Решение от 28 января 2019 г. по делу № А04-6937/2018

Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №

А04-6937/2018
г. Благовещенск
28 января 2019 года
В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 28.01.2019. Резолютивная часть решения объявлена 21.01.2019.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи А.Г. Осадчего,

при ведении протокола и аудиопротоколирования секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление государственного казенного учреждения Амурской области «Строитель» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к
обществу с ограниченной ответственностью «Алмазтрансстрой» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

об обязании выполнить работы по устранению дефектов,

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «СеверЭнергоСервис»,

при участии в заседании:

от истца: ФИО2, паспорт, по доверенности №07 от 28.02.2017;

от ответчика: ФИО3, паспорт, по доверенности №27 от 09.08.2017;

третье лицо: не явилось, извещено,

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось государственное казенное учреждение Амурской области «Строитель» (далее – ГКУ Амурской области «Строитель», истец) с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Алмазтрансстрой» (далее – ООО «Алмазтрансстрой», ответчик) об обязании в течение 60 календарных дней со дня вступления в законную силу безвозмездно выполнить работы по устранению дефектов, выявленных в гарантийный период в ходе эксплуатации жилых домов, а именно выполнить следующие работы:

1. Жилой дом тип А-1 №7 (г. Тында, мкр. Таежный, Кольцевая, д. 5):

- выполнить устройство вертикальных связей Св1, Св2, СвЗ (проект шифр 2011.008.1000.1207-АС);

- устранить деформацию (вздутие) обшивки фасада жилого дома в осях 1-13; в диапазоне отметок 0,000;3,065 (проект 2011.008.1000.1207-КР тип дома А-1), путем замены деформированных (вздутых) листов обшивки фасада;

- произвести ремонтно-восстановительные работы в квартирах М2, 3, 5, 8, 13, 17, 20 жилого дома:

Квартира № 2: комната в осях 2-3; Б-В (проект 2011.008.1000.1207-КР тип дома А-1):

- произвести замену деформированного оконного блока ПВХ (двухкамерный стеклопакет, 2-х створчатый, наклонно-поворотный);

- устранить вертикальную трещину (толщиной до 10 мм) обшивки наружной стены ГКЛ с правой стороны подоконника, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки наружной стены с восстановлением внутренней отделки помещения;

- устранить вертикальную трещину (толщиной до 5 мм) обшивки наружной стены ГКЛ от верхнего левого угла оконного проема к потолку, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки наружной стены с восстановлением внутренней отделки помещения;

- устранить трещину (толщиной до 5 мм) обшивки внутренней стены ГКЛ в месте примыкания откосов верхнего угла оконного проема, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки наружной стены с восстановлением внутренней отделки помещения;

- устранить отслоение левого вертикального откоса оконного блока, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки откосов с восстановлением внутренней отделки откоса.

Квартира № 3: комната в осях 4-5; Б-В (проект 2011.008.1000.1207-КР тип домаА-1):

- произвести замену деформированного оконного блока ПВХ (двухкамерный стеклопакет, 2-х створчатый, наклонно-поворотный);

- устранить вертикальные трещину (толщиной до 5 мм) обшивки ГКЛ в левом и правом углах помещения в месте примыкания наружной и внутренних стен, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки наружной и внутренних стен с восстановлением внутренней отделки помещения;

- устранить вертикальные трещины (толщиной до 5 мм) обшивки ГКЛ внутренней стены помещения, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки внутренней стены с восстановлением внутренней отделки;

- устранить вертикальные трещины (толщиной до 5 мм) обшивки ГКЛ перегородки помещения, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки перегородки с восстановлением внутренней отделки;

- устранить вертикальную трещину (толщиной до 5 мм) обшивки наружной стены ГКЛ от левого нижнего угла подоконника до пола, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки наружной стены с восстановлением внутренней отделки помещения;

- устранить вертикальную трещину (толщиной до 15 мм) обшивки наружной стены ГКЛ от правого нижнего угла подоконника до пола, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки наружной стены с восстановлением внутренней отделки помещения;

- устранить трещину (толщиной до 5 мм) обшивки ГКЛ потолка (в осях 2-3; Б), путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки потолка с восстановлением внутренней отделки помещения;

- устранить вертикальную трещину (толщиной до 5 мм) обшивки ГКЛ колонны (в осях 2-3; Б), путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки колонны с восстановлением внутренней отделки помещения;

комната в осях 5-6; Б-В (проект 2011.008.1000.1207-КР тип домаА-1):

- произвести замену деформированного оконного блока ПВХ (однокамерный стеклопакет, 3-х створчатый, раздвижной);

- устранить вертикальные трещины (толщиной до 5 мм) обшивки ГКЛ лоджии, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки лоджии с восстановлением внутренней отделки лоджии;

- устранить вертикальные трещины (толщиной до 10 мм) обшивки ГКЛ колонн (в осях 5; Б-В), путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки колонн с восстановлением внутренней отделки помещения.

Квартира № 5: комната в осях 2-3; Б-В (проект 2011.008.1000.1207-КР тип домаА-1):

- произвести замену деформированного оконного блока ПВХ (двухкамерный стеклопакет, 2-х створчатый, наклонно-поворотный);

- устранить вертикальную трещину (толщиной до 15 мм) обшивкой наружной стены ГКЛ с правой стороны подоконника, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки наружной стены с восстановлением внутренней отделки помещения;

- устранить вертикальную трещину (толщиной до 5 мм) обшивки наружной стены ГКЛ от верхнего левого угла оконного проема к потолку, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки наружной стены с восстановлением внутренней отделки помещения;

- устранить вертикальную трещину (толщиной до 15 мм) ДСП обшивки наружной стены по внутренней стороне стеновой панели с правой стороны подоконника, путем замены деформированных листов ДСП обшивки наружной стены стеновой панели и листов ГКЛ обшивки наружной стены с восстановлением внутренней отделки помещения;

- устранить трещину (толщиной до 5 мм) в месте примыкания откосов верхнего угла оконного проема, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки откосов с восстановлением внутренней отделки откоса;

- устранить трещину на стеклопакете оконного блока ПВХ, путем замены треснутого стеклопакета (двухкамерный стеклопакет);

- устранить отслоение подоконной доски от правого оконного откоса, путем замены деформированной подоконной доски с восстановлением внутренней отделки откоса.

