Решение от 29 апреля 2026 г. АС Владимирской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

600005, <...>

http://www.vladimir.arbitr.ru; http://www.my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А11-12692/2025
30 апреля 2026 года
г. Владимир



Резолютивная часть решения объявлена 16.04.2026.

В полном объеме решение изготовлено 30.04.2026.


Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Степановой Р.К.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Андриановой Д.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление акционерного общества "Завод им. В.А. Дегтярева" (601900, Владимирская область, г. Ковров,

ул. Труда, д. 4, ОГРН <***>, ИНН <***>)


к обществу с ограниченной ответственностью "КЭЧ" (600021, г. Владимир, Перекопский военный городок, д. 10, ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 20 432 руб. 06 коп.


Акционерное общество "Завод им. В.А. Дегтярева" (далее – АО "ЗиД") обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением, в котором просит взыскать с общества с ограниченной ответственностью "КЭЧ" (далее – ООО "КЭЧ") задолженность в сумме 15 780 руб. 91 коп. за оказанные в период с апреля 2023 года по июль 2025 года услуги по водоснабжению и водоотведению по адресу: г. Ковров, Ковров-8, д. 6, кв. 2, открыт лицевой счет № <***>, неустойку в сумме 4651 руб. 15 коп. за период с 11.06.2023 по 15.10.2025, неустойку с последующим ее начислением, начиная с 16.10.2025 по день фактической уплаты долга.

ООО "КЭЧ" представило в материалы дела отзыв, в котором указывает на необоснованность заявленного АО "ЭнергосбыТ Плюс" требования. Обратило внимание, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу:

тер. Ковров-8, д. 6, кв. 2 является Министерство обороны, а с 04.07.2023 оно передано в оперативное управление ФГАУ "Росжилкомплекс". Согласно имеющимся сведениям ООО "КЭЧ" 25.06.2024 Министерство обороны заключило договор найма служебного помещения № ТО6/33-19/109 с нанимателем - ФИО1. Указанный договор заключен на время прохождения военной службы - до 27.12.2029.

АО "ЭнергосбыТ Плюс" представило в материалы дела возражения на отзыв, в которых указывает на необоснованность доводов ООО "КЭЧ".


Проанализировав представленные в материалы дела документы, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, постановлением администрации города Коврова от 09.09.2013 № 2088 с сентября 2013 года АО "ЗиД" определено гарантирующей организацией для централизованных систем водоснабжения (в части очистки сточных вод).

Постановлением администрации города Коврова от 16.12.2016 № 3701


с 01.01.2017 АО "ЗиД" определено гарантирующей организацией для централизованных систем водоснабжения и водоотведения.

В период с апреля 2023 года по июль 2025 года АО "ЗиД" оказало услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в жилое помещение по адресу:

г. Ковров, Ковров-8, д. 6, кв. 2, по лицевому счету № <***>.

АО "ЗиД" обратилось к ООО "КЭЧ" с претензией от 16.10.2025 № 27-1911а с требованием оплатить задолженность за предоставленные услуги, либо предоставить протокол о принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении с ресурсоснабжающей организацией прямых договоров ресурсоснабжения.

Протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома № 12 тер. Ковров-8 от 17.09.2016 принято решение о произведении оплаты собственниками коммунальных услуг непосредственного ресурсоснабжаюшим организациям, что не подтверждает заключение прямых

договоров с ресурсоснабжающей организацией.


Неисполнение ответчиком обязательств по оплате потребленного коммунального ресурса послужило основанием для обращения АО "ЗиД" в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию (статья 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (пункт 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения").


В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу статей 153 и 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирном жилом доме включает плату за холодную воду и за отведение сточных вод.

Собственники помещений в многоквартирном жилом доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией (часть 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (часть 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного жилого дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты «а», «б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

В соответствии с частью 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 63 Правил № 354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, получающая плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных


услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

Таким образом, при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует данная управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору холодного водоснабжения и водоотведения и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая организация.

