Решение от 6 октября 2020 г. по делу № А56-129869/2019

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-129869/2019
06 октября 2020 года
г.Санкт-Петербург
/з.1

Судья Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области Шведов А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «РОСТРА СпБ» (ОГРН <***>, ИНН <***>; адрес (место нахождения): 190005, Санкт-Петербург, ул. 5-я Красноармейская, д. 32, лит. А, часть пом. 2Н)

о признании несостоятельным (банкротом)

общества с ограниченной ответственностью «Норманн-Север» (ОГРН <***>, ИНН <***>; адрес (место нахождения): 194156, Санкт-Петербург, ул. Сердобольская, д. 2-В, лит. А),

при участии:

от заявителя – представителя ФИО2 (по доверенности от 24.07.2020),

от ФИО3 – ФИО3 (по паспорту).

от иных лиц, участвующих в деле - представители не явились,

установил:

В Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области поступило заявление ФИО4 и ФИО5 о признании ООО «Норманн-Север» (далее – должник) несостоятельным (банкротом).

Поскольку в производстве суда уже имелось заявление ООО «ССК» о признании должника несостоятельным (банкротом), поступившее ранее настоящего заявления, суд определением от 23.02.2020 принял заявление ФИО4 и ФИО5 в качестве первого заявления о вступлении в дело о банкротстве с указанием на его рассмотрение в течение пятнадцати дней с даты судебного заседания по проверке обоснованности требований первого заявителя, обратившегося в суд.

Определением от 23.07.2020 производство по заявлению ООО «ССК» прекращено.

Определением от 24.07.2020 судебное заседание по рассмотрению заявления ФИО4 и ФИО5 назначено на 12.08.2020, к участию в деле привлечены публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства», Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы по Ленинградской области, Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области.

К судебному заседанию от 12.08.2020 поступило заявление ООО «РОСТРА СпБ» о процессуальном правопреемстве.

Протокольным определением от 12.08.2020 судебное заседание по рассмотрению обоснованности заявления о признании должника банкротом отложено на 09.08.2020.

Определением от 09.09.2020 в порядке процессуального правопреемства ФИО4 и ФИО5 заменены на ООО «РОСТРА СпБ» (далее – заявитель).

В ходе судебного заседания представитель заявителя поддержал заявление в полном объеме с учетом заявленных ранее уточнений, просил применить в отношении должника положения параграфа 7 главы IX Федерального закона Российской Федерации от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), поскольку должник является застройщиком многоквартирных жилых домов, признать должника несостоятельным (банкротом), открыть в отношении него процедуру конкурсного производства сроком на один год, утвердить конкурсным управляющим должника предложенную ФИО4 и ФИО5 кандидатуру ФИО6, включить в реестр требований кредиторов должника 415 500 руб. неосновательного обогащения, 17 030 938,76 руб. основного долга, 1 153 321,16 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами. Также представил письменную позицию о кандидатуре арбитражного управляющего, полагая подлежащим утверждению конкурсным управляющим должника именно ФИО6, поскольку он имеет соответствующую аккредитацию в качестве конкурсного управляющего при банкротстве застройщиков и ввиду того, что первым заявителем по делу ООО «Северная строительная компания», которым была предложена аккредитированная кандидатура ФИО7, утрачено право на выбор кандидатуры арбитражного управляющего в связи с прекращением производства по его заявлению определением от 23.07.2020.

ФИО3 поддержал заявление ООО «РОСТРА СпБ».

Судом уточненное заявление ООО «РОСТРА СпБ» принято в порядке статьи 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания иные лица, участвующие в деле, не явились. В соответствии со статьей 156 АПК РФ заявление рассмотрено без их участия.

Изучив материалы дела, выслушав мнение представителя заявителя и ФИО3, суд установил следующее.

Исходя из системного толкования статьи 223 АПК РФ и статьи 32 Закона о банкротстве дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Согласно пункту 2 статьи 3 Закона о банкротстве юридическое лицо считается неспособным удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам, о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если соответствующие обязательства и (или) обязанность не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены.

Пунктом 2 статьи 6 Закона о банкротстве установлено, что если иное не предусмотрено Законом о банкротстве, производство по делу о банкротстве может быть возбуждено арбитражным судом при условии, что требования к должнику – юридическому лицу в совокупности составляют не менее чем триста тысяч рублей.

В силу пункта 2 статьи 7 Закона о банкротстве право на обращение в арбитражный суд возникает у конкурсного кредитора, работника, бывшего работника должника, уполномоченного органа по денежным обязательствам с даты вступления в законную силу решения суда, арбитражного суда или судебного акта о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решений третейского суда о взыскании с должника денежных средств.

