Резолютивная часть решения от 26 апреля 2023 г. по делу № А40-161401/2021

176_35538475



АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru
резолютивная часть решения (в порядке ст.176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-161401/21-176-1186
г.Москва
26 апреля 2023 года
Арбитражный суд города Москвы

в составе: судьи Рыбина Д.С.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Трубайич Д.Д. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ТСН «ТСЖ

Крылатские холмы33к1» к ответчику: ООО «ПИК-Комфорт»

об обязании передать техническую документацию и по встречному исковому заявлению ООО «ПИК-Комфорт»

к ответчику: ТСН «ТСЖ Крылатские холмы33к1» об обязании передать техническую документацию с участием: от истца – Гайнуллин Р.Р. по дов. от 19.12.2022;

от ответчика – Олейник И.А. по дов. от 27.03.2023;

РЕШИЛ:

Обязать ООО «ПИК-Комфорт» (ОГРН 1027700082266) передать, а в случае отсутствия восстановить и передать ТСН «ТСЖ Крылатские холмы33к1» (ОГРН 1157746675712) в месячный срок с даты вступления в законную силу решения по делу по акту приема-передачи оригиналы технической документации на многоквартирный жилой по адресу: г.Москва, ул.Крылатские холмы, д.33, корп.1, и иные, связанные с управлением таким домом, оригиналы документов, а именно: технические паспорта; экспликации; поэтажные планы; чертежи и схемы инженерных коммуникаций; схемы механического оборудования, схемы электрического оборудования; схемы санитарно-технического оборудования; схемы иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в доме; схемы разводки системы видеонаблюдения и запирающего устройства; схемы и акты установки и приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета ресурсов; акты об установке и принятии на коммерческий учет индивидуальных приборов учета ресурсов; паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно-техническое оборудование и др.; санитарный паспорт; разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации; отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы-ноль за период с

01.08.2011 по 01.08.2021; распоряжение о вводе в эксплуатацию (правовой акт); исполнительную и проектную документацию, предъявляемую приемочной комиссии, в соответствии с которой осуществлено строительство дома, а именно: пояснительная записка с исходными данными для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, в том числе с результатами инженерных изысканий, техническими условиями; схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка; архитектурные решения; конструктивные и объемно-планировочные решения; сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений; проект организации строительства объектов капитального строительства; перечень мероприятий по охране окружающей среды; перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности; акты осмотра отдельных конструктивных элементов (крыши, ограждающих конструкций и т.д.) за период с 01.08.2011 по 01.08.2021; градостроительное заключение для оформления земельного участка; документы (акты) о приемке результатов работ по текущему ремонту общего имущества за период с 01.08.2011 по 01.08.2021; акты освидетельствования скрытых работ; протокол измерения шума и вибрации за период с 01.08.2011 по 01.08.2021; исполнительные чертежи контуров заземления; протоколы измерения вентиляции; журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг, актуальные на дату передачи за период с 01.08.2011 по 01.08.2021; копии договоров с РСО и прочими подрядными организациями; акты подготовки дома к сезонной эксплуатации, паспорта за период с 01.08.2011 по 01.08.2021; акты устранения замечаний и нарушений от МЖИ и ОАТИ, имеющихся до момента передачи дома в управление за период с 01.08.2011 по 01.08.2021; отчеты по управлению многоквартирным домом за период с01.08.2011 по 01.08.2021; копии истории начислений по жилым и нежилым помещениям (информацию о начислениях и оплатах по статье «содержание и ремонт», информацию о дебиторах по статье «содержание и ремонт» с разбивкой по каждому жилому и нежилому помещению за период с 01.08.2011 по 01.08.2021; ключи от помещений, входящих в состав общего имущества.

В случае неисполнения решения по делу присудить в пользу ТСН «ТСЖ Крылатские холмы33к1» (ОГРН 1157746675712) за счет ООО «ПИК-Комфорт» (ОГРН 1027700082266) на основании ст.308.3 Гражданского кодекса РФ денежную сумму в виде судебной неустойки (астрента) в размере 10.000 рублей 00 копеек за каждый день просрочки с момента вступления решения по делу в законную силу до его фактического исполнения.

В удовлетворении встречного иска отказать.

Взыскать с ООО «ПИК-Комфорт» (ОГРН 1027700082266) в пользу ТСН «ТСЖ Крылатские холмы33к1» (ОГРН 1157746675712) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6.000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Д.С. Рыбин