Решение от 3 мая 2024 г. по делу № А13-776/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000


Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-776/2024
город Вологда
03 мая 2024 года



Резолютивная часть решения объявлена 18 апреля 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 03 мая 2024 года.


Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Парфенюка А.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ходневой Г.А. с использованием средств веб-конференции, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению товарищества собственников недвижимости «Беляева 29» о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Маяк» 85 931 руб. 73 коп.,

при участии от ответчика ФИО1 по доверенности от 22.02.2024,



у с т а н о в и л:

товарищество собственников недвижимости «Беляева 29» обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Маяк» пеней в сумме 85 931 руб. 73 коп. за период с 30.06.2020 по 01.12.2023.

Представитель истца, извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

В обоснование исковых требований истец сослался на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме.

Ответчик в отзыве на заявление и его представитель в судебном заседании сослались на отсутствие оснований для начисления пеней ввиду не направления ему счетов на оплату, на пропуск срока исковой давности, указали, что сумма пеней составляет 26 582 руб. 13 коп.

Заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Как следует из материалов дела, общим собранием собственников помещений многоквартирного дома № 29 по улице К. Беляева в городе Череповце (далее – МКД) принято решение об избрании способа управления МКД – управление товариществом собственников жилья (ТСЖ).

Собственниками также принято решение об изменении способа формирования капитального ремонта МКД со счета регионального оператора на специальный счет в кредитной организации; утвержден владелец специального счета – ТСЖ; определено, что товарищество уполномочено на взыскание задолженности с собственников помещений по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД (протокол от 04.04.2022 № 1/2022).

В указанном МКД находится нежилое помещение площадью 771,4 кв.м., собственником которого является ответчик.

Решением Арбитражного суда Вологодской области от 07 июля 2023 года по делу № А13-5244/2023 с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в сумме 174 876 руб. 39 коп. за март 2020 года – май 2022 года.

Ответчик погасил указанную задолженность в полном объеме, что подтверждается платежным поручением от 01.12.2023 № 20.

Поскольку ответчик произвел отплату взносов на капитальный ремонт с нарушением установленного срока, истец обратился в суд.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 ГК РФ).

В силу части 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

За просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт истец начислил ответчику пени в сумме 85 931 руб. 73 коп. за период с 30.06.2020 по 01.12.2023.

Согласно контррасчету ответчика (листы дела 70 - 73) пени составляют 26 582 руб. 13 коп.

Проверив расчеты истца и ответчика, суд установил следующее.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ. Пунктом 1 статьи 207 ГК РФ предусмотрено, что с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (пени), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В рассматриваем случае течение срока исковой давности в отношении основного долга прекратилось со дня обращения истца с иском в суд по делу № А13-5244/2023, поэтому обязательство по оплате взносов на капитальный ремонт исполнено ответчиком на основании решения суда с просрочкой, но в пределах срока исковой давности.

При таких обстоятельствах согласно правой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 30 мая 2019 года по делу № 305-ЭС18-25243, к требованию о взыскании пеней не может быть применено правило пункта 1 статьи 207 ГК РФ, устанавливающее, что с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям.

Вместе с тем в соответствии с пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее – Постановление № 43) предъявление в суд главного требования не влияет на течение срока исковой давности по дополнительным требованиям; например, в случае предъявления иска о взыскании лишь суммы основного долга срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки продолжает течь.

Согласно пункту 25 Постановления № 43 срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

На основании изложенного срок исковой давности не является пропущенным в отношении пеней, начисленных в пределах трех лет, предшествующих дате предъявления иска.

Кроме того, в соответствии с пунктом 3 статьи 202 ГК РФ если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока – на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Согласно пункту 35 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.04.2019, течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении); непоступление ответа на претензию в течение 30 дней (часть 5 статьи 4 АПК РФ) приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день.

Претензия с требованием уплаты пеней направлена ответчику 15.11.2023, срок ответа на претензию истек 15.12.2023, на указанные 30 дней приостановилось течение срока исковой давности по требованию о взыскании пеней.

Исковое заявление направлено в суд 25.01.2024 (лист дела 52), следовательно, в пределах трехлетнего срока с учетом 30 дней истец мог предъявить требование о взыскании пеней с 25.12.2020 (3 года истекли 25.01.2021, плюс 30 дней – 25.12.2020).