В соответствии с пунктом 2 статьи 33 Закона о банкротстве заявление о признании должника банкротом принимается арбитражным судом, если требования к должнику – юридическому лицу в совокупности составляют не менее чем триста тысяч рублей и указанные требования не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены, если иное не предусмотрено Законом о банкротстве.

На основании Федерального закона Российской Федерации от 27.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» создан Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства, основными задачами которого является защита прав и законных интересов граждан-участников долевого строительства, средства которых привлекаются для строительства жилья и финансирования мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства.

Согласно абзацу пункта 2.7 статьи 201.1 Закона о банкротстве арбитражный суд рассматривает обоснованность заявления о признании застройщика банкротом по правилам статьи 48 Закона о банкротстве с учетом особенностей, установленных настоящим параграфом.

В статье 2 Закона о банкротстве даны понятия неплатежеспособности и недостаточности имущества. Так, неплатежеспособность - это прекращение исполнения должником части денежных обязательств или обязанностей по уплате обязательных платежей, вызванное недостаточностью денежных средств, при этом недостаточность денежных средств предполагается, если не доказано другое. Недостаточность имущества - это превышение размера денежных обязательств и обязанностей по уплате обязательных платежей должника над стоимостью имущества (активов) должника.

В силу специфики деятельности застройщиков, осуществляющих строительство в соответствии с Законом об участии в долевом строительстве, в частности, связанной с привлечением денежных средств граждан, застройщик является той категорией должников, в отношении которой законодатель предусмотрел введение процедуры банкротства - конкурсного производства при наличии оснований, формально свидетельствующих о значительном риске наступления несостоятельности (банкротства), в частности, признаков неплатежеспособности и/или недостаточности имущества.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 20.1 Закона о банкротстве застройщиком является юридическое лицо, привлекающее денежные средства и (или) имущество участников независимо от его организационно-правовой формы, в том числе жилищно-строительный кооператив, или индивидуальный предприниматель, к которым имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве участником строительства является физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машино-места и нежилого помещения или денежное требование, а также Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.

Из материалов дела следует, что должнику Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга Правительства Санкт-Петербурга было выдано разрешение на строительство от 05.06.2018 №78-015-0616-2018 блокированного жилого дома тип «Гетеборг», 6 блоков, площадь квартир 1 011,24 кв.м, общей 5 136,42 кв.м, в том числе подземной части 1 320,42 кв.м, количество этажей 3, высотой 8,9 кв.м, количество подземных этажей 1, на земельного участке кадастровый номер 78:354:0004235:55, площадью 1 346 кв.м, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, Озерковский пр., уч. 44 (северо-западнее пересечения с Афанасьевской улицей).

Также должнику Администрацией Приморского района Санкт-Петербурга выдано разрешение на строительство от 19.09.2014 №78-62 объектов индивидуального жилищного строительства: 8 индивидуальных (одноквартирных) блокированных жилых домов, площадью 99,38 кв.м каждый, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, Приморский район, Озерковский пр., участок 43, северо-западнее пересечения с Афанасьевской улицей, на земельном участке общей площадью 1 484 кв.м, кадастровый номер 78:34:0004235:54.

Строительство вышеуказанных объектов осуществляется должником, в том числе, с привлечением денежных средств на основании договоров участия в долевом строительстве, заключаемых с физическими лицами в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ), что подтверждается проектными декларациями должника.

Как указано в пункте 2 статьи 201.1 Закона о банкротстве правила, установленные параграфом 7 главы IX Закона о банкротстве, применяются независимо от того, имеет ли застройщик на праве собственности, аренды или субаренды земельный участок, а также независимо от того, обладает ли застройщик правом собственности или иным имущественным правом на объект строительства.

Согласно пункту 3 статьи 201.1 Закона о банкротстве если сведения о том, что должник является застройщиком, становятся известны арбитражному суду после возбуждения дела о банкротстве, арбитражный суд принимает по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве, или по собственной инициативе решение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства либо выносит определение в случае, если указанные сведения стали известны после признания должника банкротом, в которых указывает на применение при банкротстве должника правил настоящего параграфа.

В материалы дела о банкротстве должника представлен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества от 14.07.2017 №М3/8-М3Т, заключенный должником и ФИО3.

Таким образом, поскольку материалами дела подтверждается, что должник по смыслу приведенных правовых норм является застройщиком – то есть лицом, привлекающим денежные средства и (или) имущество участников строительства, к которому имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования, то при рассмотрении дела о несостоятельности (банкротстве) подлежат применению положения параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 4 Закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно пункту 1 статьи 6 Закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В силу положений параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве исполнение застройщиком обязательств перед участниками строительства является ключевым показателем его финансовой устойчивости, а, следовательно, при определении признаков неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества должника, существенным и определяющим фактором является своевременное исполнение застройщиком обязательств перед участниками строительства по передаче объекта долевого строительства.

