Решение от 6 апреля 2023 г. по делу № А45-24987/2022

1000085/2023-96028(2)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-24987/2022
06 апреля 2023 года
г. Новосибирск


Резолютивная часть решения объявлена 05 апреля 2023 года Решение в полном объеме изготовлено 06 апреля 2023 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Васютиной О.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Самойленко Т.Е., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Сервисдом" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), г. Новосибирск к обществу с ограниченной ответственностью "Стройремкомплект" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), г. Новосибирск,

о взыскании 25 004,11 руб. без участия представителей сторон (до и после перерыва) УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Сервисдом" обратилось в арбитражный суд с уточненным иском к обществу с ограниченной ответственностью "Стройремкомплект" о взыскании пени в размере 25 004,11 руб. за период с 21.12.2021 по 07.03.2023 по день фактического исполнения обязательства.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик не исполнил свои обязательства по своевременной оплате суммы задолженности, взысканной по решению суда № А45-27093/2021, в связи с чем подлежат начислению пени.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства по правилам статей 121-123 Арбитражного


процессуального кодекса Российской Федерации, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

От истца через систему «Мой Арбитр» в материалы дела поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии его представителя, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик, наличие задолженности не оспаривал.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности в порядке статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Как следует из материалов дела, ООО «СтройРемКомплект» является собственником нежилого помещения № 302 площадью 27,8 кв.м. кадастровый номер 54:35:064145:6031, нежилого помещения № 303 площадью 54,1 кв.м. кадастровый номер 54:35:064145:6019, нежилого помещения № 310 площадью 67,0 кв.м кадастровый номер 54:35:064145:6095 в здании по адресу: <...>.

Данные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН, приложенными к исковому заявлению.

ООО Управляющая компания «СервисДом» управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества в здании по адресу: <...> на основании решения очно-заочного общего собрания собственников нежилых помещений и машино-мест, оформленного протоколом № 1 от 25 апреля 2017 года.

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 25 февраля 2022 года по делу № А45-27093/2021 с ООО «СтройРемКомплект» в пользу ООО Управляющая компания «СервисДом» взыскана задолженность за содержание общего имущества, коммунальные услуги в сумме 409 984,98 рублей, пени в сумме 72 303,63 рублей, уплаченной государственной пошлины в сумме 12 646 руб. Сумма долга и пени взысканы за следующие периоды:


- за нежилое помещение № 302 за период с 01 марта 2020 года по 30 ноября 2021 года в сумме 51 445,60 рублей, пени за период с 11апреля 2020 года по 20 декабря 2021 года в сумме 6 277,52 рублей;

- за нежилое помещение № 303 за период с 01 января 2020 года по 30 ноября 2021 года в сумме 145 817,51 рублей, пени за период с 11 февраля 2020 года по 20 декабря 2021 года в сумме 20 999,90 рублей;

- за нежилое помещение № 310 за период с 01 апреля 2019 года по 30 ноября 2021 года в сумме 212 721,87 рублей, пени за период с 11 мая 2019года по 20 декабря 2021 года в сумме 45 026,21 рублей.

На дату рассмотрения настоящего дела остаток долга составляет 298 029,18 руб.

В адрес ответчика направлена претензия от 01.09.2022 г., которая осталась без удовлетворения, что и явилось основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товариществособственников

жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.


Ответственность за нарушение обязательства по уплате платы за помещение предусмотрена частью 14 статьи 155 ЖК РФ, согласно которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Новосибирской области от 25 февраля 2022 года по делу № А45-27093/2021 с ООО «СтройРемКомплект» в пользу ООО Управляющая компания «СервисДом» взыскана задолженность за содержание общего имущества, коммунальные услуги в сумме 409 984,98 руб., остаток которой на дату принятия решения составляет 298 029,18 руб.

Истцом представлен уточненный расчет пени на общую сумму 25 004,11 рублей (по помещению № 302 за период с 21.12.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 07.03.2023 – 3 479,04 руб.; по помещению № 303 за период с 21.12.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 07.03.2023 – 5 570,92 руб.; по помещению № 310 за период с 21.12.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по


07.03.2023 – 15 954,15 руб.), исходя из ставки рефинансирования Банка России, равной 7,5 %. Данный расчет пени ответчиком не оспаривается.

Поскольку, факт несвоевременной оплаты долга подтвержден материалами дела, а факт наличия самого долга подтверждается, в том числе вступившим в законную силу судебным актом и отсутствием доказательств его оплаты, суд считает требование истца о взыскании пени подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено.

Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 2 561 рубль. Размер государственной пошлины по уточненному исковому заявлению составляет 2 000 рублей. Возврату истцу из федерального бюджета подлежит госпошлина в размере 561 рубль.

Судебные расходы подлежат распределению в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ и относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Стройремкомплект" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Сервисдом" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) пени в размере 25 004,11 руб. за период с 21.12.2021 по 07.03.2023, а начиная с 08.03.2023 по день фактической оплаты суммы основного долга - 298 029,18 руб. в размере 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.


Возвратить обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Сервисдом" из федерального бюджета государственную пошлину в размере 561 рубля.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца после его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья О.М. Васютина

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначействоДата 14.01.2022 5:27:04

Кому выдана Васютина Ольга Михайловна