Решение от 4 марта 2019 г. по делу № А31-7137/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ



Дело № А31-7137/2018
г. Кострома
04 марта 2019 года
В судебном заседании 21.02.2019 года был объявлен перерыв до 25.02.2019 года.

Резолютивная часть решения объявлена 25.02.2019 года.

Решение в полном объеме изготовлено 04.03.2019 года.

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Кочетковой Екатерины Сергеевны, при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление сельскохозяйственного производственного кооператива «Яковлевское», с. Яковлевское, Костромской р-н, Костромская обл. (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Администрации Шунгенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права собственности на нежилое здание (телятник), расположенное по адресу: Костромская обл., Костромской р-н, Шунгенское с/п, д. Аферово, общей площадью 591,8 кв.м,

при участии:

от истца: ФИО2 (доверенность от 01.06.2018 года), после перерыва – ФИО3 (доверенность от 01.06.2018 года);

от ответчика: ФИО4 (доверенность от 27.08.2018 года), после перерыва – не явились;

от третьих лиц: не явились;

установил:

сельскохозяйственный производственный кооператив «Яковлевское» (далее – истец, СПК «Яковлевское») обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации Костромского муниципального района Костромской области о признании права собственности на нежилое здание (телятник), расположенное по адресу: Костромская обл., Костромской р-н, Шунгенское с/п, д. Аферово, общей площадью 591,8 кв.м.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Шунгенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области, департамент имущественных и земельных отношений Костромской области и межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях.

Определением суда от 17.01.2019 года к производству принято уточенное исковое заявление, согласно которому истец просит признать право собственности на нежилое здание (телятник), расположенное по адресу: Костромская обл., Костромской р-н, Шунгенское с/п, д. Аферово, общей площадью 591,6 кв.м.

Определением суда от 24.01.2019 года произведена замена ненадлежащего ответчика – Администрации Костромского муниципального района Костромской области на надлежащего ответчика – Администрацию Шунгенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области.

Представитель истца поддержал требования в полном объёме.

Представитель ответчика требования признал, ходатайствовал о приобщении отзыва.

Документ приобщен.

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, департамент имущественных и земельных отношений Костромской области представили отзывы на исковое заявление, согласно которым имущественных притязаний на предмет спора они не имеют, разрешение требований оставляют на усмотрение суда, заявили ходатайства о проведении судебных заседаний без участия их представителей.

Ответчик, третьи лица, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, явку своих представителей в судебное заседание после перерыва не обеспечили.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд рассматривает спор в отсутствие сторон по делу.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей истца и ответчика, суд установил следующие обстоятельства.

На основании постановления главы администрации Костромского района от 11.10.1993 года № 232 колхоз «Новый путь» реорганизован в сельскохозяйственное товарищество с ограниченной ответственностью «Новый путь».

Постановлением главы местного самоуправления Костромского района от 30.06.1999 года № 155-19 изменен правовой статус СХ ТОО «Новый путь» на сельскохозяйственный производственный кооператив «Новый путь».

В 2006 году СПК «Новый путь» на основании решения общего собрания членов-учредителей кооператива от 21.04.2006 года реорганизован в СПК «Яковлевское», что подтверждается копией устава СПК «Яковлевское» и сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре юридических лиц.

Согласно инвентарной карточке учета основных средств № 0204 в 1960 году введено в эксплуатацию и поставлено на баланс сельхозпредприятия «Новый путь» нежилое здание – телятник (свинарник), расположенное по адресу: д. Аферово.

По акту передачи основных средств по состоянию на 01.01.2007 года здания и сооружения переданы от СПК «Новый путь» СПК «Яковлевское», в том числе телятник <...> года ввода в эксплуатацию, балансовая стоимость 48 685 руб.

Согласно техническому плану здания телятник находится по адресу: Костромская область, Костромской район, д. Аферово, общая площадь здания 591,6 кв.м, номер кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости: 44:07:142102.

Истец с момента передачи ему имущества осуществляет полномочия собственника, несет бремя содержания имущества.

Поскольку в установленном порядке права на объект не зарегистрированы, истец просит признать право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

СПК «Яковлевское» является правопреемником прав и обязанностей СПК «Новый путь», переименованного из СХ СПК «Новый путь», которое, в свою очередь, являлось правопреемником колхоза «Новый путь». Судом установлено, что спорное здание построено колхозом «Новый путь». Доказательства обратного в материалы дела не представлены.

В материалы дела представлены сведения от Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, от департамента имущественных и земельных отношений Костромской области, Росимущества, администрации Костромского муниципального района Костромской области, Администрации Шунгенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области, согласно которым нежилое здание (телятник), расположенное по адресу: Костромская область, Костромской район, д. Аферово, общей площадью 591,6 кв.м, 1960 года постройки не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, отсутствует в реестре государственного имущества Костромской области, отсутствует в реестрах федерального и муниципального имущества.

Сведений о каких-либо иных лицах, заявляющих о праве собственности на указанное нежилое здание (телятник), в том числе в порядке статьи 225 ГК РФ, не имеется.

При изложенных выше обстоятельствах требование истца о признании права собственности на объект недвижимости подлежит удовлетворению.

Расходы по государственной пошлине суд относит на истца как заинтересованную сторону, инициирующую данный спор.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Признать за сельскохозяйственным производственным кооперативом «Яковлевское», с. Яковлевское, Костромской р-н, Костромская обл. (ИНН <***>, ОГРН <***>) право собственности на нежилое здание (телятник), расположенное по адресу: Костромская область, Костромской район, Шунгенское сельское поселение, д. Аферово, общей площадью 591,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месячного срока со дня его принятия или в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

Судья Е.С. Кочеткова