Екатеринбург» действуя в интересах собственников помещений в многоквартирном доме заключало договоры с третьими лицами на использование общего имущества и получало денежные средства.

В частности от телекоммуникационных компаний ответчиком получено 586500 руб. 00 коп.

Данное обстоятельство сторонами не оспаривается.

Полагая что в связи со сменой управляющей компании полномочия по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...> перешли к ООО «УК «Созвездие» истец обратился с иском о взыскании с ответчика вышеуказанных денежных средств, являющихся для ответчика неосновательным обогащением.

В соответствии с положениями статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Возражая против удовлетворения исковых требований ООО «Управляющая компания «Альтернатива-Екатеринбург» указало, что денежные средства в размере 586500 руб. 00 коп. израсходованы в интересах собственников многоквартирного дома по адресу: <...> на услуги не включенные в тариф по содержанию и текущему ремонту общего имущества, в том числе работы по вывозу снега с территории МКЛ, работы по замене и ремонту объектов, поврежденных в результате вандальных действий неустановленных лиц (лифтовое оборудование, ремонт детского игрового комплекса и ремонт въездных ворот на придомовую территорию).

В соответствии с положениями статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Принимая во внимание то обстоятельство что ответчик подтвердил представленными документами факт расходования денежных средств в интересах собственников многоквартирного дома, неосновательное обогащение у ответчика отсутствует.

Кроме того, в соответствии с апелляционным определением Свердловского областного суда от 05.12.2024 по делу №33-198383/2024 (№2-258/2024) признано недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...> оформленные протоколом №2 от 31.07.2023 по вопросам №6 и №7 повестки общего собрания, в удовлетворении остальной части требований отказано.

Таким образом, полномочия по управлению многоквартирным домом по адресу: <...> принадлежат ООО «Управляющая компания «Альтернатива-Екатеринбург».

При таких обстоятельствах суд отказывает в удовлетворении требований истца.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. В исковых требованиях общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Созвездие» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Альтернатива-Екатеринбург» (ИНН <***>, ОГРН <***>) отказать.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья Д.В. Ефимов