Решение от 2 октября 2023 г. по делу № А71-13609/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А71- 13609/2023
02 октября 2023 года
г. Ижевск




Резолютивная часть решения объявлена 25 сентября 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 02 октября 2023 года.


Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Мельниковой М.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Плетневой Д.М., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Игринский район Удмуртской Республики» к Обществу с ограниченной ответственностью «Уральский лесоперерабатывающий комбинат» о взыскании 3 479 229 руб. 42 коп., в том числе 3 251 950 руб. 30 коп. долг, 227 279 руб. 12 коп. пени по договору аренды земельного участка №2764 от 19.06.2019,

при участии представителей:

от истца: ФИО1 – представитель по доверенности от 09.01.2023, копия диплома,

от ответчика: не явились (уведомление в деле),

дело рассмотрено в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в сети «Интернет» (пункт 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 №57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов»), что подтверждается отчетом о публикации судебных актов,

установил:

Администрация муниципального образования «Игринский район» (далее – администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Уральский лесоперерабатывающий комбинат» (далее – общество, ответчик) о взыскании 3 479 229 руб. 42 коп., в том числе 3 251 950 руб. 30 коп. долг, 227 279 руб. 12 коп. пени по договору аренды земельного участка №2764 от 19.06.2019.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом удовлетворено ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которого истец просит взыскать с ответчика 3 389 962 руб. 46 коп., из которых 3 251 950 руб. 30 коп. долг и 138 012 руб. 16 коп. неустойка.

Судом в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершено предварительное судебное заседание и открыто судебное заседание в первой инстанции.

Как следует из материалов дела, между администрацией (далее – арендодатель) и обществом (далее – арендатор) заключен договор аренды земельных участков № 2764 от 19.06.2019 в редакции дополнительного соглашения от 06.12.2019 (далее – договор), на основании которого арендодатель предоставил, а арендатор принял для содержания и обслуживания объектов недвижимого имущества, приобретенных по договору купли-продажи от 7 ноября 2018 года, в аренду из земель населенных пунктов:

земельный участок площадью 353920 кв.м с кадастровым номером 18:09:032084:9, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, Игринский район, п. Игра, производственная база ОАО «Игринский леспромхоз», для содержания и обслуживания здания столовой (запись государственной регистрации права собственности от 21.01.2019 № 18:09:032084:91-18/005/2019-25), производственное здание участка по ремонту лесозаготовительной техники и оборудования (запись государственной регистрации права собственности от 12.02.2019 № 18:09:032084:108-18/005/2019-4); высоковольтные линии электропередач (записи государственной регистрации права собственности от 12.02.2019 № 18:09:000000:4136-18/005/2019-24 и от 13.02.2019 №18:09:000000:4574-18/005/2019-24);

земельный участок площадью 24287 кв.м с кадастровым номером 18:09:032084:10, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, Игринский район, п. Игра, бывшая производственная база ОАО «Игринский леспромхоз», для содержания и обслуживания лесовозных гаражей;

земельный участок площадью 7094 кв.м с кадастровым номером 18:09:032084:13, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, Игринский район, производственная база ОАО «Игринский леспромхоз», для содержания и обслуживания материального склада (запись государственной регистрации права собственности от 13.02.2019 № 18:09:032084:90-18/005/2019-52).

В силу пункта 3.2 договора арендатор перечисляет ежеквартально равными долями в сроки не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября текущего года арендную плату на лицевой счет Управления федерального казначейства по Удмуртской Республике.

Неисполнение ответчиком обязательств внесению арендной платы за 2022 год послужило истцу основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

В связи с несвоевременным исполнением обязательств по договору истец предъявил ответчику требование об уплате 138 012 руб. 16 коп. пени за период с 16 марта 2022 года по 31 декабря 2022 года.

Всесторонне исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (пункт 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрена платность использования земли в виде уплаты земельного налога или арендной платы.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (пункт 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Представленными в дело доказательствами подтверждается нарушение ответчиком условий договоров аренды по своевременному и полному внесению арендной платы за пользование земельными участками.

Доказательств, свидетельствующих об оплате ответчиком задолженности на момент принятия решения по делу, суду не представлено (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 3.1 статьи 70 Арбитражного кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Таким образом, исковые требования в части взыскания 1 125 301 руб. 54 коп. долга обоснованы, подтверждены материалами дела, ответчиком в установленном порядке не оспорены (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), поэтому в силу статей 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условий договора подлежат удовлетворению в заявленной сумме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню), которой признается определенная законом или договором денежная сумма.

В силу пункта 5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Расчет пени проверен судом и признан правильным.

При изложенных обстоятельствах суд признал исковые требования правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

С учетом принятого по делу решения на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Уральский лесоперерабатывающий комбинат»:

- в пользу Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Игринский район Удмуртской Республики» 3 389 962 руб. 46 коп., из которых 3 251 950 руб. 30 коп. долг и 138 012 руб. 16 коп. неустойка,

- в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 39 950 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.




Судья М.В.Мельникова