Решение от 7 июля 2017 г. по делу № А83-8/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А83-8/2017
07 июля 2017 года
город Симферополь


Резолютивная часть решения объявлена 03 июля 2017 года.

Полный текст решения изготовлен 07 июля 2017 года.

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи С.А. Чумаченко, при ведении протокола судебного заседания и аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев материалы искового заявления Администрации <...>, г.Симферополь, <...>; ОГРН <***>, ИНН/КПП 9102048470/910202001);

к ответчику обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительное управление – 14» (ул. Фонтанная, 21, корп.1, кв. 11, г. Херсон, Херсонская область, Украина, 73000; идентификационный номер 35736536);

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ООО «Монолит-Комфорт» (ул. Ростовская, 19а, г.Симферополь, <...>);

о взыскании задолженности по арендной плате, признании договора аренды земельного участка прекращенным и возврате земельного участка,

при участии:

от истца – ФИО2, представитель по доверенности от 16.09.2016 № 24/01-59/5211;

от ответчика – не явился.

от третьего лица – ФИО3, представитель по доверенности от 24.05.2017 № 1;

УСТАНОВИЛ:

от Администрации города Симферополя Республики Крым в Арбитражный суд Республики Крым поступило исковое заявление, согласно которому истец просит:

- взыскать с ООО «Ремонтно-строительное управление-14» в пользу Администрации города Симферополя задолженность по договору аренды земельного участка от 30.06.2011 № 980-Р, зарегистрированному в комитете по управлению земельными ресурсами городского совета 24.10.2011 за № 2137, а также в управлении Госкомзема в городе Симферополь в АРК в книге регистрации договоров аренды земли Железнодорожного района за №011010004000078 от 20.12.2011, а именно: задолженность по арендным платежам, образовавшуюся за период с января 2015 - по апрель 2016 года включительно в размере 605040,52 руб., а также задолженность по уплате пени, образовавшуюся за период с 11.04.15 по 10.05.2016 года включительно в размере 126939.54 руб.

- обязать ответчика - ООО «Ремонтно-строительное управление - 14» возвратить истцу по акту приема-передачи земельный участок, расположенный по адресу: <...>, общей площадью 0,3147 га, кадастровый номер 01 101 000 00:01:006:0577.

Определением от 10.01.2017 суд принял исковое заявление к производству и назначил предварительное судебное заседание.

27.02.2017 суд в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное судебное заседание и назначил дело к судебному разбирательству.

В ходе рассмотрения дела судом был привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ООО «Монолит-Комфорт».

Истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представил суду заявление об уточнении заявленных требований и просит:

- взыскать с ООО «Ремонтно-строительное управление-14» в пользу Администрации города Симферополя задолженность по договору аренды земельного участка от 30.06.2011 № 980-Р, зарегистрированному в комитете по управлению земельными ресурсами городского совета 24.10.2011 за № 2137, а также в управлении Госкомзема в городе Симферополь в АРК в книге регистрации договоров аренды земли Железнодорожного района за №011010004000078 от 20.12.2011, а именно: задолженность по арендным платежам, образовавшуюся за период с января 2015 - по апрель 2016 года включительно в размере 605040,52 руб., а также задолженность по уплате пени, образовавшуюся за период с 11.04.15 по 10.05.2016 года включительно в размере 126939.54 руб.

- обязать ответчика - ООО «Ремонтно-строительное управление-14» возвратить истцу по акту приема-передачи земельный участок, расположенный по адресу: <...>, общей площадью 0,3147 га, кадастровый номер 01 101 000 00:01:006:0577. Данное заявление было принято судом к рассмотрению.

В материалах дела имеется заявление истца об отказе от исковых требований в части признания договора аренды земельного участка от 30.06.2011 № 980-Р, заключенный между Симферопольским городским советом и Обществом с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительное управление - 14», зарегистрированный в комитете по управлению земельными ресурсами городского совета 24.10.2011 за № 2137, а также в управлении Госкомзема в городе Симферополь АРК в книге регистрации договоров аренды земли Железнодорожного района за № 011010004000078 от 20.12.2011, прекращенным. Рассмотрение данного заявления суд оставил до разрешения спора по сути.

В судебное заседание, состоявшееся 03.07.2017, ответчик явку своего уполномоченного представителя не обеспечили. О дате и месте проведения судебного заседания был уведомлен надлежащим образом и своевременно. О причинах неявки суд не уведомил.