Квартира № 8: комната в осях 1-2; Б-В (проект 2011.008.1000.1207-КР тип дома А-1):

- устранить трещину (толщиной до 5 мм) обшивки перегородки в местах примыкания листов ГКЛ, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки стен с восстановлением внутренней отделки помещения;

- устранить вертикальную трещину (толщиной до 5 мм) обшивки ГКЛ в левом и правом углах помещения в месте примыкания наружной и внутренних стен, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки наружной и внутренних стен с восстановлением внутренней отделки помещения;

комната в осях 2-3; Б-В (проект 2011.008.1000.1207-КР тип дома А-1):

- произвести замену деформированного оконного блока ПВХ (двухкамерный стеклопакет, 2-х створчатый, наклонно-поворотный);

- устранить вертикальную трещину (толщиной до 10 мм) обшивки наружной стены ГКЛ с правой стороны подоконника, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки наружной стены с восстановлением внутренней отделки помещения;

- устранить вертикальную трещину (толщиной до 5 мм) обшивки наружной стены ГКЛ от верхнего левого угла оконного проема к потолку, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки наружной стены с восстановлением внутренней отделки помещения;

- устранить вертикальную трещину (толщиной до 5 мм) обшивки стен ГКЛ в левом и правом углах помещения в месте примыкания наружной и внутренних стен, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки наружной и внутренних стен с восстановлением внутренней отделки помещения;

комната в осях 3-4; Б-В (проект 2011.008.1000.1207-КР тип дома А-1):

- устранить деформацию поворотно-откидной створки оконного блока ПВХ, путем замены наклонно-поворотной створки оконного блока ПВХ (створка двухкамерного стеклопакета).

Квартира № 10: комната в осях 7-8; А-Б (проект 2011.008.1000.1207-КР тип дома А-1):

- произвести замену деформированного оконного блока ПВХ (двухкамерный стеклопакет, 2-х створчатый, наклонно-поворотный).

Квартира № 13: комната в осях 6-7; Б-В (проект 2011.008.1000.1207-КР тип дома А-1):

- устранить вертикальную трещину (толщиной до 5 мм) обшивки внутренней стены ГКЛ от пола до потолка, путем замены листов ГКЛ обшивки внутренней стены с восстановлением внутренней отделки помещения.

Квартира № 17:

- устранить намокание внутренней отделки помещения с/у, путем замены намокших листов ГКЛ обшивки потолка и стен с восстановлением внутренней отделки помещения, замены намокшего теплоизоляционного слоя в местах прохода инженерных коммуникаций (канализация, вентиляция) через перекрытие 3-го этажа и восстановление гидроизоляционного слоя перекрытия 3-го этажа;

- устранить вертикальные трещины (толщиной до 5 мм) обшивки внутренней стены ГКЛ от правого верхнего угла входной двери к потолку, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки внутренней стены с восстановлением внутренней отделки помещения;

комната в осях 7-8; Б-В (проект 2011.008.1000.1207-КР тип дома А-1):

- произвести замену деформированного оконного блока ПВХ (двухкамерный стеклопакет, 2-х створчатый, наклонно-поворотный);

- устранить вертикальные трещины (толщиной до 5 мм) обшивки ГКЛ в левом и правом углах помещения в месте примыкания наружной и внутренних стен, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки наружной и внутренних стен с восстановлением внутренней отделки помещения;

- устранить трещины (толщиной до 5 мм) обшивки наружной стены ГКЛ под подоконником, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки наружной стены с восстановлением внутренней отделки помещения;

- устранить вертикальные трещины (толщиной до 5 мм) обшивки внутренней стены и перегородки ГКЛ в местах примыкания листов ГКЛ, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки внутренней стены и перегородки с восстановлением внутренней отделки помещения;

комната в осях 8-9; Б-В (проект 2011.008.1000.1207-КР тип дома А-1):

- произвести замену деформированного оконного блока ПВХ (однокамерный стеклопакет, 3-х створчатый, раздвижной);

- устранить последствия намокания внутренней отделки лоджии, путем замены намокших листов ГКЛ обшивки наружной стены с восстановлением внутренней отделки помещения; комната в осях 9-10; Б-В (проект 2011.008.1000.1207-КР тип дома А-1):

- произвести замену деформированного оконного блока ПВХ (двухкамерный стеклопакет, 2-х створчатый, наклонно-поворотный);

- устранить вертикальные трещины (толщиной до 5 мм) обшивки ГКЛ в левом и правом углах помещения в месте примыкания наружной и внутренних стен, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки наружной и внутренних стен с восстановлением внутренней отделки помещения;

Квартира № 20: комната в осях 12-13; Б-В (проект 2011.008.1000.1207-КР тип дома А-1):

- произвести замену деформированного оконного блока ПВХ (двухкамерный стеклопакет, 2-х створчатый, наклонно-поворотный);

- устранить вертикальную трещину (толщиной до 10 мм) обшивки наружной стены ГКЛ с правой стороны подоконника, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки наружной стены с восстановлением внутренней отделки помещения;

- устранить вертикальную трещину (толщиной до 5 мм) обшивки наружной стены ГКЛ от верхнего левого угла оконного проема к потолку, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки наружной стены с восстановлением внутренней отделки помещения.

