Решение от 25 октября 2024 г. по делу № А29-9110/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А29-9110/2024
25 октября 2024 года
г. Сыктывкар


(дата изготовления решения в полном объёме)


Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи А. Е. Босова,

при ведении протокола судебного заседания секретарём А. Ю. Саух,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Воркутинский северный дом»

(ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом

Администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми

(ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о взыскании задолженности,


и установил:

общество с ограниченной ответственностью «Воркутинский северный дом» (Общество) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (Комитет) о взыскании долга за предоставленные с январяпо апрель 2024 года коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту незаселённых жилых помещений муниципального жилищного фонда МО ГО «Воркута».

Определением от 27.06.2024 суд выделил в отдельное производство требованияв части следующих объектов: ул. Нагорная, д. 3 (кв. 5, 6, 7, 8, 9, 13, 14, 17, 18, 20, 21, 31, 34, 45, 47, 50, 54, 55, 57, 62, 66, 67, 70), 5 (кв. 4, 11, 13, 15, 17, 18, 31, 33, 34, 35, 36, 38, 46, 51, 56, 58, 65), 7 (кв. 3, 6, 7, 8, 10, 15, 18, 19, 22, 33, 38, 40, 41, 44, 45, 56, 63, 65, 68, 71, 73, 75, 86, 87, 90, 93, 100), 9 (кв. 4, 5, 9, 21, 29, 41, 62, 63, 64, 66, 71, 79), 11 (кв. 4, 8, 13, 20, 21, 28, 37, 49, 59, 63, 72,73, 74, 76, 78,82, 84, 98, 106, 114, 115), 13 (кв. 5, 9, 13, 17, 19, 24, 25, 38, 40,44, 53, 68, 72), 13а (кв. 2, 5, 15, 17, 26, 27, 31, 40, 46, 75, 79), 15 (кв. 1, 3, 4, 6, 8, 9, 13, 14, 19, 20, 22, 40, 41, 51, 56, 70, 76, 78, 93, 104, 108, 109, 110, 118), 19 (кв.1, 8, 10, 16, 17, 19, 22, 25, 26, 27, 29, 30, 31, 40, 45, 46, 48, 49, 60, 62, 63, 64, 67, 69, 72, 80, 81, 82, 83, 91, 93, 95, 98, 106, 109, 117), 21 (кв.1, 5, 7, 13, 19, 21, 23, 24, 33, 36, 38, 40, 44, 46, 54, 56, 58, 61, 63, 69, 73, 79, 81, 87, 88, 93, 100, 103, 106, 109, 110, 112, 114, 118), ул. Народная, д. 1 (кв. 19, 23, 39, 40, 47, 49, 52, 56, 87, 99), 3 (кв. 1, 3, 7, 17, 32, 39, 42, 44, 52, 56, 62, 66, 82, 84, 97, 102, 112), 6 (кв. 1, 2, 4, 5, 10, 11, 14, 15, 21, 22, 24, 27, 40, 41, 47, 49, 50, 53, 64, 66, 67, 69, 73, 76, 77, 78, 80, 83, 85, 90, 91, 92, 93, 94, 96, 100), присвоив арбитражному делу номер А29-9110/2024.

В отзыве от 01.09.2024 Комитет подтвердил статус муниципальных в отношении большинства объектов за исключением следующих. Переданы в собственность объекты: ул. Нагорная, 3-39, 57, 7-33, 40, 9-66, 11-21, 13а-5, 19-69, 100, 106, 21-33, ул. Народная, 6-27, 67; не имели статуса пустующего объекты: ул. Нагорная, 5-22, 7-46, 92, 13-53, 13а-1, 56, 15-70, 19-72; согласно данным ГБУ «РУТИКО» зарегистрированы за ТЭЦ-2 объекты: ул. Нагорная, 7-6, 21-63; не имели статуса пустующего и в последующем переданыв собственность объекты: ул. Нагорная, 19-81, 83.

Общество в возражениях на отзыв частично согласилось с Комитетом и исключило из расчёта следующие квартиры: ул. Нагорная, д.13, кв. 53, д. 15, кв. 70, д. 19, кв. 69, д. 19, кв. 72, д. 13а, кв. 5, в отношении остальных объектов истец пояснил следующее. Квартиры по адресам ул. Нагорная, д. 3 кв. 57, д. 7 кв. 6 д. 7, кв. 33 являлись предметом рассмотрения по делу А29-5661/2024, ул. Нагорная, д. 9, кв. 66, д. 11, кв. 21 — по делу А29-5662/2024, ул. Нагорная, д. 19, кв. 83, д. 19, кв. 106 — по делу А29-5663/2024, ул. Нагорная, д. 21, кв. 33, д. 21, кв. 63 — по делу А29-5664/2024, ул. Народная, д. 6, кв. 67 — по делу А29-11248/2023, суд признал собственником данных объектов муниципальное образование. Истец уточнил период начисления задолженности по следующим объектам: ул. Нагорная, д. 3, кв. 39, д. 5, кв. 22, д. 7, кв. 46, д. 7, кв. 92, д. 13а, кв. 1, 56, д. 19, кв. 81, 100. Перешли в категорию пустующих объекты по адресам: ул. Нагорная, д. 7, кв. 40(с 02.02.2021), ул. Народная, д. 6, кв. 27 (с 08.07.2021).