Каких – либо ходатайств, заявлений в адрес суда от последнего не поступало.

Ответчик и треть лицо отзыв по делу в материалы дела не представили.

Суд считает возможным в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривать исковое заявление в отсутствие ответчика, поскольку в материалах дела имеется достаточно документов и доказательств для рассмотрения искового заявления по существу.

На основании части 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 03.07.2017 объявлена резолютивная часть принятого решения.

Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства, на которых основываются требования истца, оценив относимость, допустимость каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил следующее.

21.03.2014 вступил в силу Федеральный конституционный закон № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя».

Согласно пункту 6 статьи 26 Закона Республики Крым № 54-ЗРК «Об основах местного самоуправления в Республике Крым» органы местного самоуправления вновь образованного муниципального образования в соответствии со своей компетенцией являются правопреемниками органов местного самоуправления, которые на день создания вновь образованного муниципального образования осуществляли полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории, в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти Республики Крым, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами. Вопросы правопреемства подлежат урегулированию муниципальными правовыми актами вновь образованного муниципального образования.

Органы местного самоуправления вновь образованного муниципального образования в соответствии со своей компетенцией являются правопреемниками органов местного самоуправления, которые на день создания вновь образованного муниципального образования осуществляли полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории, в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти Республики Крым, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами.

Решением Симферопольского городского совета от 28.11.2014 № 96 создана Администрация города Симферополя Республики Крым с правами юридического лица в форме муниципального казенного учреждения, которое располагается по адресу: ул.Горького, д.15 в г. Симферополе. Администрация города Симферополя Республики Крым образована для осуществления полномочий, предусмотренных Федеральных законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

Администрация города Симферополя Республики Крым в соответствии с пунктом 11 Решения Симферопольского городского совета от 04.12.2014 № 102 «О вопросах правопреемства» является правопреемником Симферопольского городского совета по договорам, предметом которых является поступление средств в бюджет муниципального образования городской округ Симферополь Республика Крым.

Согласно постановлению Государственного Совета Республики, Крым от 17.03.2014 № 1745-6/14 «О независимости Крыма», государственная собственность Украины, находящаяся на день принятия данного Постановления на территории Республики Крым, является государственной собственностью Республики Крым.

В соответствии со статьёй 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 №38-ЗКР «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» все земли, кроме частной и муниципальной собственности, признаются собственностью Республики Крым.

В соответствии с Распоряжением Совета Министров Республики Крым от 11.11.2014 N 1155-р «О передаче функции по администрированию арендной платы за землю» Налоговой службе Республики Крым поручено осуществить передачу функций по администрированию арендной платы за земельные участки, которые находятся в собственности Республики Крым – органам местного самоуправления соответствующих муниципальных образований в Республике Крым.

30.06.2011 между Симферопольским городским советом (далее - Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «Ремонтно - строительное управление - 14» (далее - Арендатор) был заключен договор аренды земельного участка № 980-Р (далее - Договор), зарегистрированный в Комитете по управлению земельными ресурсами городского совета 24.10.2011 за № 2137, а также в управлении Госкомзема в городе Симферополь АРК в зиге регистрации договоров аренды земли Железнодорожного района за № 11010004000078 от 20.12.2011.

Согласно пунктов 1.1., 2.1. Договора, Арендодатель предоставил Арендатору в аренду земельный участок, площадью 0,3147 га, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер: 01 101 000 00: 01:006:0577, для реконструкции нежилых строений для строительства и обслуживания многоэтажного жилого дома и паркинга.

В соответствии с пунктом 3.1. Договора земельный участок предоставлен в аренду сроком до 30.06.2016.

Согласно пункту 6.4.4. Договора Арендатор обязан своевременно и в полном объеме вносить арендную плату за земельный участок.

Согласно данных департамента финансов Администрации города Симферополя задолженность Общества с ограниченной ответственностью ремонтно-строительное управление - 14» (идентификационный код 736536) по платежам за аренду земельного участка по состоянию на 10.05.2016 года составила 605040,52 руб. (шестьсот пять тысяч сорок рублей 52 копейки), в том числе пеня 126969,54 руб. (сто двадцать шесть тысяч пятьсот шестьдесят девять рублей 54 копейки).

