Резолютивная часть решения от 12 февраля 2024 г. по делу № А46-14384/2020

505/2024-26590(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть)

город Омск № дела 12 февраля 2024 года А46-14384/2020

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Рашидова Е.Ф., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление жилищно-строительного кооператива «Уют» (ИНН <***>, ОГРН <***>) и общества с ограниченной ответственностью «Проекттерра» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Мегатранс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании договора расторгнутым и об определении последствий расторжения договора, встречное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Мегатранс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к жилищно-строительному кооперативу «Уют» (ИНН <***>, ОГРН <***>) и обществу с ограниченной ответственностью «Проекттерра» (ИНН <***>, ОГРН <***>) об определении последствий расторжения договора,

руководствуясь статьями 49, 110, 123, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление жилищно-строительного кооператива «Уют» и общества с ограниченной ответственностью «Проекттерра» к обществу с ограниченной ответственностью «Мегатранс» о признании договора № ПА-2/14 от 15.12.2014 инвестирования строительства многоквартирного жилого дома расторгнутым и об определении последствий расторжения договора удовлетворить в части.

встречное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Мегатранс» к жилищно-строительному кооперативу «Уют» и обществу с ограниченной ответственностью «Проекттерра» об определении последствий расторжения договора № ПА-2/14 от 15.12.2014 инвестирования строительства многоквартирного жилого дома удовлетворить в части.

Признать расторгнутым с 01.08.2018 договор № ПА-2/14 от 15.12.2014 инвестирования строительства многоквартирного жилого дома, заключенный между жилищно-строительным кооперативом «Уют», обществом с ограниченной ответственностью «Проекттерра» и обществом с ограниченной ответственностью «Мегатранс».

Установить квартиры (будущие квартиры) в строящемся объекте: «Два девятиэтажных четырехподъездных дома на земельном участке, расположенном 40 меторв южнее здания профилактория «Энергия» по ул. 5-я Марьяновская 4/2 в Ленинском административном округе г. Омска. Жилой дом 2», в отношении которых обществом с ограниченной ответственностью «Мегатранс» произведено финансирование в период действия договора № ПА-2/14 от 15.12.2014, соответствующих произведенному объему финансирования согласно следующему перечню:

№ п/п

№ квартиры (помещения)

Площадь (проектная)

1.

4

30,2

2.

8

39,7

3.

11

25,9

4.

13

25,8

5.

14

25,9

6.

15

26,4

7.

20

39,7

8.

21

30,2

9.

26

25,9

10.

27

26,4

11.

28

30,2

12.

29

39,7

13.

36

25,8

14.

39

26,4

15.

40

30,2

16.

46

26,4

17.

50

25,9

18.

51

26,4

19.

58

26,4

20.

60

25,8

21.

63

26,4

22.

64

30,2

23.

66

39,7

24.

68

39,7

25.

70

26,4

28.

75

26,4

29.

78

39,7

30.

79

39,7

31.

90

39,7

32.

91

39,7

33.

92

39,7

34.

94

26,4

35.

100

30,2

36.

102

39,7

37.

103

39,7

38.

109

25,9

39.

117

25,9

40.

124

25,9

41.

125

25,9

42.

126

25,9

43.

128

31,6

44.

130

31,6

45.

131

31,6

46.

133

25,9

47.

134

25,9

48.

135

25,9

49.

139

31,6

50.

141

30,8

51.

142

25,9

52.

143

25,9

53.

144

25,9

54.

150

30,8

57.

156

31,6

58.

158

31,6

59.

160

25,9

60.

161

25,9

61.

165

31,6

62.

169

25,9

63.

170

25,9

64.

171

25,9

65.

177

30,8

66.

178

25,9

67.

179

25,9

68.

183

31,6

69.

191

31,6

70.

192

31,6

71.

193

31,6

72.

200

31,6

73.

202

31,6

74.

204

30,8

75.

206

25,9

76.

207

25,9

77.

209

31,6

78.

211

31,6

79.

212

31,6

80.

213

30,8

81.

215

25,9

82.

220

31,6

83.

221

31,6

86.

229

31,6

87.

231

30,8

88.

236

31,6

89.

237

31,6

90.

242

25,9

91.

245

31,6

92.

246

31,6

93.

247

31,6

94.

248

31,6

95.

249

30,8

96.

251

25,9

97.

256

31,6

98.

260

25,9

99.

266

31,6

100.

286

30,6

101.

287

30,6

102.

288

30,6

103.

289

30,6

104.

290

30,6

105.

291

30,6

106.

292

33,1

107.

299

30,6

108.

302

30,6

109.

303

30,6

110.

304

30,6

111.

305

33,1

112.

308

25,7

115.

312

30,6

116.

313

30,6

117.

314

30,6

118.

315

30,6

119.

321

25,7

120.

325

30,6

121.

327

30,6

122.

328

30,6

123.

329

30,6

124.

331

33,1

125.

334

25,7

126.

335

25,7

127.

343

30,6

128.

344

33,1

129.

351

30,6

130.

357

33,1

131.

358

25,5

132.

367

30,6

133.

368

30,6

134.

377

30,6

135.

379

30,6

Определить, что неотраженные в вышеуказанном перечне квартиры

обществом с ограниченной ответственностью «Мегатранс» не профинансированы и прав на иные помещения, не указанные в данном перечне, у общества с ограниченной ответственностью «Мегатранс» как в период действия договора № ПА-2/14 от 15.12.2014, так и по результатам его расторжения, не возникло.

Выплатить АВТОНОМНОЙ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ «СУДЕБНОЕ ЭКСПЕРТНОЕ БЮРО «МАГНЕТАР» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 630132, РОССИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ., ГОРОД НОВОСИБИРСК Г.О., НОВОСИБИРСК Г., НОВОСИБИРСК Г., ДИМИТРОВА ПР-КТ, Д. 7, ОФИС 412) с депозитного счета Арбитражного суда Омской области денежные средства в размере 343 000 руб. за проведение экспертизы, назначенной Арбитражным судом Омской области 21.09.2022, поступившие по чек ордеру от 18.03.2021 на сумму 153 000 руб. и чек ордеру от 15.11.2022 на сумму 190 000 руб.

Выплатить обществу с ограниченной ответственностью «Архитектура и акустика (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) с депозитного счета Арбитражного суда Омской области денежные средства в размере 80 000 руб. за проведение экспертизы, назначенной Арбитражным судом Омской области 21.09.2022, поступившие по чек ордеру от 21.02.2022 на сумму 14 000 руб., чек ордеру от 21.02.2022 на сумму 14 000 руб., чек ордеру от 21.02.2022 на сумму 14 000 руб., чек ордеру от 21.02.2022 на сумму 8 000 руб., чек ордеру от 20.06.2022 на сумму 5 700 руб., чек ордеру от 20.06.2022 на сумму 14 300 руб., чек ордеру от 20.06.2022 на сумму 10 000 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья Е.Ф. Рашидов