Общество уточнило требования и просило взыскать с Комитета 1 579 204 рубля 73 копейки задолженности с января по апрель 2024 года, в отношении следующих объектов: ул. Нагорная, д. 3 (кв. 5, 6, 7, 8, 9, 13, 14, 17, 18, 20, 21, 31, 34, 45, 47, 50, 54, 55, 57, 62, 66, 67, 70), 5 (кв. 4, 11, 13, 15, 17, 18, 31, 33, 34, 35, 36, 38, 46, 51, 56, 58, 65), 7(кв. 3, 6, 7, 8, 10, 15, 18, 19, 22, 33, 38, 40, 41, 44, 45, 56, 63, 65, 68, 71, 73, 75, 86, 87, 90, 93, 100), 9 (кв. 4, 5, 9, 21, 29, 41, 62, 63, 64, 66, 71, 79), 11 (кв. 4, 8, 13, 20, 21, 28, 37, 49, 59, 63, 72, 73, 74, 76, 78,82, 84, 98, 106, 114, 115), 13 (кв. 5, 9, 13, 17, 19, 24, 25, 38, 40, 44, 68, 72), 13а (кв. 2, 15, 17, 26, 27, 31, 40, 46, 75, 79), 15 (кв. 1, 3, 4, 6, 8, 9, 13, 14, 19, 20, 22, 40, 41, 51, 56, 76, 78, 93, 104, 108, 109, 110, 118), 19 (кв.1, 8, 10, 16, 17, 19, 22, 25, 26, 27, 29, 30, 31, 40, 45, 46, 48, 49, 60, 62, 63, 64, 67, 80, 81, 82, 83, 91, 93, 95, 98, 106, 109, 117), 21 (кв. 1, 5, 7, 13, 19, 21, 23, 24, 33, 36, 38, 40, 44, 46, 54, 56, 58, 61, 63, 69, 73, 79, 81, 87, 88, 93, 100, 103, 106, 109, 110, 112, 114, 118), ул. Народная, д. 1 (кв. 19, 23, 39, 40, 47, 49, 52, 56, 87, 99), 3 (кв. 1, 3, 7, 17, 32, 39, 42, 44, 52, 56, 62, 66, 82, 84, 97, 102, 112), 6 (кв. 1, 2, 4, 5, 10, 11, 14, 15, 21, 22, 24, 27, 40, 41, 47, 49, 50, 53, 64, 66, 67, 69, 73, 76, 77, 78, 80, 83, 85, 90, 91, 92, 93, 94, 96, 100). Уточнение принято судом (часть 1 статьи 49 АПК РФ).

Судебное разбирательство откладывалось по ходатайству ответчика, однако никаких новых возражений Комитет не направил. Явка в заседание сторонамине обеспечена. Дело рассмотрено по имеющимся доказательствам в отсутствие представителей.

Установлено, что собственники жилых и нежилых помещений, находящихсяв казне муниципального образования городского округа «Воркута» и Общество (управляющая организация) заключили договоры управления на типовых условиях.

Порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом согласован сторонами в разделах 4 договоров. Основные характеристики домов и границы эксплуатационной ответственности управляющей организации при исполнении договоров приведены в приложениях 3; состав общего имущества МКД и его техническое состояние указаны в приложениях 4 (пункты 1.3 и 1.4). Плата за содержание и ремонт жилого помещения вносится до последнего числа месяца, следующего за расчётным (пункты 6.5).

С января по апрель 2024 года Общество осуществляло обслуживание перечисленных в расчёте домов и несло затраты на жилищно-коммунальные услуги,в частности на поставку тепловой энергии, в связи с чем направило ответчику для подписания акт и выставило счёт.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по оплате, в том числе после направления ему претензии, послужило Обществу основанием для обращения в суд.

При рассмотрении иска суд исходил из законоположений, закрепленных в статьях 125, 210, 215, 249, пункте 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 36, статьях 153, 158, 161, частях 6.2, 7 и 11 статьи 155, частях 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункте 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), пунктах 4 и 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354), пункте 4 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124) и пришел к выводу, что Общество является лицом, обязанным обеспечить дом необходимыми коммунальными ресурсами, при этом бремя содержания имущества несет его собственник, а каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов, иных платежей по общему имуществу и в издержках по его содержанию и сохранению.

Из вступивших в законную силу решений Арбитражного суда Республики Коми по делам А29-5662/2024, А29-5663/2024, А29-5664/2024, А29-11248/2023 следует, что объекты «Нагорная, 3-57, 7-6, 7-33, 9-66, 11-21, 19-83, 19-106, 21-33, 21-63» и «Народная, 6-67» признаны муниципальными и незаселёнными в более раннее периоды по сравнению с исковым.

Каких-либо сведений об изменении положения дел суду не предоставлено.Данные истца подкреплены поквартирными карточками.

Общие правила распределения бремени доказывания предусматривают освобождение от доказывания входящих в предмет доказывания обстоятельств, к числу которых процессуальное законодательство относит обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным решением по ранее рассмотренному делу (статья 69 АПК РФ). В данном основании для освобождения от доказывания проявляется преюдициальность как свойство законной силы судебных решений, общеобязательность и исполнимость которых в качестве актов судебной власти обусловлены её прерогативами.

Признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2011 № 30-П).

Расчёт долга в оставшейся части произведён в соответствии с данными Комитета о периодах заселённости и датах вхождения в муниципальную собственность.

На основании изложенного суд пришёл к выводу о том, что истец обеспечил совокупность относимых и допустимых доказательств, которые с разумной степенью достоверности подтверждают обязанность Комитета (постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации») оплатить услуги согласно уточнённому расчёту.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 — 171 и 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить полностью.

2. Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Воркутинский северный дом» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 1 579 204 рубля 73 копейки задолженности.

3. Исполнительный лист выдать по вступлении решения в законную силу.

4. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объёме.

Кассационная жалоба на решение может быть подана в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказалв восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья А. Е. Босов