Таким образом, должник допустил существенные нарушения сроков сдачи объектов строительства и их передачи участникам долевого строительства, тем самым не выполнил принятые на себя обязательства, что свидетельствует о признаках его неплатежеспособности.

Также материалами дела подтверждается наличие у должника неисполненных денежных обязательства перед иными конкурсными кредиторами, в частности, перед ФИО4, ФИО5, в пользу каждого из которых взыскано по 207 750 руб. неосновательного обогащения на основании вступившего в законную силу решения Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 12.03.2019 по делу №2-890/19, процессуальным правопреемником которых является заявителем, и перед заявителем, в пользу которого взыскано 18 184 259,92 руб., в том числе 17 030 938,76 руб. задолженности по соглашению об уступки права требования от 01.07.2018 №01/07/2018-РСпБ-НСев по оплате переданных прав требования, 1 153 321,16 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.01.2019 по 11.12.2019 на основании вступившего в законную силу решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.06.2020 по делу №А56-131552/2019.

По общему правилу юридическое лицо считается неспособным удовлетворить требования кредиторов, если соответствующие обязательства и (или) обязанность не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены (статья 3 Закона о банкротстве).

Таким образом, должник имеет признаки банкротства в соответствии с пунктом 2 статьи 3 Закона о банкротстве, в связи с чем, имеются достаточные основания для признания его несостоятельным (банкротом).

Признание заявления кредитора правомерным является основанием для включения в реестр требований кредиторов должника задолженности перед ним в размере 17 446 438,76 руб. основного долга, 1 153 321,16 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Очередность удовлетворения требований кредиторов в деле о банкротстве застройщика регламентирована в статье 201.9 Закона о банкротстве, в соответствии с которой:

1) в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, компенсации сверх возмещения вреда;

2) во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;

3) в третью очередь производятся расчеты в следующем порядке:

в первую очередь - по денежным требованиям граждан - участников строительства, за исключением требований, указанных в абзаце четвертом настоящего подпункта;

во вторую очередь - по требованиям Фонда, которые перешли к нему в результате осуществления выплат гражданам - участникам долевого строительства в соответствии со статьей 201.12-1 Закона о банкротстве;

в третью очередь - по денежным требованиям граждан - участников строительства по возмещению убытков, установленных в соответствии с пунктом 2 статьи 201.5 Закона о банкротстве;

4) в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами.

Исходя из правовой природы взысканных судебными актами денежных сумм, они подлежат включению в четвертую очередь реестра требований участников строительства, учитывая проценты отдельно как подлежащие удовлетворению после погашения основной суммы долга и причитающихся процентов.

Пунктом 2.7 статьи 201.1 Закона о банкротстве установлено, что при рассмотрении дела о банкротстве застройщика предусмотренные Законом о банкротстве наблюдение и финансовое оздоровление не применяются, и по результатам рассмотрения обоснованности заявления о признании должника банкротом арбитражный суд принимает решение о признании требований заявителя обоснованными, о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, или выносит определение об отказе в признании должника банкротом и об оставлении такого заявления без рассмотрения, принимает решение об отказе в признании должника банкротом и о прекращении производства по делу о банкротстве. При этом конкурсное производство вводится сроком на один год, и срок конкурсного производства может продлеваться по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве застройщика, до шести месяцев.

Введение процедуры конкурсного производства в отношении застройщика, минуя процедуру наблюдения, является предоставлением дополнительных гарантий гражданам - участникам долевого строительства по защите их прав и интересов и обусловлено необходимостью своевременного введения процедуры банкротства при наличии минимально достаточного круга обстоятельств, указывающих на невозможность удовлетворения застройщиком требований участников строительства.

Вместе с тем, суд учитывает, что согласно пункту 1 статьи 201.15-3 Закона о банкротстве установлено, что в случае, если в ходе конкурсного производства у конкурсного управляющего появились достаточные основания, в том числе основания, подтвержденные данными финансового анализа, полагать, что платежеспособность должника может быть восстановлена, конкурсный управляющий в целях рассмотрения вопроса об обращении в арбитражный суд с ходатайством о прекращении конкурсного производства и переходе к внешнему управлению обязан созвать собрание кредиторов в течение месяца с момента выявления указанных обстоятельств, но не ранее восьми месяцев с даты принятия решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства и не позднее одного месяца до даты завершения конкурсного производства.

