Решение от 27 мая 2021 г. по делу № А10-3614/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-3614/2019
27 мая 2021 года
г. Улан-Удэ


Резолютивная часть решения объявлена 24 мая 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 27 мая 2021 года.

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Новиковой С.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Регистр.Уоян» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к муниципальному образованию «Северо-Байкальский район» в лице Администрации муниципального образования «Северо-Байкальский район» Республики Бурятия (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 24 199 рублей 92 копеек задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 25.12.2017 по 31.01.2019, 2 000 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация муниципального образования городское поселение «поселок Новый Уоян» (ОГРН <***>, ИНН <***>),

в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Регистр.Уоян» (далее – истец, ООО «Регистр.Уоян») обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к муниципальному образованию «Северо-Байкальский район» в лице Администрации муниципального образования «Северо-Байкальский район» Республики Бурятия (далее – ответчик, администрация Северо-Байкальского района) о взыскании 24 199 рублей 92 копеек задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 25.12.2017 по 31.01.2019, 2 000 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Определением Арбитражного суда Республики Бурятия от 11 ноября 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация муниципального образования городское поселение «поселок Новый Уоян» (ОГРН <***>, ИНН <***>).

В обоснование требований истцом указано на неисполнение собственником квартиры обязательств по оплате потребленной тепловой энергии.

Возражая против удовлетворения иска, ответчик ссылался на непредоставление ресурсоснабжающей организацией уведомлений о наличии задолженности и первичных документов, подтверждающих факт поставки тепловой энергии в спорный период, а также на невыполнение мероприятий по введению ограничения либо приостановления подачи коммунального ресурса в случае отсутствия его оплаты.

Ответчик обращает внимание суда на то обстоятельство, что согласно выписке из ЕГРН муниципальное образование является собственником указанного помещения с 01.06.2018.

Третьим лицом администрацией МО ГП «поселок Новый Уоян» представлен письменный отзыв на исковое заявление, в котором содержится пояснение о том, что спорное жилое помещение приобретено ответчиком у застройщика в рамках реализации программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом развития малоэтажного жилищного строительства в Республике Бурятия в 2013-2017 годах».

В порядке части 1 статьи 123, часть 6 статьи 121, часть 1 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле считаются извещенными надлежащим образом о начавшемся судебном процессе, поскольку определение суда получено истцом 14.06.2019 (уведомление №67000836864437); получено ответчиком 11.06.2019 (уведомление №67000836864444); получено третьим лицом 18.11.2019 (уведомление № 67000841870423).

От истца, ответчика и третьего лица поступили заявления о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.

Дело рассмотрено судом в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей истца, ответчика, и третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения спора.

Изучив материалы дела, проанализировав обстоятельства спора и оценив представленные доказательства, арбитражный суд установил следующее.

На основании концессионных соглашений от 01.09.2017 № 11 и № 12 ООО «Регистр. Уоян» с 01.09.2017 предоставляет жителям поселка Новый Уоян услуги тепло- и водоснабжения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости право собственности муниципального образования «Северо-Байкальский район» Республики Бурятия на квартиру №28, расположенную по адресу: Республика Бурятия, <...> зарегистрировано 01.06.2018.

Решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 27 февраля 2018 года по делу № А10-6064/2017 за муниципальным образованием «Северо-Байкальский район» признано право собственности на многоквартирный жилой дом с кадастровым номером 03:17:090113:83, площадью 1530,3 кв.м., этажность 3, расположенный по адресу: Республика Бурятия, Северо-Байкальский район, пгт. Новый Уоян, ул. Подбельского, 10. Право собственности застройщика - общества с ограниченной ответственностью «Байкалреммонтаж» на названый многоквартирный жилой дом прекращено.

Ссылаясь на неисполнение собственником обязанности по оплате тепловой энергии, поставленной в жилое помещение за период с 25.12.2017 по 31.01.2019, ресурсоснабжающая организация обратилась в суд с настоящим иском.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, что исходя из системного толкования действующего законодательства, предполагает в числе прочего несение расходов на оплату коммунальных ресурсов по электроснабжению, водоснабжению и теплоснабжению объекта недвижимого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Как установлено пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2).

