Решение от 5 сентября 2018 г. по делу № А40-134810/2018

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-134810/18-61-901
05 сентября 2018 года
г. Москва



Резолютивная часть решения объявлена 16 августа 2018 года

Решение изготовлено в полном объеме 05 сентября 2018 года


Арбитражный суд г. Москвы

в составе судьи Орловой Н.В.,

при ведении протокола секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ФЕДЕРАЛЬНАЯ ПАССАЖИРСКАЯ КОМПАНИЯ" (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес места нахождения: 107078, <...>; дата регистрации: 03.12.2009г.)

к ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МАСТЕР КЛИНИНГ" (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес места нахождения: 129128, ГОРОД МОСКВА, ПЛАТФОРМА СЕВЕРЯНИН, ВЛАДЕНИЕ 6, СТРОЕНИЕ 1; дата регистрации: 04.08.2006г.)

о взыскании 1 762 411 руб. 32 коп.

при участии:

от истца – ФИО2 дов. №ФПКФЮ-24/33-Д от 10.07.2018 года

от ответчика – представитель не явился



УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "Федеральная пассажирская компания" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "МАСТЕР КЛИНИНГ" о взыскании пени в размере 1 762 411 руб. 32 коп.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, ответчик отзыв на иск в порядке ст. 131 АПК РФ не представил. В материалах дела имеются документы, подтверждающие надлежащее извещение ответчика о времени и месте судебного разбирательства. При таких обстоятельствах дело рассматривалось в отсутствие представителя ответчика в порядке, предусмотренном ст. 156 АПК РФ.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования, изложил доводы, указанные в исковом заявлении.

Суд, рассмотрев исковые требования, выслушав представителя истца, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Из материалов дела следует, между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) был заключен договор аренды недвижимого имущества ОАО «РЖД» №ЦРИА/4/А/1811030000/08/003201 от 01.12.2008г., в соответствии с которым арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду за плату во временное владение и пользование, согласно приложению 1 к договору недвижимое имущество, входящее в состав сооружения – производственно – технологического комплекса фабрики прачечной дирекции по обслуживанию пассажиров на платформе Северянин, расположенное по адресу: г. Москва, платформа Северянин, вл.6, включающее в себя: 13 зданий, 2 сооружения и 5 объектов инженерных сетей, принадлежащее арендодателю на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.03.2004г. внесена запись о регистрации.

Факт передачи ответчику указанного недвижимого имущества подтверждается актом приема-передачи 01.12.2008г., копия которого имеется в материалах дела.

Между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) был заключен договор аренды движимого имущества ОАО «РЖД» №255 от 08.05.2009г., в соответствии с которым арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду за плату во временное владение и пользование 176 объектов движимого имущества, расположенного в производственно-технологическом комплексе фабрики прачечной дирекции по обслуживанию пассажиров на платформе Северянин, расположенного по адресу: г.Москва, платформа Северянин, вл. 6.

Факт передачи ответчику указанного движимого имущества подтверждается актом приема-передачи, копии которого имеется в материалах дела.

Также, между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) был заключен договор аренды недвижимого имущества ОАО «РЖД» №ЦРИ/2/А/9817/09/000624 от 31.12.2009г., в соответствии с которым арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду за плату во временное владение и пользование, согласно приложению 1 к договору недвижимое имущество, выключающее в себя: помещения №1, 1а, 2-5, 1б, 1в, 1г, общей площадью 382,6 кв.м., расположенные на 1-ом этаже, помещения №9-11, 21 общей площадью 192,8 кв.м., расположенные на 2-ом этаже, здания дезкорпуса, по адресу: г.Москва, МЖД, Ярославское, 3-й километр, стр.2; помещение №44,45,49 общей площадью 234,4 кв.м. расположенные на 1-ом этаже, помещение №26 площадью 289,9 кв.м. расположенное на 2-ом этаже, здания ремонтно-экипировочного депо, по адресу: г. Москва, МЖД, Ярославское, 4-й км, стр.2; здание сборно-разборное (ангар №3) общей площадью 488,6 кв.м., расположенное по адресу: г.Москва, 1-ая Мытищинская, д.16, стр.20.