Согласно сведениям, содержащимся на сайте "Информационная система жилищно-коммунального хозяйства Владимирской области", управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Ковров, тер. Ковров-8, д. 6 осуществляет ООО "КЭЧ".

Протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома № 6 тер. Ковров-8 от 17.09.2016 принято решение о произведении оплаты собственниками коммунальных услуг непосредственно ресурсоснабжающим организациям, что не подтверждает заключение прямых договоров с исполнителями услуг.

При таких обстоятельствах в рассматриваемом деле отсутствуют доказательства принятия собственниками помещений в спорном многоквартирном доме решения о заключении договора теплоснабжения с ресурсоснабжающей организацией, поименованного в пункте 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, либо наличия иных обстоятельств, являющихся основаниями для применения статьи 157.2 Жилищного Кодекса Российской Федерации, при которых управляющая организация, несмотря на осуществление управления многоквартирным жилым домом в качестве выбранного собственниками помещений способа управления, не отвечает за неоплату собственниками помещений в многоквартирном жилом доме потребленных ими коммунальных ресурсов, оставаясь лишь лицом, обязанным оплачивать коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в доме.

Указание в протоколе от 17.09.2016 на то, что оплата коммунальных услуг собственниками помещений производится непосредственно ресурсоснабжающей организации (исполнителям коммунальных услуг) само по себе в силу части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не свидетельствует о наличии названных обстоятельств, поскольку для того, чтобы отношения между собственниками и ресурсоснабжающей организацией осуществлялись напрямую, необходимо доказательство принятия собственниками МКД решения о заключении договоров холодного водоснабжения, водоотведеиия, электроснабжения, газоснабжения, отопления напрямую с ресурсоснабжающими организациями.

При отсутствии подобных обстоятельств управляющая организация многоквартирного жилого дома № 6 тер. Ковров-8, являющаяся исполнителем коммунальных услуг, не освобождается от обязанности оплатить ресурсоснабжающей организации поставленные в многоквартирный жилой дом коммунальные ресурсы .

В связи с изложенным, установление собственника (нанимателя) спорного жилого помещения в данном случае не имеет правового значения, поскольку с учетом имеющихся в деле документов, лицом, обязанным оплачивать коммунальные услуги ресурсоснабжающей организации является исполнитель коммунальных услуг - управляющая компания ООО "КЭЧ".

Факт оказания ответчику услуг по холодному водоснабжению и водоотведению в спорный период, а также их стоимость и объем подтверждены документально.


При изложенных обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 15 780 руб. 91 коп. является обоснованным.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ООО "КЭЧ" неустойки в сумме 4651 руб. 15 коп. за период с 11.06.2023 по 15.10.2025, неустойки с последующим ее начислением, начиная с 16.10.2025 по день фактической уплаты долга.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 6.5 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Материалы дела свидетельствуют о ненадлежащем исполнении ответчиком обязательств по оплате услуг по холодному водоснабжению и водоотведению. Следовательно, истец правомерно предъявил требование о взыскании неустойки за просрочку оплаты.

При указанных обстоятельствах требования АО "ЗиД" о взыскании с

ООО "КЭЧ" задолженности в сумме 15 780 руб. 91 коп., неустойки в сумме


4651 руб. 15 коп. за период с 11.06.2023 по 15.10.2025, неустойки с последующим ее начислением, начиная с 16.10.2025 по день фактической уплаты долга, подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина в размере 10 000 руб. подлежит взысканию с ООО "КЭЧ" в пользу АО "ЗиД" в связи с ее уплатой последним в доход федерального бюджета по платежному поручению от 20.11.2025 № 39015. Выдача исполнительного листа осуществляется по правилам статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "КЭЧ" в пользу акционерного общества "Завод им. В.А. Дегтярева" задолженность в сумме

15 780 руб. 91 коп., неустойку в сумме 4651 руб. 15 коп., неустойки с последующим ее начислением, начиная с 16.10.2025 по день фактической уплаты долга, расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца со дня его принятия.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Р.К. Степанова