Решение от 27 октября 2023 г. по делу № А60-50023/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-50023/2023
27 октября 2023 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 24 октября 2023 года

Полный текст решения изготовлен 27 октября 2023 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Ф. Нестеровой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело № А60-50023/2023 по иску общества с ограниченной ответственностью «АВТОТРАНССЕРВИС» (ИНН <***>, ОГРН <***>) (далее – общество «АВТОТРАНССЕРВИС», истец)

к Министерству природных ресурсов и экологии Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) (далее – Министерство, ответчик)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 12.03.2008 №37

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, директор на основании протокола от 18.12.2006.

от ответчика: не явились, извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

Общество «АВТОТРАНССЕРВИС» обратилось в арбитражный суд с иском к Министерству о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 12.03.2008 № 37.

От ответчика 03.10.2023 поступил отзыв на исковое заявление. Ответчик исковые требования признает, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

От ответчика 17.10.2023 поступил отзыв на исковое заявление. В связи с тем, что обращение с иском связано с соблюдением требований лесного законодательства, Министерством не нарушены права и законные интересы истца, расходы по оплате государственной пошлины взысканию с ответчика не подлежат. Ответчик просит рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

В отсутствие возражений сторон суд в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению иска по существу.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

Между обществом «АВТОТРАНССЕРВИС» (арендатор) и Министерством (арендодатель) заключен договор аренды земельного участка от 12.03.2008 № 37, в соответствии с условиями которого арендатор принял во временное пользование лесной участок площадью 0,3361 га, расположенный: Свердловская область, Сысертское лесничество (бывший Полевской лесхоз) Пионерское участковое лесничество Кургановский участок квартал 12 выдел 12.

Общество «АВТОТРАНССЕРВИС» обратилось в Министерство с заявлением о внесении изменений в договор аренды от 12.03.2008 № 37 в связи с уточнением таксационных характеристик лесного участка.

Рассмотрев заявление о внесении изменений в договор аренды от 12.03.2008 № 37 на основании новых материалов лесоустройства, Министерство в письме от 14.06.2023 № 12-04-10/1824 отказало во внесении изменений со ссылкой на ч. 2 ст. 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ), указав на возможность внесения изменений в судебном порядке.

Общество «АВТОТРАНССЕРВИС» просит внести изменения в условия договора аренды в редакции, изложенной в дополнительном соглашении, а именно утвердить приложения: № 1, № 2, № 3, № 4, № 5 на основании результатов проведенных в соответствии со ст. 69.1 ЛК РФ в границах арендованных земель лесоустроительных работ.

Согласно части 1 статьи 74 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи.

Положениями части 2 статьи 74 ЛК РФ предусмотрено, что при заключении договора аренды такого лесного участка по результатам аукциона, изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается, за исключением случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 ЛК РФ (в ред. Федерального закона от 29.12.2010 № 442-ФЗ), то есть, если осуществление мероприятий по ликвидации чрезвычайной ситуации, возникшей вследствие лесных пожаров, или последствий этой чрезвычайной ситуации повлекло за собой существенное изменение обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при заключении такого договора.

Из приведенных норм права следует, что ЛК РФ был установлен не только особый порядок заключения договоров аренды лесного участка, то есть по общему правилу по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, но и введен запрет на изменение условий договора по волеизъявлению его участников.

В последующем Федеральным законом от 29.06.2015 № 206-ФЗ внесены изменения в ст. 74 ЛК РФ, а также введена ст. 74.1, согласно части 2 которой изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 настоящего Кодекса.

В части 3 указанной статьи предусмотрена возможность изменения договора по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Таким образом, Лесным кодексом Российской Федерации был установлен и продолжает действовать запрет на изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам аукциона, по волеизъявлению его участников. Такое изменение может быть осуществлено только в судебном порядке при наличии установленных законом оснований, в том числе существенного изменения количественных и качественных характеристик лесного участка.

Из материалов дела следует, что пунктом 16 договора аренды от 12.03.2008 № 37, заключенного до внесения изменений в ст. 74 ЛК РФ и введения ст. 74.1 ЛК РФ, предусмотрено изменение условий договора по соглашению сторон только в случае изменения состояния лесных насаждений, вызванного стихийными бедствиями и чрезвычайными ситуациями (пожары, ветровалы, повреждения лесов вредными организмами), проведения лесоустройства.

Проектом дополнительного соглашения вносятся изменения в части приложений № 1 (схема расположения и границы лесного участка), № 2 (характеристика лесного участка), № 3 (цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке), № 4 (сроки внесения арендой платы), № 5 (акт приема-передачи лесного участка в аренду).

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к выводу об изменении количественных и качественных характеристик лесного участка, предоставленного истцу по договору аренды лесного участка.

Министерство наличие обстоятельств, на которые ссылается истец, подтверждает, что следует из отзыва на исковое заявление.

Таким образом, условия договора аренды от 12.03.2008 № 37 подлежат изменению в редакции, предложенной истцом и не оспоренной ответчиком.

В судебном заседании истец указал на отсутствие возражений относительно несения судебных расходов по оплате государственной пошлины, в связи с чем с учетом ст. 110 АПК РФ, а также исходя из предмета заявленных требований, расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на истца.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Изменить условия договора аренды лесного участка от 12.03.2008 № 37 путем заключения дополнительного соглашения и изложения приложений № 1, № 2, № 3, № 4, № 5 к договору в редакции, предложенной истцом.

Дополнительное соглашение, а также приложения № 1, № 2, № 3, № 4, № 5 являются неотъемлемыми частями настоящего судебного акта.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

СудьяЕ.Ф. Нестерова