Факт передачи ответчику указанного недвижимого имущества подтверждается актом приема-передачи 31.12.2009г., копия которого имеется в материалах дела.

31 марта 2010 г. дополнительными соглашениями к договорам права и обязанности арендодателя в полном объеме перешли к ОАО «Федеральная пассажирская компания».

В соответствии с п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Стороны договоров установили, что внесение арендной платы производится за каждый месяц, до 10 числа оплачиваемого месяца (п. 5.2. договоров).

Арендная плата (с налогом на добавленную стоимость) в полном объеме перечисляется на счет арендодателя. Днем исполнения обязательства арендатора по внесению арендной платы считается день поступления денежных средств в полном объеме на расчетный счет.

Ответчик, в нарушение принятых на себя обязательств, просрочил внесение оплаты за аренду недвижимого имущества и аренду движимого имущества за ноябрь 2017 г. и январь 2018 г., что подтверждается платежными поручениями, копии которых имеются в материалах дела.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 6.2. договора №ЦРИА/4/А/1811030000/08/003201 от 01.12.2008г. и п. 6.3. договора №255 от 08.05.2009г. за неисполнение обязательства, арендатор обязан перечислить арендодателю на счет пени за каждый день просрочки в размере 0,7% от просроченной суммы арендной платы.

В соответствии с п. 6.2. договора №ЦРИ/2/А/9817/09/000624 от 31.12.2009г., за неисполнение обязательства, арендатор обязан перечислить арендодателю на счет пени за каждый день просрочки в размере 0,1% от просроченной суммы арендной платы.

В связи с несвоевременным внесением оплаты арендных платежей, истец в соответствии с условиями договоров, в порядке ст. 330 ГК РФ, заявил о взыскании пени в размере 1 762 411 руб. 32 коп., из которых:

- за ноябрь 2017: 1 082 160 руб. 16 коп., январь 2018: 544 230 руб. 08 коп. по договору №ЦРИА/4/А/1811030000/08/003201 от 01.12.2008г.,

- за ноябрь 2017: 75 314 руб. 98 коп., январь 2018: 42 087 руб. 78 коп. по договору №255 от 08.05.2009г.,

- за ноябрь 2017: 11 943 руб. 83 коп., январь 2018: 6 674 руб. 49 коп. по договору №ЦРИ/2/А/9817/09/000624 от 31.12.2009г.

Расчет судом проверен, признан правомерным и документально обоснованным представленными в материалы дела доказательствами.

Ответчик при рассмотрении спора по существу ходатайство о снижении неустойки не заявил, доказательств несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства не представил, что исключает инициативу суда в решении этого вопроса (пункт 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 81 от 22.12.2011 "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации").

Поскольку факт просрочки исполнения обязательств по внесению арендных платежей подтверждается материалами дела, заявленное истцом требование о взыскании пени в размере 1 762 411 руб. 32 коп. является обоснованным, соразмерным и подлежит удовлетворению в соответствии со ст.ст. 309, 330 ГК РФ, оснований для применения ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика.

На основании ст.ст. 309, 310, 330, 606, 614 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 9, 65, 66, 71, 102, 110, 121, 123, 156, 167-171, 180, 181 АПК РФ, суд



РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МАСТЕР КЛИНИНГ" в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ФЕДЕРАЛЬНАЯ ПАССАЖИРСКАЯ КОМПАНИЯ" пени в размере 1 762 411 руб. 32 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 30 624 руб.

Возвратить АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ФЕДЕРАЛЬНАЯ ПАССАЖИРСКАЯ КОМПАНИЯ" из федерального бюджета госпошлину в размере 2 000 рублей, перечисленную по платежному поручению №377607 от 25.05.2017 г.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.


Судья Н.В. Орлова