В статье 124 Закона о банкротстве указано, что при принятии решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства арбитражный суд утверждает конкурсного управляющего в порядке, предусмотренном статьей 45 Закона о банкротстве.

Согласно пункту 5 статьи 45 Закона о банкротстве по результатам рассмотрения представленной саморегулируемой организацией арбитражных управляющих информации о соответствии кандидатуры арбитражного управляющего требованиям, предусмотренным статьями 20 и 20.2 Закона о банкротстве, или кандидатуры арбитражного управляющего арбитражный суд утверждает арбитражного управляющего.

Специальными нормами пункта 2.1 статьи 201.1 Закона о банкротстве установлено, что конкурсными управляющими (внешними управляющими) в деле о банкротстве застройщика утверждаются арбитражные управляющие, соответствующие установленным Законом о банкротстве требованиям и аккредитованные Фондом.

Как было указано выше, первым заявителем по делу ООО «Северная строительная компания» была предложена аккредитированная кандидатура ФИО7, являющейся членом Ассоциации Ведущих Арбитражных Управляющий «Достояние», правопреемником первых вступителей в дело о банкротстве ООО «РОСТРА СпБ» - аккредитированная кандидатура ФИО6, являющегося членом Союза «Саморегулируемая организация «Гильдия арбитражных управляющих», на утверждении которой он настаивал, применительно к утрате ООО «Северная строительная компания» права на выбор кандидатуры арбитражного управляющего.

Обеими саморегулируемыми представлены в материалы дела информация о соответствии данных кандидатур арбитражных управляющих требованиям статей 20, 20., 201.1 Закона о банкротстве, а также данные на кандидатов в соответствии с пунктом 54 постановления Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве», в том числе о наличии у них соответствующей аккредитации Фондом.

Между тем конкурсным управляющим в деле о несостоятельности (банкротстве) должника подлежит утверждению арбитражный управляющий ФИО7 применительно к сформированной практике Верховного Суда Российской Федерации, разъяснениям, приведенным в пункте 56 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 №35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве», согласно которым суд не может допускать ситуации, когда полномочиями арбитражного управляющего обладает лицо, в наличии у которого должной компетентности, добросовестности или независимости у суда имеются существенные и обоснованные сомнения, пункту 27.1 «Обзора судебной практики по вопросам, связанным с участием уполномоченных органов в делах о банкротстве и применяемых в этих делах процедурах банкротства», утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20.12.2016, где указано что при подаче заявления как должником, так и его аффилированным лицом кандидатура временного управляющего определяется посредством случайного выбора, и необходимости обеспечения независимости и беспристрастности в работе арбитражного управляющего (пункт 12 «Обзора судебной практики разрешения споров, связанных с установлением в процедурах банкротства требований контролирующих должника и аффилированных с ним лиц», утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.01.2020), в силу которых следует, что обычно назначается управляющий, предложенный первым заявителем, однако, если у суда имеются разумные подозрения в его независимости, то суд всегда имеет право затребовать кандидатуру другого управляющего (в том числе посредством случайного выбора), поскольку законом вопрос об утверждении управляющего отнесен к компетенции суда, то суд не может быть связан при принятии соответствующего решения исключительно волей кредиторов (как при возбуждении дела, так и впоследствии), учитывая специфику отношений несостоятельности, принимая во внимание, что право выбора кандидатуры арбитражного управляющего для проведения первой процедуры является одним из инструментов влияния на ход процедуры несостоятельности, погашение должником первоначально заявленного требования не ведет к переходу ко второму заявителю права на предложение кандидатуры арбитражного управляющего либо саморегулируемой организации (определения Верховного Суда Российской Федерации от 15.08.2016 № 308-ЭС16-4658, от 02.11.2017 № 305-ЭС16-20931 (2), 29.05.2020 № 305-ЭС19-26656).

В соответствии со статьей 20.6 Закона о банкротстве арбитражный управляющий имеет право на вознаграждение в деле о банкротстве, а также на возмещение в полном объеме расходов, фактически понесенных им при исполнении возложенных на него обязанностей.

Вознаграждение выплачивается арбитражному управляющему за счет средств должника, состоит из фиксированной суммы и суммы процентов. Размер фиксированной суммы такого вознаграждения составляет для конкурсного управляющего 30 000 руб. в месяц.

Как указано в пункте 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 60 «О некоторых вопросах, связанных с принятием Федерального закона от 30.12.2008 №296-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» в судебном акте об утверждении арбитражного управляющего суд указывает фиксированную сумму вознаграждения в соответствии с пунктом 3 статьи 20.6 Закона о банкротстве, не определяя при этом процентов.