Таким образом, по требованию о взыскании пеней за период с 30.06.2020 по 24.12.2020 истек срок исковой давности.

Согласно статье 18 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» до 01.01.2021 Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пеней в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации 02.04.2020 принято постановление № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Постановление № 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 06.04.2020.

Пунктом 5 Постановления № 424 приостановлено до 01.01.2021 взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

На основании пункта 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Таким образом, не подлежит начислению пени за периоды с 06.04.2020 по 01.01.2021, с 01.04.2022 по 01.10.2022 по требованиям, возникшим до введения моратория.

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 – 2024 годах» начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

На 27 февраля 2022 года действовала ключевая ставка в размере 9,5% (Информационное сообщение Банка России от 11.02.2022).

Расчет неустойки обоснованно произведен истцом исходя из ключевой ставки Банка России в размере 9,5%, действовавшей на 27.02.2022 (минимальное значение относительно ставки, действовавшей в период оплаты - 15%).

В силу статьи 191 ГК РФ течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которым определено его начало, следовательно, начисление неустойки должно производиться со дня, следующего за днем окончания срока исполнения денежного обязательства

Статьей 193 ГК РФ предусмотрено, что если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

С учетом изложенного, судом произведен расчет пеней.

март 2020 года

6279,20?454(02.01.2021 по 31.03.2022) ?1/300?9,5% =902 руб. 74 коп.

6279,20?426(02.10.2022 по 01.12.2023) ?1/300?9,5% =847 руб. 06 коп.

апрель 2020 года

6279,20?454(02.01.2021 по 31.03.2022) ?1/300?9,5% =902 руб. 74 коп.

6279,20?426(02.10.2022 по 01.12.2023) ?1/300?9,5% =847 руб. 06 коп.

май 2020 года

6279,20?462(25.12.2020 по 31.03.2022) ?1/300?9,5% =918 руб. 65 коп.

6279,20?426(02.10.2022 по 01.12.2023) ?1/300?9,5% =847 руб. 06 коп.

июнь 2020 года

6279,20?462(25.12.2020 по 31.03.2022) ?1/300?9,5% =918 руб. 65 коп.

6279,20?426(02.10.2022 по 01.12.2023) ?1/300?9,5% =847 руб. 06 коп.

июль 2020 года

6279,20?462(25.12.2020 по 31.03.2022) ?1/300?9,5% =918 руб. 65 коп.

6279,20?426(02.10.2022 по 01.12.2023) ?1/300?9,5% =847 руб. 06 коп.

август 2020 года

6279,20?462(25.12.2020 по 31.03.2022) ?1/300?9,5% =918 руб. 65 коп.

6279,20?426(02.10.2022 по 01.12.2023) ?1/300?9,5% =847 руб. 06 коп.

сентябрь 2020 года

6279,20?462(25.12.2020 по 31.03.2022) ?1/300?9,5% =918 руб. 65 коп.

6279,20?426(02.10.2022 по 01.12.2023) ?1/300?9,5% =847 руб. 06 коп.

октябрь 2020 года

6279,20?462(25.12.2020 по 31.03.2022) ?1/300?9,5% =918 руб. 65 коп.

6279,20?426(02.10.2022 по 01.12.2023) ?1/300?9,5% =847 руб. 06 коп.

ноябрь 2020 года

6279,20?446(10.01.2021 по 31.03.2022) ?1/300?9,5% =886 руб. 83 коп.

6279,20?426(02.10.2022 по 01.12.2023) ?1/300?9,5% =847 руб. 06 коп.

декабрь 2020 года

6279,20?414(11.02.2021 по 31.03.2022) ?1/300?9,5% =823 руб. 20 коп.

6279,20?426(02.10.2022 по 01.12.2023) ?1/300?9,5% =847 руб. 06 коп.

январь 2021 года

6479,76?384(13.03.2021 по 31.03.2022) ?1/300?9,5% =787 руб. 94 коп.

6479,76?426(02.10.2022 по 01.12.2023) ?1/300?9,5% =874 руб. 12 коп.

февраль 2021 года

6479,76?356(10.04.2021 по 31.03.2022) ?1/300?9,5% =730 руб. 48 коп.

6479,76?426(02.10.2022 по 01.12.2023) ?1/300?9,5% =874 руб. 12 коп.