Согласно сведений из ЕГРЮЛ Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительное управление - 14» (идентификационный код 35736536) не привело свои учредительные документы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 6.4.4. договора, арендатор обязан своевременно и в полном объеме вносить арендную плату.

Постановлением Совета министров Республики Крым № 450 от 12 ноября 2014 года «О плате за земельные участки, которые расположены на территории Республики Крым» установлено, что нормативная цена земельных участков, установленная на 21 марта 2014 года, пересчитывается в рубли с коэффициентом 3,8.

Администрация города Симферополя в рамках досудебного урегулирования спора в письме - претензии от 23.05.2016 №24/01-29/2860 направила в адрес ответчика, указанного на официальном сайте министерства юстиции Украины (выписка прилагается), требования о погашении образовавшейся задолженности за пользование земельным участком, расторжении договора и возврате земельного участка по актам приема – передачи (л.д. 46).

Неисполнение ответчиком своих обязательств по договору в части оплаты арендной платы стали основаниями для обращения истца в суд с настоящим иском.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 605040,52 руб.

Согласно статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

Постановлением Президиума ВАС РФ от 02.02.2010 № 12404/09 определено, что стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен. Поскольку ставки арендной платы за пользование земельными участками являются регулируемыми, стороны обязаны руководствоваться этими ставками при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не вправе применять другой размер арендной платы. Поэтому независимо от предусмотренного договором механизма изменения арендной платы новый размер арендной платы подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта, что согласуется с правилами статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом стороны не лишены права требовать друг от друга внесения изменений, обусловленных изменениями законодательства, в заключенный ими договор аренды.

Согласно п. 1.4 договора, Арендная плата устанавливается в размере 114015,81 грн.(Сто четырнадцать тысяч пятнадцать грн. 81 коп.) в год, и вносится Арендатором в денежной форме следующим, образом: ежемесячно до 30 числа, следующего за расчетным месяцем - 9501,32 грн. (Девять тысяч пятьсот одна грн. 32 коп.).

Постановлением Совета министров Республики Крым № 450 от 12 ноября 2014 года «О плате за земельные участки, которые расположены на территории Республики Крым» установлено, что нормативная цена земельных участков, установленная на 21 марта 2014 года, пересчитывается в рубли с коэффициентом 3,8.

В соответствии с нормами статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательства уплаты задолженности по арендной плате за спорный период ответчиком суду не представлены.

Истцом предоставлен расчёт задолженности по арендной плате:

Сумма ежемесячной арендной платы в 2015 году по договору аренды земельного участка, заключенного Симферопольским городским советом с ООО «Ремонтно-строительное управление-14» в отношении земельного участка по ул. Павленко, 3, определена в размере:

38090,78 руб. = (114015,80 грн. *3,8*1,055)/12 месяцев Сумма ежемесячной арендной платы в 2016 году определена в размере

40528,59 руб. = (114015,80 грн. *3,8*1,055*1,064)/12 месяцев

В соответствии с п.п. 4.3.,4.7. Приложения 3 Постановления Совета министров Республики Крым от 12 ноября 2014 года № 450 «О плате за земельные участки, которые расположены на территории Республики Крым» арендная плата вносится равными частями ежеквартально не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным периодом, с 1 июля 2015 - ежемесячно до 10 числа, за каждый календарный день задержки взимается пеня в размере 0,10 процента от просроченной суммы арендной платы.

Исходя из вышеуказанного следует, что плата за первый квартал 2015 года (январь, февраль и март 2015 года) составила 114272,35 руб.

28090,78 руб.*3 месяца = 114272,35 руб.

Плата за второй квартал (апрель, май, июнь 2015 года) также составила 114272,35 руб.

28090,78 руб.*3 месяца = 114272,35 руб.

В соответствии Постановлением, с 1 июля 2015 года взимается ежемесячно до 10 числа следующего за отчетным периодом.

Соответственно с июля 2015 года арендная плата начисляется следующим образом:

Июль 2015 - 38090,78 руб. плановая дата оплаты: 10.08.2015;

Август 2015 - 38090,78 руб. плановая дата оплаты: 10.09.2015;

Сентябрь 2015- 38090,78 руб. плановая дата оплаты: 10.10.2015;

Октябрь 2015 - 38090,78 руб. плановая дата оплаты: 10.11.2015;

Ноябрь 2015 -38090,78 руб. плановая дата оплаты: 10.12.2015;.