Согласно разъяснениям Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 3 информационного письма от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Договор на теплоснабжение спорного жилого помещения между сторонами отсутствовал. Однако, в соответствии с указанными разъяснениями, отсутствие письменного договора с поставщиком тепловой энергии не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость фактически потребленного ресурса.

Оценив в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ имеющиеся в деле доказательства (в том числе, письмо МКУ «Комитет по управлению муниципальным хозяйством» администрации Северо-Байкальского района от 25.12.2017 № 649, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 04517103-7-2017 от 18.08.2017 и др.) суд приходит к выводу о том, что право собственности ответчика на квартиру № 28 возникло с момента вынесения Арбитражным судом Республики Бурятия решения по делу № А10-6064/2017.

Поскольку до этого момента указанный многоквартирный жилой дом застройщиком в муниципальную собственность не был передан, обязанность оплачивать поставленный в жилое помещение МКД коммунальный ресурс до 28.02.2018 у ответчика отсутствовала.

Довод ответчика о том, что право собственности на объект недвижимости у него возникло с момента государственной регистрации, отклоняется, поскольку в рассматриваемом случае такая регистрация носит заявительный характер (зависит от волеизъявления ответчика) и не влияет ни на объективно возникшие обязанности ответчика, ни на права истца как кредитора в рассматриваемом обязательстве.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании пункта 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пунктам 42 (1) и 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, а при его отсутствии - исходя из применяемого в многоквартирном доме норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Согласно расчету истца сумма задолженности за тепловую энергию за период с 25.12.2017 по 31.01.2019 составляет 24 199 рублей 92 копейки.

В ходе рассмотрения дела истец по запросу суда пояснил, что указанный в выписке по лицевому счёту остаток задолженности на 01.01.2018 в сумме 864 рубля 49 копеек образовался за период с 25.12.2017 по 31.12.2017; перерасчет на сумму 19 883 рубля 19 копеек произведён в связи установлением в доме общедомового прибора учета 26.01.2018; за период с 26.01.2018 по 31.01.2019 начисления произведены исходя из показаний общедомового прибора учета.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, судом установлено, что начисления за период с 26.01.2018 по 31.01.2019 правильно произведены истцом исходя из показаний ОДПУ.

В расчете правомерно применены тарифы, установленные приказом Республиканской службы по тарифам Республики Бурятия от 08.12.2017 № 2/106 в редакции приказа РСТ по РБ от 18.12.2018 № 2/110.

Произведенный расчет объема отпущенной тепловой энергии судом проверен и признан верным и обоснованным.

Во взыскании платы за тепловую энергию за период с 25.12.2017 по 27.02.2018 суд отказывает на основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку в указанный период ответчик собственником указанного жилого помещения не являлся.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, плата за коммунальный ресурс в виде тепловой энергии за период с 28.02.2021 по 31.12.2019 в сумме 19 348 рублей 66 копеек подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Довод ответчика о не направлении истцом в его адрес счетов на оплату услуг, является несостоятельным.

С учетом установленного частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации срока внесения платы, отсутствие платежных документов не препятствовало собственнику получать у истца платежные документы и производить оплату за коммунальные услуги.

Довод ответчика о том, что действия истца, не ограничившего и не приостановившего подачу коммунального ресурса, привели к увеличению задолженности, не может быть принят, поскольку проведение названных мероприятий в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги является правом, а не обязанностью исполнителя, наличие технической возможности для введения ограничения предоставления коммунальной услуги материалами дела не доказано.

Более того, исходя из положения подпункта "в" пункта 119 Правил приостановление предоставления такой коммунальной услуги как отопление запрещено.

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлены доказательства передачи спорной квартиры третьим лицам, не опровергнут факт оказания коммунальной услуги и не оспорен расчет задолженности.

Руководствуясь статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд признает требование истца подлежащим удовлетворению частично (на 78,72%) в размере 19 348 рублей 66 копеек за период с 28.02.2018 по 31.01.2019.

На основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей суд относит на стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования «Северо-Байкальский район» в лице Администрации муниципального образования «Северо-Байкальский район» Республики Бурятия (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Регистр.Уоян» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 19 348 рублей 66 копеек задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 28.02.2018 по 31.01.2019, 1644 рубля 40 копеек судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Бурятия.

Судья С.В. Новикова