В связи с открытием в отношении должника процедуры конкурсного производства управляющему надлежит принять меры для опубликования сведений о признании должника банкротом в порядке, установленном статьей 28, пунктом 3 статьи 201.1 Закона о банкротстве, за 10 дней до судебного заседания представить в арбитражный суд доказательства публикации, уведомления кредиторов, ликвидационный баланс, отчет о результатах проведения конкурсного производства с приложением документов, подтверждающих продажу имущества должника, реестр требований кредиторов с указанием размера погашенных требований кредиторов, документы, подтверждающие погашение требований кредиторов, документ, подтверждающий представление в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации сведений в соответствии с подпунктами 1-8 пункта 2 статьи 6 и пунктом 2 статьи 11 Федерального закона Российской Федерации от 01.04.1996 № 27-ФЗ «Об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования», а также иные документальные доказательства, свидетельствующие о работе в рамках конкурсного производства в соответствии с требованиями Закона о банкротстве и постановления Правительства Российской Федерации от 22.05.2003 № 299 «Об утверждении общих правил подготовки отчетов (заключений) арбитражного управляющего».

С момента принятия настоящего решения наступают последствия, установленные статьей 126 Закона о банкротстве.

Руководствуясь статьями 20.6, 45, 53 и 201.1 Федерального закона Российской Федерации от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 167, 168, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

р е ш и л :

Признать заявление общества с ограниченной ответственностью «РОСТРА СпБ» (ОГРН <***>, ИНН <***>; адрес (место нахождения): 190005, Санкт-Петербург, ул. 5-я Красноармейская, д. 32, лит. А, часть пом. 2Н) о признании общества с ограниченной ответственностью «Норманн-Север» (ОГРН <***>, ИНН <***>; адрес (место нахождения): 194156, Санкт-Петербург, ул. Сердобольская, д. 2-В, лит. А) несостоятельным (банкротом) обоснованным.

Признать ООО «Норманн-Север» несостоятельным (банкротом).

Применить при рассмотрении дела о несостоятельности (банкротстве) ООО «Норманн-Север» правила § 7 главы IX Федерального закона Российской Федерации от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Открыть в отношении ООО «Норманн-Север» процедуру конкурсного производства сроком на один год, то есть до 09 сентября 2021 года.

Признать обоснованным и подлежащим включению в четвертую очередь реестра требований кредиторов требование ООО «РОСТРА СпБ» в общей сумме 18 599 759,92 руб., в том числе 17 446 438,76 руб. основного долга, 1 153 321,16 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, учитывая проценты за пользование чужими денежными средствами отдельно в реестре требований кредиторов как подлежащие удовлетворению после погашения основной суммы задолженности.

Утвердить конкурсным управляющим ООО «Норманн-Север» члена Ассоциации Ведущих Арбитражных Управляющий «Достояние» арбитражного управляющего ФИО7 (ИНН <***>; регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих 13684; почтовый адрес, на который все заинтересованные лица могут направлять корреспонденцию по данному делу о банкротстве: 195267, Санкт-Петербург, а/я 105).

Конкурсному управляющему осуществлять свои полномочия в соответствии с требованиями Федерального закона Российской Федерации от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», представить в материалы дела доказательства публикации сведений о введении в отношении должника процедуры конкурсного производства и применении при рассмотрении дела о банкротстве правил параграфа 7 главы X Федерального закона Российской Федерации от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». По завершении расчетов с кредиторами конкурсному управляющему представить в арбитражный суд отчет о результатах проведения конкурсного производства.

По истечении срока конкурсного производства и за пять дней до судебного заседания представить арбитражному суду отчет о проделанной работе, ликвидационный баланс, а также документальные доказательства, свидетельствующие о работе в рамках конкурсного производства, в соответствии с требованиями Федерального закона Российской Федерации от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и постановления Правительства Российской Федерации от 22.05.2003 № 299 «Об утверждении общих правил подготовки отчетов (заключений) арбитражного управляющего».

Назначить к рассмотрению отчет конкурсного управляющего в судебном заседании на 08 сентября 2021 года в 09 час. 30 мин. в помещении Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, по адресу: Санкт-Петербург, ул. Смольного, д. 6, зал № 3006.

В порядке, предусмотренном статьей 201.4 Федерального закона Российской Федерации от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений (далее - требования участников строительства) предъявляются конкурсному управляющему, который рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований участников строительства.

Решение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика направить в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по месту нахождения земельных участков застройщика.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Обжалование решения не приостанавливает его исполнения.

Судья А.А.Шведов