В декабре 2015 года арендная плата составила 76181,56 руб. т.к. в сумму арендной платы был включен платеж как за ноябрь (поскольку срок плановой оплаты 10.12.2015), так и платеж за декабрь 2015 года (срок его плановой оплаты также был установлен 10.12.2015 поскольку закрывался бюджетный год). Срок арендного платежа за январь 2016 года наступает 10.02.2016, в связи с чем, в первоначальном детализированном расчете не была отражено начисление за январь 2016.

Сумма арендной платы за 2015 год составила:

38090,78 руб. * 12 месяцев = 457089,38 руб.

Согласно детализированному расчету сумма произведенной ответчиком фактической оплаты за 2015 год составила 0 руб.

Таким образом, сальдо на 01.01.2016 составило 457089,38 руб. (сумма начисленной арендной платы за 2015год) - 14163,22 руб.(сумма переплаты согласно реестра налоговой) = 442926,16 руб. (сумма задолженности за 2015 год).

В 2016 году арендная плата начислялась следующим образом:

Январь 2016 - 40528,59 руб. плановая дата оплаты: 10,02.2016;

Февраль 2016 - 40528,59 руб. плановая дата оплаты: 10.03.2016 Март 2016- 40528,59 руб. плановая дата оплаты: 10.04.2016 Апрель 2016 - 40528,59 руб. плановая дата оплаты: 10.05.2016 Таким образом, по состоянию на 10.05.2016 сумма задолженности ООО «Ремонтно-строительное управление-14» по арендным платежам за период 2016 составила:

40528,59 руб. * 4 месяца = 162114,36 руб.

Сальдо на 10.05.2016 составило 442926,16 (задолженность за 2015 год) + 162114,36 руб. (задолженность за 2016 год - за период с января по апрель включительно) = 605040,52 руб.

Из пояснений истца усматривается, что в итоговую сумм по состоянию на 10.05.2016 года вошла задолженность по арендным платежам за период - январь 2015 - апрель 2016 включительно, а также пеня с 11.04.2015 - по 10.05.2016. Арендная плата за 10 дней мая в сумму задолженности не вошла, так как плановая дата оплаты арендных платежей за май 2016 наступает 10.06.2016.

Данный расчет суд считает обоснованным.

Суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований в части взыскания суммы задолженности по арендной плате в размере 605040,52 руб. и подлежит удовлетворению.

Истец просит взыскать с ответчика пеню в размере 126939,54 руб.

Пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п.4.4 договора, арендатор несет ответственность за несвоевременное и не в полном объеме внесение арендной платы в соответствии с действующим законодательством. Индексация арендной платы проводится, пеня начисляется в соответствии с действующим законодательством (п. 4.2 договора).

В претензиях от 23.05.2016 №24/01-29/2860 истец уведомил ответчика о необходимости погашении образовавшейся задолженности по арендной плате и пени.

21 марта 2014 года был ратифицирован Договор «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов» от 18.03.2014 и вступил в силу Федеральный конституционный закон «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополь» от 21.03.2014 №6-ФКЗ.

Статья 23 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ предусматривает, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Частью 3 указанной статьи предусмотрено, что нормативные правовые акты Автономной Республики Крым и города Севастополя, Республики Крым и города с особым статусом Севастополя, противоречащие Конституции Российской Федерации, не применяются. Договор аренды был заключен сторонами 22.12.2008, то есть после принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов.

Следовательно, к правоотношениям сторон, возникшим после вступления в силу Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ, подлежат применению законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации. Начисление пени в размере двойной учетной ставки Национального банка Украины на сумму задолженности в рублях Российской Федерации противоречит как Конституции Российской Федерации, гражданскому законодательству Российской Федерации, так и правовой природе неустойки

Суд считает, что в данной части заявленные требования удовлетворению не подлежат.

Судом рассмотрено заявление истца об отказе от исковых требований в части признания договора аренды земельного участка от 30.06.2011 № 980-Р, заключенный между Симферопольским городским советом и Обществом с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительное управление - 14», зарегистрированный в комитете по управлению земельными ресурсами городского совета 24.10.2011 за № 2137, а также в управлении Госкомзема в городе Симферополь АРК в книге регистрации договоров аренды земли Железнодорожного района за № 011010004000078 от 20.12.2011, прекращенным.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

Суд установил, что отказ заявителя от заявленных им требований не нарушает прав третьих лиц, следовательно отсутствуют препятствия для его принятия.

