Решение от 22 июля 2020 г. по делу № А71-2178/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А71- 2178/2020
г. Ижевск
22 июля 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 16 июля 2020 года. Полный текст решения изготовлен 22 июля 2020 года.

Арбитражный суд УР в составе судьи Мельниковой М.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мельниковым И.Н., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Кезский район», п. Кез к Обществу с ограниченной ответственностью проектно-строительная компания «Оникс», г. Ижевск о взыскании 77255 руб. 22 коп., из них 73646 руб. 98 коп. долг по договору аренды №350 от 07.05.2018 (с 11.07.2018 по 07.11.2019), 3608 руб. 24 коп. неустойка за период с 11.09.2018 по 07.11.2019,

при участии представителей:

от истца: не явились (уведомление в деле, заявление),

от ответчика: не явились (уведомление в деле).

дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в сети «Интернет», что подтверждается отчетом о публикации судебных актов (пункт 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 №57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов», статьи 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации)

установил:

Администрация муниципального образования «Кезский район» обратилась в суд иском к Обществу с ограниченной ответственностью проектно-строительная компания «Оникс», г. Ижевск о взыскании 77255 руб. 22 коп., из них 73646 руб. 98 коп. долг по договору аренды №350 от 07.05.2018 (с 11.07.2018 по 07.11.2019), 3608 руб. 24 коп. неустойка за период с 11.09.2018 по 07.11.2019.

Как следует из материалов дела между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды №350 от 07.05.2018 (далее – договор) (л.д. 11-12), по условиям которого арендодатель сдал арендатору в аренду нежилые помещения №1,2 площадью 38,8 кв.м. с кадастровым номером 18:12:051062:283, расположенные на 1 этаже в здании по адресу: <...> для теплоснабжения зданий, расположенных по адресу: ул. Верещагина, 10.

По акту приема-передачи вышеуказанное имущество было передано арендодателем арендатору 15.05.2018.

Согласно пункту 1.2. срок аренды установлен с момента подписания сторонами акта приема-передачи продолжительностью 3 года.

В соответствии с пунктами 3, 3.1.2. договора арендная плата производится каждый месяц до 10 числа месяца, следующего за отчетным периодом и составляет 9 215 руб. 00 коп. в месяц.

Указывая, что ответчиком обязательства по внесению арендной платы за использование нежилых помещений в период с 11.07.2018 по 07.11.2019 исполнялось с нарушением установленных договором сроков, истец обратился в Арбитражный суд Удмуртской Республики с настоящими исковыми требованиями.

Исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Наличие и основания возникновения задолженности ответчика перед истцом подтверждены имеющимся в материалах дела доказательствами.

Ответчик наличие и размер задолженности не оспорил, доказательств оплаты долга в материалы дела не представил (ст. 65, пункт 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню), которой признается определенная законом или договором денежная сумма.

Ответственность за неисполнение условий договора в части своевременного внесения арендной платы в виде взыскания пени предусмотрена пунктом 4.1. договора, согласно которому при неуплате арендатором платежей в установленные договором сроки начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ с просроченной суммы за каждый день просрочки.

За период просрочки (с 11.07.2018 по 07.11.2019) истец начислил и редъявил к взысканию с ответчика пени в сумме 3 608 руб. 24 коп.

Расчет предъявленной ко взысканию суммы пени, судом проверен, признан обоснованным.

Исходя из изложенного, суд признал требования истца о взыскании долга и пени по договору в размере 77 255 руб. 22 коп. правомерны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

С учетом принятого по делу решения, на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы относятся на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец в порядке ст. 333.37 НК РФ освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,

Р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью проектно-строительная компания «Оникс»:

- в пользу Администрации муниципального образования «Кезский район» 77 255 руб. 22 коп. из которых 73 646 руб. 98 коп. долг и 3 608 руб. 24 коп. пени по договору аренды №350 от 07.05.2018.

- в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 090 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Судья М.В.Мельникова