март 2021 года

6479,76?323(13.05.2021 по 31.03.2022) ?1/300?9,5% =662 руб. 77 коп.

6479,76?426(02.10.2022 по 01.12.2023) ?1/300?9,5% =874 руб. 12 коп.

апрель 2021 года

6479,76?294(11.06.2021 по 31.03.2022) ?1/300?9,5% =603 руб. 27 коп.

6479,76?426(02.10.2022 по 01.12.2023) ?1/300?9,5% =874 руб. 12 коп.

май 2021 года

6479,76?264(11.07.2021 по 31.03.2022) ?1/300?9,5% =541 руб. 71 коп.

6479,76?426(02.10.2022 по 01.12.2023) ?1/300?9,5% =874 руб. 12 коп.

июнь 2021 года

6479,76?232(12.08.2021 по 31.03.2022) ?1/300?9,5% =476 руб. 05 коп.

6479,76?426(02.10.2022 по 01.12.2023) ?1/300?9,5% =874 руб. 12 коп.

июль 2021 года

6479,76?203(10.09.2021 по 31.03.2022) ?1/300?9,5% =416 руб. 54 коп.

6479,76?426(02.10.2022 по 01.12.2023) ?1/300?9,5% =874 руб. 12 коп.

август 2021 года

6479,76?172(11.10.2021 по 31.03.2022) ?1/300?9,5% =352 руб. 93 коп.

6479,76?426(02.10.2022 по 01.12.2023) ?1/300?9,5% =874 руб. 12 коп.

сентябрь 2021 года

6479,76?141(11.11.2021 по 31.03.2022) ?1/300?9,5% =289 руб. 32 коп.

6479,76?426(02.10.2022 по 01.12.2023) ?1/300?9,5% =874 руб. 12 коп.

октябрь 2021 года

6479,76?111(11.12.2021 по 31.03.2022) ?1/300?9,5% =227 руб. 76 коп.

6479,76?426(02.10.2022 по 01.12.2023) ?1/300?9,5% =874 руб. 12 коп.

ноябрь 2021 года

6479,76?81(10.01.2022 по 31.03.2022) ?1/300?9,5% =166 руб. 21 коп.

6479,76?426(02.10.2022 по 01.12.2023) ?1/300?9,5% =874 руб. 12 коп.

декабрь 2021 года

6479,76?50(10.02.2022 по 31.03.2022) ?1/300?9,5% =102 руб. 60 коп.

6479,76?426(02.10.2022 по 01.12.2023) ?1/300?9,5% =874 руб. 12 коп.

январь 2022 года

6865,45?19(13.03.2022 по 31.03.2022) ?1/300?9,5% =41 руб. 31 коп.

6865,45?426(02.10.2022 по 01.12.2023) ?1/300?9,5% =926 руб. 15 коп.

февраль 2022 года

6865,45?426(02.10.2022 по 01.12.2023) ?1/300?9,5% =926 руб. 15 коп.

март 2022 года

6865,45?426(02.10.2022 по 01.12.2023) ?1/300?9,5% =926 руб. 15 коп.

апрель 2022 года

6865,45?539(11.06.2022 по 01.12.2023) ?1/300?9,5% =1171 руб. 82 коп.

май 2022 года

6865,45?509(11.07.2022 по 01.12.2023) ?1/300?9,5% =1106 руб. 60 коп.

Общая сумма пеней составляет 38 443 руб. 21 коп.

При таких обстоятельствах взысканию с ответчика в пользу истца подлежат пени в сумме 38 443 руб. 21 коп., остальная часть исковых требований удовлетворению не подлежит.

Доводы ответчика о необоснованности начисления истцом пени в отсутствие доказательств направления в его адрес счетов на оплату подлежит отклонению, поскольку сам по себе факт отсутствия доказательств выставления ответчику ежемесячных счетов не освобождает его от установленной законом обязанности своевременно оплачивать взносы на капитальный ремонт и от несения бремени ответственности за просрочку платежа.

В связи с частичным удовлетворением исковых требований в соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области



р е ш и л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Маяк» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу товарищества собственников недвижимости «Беляева 29» (ОГРН <***>, ИНН <***>) пени в сумме 38 443 руб. 21 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1538 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований товарищества собственников недвижимости «Беляева 29» отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.


Судья А.В. Парфенюк