Решение от 30 августа 2018 г. по делу № А56-15966/2017

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-15966/2017
30 августа 2018 года
г.Санкт-Петербург



Резолютивная часть решения объявлена 28 августа 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 30 августа 2018 года.


Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Васильевой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1


рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: :Муниципальное образование Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области в лице Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области (адрес: Россия 187700, ФИО2, Ленинградская область, пр.Ленина д.20, ОГРН: );

ответчик: :ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "УПРАВЛЕНИЕ ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА И ПРИРОДОПОЛЬЗОВАНИЯ" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ; (адрес: Россия 119435, г МОСКВА, <...>); ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "УПРАВЛЕНИЕ ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА И ПРИРОДОПОЛЬЗОВАНИЯ" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ; (185002, Петрозаводск, Лососинское шоссе д.3); Федеральное государственное казенное учреждение "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны; (191119, г Санкт-Петербург, <...>) Департамент имущественных отношений Министерства Обороны Российской Федерации (119160, Москва, ул. Знаменка, д. 19);

третьи лица: МИНИСТЕРСТВО ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ; Федеральное Государственное Унитарное Предприятие "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии"; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области

о признании права отсутствующим

при участии

- от истца: ФИО3, доверенность от 10.01.2018

- от ответчиков: 1. ФИО4, доверенность от 07.12.2017, ФИО5, доверенность от 27.12.2017, 3. не явился

установил:

Муниципальное образование Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области в лице Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области (далее – истец, Администрация) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Федеральному государственному казенному учреждению "Управление лесного хозяйства и природопользования" Министерства обороны Российской Федерации (далее – Управление лесного хозяйства), Федеральному государственному казенному учреждению "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны (далее - СЗТУИО), Министерству обороны Российской Федерации (далее - Минобороны) об обязании устранить допущенные нарушения прав в распоряжении земельным участком с кадастровым номером 47:06000000031 путем принятия соответствующего решения об изменении границ запретной зоны земельного участка военного городка №3 и направления в орган, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, документов для принятия органом кадастрового учета соответствующего рения об осуществлении кадастрового учета изменений, в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Определением суда от 13.04.2017 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Ленинградской области (далее – Кадастровая палата), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (далее – Управление Росреестра).

Определением суда от 05.06.2017 производство по делу приостановлено до вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу №А56-72966/2016, которым завершается рассмотрение спора по существу.

Распоряжение Заместителя председателя Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области ФИО6 от 30 августа 2018 года дело передано в производство судье Васильевой Н.В.

Протокольным определением от 28.08.2018 производство по делу возобновлено.

В судебном заседании истец заявил ходатайство об уточнении требования, о чем сделана запись в протоколе, просил признать отсутствующим ограничения земельного участка с кадастровым номером 47:06:0000000:7285 в виде запретной зоны.

В порядке статьи 49 АПК РФ ходатайство удовлетворено судом.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующее.

Определением от 09.07.2018 по делу А56-72966/2016 утверждено мировое соглашение, заключенное между Федеральным государственным казенным учреждением "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны и Муниципальным образованием Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области в лице Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области, согласно которому прекращается право муниципальной собственности муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области на земельный участок с кадастровым номером 47:06:0000000:31; возникает и подлежит государственной регистрации право собственности Российской Федерации и права постоянного бессрочного пользования федерального государственного казенного учреждения «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны на земельный участок с кадастровым номером 47:06:0000000:31.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 08.08.2018 произведена государственная регистрация права.

Также, в соответствии с п. 2.3. мирового соглашения в собственности муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области (номер регистрации права собственности № 47:06:0000000:7285-47/022/2018-1 от 09.04.2018) остается земельный участок, из категории земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для специального назначения, площадью 1137158кв.м +/- 373 кв.м, с кадастровым номером 47:06:0000000:7285, адрес (описание местоположения): Ленинградская область, Лодейнопольский район, г. ФИО2, с координатами поворотных точек, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 10.04.2018 №99/2018/92302027.

Как указано в п. 2.4. мирового соглашения, указанный в пункте 2.3 земельный участок с кадастровым номером 47:06:0000000:7285 не является необходимым для обеспечения осуществления федеральными органами государственной власти полномочий в области обороны страны и безопасности государства.

Вместе с тем, в границах земельного участка с кадастровым номером 47:06:0000000:7285 имеется запретная зона, ранее установленная в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:06:0000000:31 Хвойного лесничества Министерства обороны Российской Федерации.

В связи с указным истец обратился в арбитражный суд, уточнив ранее заявленные требования.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими (п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

В соответствии с п. 5 ч. 5 ст. 27 Земельного кодекса РФ ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, предоставленные для обеспечения обороны и безопасности, оборонной промышленности, таможенных нужд и не указанные в пункте 4 настоящей статьи.

Вместе с тем в материалы дела не представлено доказательств, что земельный участок с кадастровым номером 47:06:0000000:7285 предоставлен для указанных выше целей.

Наличие данных сведений в Едином государственном реестре недвижимости государственном кадастре недвижимости препятствует осуществлению истцом полномочий собственника по распоряжению землей.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное, условия утвержденного определением от 09.07.2018 по делу № А56-72966/2016 мирового соглашения, отсутствие возражений ответчиков в отношении требования истца, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области



решил:

Признать отсутствующим ограничения в виде запретной зоны земельного участка с кадастровым номером 47:06:0000000:7285, из категории земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для специального назначения, площадью 1137158кв.м +/- 373 кв.м, адрес (описание местоположения): Ленинградская область, Лодейнопольский район, г. ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.


Судья Васильева Н.В.