2. Жилой дом тип А-2 №5 (г. Тында, мкр. Таежный, Кольцевая, д. 29):

- выполнить мероприятия по предотвращению образования конденсата на профилированном настиле кровли в чердачном помещении, путем герметизации выходов систем инженерных коммуникаций (канализация, вентиляция) в чердачное помещение, восстановление теплоизоляционного слоя систем инженерных коммуникаций (канализация, вентиляция) в чердачном помещении;

- выполнить восстановление гидроизоляционного слоя перекрытия 3-го этажа в чердачном помещении;

Квартира № 8:

комната в осях 1-2; Б-В (проект АР 2011.008.1000.1205 тип дома А-2):

- устранить последствия намокания обшивки ГКЛ и теплоизоляционного слоя перегородки путем замены теплоизоляционного слоя и обшивки ГКЛ перегородки с восстановлением внутренней отделки помещения;

комната в осях 2-3; Б-В (проект АР 2011.008.1000.1205 тип дома А-2):

- устранить деформацию обшивки ГКЛ перегородки и потолка, путем замены намокших листов ГКЛ обшивки перегородки и потолка с восстановлением внутренней отделки помещения.

Исковые требования обоснованы выявлением в течение гарантийного срока дефектов выполненных ответчиком работ по государственному контракту №41 на выполнение работ по строительству четырех жилых домов: 18 квартирный жилой дом №5 типа А-2, 27 квартирный жилой дом №7 типа А-1, 18 квартирный жилой дом №11 типа А-2, 20 квартирный жилой дом №13 типа А-3 объекта «Малоэтажное быстровозводимое жилье город Тында, мкр. Таежный» от 22.04.2013.

Определением от 20.11.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «СеверЭнергоСервис».

В судебном заседании 21.01.2019 представитель истца на исковых требованиях настаивал, дал дополнительные пояснения по делу.

Представитель ответчика в настоящем судебном заседании возражал против заявленных исковых требований, дал дополнительные пояснения по делу.

Третье лицо в судебное заседание 21.01.2019 не явилось, о времени и месте проведения заседания извещено в порядке статей 121-123 АПК РФ.

Дело рассмотрено в судебном заседании в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие третьего лица.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующие обстоятельства.

22.04.2013 между ГКУ «Строитель» (государственный заказчик) и ООО «Алмазтрансстрой» (подрядчик) был заключен государственный контракт № 41, в соответствии с пунктом 2.1 которого государственный заказчик поручает, а подрядчик обязуется в счет оговоренной разделом 4 контракта стоимости, выполнить на свой риск, из своих материалов работы по строительству четырех жилых домов: 18 квартирный жилой дом № 5 типа А-2, 27 квартирный жилой дом № 7 типа А-1, 18 квартирный жилой дом № 11 типа А-2, 20 квартирный жилой дом № 13 типа А-3 объекта «Малоэтажное быстровозводимое жилье город Тында, мкр. Таежный» 1 этап строительства в соответствии с условиями контракта, утвержденной проектной документацией, строительными нормами и правилами, календарным графиком производства работ (Приложение №2), которое является неотъемлемой частью контракта, и передать результат работ государственному заказчику, а государственный заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его в порядке и на условиях, предусмотренных контрактом.

В соответствии с пунктом 10.1 контракта гарантии качества распространяются на все виды работ, выполненные подрядчиком по контракту.

Пунктом 10.2 контракта установлено, что гарантийный период непрерывной эксплуатации зданий составляет 5 (пять) лет и начинает течь со дня выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Гарантийный срок продлевается на период устранения недостатков (дефектов), выявленных в период действия гарантийного срока. Гарантийный срок на установленное и смонтированное оборудование должен составлять 12 месяцев с момента начала эксплуатации оборудования.

Согласно пункту 10.3 контракта если в период гарантийного срока обнаружатся дефекты, то подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные сроки с государственным заказчиком. Для участия в составлении акта, фиксирующего дефекты, согласования порядка и сроков их устранения, подрядчик обязан направить своего представителя не позднее 3 дней со дня получения письменного извещения государственного заказчика.

Впоследствии, между сторонами были подписаны дополнительные соглашения к контракту (№1 от 25.04.2013, №2 от 26.06.2013, №3 от 04.07.2016, №4 от 31.12.2013, №5 от 09.102014, №6 от 28.10.2014, №7 от 19.11.2014, №8 от 24.08.2015.

Как следует из материалов дела, решением на ввод объекта в эксплуатацию от 03.03.2014 №RU283003002005001-149 был введен в эксплуатацию построенный объект капитального строительства – жилой дом №7 тип А1 (г. Тында, мкр. Таежный, ул. Кольцевая, д. 5) объекта «Малоэтажное быстровозводимое жилье г. Тында, мкр. Таежный» 1 этап строительства.

Решением на ввод объекта в эксплуатацию от 31.03.2014 №RU283003002005001-154 был введен в эксплуатацию построенный объект капитального строительства – жилой дом №5 тип А2 (г. Тында, мкр. Таежный, ул. Кольцевая, д. 29) объекта «Малоэтажное быстровозводимое жилье г. Тында, мкр. Таежный» 1 этап строительства.

Между тем, в процессе эксплуатации жилых домов №5, №7, возведенных в рамках государственного контракта № 41 от 22.04.2013 были выявлены недостатки и дефекты.

Жильцы указанных домов неоднократно обращались с заявлениями в администрацию г. Тынды с просьбами устранить дефекты и неисправности, выявленные в ходе эксплуатации данных домов.

Администрация г. Тынды, в свою очередь, данные обращения направляла в адрес ГКУ Амурской области «Строитель».

ГКУ Амурской области «Строитель» по мере поступления обращений от администрации г. Тынды на выявленные недостатки в ходе эксплуатации жилых домов в мкр. Таежный направляла в адрес ООО «Алмазтрансстрой» запросы о направлении представителя общества для проведения комиссионного осмотра для освидетельствования и выявления обнаруженных недостатков.

