Решение от 15 октября 2018 г. по делу № А43-24060/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ



Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-24060/2018

г. Нижний Новгород 15 октября 2018 года


Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Андрюхиной Ю.Ю.,

(шифр 44-454), при ведении протокола секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску муниципального образования город Нижний Новгород в лице Администрации города Нижнего Новгорода

к ответчику: Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области,

третье лицо: Федеральной государственной бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Нижегородской области,

об исправлении кадастровой ошибки,

при участии представителей сторон:

от истца: ФИО2, по доверенности от 15.01.2018;

от ответчика: не явился;

от третьего лица: не явился;



установил:

муниципальное образование город Нижний Новгород в лице Администрации города Нижнего Новгорода обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области об исправлении кадастровой ошибки.

В ходе судебного заседания истец поддержал заявленные исковые требования.

В порядке статьи 156 АПК РФ судебное заседание проводится в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд удовлетворяет исковые требования в силу следующего.

В собственности муниципального образования «город Нижний Новгород» в лице администрации города Нижнего Новгорода числятся объекты недвижимости: квартира № 4, общей площадью 59,9 кв.м., по адресу: <...>, лит. З; квартира № 4А, общей площадью 21,4 кв.м., по адресу: <...>.

Согласно информации ГП НО «Нижтехинвентаризация» по данным технического паспорта и регистрации текущих изменений от 02.08.1985 квартира № 4а в вышеуказанном жилом многоквартирном доме отсутствует.

Объект недвижимости – квартира № 4а входит в состав объекта недвижимости – квартира № 4, по адресу: <...>, лит. З.

02.02.2018 в адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области направлено обращение об исключении дублирующей записи в ЕГРН, а именно квартиры № 4а, общей площадью 21,4 кв.м., этаж № 2 (кадастровый номер 52:18:0060080:383), расположенной по адресу: <...>.

Письмом от 01.03.2018 Управление сообщило о невозможности исключения дублирующих записей в ЕГРН.

Указанные обстоятельства послужили основанием для истца обратиться в суд с настоящим иском.

В силу пункта 7 порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, утвержденного Приказом Министерства экономического развития РФ от 04.04.2011 № 144, кадастровый номер, присвоенный объекту недвижимости с настоящим порядком, не изменяется, в том числе в связи с изменением кадастрового деления.

Из пункта 4 Порядка ведения кадастра следует, что внесение сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, постановка на кадастровый учет объекта недвижимости, а также учет изменений объекта недвижимости являются разными кадастровыми процедурами, выполнение которых сопровождается принятием соответствующего решения.

В силу части 4 статьи 28 Федерального закона N 221-ФЗ кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Согласно части 5 статьи 28 Федерального закона N 221-ФЗ суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В соответствии со статьей 5 Закона каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории РФ государственный учетный номер. Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

Согласно п. 2 ч.1 ст. 7 Закона в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости.

Кадастровый номер – это индивидуальный номер, присеваемый объекту недвижимости, предоставляемому в собственность, владение, пользование и сохраняется за объектом недвижимости до тех пор, пока о существует как целый объект. Индивидуальность кадастрового номера заключается в том, что на территории РФ не может быть двух объектов имеющих одинаковые номера.

В силу части 5 статьи 4 ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Учитывая вышеизложенное, названная истцом кадастровая ошибка подлежит исправлению в порядке статьи 28 Федерального закона N 221-ФЗ в целях исключения нарушения прав заявителя наличием двойной постановки на кадастровый учет.

Государственная пошлина согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на истца на основании его заявления.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Исправить кадастровую ошибку в сведениях путем обязания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об объекте: квартира № 4а, кадастровый номер 52:18:0060080:383, общей площадью 21,4 кв.м., этаж: №2, расположенной в д. 8/22 по ул. Варварская.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия.

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья Андрюхина Ю.Ю.