Суд в соответствии со статьей 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации разъясняет сторонам последствия прекращения производства по делу, а именно в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Суд считает возможным принять отказ истца - Администрации города Симферополя Республики Крым от исковых требований в части признания договора аренды земельного участка от 30.06.2011 № 980-Р, заключенный между Симферопольским городским советом и Обществом с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительное управление - 14», зарегистрированный в комитете по управлению земельными ресурсами городского совета 24.10.2011 за № 2137, а также в управлении Госкомзема в городе Симферополь АРК в книге регистрации договоров аренды земли Железнодорожного района за № 011010004000078 от 20.12.2011, прекращенным.

Истцом заявлены требования об обязать ответчика - ООО «Ремонтно-строительное управление-14» возвратить истцу по акту приема-передачи земельный участок, расположенный по адресу: <...>, общей площадью 0,3147 га, кадастровый номер 01 101 000 00:01:006:0577.

Согласно п. 7.10 договора, после прекращения договора арендатор возвращает арендодателю земельный участок в состоянии, не худшем в сравнении с тем, в каком он получил его в аренды.

Однако, согласно представленного истцом в материалы дела письма Управления муниципального контроля от 12.05.2016 № 11/02-04/935, на земельном участке расположено многоэтажное жилое здание и паркинг. Здание принадлежит и обслуживается ООО «Монолит-Комфорт» (л.д. 89).

Согласно сведениям из кадастровой выписки о земельном участке от 20.04.2016 № 90-02/2016-161857, земельный участок расположенный по адресу: ул. Павленко, 3, г. /Симферополь, Республика Крым присвоен кдастровый номер 90:22:010106:788.

При этом в материалах дела имеется договор № 5 от 01.12.2015 об управлении многоквартирным домом заключенный между ООО «Моноли-Комфорт» и собственником помещений (квартиры) в многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с приведенной нормой ООО «Монолит-Комфорт» приобрело право пользования соответствующей частью земельного участка, занятым объектом недвижимости и необходимую для его использования, на праве аренды.

Суд считает, что в данной части заявленные требования удовлетворению не подлежат.

В силу статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражном суде.

В соответствии с пунктом 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Поскольку заявленные требования подлежат удовлетворению, то в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительное управление – 14» в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 14560,39руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять отказ Администрации города Симферополя Республики Крым от исковых требований в части признания договора аренды земельного участка от 30.06.2011 № 980-Р, заключенный между Симферопольским городским советом и Обществом с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительное управление - 14», зарегистрированный в комитете по управлению земельными ресурсами городского совета 24.10.2011 за № 2137, а также в управлении Госкомзема в городе Симферополь АРК в книге регистрации договоров аренды земли Железнодорожного района за № 011010004000078 от 20.12.2011, прекращенным.

Производство по делу № А83-8/2017 по исковому заявлению Администрации города Симферополя Республики Крым к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительное управление – 14» о взыскании задолженности по арендной плате, признании договора аренды земельного участка прекращенным и возврате земельного участка о признания договора аренды земельного участка от 30.06.2011 № 980-Р, заключенный между Симферопольским городским советом и Обществом с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительное управление - 14», зарегистрированный в комитете по управлению земельными ресурсами городского совета 24.10.2011 за № 2137, а также в управлении Госкомзема в городе Симферополь АРК в книге регистрации договоров аренды земли Железнодорожного района за № 011010004000078 от 20.12.2011, прекращенным, прекратить.

Исковые требования Администрации города Симферополя Республики Крым удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Ремонтно-строительное управление-14» в пользу Администрации города Симферополя задолженность по договору аренды земельного участка от 30.06.2011 № 980-Р, зарегистрированному в комитете по управлению земельными ресурсами городского совета 24.10.2011 за № 2137, а также в управлении Госкомзема в городе Симферополь в АРК в книге регистрации договоров аренды земли Железнодорожного района за №011010004000078 от 20.12.2011, а именно: задолженность по арендным платежам, образовавшуюся за период с января 2015 - по апрель 2016 года включительно в размере 605040,52 руб., удовлетворить.

В остальной части заявленных требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительное управление-14» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 14560,39 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, <...>).

Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья С.А. Чумаченко