В ходе проведения комиссионных осмотров были освидетельствованы и выявлены недостатки (акты комиссионного осмотра жилых домов от 24.10.2016, от 14.12.2016, от 06.09.2017, от 25.09.2017, от 23.10.2017, от 28.12.2017, от 02.04.2018, 03.08.2018) для устранения которых необходимо провести следующие работы:

1. Жилой дом тип А-1 №7 (г. Тында, мкр. Таежный, Кольцевая, д. 5):

- выполнить устройство вертикальных связей Св1, Св2, СвЗ (проект шифр 2011.008.1000.1207-АС);

- устранить деформацию (вздутие) обшивки фасада жилого дома в осях 1-13; в диапазоне отметок 0,000;3,065 (проект 2011.008.1000.1207-КР тип дома А-1), путем замены деформированных (вздутых) листов обшивки фасада;

- произвести ремонтно-восстановительные работы в квартирах М2, 3, 5, 8, 13, 17, 20 жилого дома:

Квартира № 2: комната в осях 2-3; Б-В (проект 2011.008.1000.1207-КР тип дома А-1):

- произвести замену деформированного оконного блока ПВХ (двухкамерный стеклопакет, 2-х створчатый, наклонно-поворотный);

- устранить вертикальную трещину (толщиной до 10 мм) обшивки наружной стены ГКЛ с правой стороны подоконника, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки наружной стены с восстановлением внутренней отделки помещения;

- устранить вертикальную трещину (толщиной до 5 мм) обшивки наружной стены ГКЛ от верхнего левого угла оконного проема к потолку, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки наружной стены с восстановлением внутренней отделки помещения;

- устранить трещину (толщиной до 5 мм) обшивки внутренней стены ГКЛ в месте примыкания откосов верхнего угла оконного проема, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки наружной стены с восстановлением внутренней отделки помещения;

- устранить отслоение левого вертикального откоса оконного блока, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки откосов с восстановлением внутренней отделки откоса.

Квартира № 3: комната в осях 4-5; Б-В (проект 2011.008.1000.1207-КР тип домаА-1):

- произвести замену деформированного оконного блока ПВХ (двухкамерный стеклопакет, 2-х створчатый, наклонно-поворотный);

- устранить вертикальные трещину (толщиной до 5 мм) обшивки ГКЛ в левом и правом углах помещения в месте примыкания наружной и внутренних стен, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки наружной и внутренних стен с восстановлением внутренней отделки помещения;

- устранить вертикальные трещины (толщиной до 5 мм) обшивки ГКЛ внутренней стены помещения, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки внутренней стены с восстановлением внутренней отделки;

- устранить вертикальные трещины (толщиной до 5 мм) обшивки ГКЛ перегородки помещения, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки перегородки с восстановлением внутренней отделки;

- устранить вертикальную трещину (толщиной до 5 мм) обшивки наружной стены ГКЛ от левого нижнего угла подоконника до пола, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки наружной стены с восстановлением внутренней отделки помещения;

- устранить вертикальную трещину (толщиной до 15 мм) обшивки наружной стены ГКЛ от правого нижнего угла подоконника до пола, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки наружной стены с восстановлением внутренней отделки помещения;

- устранить трещину (толщиной до 5 мм) обшивки ГКЛ потолка (в осях 2-3; Б), путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки потолка с восстановлением внутренней отделки помещения;

- устранить вертикальную трещину (толщиной до 5 мм) обшивки ГКЛ колонны (в осях 2-3; Б), путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки колонны с восстановлением внутренней отделки помещения;

комната в осях 5-6; Б-В (проект 2011.008.1000.1207-КР тип домаА-1):

- произвести замену деформированного оконного блока ПВХ (однокамерный стеклопакет, 3-х створчатый, раздвижной);

- устранить вертикальные трещины (толщиной до 5 мм) обшивки ГКЛ лоджии, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки лоджии с восстановлением внутренней отделки лоджии;

- устранить вертикальные трещины (толщиной до 10 мм) обшивки ГКЛ колонн (в осях 5; Б-В), путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки колонн с восстановлением внутренней отделки помещения.

Квартира № 5: комната в осях 2-3; Б-В (проект 2011.008.1000.1207-КР тип домаА-1):

- произвести замену деформированного оконного блока ПВХ (двухкамерный стеклопакет, 2-х створчатый, наклонно-поворотный);

- устранить вертикальную трещину (толщиной до 15 мм) обшивкой наружной стены ГКЛ с правой стороны подоконника, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки наружной стены с восстановлением внутренней отделки помещения;

- устранить вертикальную трещину (толщиной до 5 мм) обшивки наружной стены ГКЛ от верхнего левого угла оконного проема к потолку, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки наружной стены с восстановлением внутренней отделки помещения;

- устранить вертикальную трещину (толщиной до 15 мм) ДСП обшивки наружной стены по внутренней стороне стеновой панели с правой стороны подоконника, путем замены деформированных листов ДСП обшивки наружной стены стеновой панели и листов ГКЛ обшивки наружной стены с восстановлением внутренней отделки помещения;

- устранить трещину (толщиной до 5 мм) в месте примыкания откосов верхнего угла оконного проема, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки откосов с восстановлением внутренней отделки откоса;

- устранить трещину на стеклопакете оконного блока ПВХ, путем замены треснутого стеклопакета (двухкамерный стеклопакет);

- устранить отслоение подоконной доски от правого оконного откоса, путем замены деформированной подоконной доски с восстановлением внутренней отделки откоса.

Квартира № 8: комната в осях 1-2; Б-В (проект 2011.008.1000.1207-КР тип дома А-1):

- устранить трещину (толщиной до 5 мм) обшивки перегородки в местах примыкания листов ГКЛ, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки стен с восстановлением внутренней отделки помещения;

- устранить вертикальную трещину (толщиной до 5 мм) обшивки ГКЛ в левом и правом углах помещения в месте примыкания наружной и внутренних стен, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки наружной и внутренних стен с восстановлением внутренней отделки помещения;

комната в осях 2-3; Б-В (проект 2011.008.1000.1207-КР тип дома А-1):

- произвести замену деформированного оконного блока ПВХ (двухкамерный стеклопакет, 2-х створчатый, наклонно-поворотный);

- устранить вертикальную трещину (толщиной до 10 мм) обшивки наружной стены ГКЛ с правой стороны подоконника, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки наружной стены с восстановлением внутренней отделки помещения;

- устранить вертикальную трещину (толщиной до 5 мм) обшивки наружной стены ГКЛ от верхнего левого угла оконного проема к потолку, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки наружной стены с восстановлением внутренней отделки помещения;

- устранить вертикальную трещину (толщиной до 5 мм) обшивки стен ГКЛ в левом и правом углах помещения в месте примыкания наружной и внутренних стен, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки наружной и внутренних стен с восстановлением внутренней отделки помещения;

комната в осях 3-4; Б-В (проект 2011.008.1000.1207-КР тип дома А-1):

- устранить деформацию поворотно-откидной створки оконного блока ПВХ, путем замены наклонно-поворотной створки оконного блока ПВХ (створка двухкамерного стеклопакета).

