Определение от 26 апреля 2026 г. АС Магаданской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ


просп. Карла Маркса, 62, <...>. Тел./факс: <***> (пр.)

Сайт: http://magadan.arbitr.ru («Мой арбитр» http://my.arbitr.ru)


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело № А37-100/2026
г. Магадан
27 апреля 2026 г.
Арбитражный суд Магаданской области в составе судьи Скороходовой В.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шматовой М.В., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 685000, <...> зд. 24)

к департаменту имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 685000, <...>)

о взыскании иска 2 051 823 руб. 16 коп., продолжении начисления пеней по день фактической оплаты основного долга

в отсутствие представителей сторон

УСТАНОВИЛ:

истец, ПАО «Магаданэнерго», обратился в Арбитражный суд Магаданской области с исковым заявлением к ответчику, департаменту имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана, о взыскании задолженности за тепловую энергию, отпущенную на отопление жилых помещений муниципального жилого фонда не заселенных в установленном порядке на основании договоров социального найма или договоров найма жилых помещений муниципального жилищного фонда за период с 01.01.2004 по 30.09.2025 в размере (с учётом уточнения) 1 918 624 руб. 95 коп., неустойки (пени) начисленной за периоды с 10.04.2024 по 23.12.2025 в размере 133 198 руб. 21 коп., расходы истца по уплате госпошлины в размере 87 715 руб. 00 коп.; продолжать начисление неустойки с 24.12.2025 на сумму основного долга за поставленную теплоэнергию в период с 01.01.2004 по 30.09.2025 в размере 1 918 624 руб. 95 коп. по день фактической оплаты задолженности.

В обоснование заявленных требований истец сослался на статьи 330, 539, 540, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), статьи 153, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), а также приложенные к исковому заявлению письменные доказательства.


Представители сторон в предварительное судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Как следует из отзыва ответчика, им заявлены возражения в отношении обязанности по оплате жилых помещений, перечисленных: в пункте 2 (ул.Якутская, 59, кв.31) по основанию пропуска срока исковой давности; в пункте 4 (Колымское <...>) со ссылкой на решение Магаданского городского суда от 23.05.2025 № 2-1647/2025, в пунктах 10, 13, 28, 29, 32 по основаниям того, что в спорный период в указанных помещениях фактически продолжали проживать наниматели.

Кроме того, в отношении жилого помещения:


- указанного в пункте 21 (ул. Заводская, 18, кв.2) ответчик ссылается на наличие собственников, зарегистрированных в данном жилом объекте;

- указанного в пункте 33 (ул.Якутская, 67, кв.30, комн.7) ответчиком приложено дополнительное соглашение № 1 к договору социального найма, согласно которому в данном жилом помещении проживает ФИО1, также имеющий обязанности по оплате коммунальных услуг как член семьи нанимателя.

Согласно выписке из ЕГРП объект недвижимости, расположенный по адресу <...> имеет нескольких собственников – физических лиц.

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу об отложении судебного заседания в связи с необходимостью дополнительного уточнения оснований возникновения у ответчика обязанности по оплате спорных жилых помещений.

Руководствуясь статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить судебное разбирательство.


2. Назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 27.07.2026 в 14 часов 00 минут в помещении суда по адресу: <...>, зал 303.

3. Истцу – обосновать взыскание с ответчика задолженности в части жилых помещений, указанных: в пункте 21 с учётом сведений из ЕГРП; в пункте 33 с учётом дополнительного соглашения к договору социального найма;

4. Сторонам предлагается представить все доказательства, подтверждающие свои доводы и возражения.

Судья В.В. Скороходова