Резолютивная часть решения от 30 мая 2022 г. по делу № А63-4418/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть

Дело № А63-4418/2021
г. Ставрополь
30 мая 2022 года
Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Безлепко В.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Стороженко С.Ю., рассмотрев материалы дела по заявлению индивидуального предпринимателя Варваштяна Саркиса Арутовича, ОГРН 309236612400021, г. Сочи,

к Министерству имущественных отношений Ставропольского края, ОГРН 1022601949644, г. Ставрополь,

с участием в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Государственное унитарное предприятие Ставропольского края «Ставкрайимущество», г. Ставрополь,

о признании незаконным бездействие министерства имущественных отношений Ставропольского края, выразившегося в не совершении действий, предусмотренных частью 3 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

об обязании министерство имущественных отношений Ставропольского края устранить допущенные нарушения прав и законных интересов индивидуального предпринимателя без образования юридического лица Варваштяна Саркиса Арутовича путем совершения юридически значимых действий, предусмотренных частью 3 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а именно:

- после вступления итогового решения суда, принять решение об условиях приватизации здания прачечной (Литера Е) с кадастровым номером 23:49:0201015:1161,


общей площадью 284,4 кв. м., этажность 1, адрес местоположения: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Волжская, д. 64;

- в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации здания прачечной (Литера Е) с кадастровым номером 23:49:0201015:1161, общей площадью 284,4 кв. м., этажность 1, адрес местоположения: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Волжская, д. 64, направить индивидуальному предпринимателю без образования юридического лица Варваштяну Саркису Арутовичу проект договора купли-продажи указанного объекта недвижимости, по цене указанной в отчёте от 22.03.2020 № 03-03-86/20 «Об определении рыночной стоимости права собственности объекта оценки: здание прачечной (Литера Е) с кадастровым номером 23:49:0201015:1161, общей площадью 284,4 кв. м., этажность 1, адрес местоположения: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Волжская, д. 64», утвержденного генеральным директором ООО «Консалтинговая компания «МИР» К.С. Рожко, а именно 7 266 000 руб.,

при участии в судебном заседании представителя заявителя Чечерина Д.В. по доверенности от 20.05.2021, заинтересованного лица Киктенко Е.А. по доверенности от 11.11.2021 № 20662/09, в отсутствие третьего лица, надлежащим образом извещенного.

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-171, 180, 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

заявленные требования индивидуального предпринимателя Варваштяна Саркиса Арутовича, ОГРН 309236612400021, г. Сочи удовлетворить.

Признать незаконным бездействие Министерства имущественных отношений Ставропольского края, выразившееся в несовершении действий, предусмотренных частью 3 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», по итогам рассмотрения заявления индивидуального предпринимателя Варваштяна Саркиса Арутовича, ОГРН 309236612400021, о предоставлении в собственность нежилого здания - прачечной (литера Е) с кадастровым номером 23:49:0201015:1161, площадью 284,4 кв.м, этажность: 1, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, г. Сочи. Центральный район, ул. Волжская, д. 64.

Обязать Министерство имущественных отношений Ставропольского края устранить нарушение прав индивидуального предпринимателя Варваштяна Саркиса Арутовича, ОГРН


309236612400021, г. Сочи путем совершения действий предусмотренных частью 3 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а именно:

- в трёхдневный срок с даты вступления в силу итогового судебного акта по делу принять решение об условиях приватизации нежилого здания - прачечной (литера Е) с кадастровым номером 23:49:0201015:1161, площадью 284,4 кв.м, этажность: 1, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, г. Сочи. Центральный район, ул. Волжская, д.64, предусматривающее предоставление соответствующего нежилого здания в собственность индивидуального предпринимателя Варваштяна Саркиса Арутовича, ОГРН 309236612400021, на основании договора купли-продажи по цене, составляющей 7 266 000 руб.;

- в десятидневный срок с даты вступления в силу итогового судебного акта по делу заключить с индивидуальным предпринимателем Варваштяном Саркисом Арутовичем, ОГРН 309236612400021, договор купли-продажи нежилого здания - прачечной (литера Е) с кадастровым номером 23:49:0201015:1161, площадью 284,4 кв.м, этажность: 1, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Волжская, д.64, по цене, составляющей 7 266 000 руб.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья В.В. Безлепко