Квартира № 10: комната в осях 7-8; А-Б (проект 2011.008.1000.1207-КР тип дома А-1):

- произвести замену деформированного оконного блока ПВХ (двухкамерный стеклопакет, 2-х створчатый, наклонно-поворотный).

Квартира № 13: комната в осях 6-7; Б-В (проект 2011.008.1000.1207-КР тип дома А-1):

- устранить вертикальную трещину (толщиной до 5 мм) обшивки внутренней стены ГКЛ от пола до потолка, путем замены листов ГКЛ обшивки внутренней стены с восстановлением внутренней отделки помещения.

Квартира № 17:

- устранить намокание внутренней отделки помещения с/у, путем замены намокших листов ГКЛ обшивки потолка и стен с восстановлением внутренней отделки помещения, замены намокшего теплоизоляционного слоя в местах прохода инженерных коммуникаций (канализация, вентиляция) через перекрытие 3-го этажа и восстановление гидроизоляционного слоя перекрытия 3-го этажа;

- устранить вертикальные трещины (толщиной до 5 мм) обшивки внутренней стены ГКЛ от правого верхнего угла входной двери к потолку, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки внутренней стены с восстановлением внутренней отделки помещения;

комната в осях 7-8; Б-В (проект 2011.008.1000.1207-КР тип дома А-1):

- произвести замену деформированного оконного блока ПВХ (двухкамерный стеклопакет, 2-х створчатый, наклонно-поворотный);

- устранить вертикальные трещины (толщиной до 5 мм) обшивки ГКЛ в левом и правом углах помещения в месте примыкания наружной и внутренних стен, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки наружной и внутренних стен с восстановлением внутренней отделки помещения;

- устранить трещины (толщиной до 5 мм) обшивки наружной стены ГКЛ под подоконником, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки наружной стены с восстановлением внутренней отделки помещения;

- устранить вертикальные трещины (толщиной до 5 мм) обшивки внутренней стены и перегородки ГКЛ в местах примыкания листов ГКЛ, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки внутренней стены и перегородки с восстановлением внутренней отделки помещения;

комната в осях 8-9; Б-В (проект 2011.008.1000.1207-КР тип дома А-1):

- произвести замену деформированного оконного блока ПВХ (однокамерный стеклопакет, 3-х створчатый, раздвижной);

- устранить последствия намокания внутренней отделки лоджии, путем замены намокших листов ГКЛ обшивки наружной стены с восстановлением внутренней отделки помещения; комната в осях 9-10; Б-В (проект 2011.008.1000.1207-КР тип дома А-1):

- произвести замену деформированного оконного блока ПВХ (двухкамерный стеклопакет, 2-х створчатый, наклонно-поворотный);

- устранить вертикальные трещины (толщиной до 5 мм) обшивки ГКЛ в левом и правом углах помещения в месте примыкания наружной и внутренних стен, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки наружной и внутренних стен с восстановлением внутренней отделки помещения;

Квартира № 20: комната в осях 12-13; Б-В (проект 2011.008.1000.1207-КР тип дома А-1):

- произвести замену деформированного оконного блока ПВХ (двухкамерный стеклопакет, 2-х створчатый, наклонно-поворотный);

- устранить вертикальную трещину (толщиной до 10 мм) обшивки наружной стены ГКЛ с правой стороны подоконника, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки наружной стены с восстановлением внутренней отделки помещения;

- устранить вертикальную трещину (толщиной до 5 мм) обшивки наружной стены ГКЛ от верхнего левого угла оконного проема к потолку, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки наружной стены с восстановлением внутренней отделки помещения.

2. Жилой дом тип А-2 №5 (г. Тында, мкр. Таежный, Кольцевая, д. 29):

- выполнить мероприятия по предотвращению образования конденсата на профилированном настиле кровли в чердачном помещении, путем герметизации выходов систем инженерных коммуникаций (канализация, вентиляция) в чердачное помещение, восстановление теплоизоляционного слоя систем инженерных коммуникаций (канализация, вентиляция) в чердачном помещении;

- выполнить восстановление гидроизоляционного слоя перекрытия 3-го этажа в чердачном помещении;

Квартира № 8:

комната в осях 1-2; Б-В (проект АР 2011.008.1000.1205 тип дома А-2):

- устранить последствия намокания обшивки ГКЛ и теплоизоляционного слоя перегородки путем замены теплоизоляционного слоя и обшивки ГКЛ перегородки с восстановлением внутренней отделки помещения;

комната в осях 2-3; Б-В (проект АР 2011.008.1000.1205 тип дома А-2):

- устранить деформацию обшивки ГКЛ перегородки и потолка, путем замены намокших листов ГКЛ обшивки перегородки и потолка с восстановлением внутренней отделки помещения.

10.02.2017 сторонами были подписаны планы мероприятий по частичному устранению выявленных дефектов и неисправностей в период гарантийной эксплуатации жилого дома №7 типа А-1 объекта «Малоэтажное быстровозводимое жилье город Тында, мкр. Таежный».

Также 12.01.2018 ООО «Алмазтрансстрой» в письме №5, адресованном ГКУ Амурской области «Строитель», указало, что план-график устранения замечаний с указанием сроков начала выполнения работ будет предоставлен после 25.01.2018 по мере поступления финансирования и планирования хозяйственной деятельности общества на I квартал 2018 года.

Вместе с тем, ООО «Алмазтрансстрой» к устранению выявленных недостатков не приступило.

Истец в адрес ответчика неоднократно направлял претензии, согласно последней, направленной 04.07.2018 исх. №08,02-1547, истец требовал в рамках гарантийных обязательств по государственному контракту от 22.04.2013 №41 в течение 10 дней с момента получения настоящей претензии организовать работы по устранению дефектов, выявленных в ходе эксплуатации жилых домов, возведенных по государственному контракту №41 от 22.04.2013.

Ответчик, в свою очередь, ответ на претензию не предоставил, дефекты не устранил.

На основании вышеизложенного, истец обратился с настоящими требованиями в суд.

Оценив изложенные обстоятельства и имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

Исходя из толкования условий контракта № 41 от 22.04.2013 и возникших между сторонами обязательственно-правовых отношений, суд в силу положений главы 37 Гражданского кодекса РФ квалифицирует названный контракт как договор подряда.

В соответствии со статьей 763 Гражданского кодекса РФ по государственному или муниципальному контракту на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд (далее - государственный или муниципальный контракт) подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному или муниципальному заказчику, а государственный или муниципальный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату.

В силу статьи 722 Гражданского кодекса РФ в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721). Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы.

Согласно статье 724 Гражданского кодекса РФ, если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные настоящей статьей. Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Как было указано ранее, гарантийный период непрерывной эксплуатации зданий составляет 5 (пять) лет и начинает течь со дня выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – 03.03.2014 и 31.03.2014.

Пунктом 1 статьи 723 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В ходе рассмотрения дела, возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указал на то, что акты осмотра жилых помещений, приложенные к исковому заявлению, не подтверждают вину ответчика и не обязывают его устранить недостатки, дефекты. Акты не содержат причин образования дефектов, подписаны в одностороннем порядке, без привлечения экспертов, основаны на заявлениях жильцом, вместе с тем, договорных отношений у ответчика с жильцами нет.

Ответчик также указал, что требования по устранению вышеуказанных недостатков могут быть предъявлены в случае обнаружения скрытых недостатков, тогда как недостатки, на которые ссылается истец, таковыми не являются.

Рассматривая указанные доводы ответчика, суд находит их не обоснованными и не подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец неоднократно направлял в адрес ответчика уведомления о необходимости направления представителя ООО «Алмазтрансстрой» с целью комиссионного осмотра для освидетельствования выявленных дефектов в жилых домам №5, №7, №13 мкр. Таежный.

Ответчик, в свою очередь, на данные обращения не реагировал, на осмотр данных домов не являлся.

Пунктом 10.4 контракта предусмотрено, что в случае отказа подрядчика от составления или подписания акта обнаруженных дефектов государственным заказчиком составляется указанный акт в одностороннем порядке.

Поскольку ответчик не являлся по вызову истца ни для осмотра, ни для составления актов, то в соответствии с пунктом 10.4 контракта, акты о наличии дефектов, составленные заказчиком считаются согласованными с подрядчиком.

Учитывая положения пункта 2 статьи 755 Гражданского кодекса РФ подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Соответственно, исходя из указанной нормы права, вина подрядчика в возникновении недостатков предполагается, пока не доказано обратное.

В пределах гарантийного срока, исходя из указанной нормы материального права, а также положений статьи 65 АПК РФ, бремя доказывания отсутствия своей вины в возникновении недостатков несет непосредственно подрядчик.

Подрядчик не доказал наличие обстоятельств, освобождающих его от последствий, предусмотренных действующим законодательством при обнаружении недостатков работ.

Не представлено доказательств естественного износа объектов, несоблюдение требований по эксплуатации имущества, наличия иных, предусмотренных пункта 2 статьи 755 Гражданского кодекса РФ обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии гарантийных обязательств ответчика.

Суд неоднократно в целях получения разъяснений, требующих специальных знаний, предлагал лицам, участвующим в деле, рассмотреть вопрос о проведении судебной строительно-технической экспертизы. Однако лица, участвующие в деле, отказались от проведения судебной экспертизы и настаивали на рассмотрении дела по имеющимся доказательствам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Кроме того, представленные в материалы дела акт осмотра жилых помещений в квартирах №2, 5, 8 жилого дома №7, планы мероприятий от 10.02.2017 по устранению выявленных дефектов и неисправностей в период гарантийной эксплуатации данного дома, подписанные со стороны ООО «Алмазтрансстрой», свидетельствуют о согласии ответчика с обнаруженными недостатками в период гарантийной эксплуатации указанного дома. При этом из данных планов также следует, что ответчиком не было выполнено устройство вертикальных связей Св1, Св2, СвЗ, которые создают жесткость и обеспечивают устойчивость дома.

Вместе с тем ответчик утверждает, что представленные в материалы дела планы мероприятий от 10.02.2017 вызывают сомнения в их легитимности, поскольку подписаны представителем ООО «Алмазтрансстрой» ФИО4, который не имел полномочий на право подписания данных документов.

Данный довод судом отклоняется, поскольку в материалы дела представлена доверенность №155 от 12.1.2016 на имя представителя ООО «Алмазтрансстрой» ФИО5, выданная сроком на один год, которая свидетельствует о наделении полномочий данного работника в период осмотра спорных домов подписывать от имени общества акты проверки и иные документы, которые будут составлены в ходе проводимой проверки.

Доказательства того, что иное лицо (иной работник общества) было уполномочено на подписание данных актов, не представлены.

В заключенном между сторонами контракте оговорки о назначении конкретного лица, ответственного за подписание комиссионных актов, а также планов по устранению дефектов не содержится.

Таким образом, поскольку ответчик выявленные недостатки в ходе эксплуатации жилых домов тип А-1 №7, тип А-2 №5 (г. Тында, мкр. Таежный, Кольцевая, д. 5) в гарантийный период по государственному контракту №41 от 22.04.2013 по требованию учреждения не устранил, исковые требования об обязании ответчика устранить данные недостатки является обоснованными.

Государственная пошлина по иску в силу пункта 2 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации по делу составляет 6000 руб.

При подаче иска истцом не была уплачена госпошлина.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Таким образом, с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 6000 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Алмазтрансстрой» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в течение 60 календарных дней со дня вступления в законную силу решения безвозмездно выполнить работы по устранению дефектов, выявленных в гарантийный период в ходе эксплуатации жилых домов, а именно выполнить следующие работы:

1. Жилой дом тип А-1 №7 (г. Тында, мкр. Таежный, Кольцевая, д. 5):

- выполнить устройство вертикальных связей Св1, Св2, СвЗ (проект шифр 2011.008.1000.1207-АС);

- устранить деформацию (вздутие) обшивки фасада жилого дома в осях 1-13; в диапазоне отметок 0,000;3,065 (проект 2011.008.1000.1207-КР тип дома А-1), путем замены деформированных (вздутых) листов обшивки фасада;

- произвести ремонтно-восстановительные работы в квартирах М2, 3, 5, 8, 13, 17, 20 жилого дома:

Квартира № 2: комната в осях 2-3; Б-В (проект 2011.008.1000.1207-КР тип дома А-1):

- произвести замену деформированного оконного блока ПВХ (двухкамерный стеклопакет, 2-х створчатый, наклонно-поворотный);

- устранить вертикальную трещину (толщиной до 10 мм) обшивки наружной стены ГКЛ с правой стороны подоконника, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки наружной стены с восстановлением внутренней отделки помещения;

- устранить вертикальную трещину (толщиной до 5 мм) обшивки наружной стены ГКЛ от верхнего левого угла оконного проема к потолку, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки наружной стены с восстановлением внутренней отделки помещения;

- устранить трещину (толщиной до 5 мм) обшивки внутренней стены ГКЛ в месте примыкания откосов верхнего угла оконного проема, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки наружной стены с восстановлением внутренней отделки помещения;

- устранить отслоение левого вертикального откоса оконного блока, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки откосов с восстановлением внутренней отделки откоса.

Квартира № 3: комната в осях 4-5; Б-В (проект 2011.008.1000.1207-КР тип домаА-1):

- произвести замену деформированного оконного блока ПВХ (двухкамерный стеклопакет, 2-х створчатый, наклонно-поворотный);

- устранить вертикальные трещину (толщиной до 5 мм) обшивки ГКЛ в левом и правом углах помещения в месте примыкания наружной и внутренних стен, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки наружной и внутренних стен с восстановлением внутренней отделки помещения;

- устранить вертикальные трещины (толщиной до 5 мм) обшивки ГКЛ внутренней стены помещения, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки внутренней стены с восстановлением внутренней отделки;

- устранить вертикальные трещины (толщиной до 5 мм) обшивки ГКЛ перегородки помещения, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки перегородки с восстановлением внутренней отделки;

- устранить вертикальную трещину (толщиной до 5 мм) обшивки наружной стены ГКЛ от левого нижнего угла подоконника до пола, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки наружной стены с восстановлением внутренней отделки помещения;

- устранить вертикальную трещину (толщиной до 15 мм) обшивки наружной стены ГКЛ от правого нижнего угла подоконника до пола, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки наружной стены с восстановлением внутренней отделки помещения;

- устранить трещину (толщиной до 5 мм) обшивки ГКЛ потолка (в осях 2-3; Б), путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки потолка с восстановлением внутренней отделки помещения;

- устранить вертикальную трещину (толщиной до 5 мм) обшивки ГКЛ колонны (в осях 2-3; Б), путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки колонны с восстановлением внутренней отделки помещения;

комната в осях 5-6; Б-В (проект 2011.008.1000.1207-КР тип домаА-1):

- произвести замену деформированного оконного блока ПВХ (однокамерный стеклопакет, 3-х створчатый, раздвижной);

- устранить вертикальные трещины (толщиной до 5 мм) обшивки ГКЛ лоджии, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки лоджии с восстановлением внутренней отделки лоджии;

- устранить вертикальные трещины (толщиной до 10 мм) обшивки ГКЛ колонн (в осях 5; Б-В), путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки колонн с восстановлением внутренней отделки помещения.

Квартира № 5: комната в осях 2-3; Б-В (проект 2011.008.1000.1207-КР тип домаА-1):

- произвести замену деформированного оконного блока ПВХ (двухкамерный стеклопакет, 2-х створчатый, наклонно-поворотный);

- устранить вертикальную трещину (толщиной до 15 мм) обшивкой наружной стены ГКЛ с правой стороны подоконника, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки наружной стены с восстановлением внутренней отделки помещения;

- устранить вертикальную трещину (толщиной до 5 мм) обшивки наружной стены ГКЛ от верхнего левого угла оконного проема к потолку, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки наружной стены с восстановлением внутренней отделки помещения;

- устранить вертикальную трещину (толщиной до 15 мм) ДСП обшивки наружной стены по внутренней стороне стеновой панели с правой стороны подоконника, путем замены деформированных листов ДСП обшивки наружной стены стеновой панели и листов ГКЛ обшивки наружной стены с восстановлением внутренней отделки помещения;

- устранить трещину (толщиной до 5 мм) в месте примыкания откосов верхнего угла оконного проема, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки откосов с восстановлением внутренней отделки откоса;

- устранить трещину на стеклопакете оконного блока ПВХ, путем замены треснутого стеклопакета (двухкамерный стеклопакет);

- устранить отслоение подоконной доски от правого оконного откоса, путем замены деформированной подоконной доски с восстановлением внутренней отделки откоса.

Квартира № 8: комната в осях 1-2; Б-В (проект 2011.008.1000.1207-КР тип дома А-1):

- устранить трещину (толщиной до 5 мм) обшивки перегородки в местах примыкания листов ГКЛ, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки стен с восстановлением внутренней отделки помещения;

- устранить вертикальную трещину (толщиной до 5 мм) обшивки ГКЛ в левом и правом углах помещения в месте примыкания наружной и внутренних стен, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки наружной и внутренних стен с восстановлением внутренней отделки помещения;

комната в осях 2-3; Б-В (проект 2011.008.1000.1207-КР тип дома А-1):

- произвести замену деформированного оконного блока ПВХ (двухкамерный стеклопакет, 2-х створчатый, наклонно-поворотный);

- устранить вертикальную трещину (толщиной до 10 мм) обшивки наружной стены ГКЛ с правой стороны подоконника, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки наружной стены с восстановлением внутренней отделки помещения;

- устранить вертикальную трещину (толщиной до 5 мм) обшивки наружной стены ГКЛ от верхнего левого угла оконного проема к потолку, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки наружной стены с восстановлением внутренней отделки помещения;

- устранить вертикальную трещину (толщиной до 5 мм) обшивки стен ГКЛ в левом и правом углах помещения в месте примыкания наружной и внутренних стен, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки наружной и внутренних стен с восстановлением внутренней отделки помещения;

комната в осях 3-4; Б-В (проект 2011.008.1000.1207-КР тип дома А-1):

- устранить деформацию поворотно-откидной створки оконного блока ПВХ, путем замены наклонно-поворотной створки оконного блока ПВХ (створка двухкамерного стеклопакета).

Квартира № 10: комната в осях 7-8; А-Б (проект 2011.008.1000.1207-КР тип дома А-1):

- произвести замену деформированного оконного блока ПВХ (двухкамерный стеклопакет, 2-х створчатый, наклонно-поворотный).

Квартира № 13: комната в осях 6-7; Б-В (проект 2011.008.1000.1207-КР тип дома А-1):

- устранить вертикальную трещину (толщиной до 5 мм) обшивки внутренней стены ГКЛ от пола до потолка, путем замены листов ГКЛ обшивки внутренней стены с восстановлением внутренней отделки помещения.

Квартира № 17:

- устранить намокание внутренней отделки помещения с/у, путем замены намокших листов ГКЛ обшивки потолка и стен с восстановлением внутренней отделки помещения, замены намокшего теплоизоляционного слоя в местах прохода инженерных коммуникаций (канализация, вентиляция) через перекрытие 3-го этажа и восстановление гидроизоляционного слоя перекрытия 3-го этажа;

- устранить вертикальные трещины (толщиной до 5 мм) обшивки внутренней стены ГКЛ от правого верхнего угла входной двери к потолку, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки внутренней стены с восстановлением внутренней отделки помещения;

комната в осях 7-8; Б-В (проект 2011.008.1000.1207-КР тип дома А-1):

- произвести замену деформированного оконного блока ПВХ (двухкамерный стеклопакет, 2-х створчатый, наклонно-поворотный);

- устранить вертикальные трещины (толщиной до 5 мм) обшивки ГКЛ в левом и правом углах помещения в месте примыкания наружной и внутренних стен, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки наружной и внутренних стен с восстановлением внутренней отделки помещения;

- устранить трещины (толщиной до 5 мм) обшивки наружной стены ГКЛ под подоконником, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки наружной стены с восстановлением внутренней отделки помещения;

- устранить вертикальные трещины (толщиной до 5 мм) обшивки внутренней стены и перегородки ГКЛ в местах примыкания листов ГКЛ, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки внутренней стены и перегородки с восстановлением внутренней отделки помещения;

комната в осях 8-9; Б-В (проект 2011.008.1000.1207-КР тип дома А-1):

- произвести замену деформированного оконного блока ПВХ (однокамерный стеклопакет, 3-х створчатый, раздвижной);

- устранить последствия намокания внутренней отделки лоджии, путем замены намокших листов ГКЛ обшивки наружной стены с восстановлением внутренней отделки помещения;

комната в осях 9-10; Б-В (проект 2011.008.1000.1207-КР тип дома А-1):

- произвести замену деформированного оконного блока ПВХ (двухкамерный стеклопакет, 2-х створчатый, наклонно-поворотный);

- устранить вертикальные трещины (толщиной до 5 мм) обшивки ГКЛ в левом и правом углах помещения в месте примыкания наружной и внутренних стен, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки наружной и внутренних стен с восстановлением внутренней отделки помещения;

Квартира № 20: комната в осях 12-13; Б-В (проект 2011.008.1000.1207-КР тип дома А-1):

- произвести замену деформированного оконного блока ПВХ (двухкамерный стеклопакет, 2-х створчатый, наклонно-поворотный);

- устранить вертикальную трещину (толщиной до 10 мм) обшивки наружной стены ГКЛ с правой стороны подоконника, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки наружной стены с восстановлением внутренней отделки помещения;

- устранить вертикальную трещину (толщиной до 5 мм) обшивки наружной стены ГКЛ от верхнего левого угла оконного проема к потолку, путем замены деформированных листов ГКЛ обшивки наружной стены с восстановлением внутренней отделки помещения.

2. Жилой дом тип А-2 №5 (г. Тында, мкр. Таежный, Кольцевая, д. 29):

- выполнить мероприятия по предотвращению образования конденсата на профилированном настиле кровли в чердачном помещении, путем герметизации выходов систем инженерных коммуникаций (канализация, вентиляция) в чердачное помещение, восстановление теплоизоляционного слоя систем инженерных коммуникаций (канализация, вентиляция) в чердачном помещении;

- выполнить восстановление гидроизоляционного слоя перекрытия 3-го этажа в чердачном помещении;

Квартира № 8:

комната в осях 1-2; Б-В (проект АР 2011.008.1000.1205 тип дома А-2):

- устранить последствия намокания обшивки ГКЛ и теплоизоляционного слоя перегородки путем замены теплоизоляционного слоя и обшивки ГКЛ перегородки с восстановлением внутренней отделки помещения;

комната в осях 2-3; Б-В (проект АР 2011.008.1000.1205 тип дома А-2):

- устранить деформацию обшивки ГКЛ перегородки и потолка, путем замены намокших листов ГКЛ обшивки перегородки и потолка с восстановлением внутренней отделки помещения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Алмазтрансстрой» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6000 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.


Судья А.Г. Осадчий