Решение от 22 декабря 2024 г. по делу № А66-5970/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

http://tver.arbitr.ru,      http://my.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А66-5970/2024
г.Тверь
23 декабря 2024 года


резолютивная часть объявлена 16.12.2024

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Погосян Л.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сапуновой А.Д., при участии представителя истца - ФИО1 (доверенность от 03.10.2024), рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и строительства администрации города Твери, г. Тверь (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью "КЛИНЦОВСКОЕ СПЕЦУПРАВЛЕНИЕ МЕХАНИЗАЦИИ", г. Москва (ИНН <***>, ОГРН <***>), третье лицо: Муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение детский сад № 161, г. Тверь, спор неимущественный

У С Т А Н О В И Л :

Департамент жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и строительства администрации города Твери, г. Тверь обратился в Арбитражный суд Тверской области к Обществу с ограниченной ответственностью "КЛИНЦОВСКОЕ СПЕЦУПРАВЛЕНИЕ МЕХАНИЗАЦИИ", г. Москва с требованиями: обязать ООО «Клинцовское СУМ» в течение 1 (одного) месяца с момента вступления в законную силу решения суда по настоящему делу в рамках гарантийных обязательств устранить выявленные недостатки (дефекты) по муниципальному контракту № 0836600003320000567 на выполнение строительно-монтажных работ по объекту «Детский сад на 150 мест, <...>», выполнив следующие мероприятия:

1) восстановить герметичность внутреннего ливневого водостока в месте сопряжения с водоприемной кровельной воронкой на потолке в коридоре 2-го этажа и произвести замену плитки подвесного потолка «Армстронг» в месте образования протечки;

2) восстановить работоспособность вытяжной вентиляции в сушильных шкафах 2-го этажа;

3)        восстановить теплоизоляцию вводного трубопровода холодноговодоснабжения на площади 0,5 кв.м, расположенного в подвале в помещенииводоподготовки;

4) восстановить целостность цементной стяжки пола и напольное покрытие (из линолеума ПВХ) в помещении спальни 1-го этажа, рядом с дверным проемом площадью 1,5 п.м.;

5) восстановить водоотводные трубы в приямках спусков в подвал и восстановить отделочное покрытие стен в приямках спусков в подвал, расположенных по всему периметру здания;

6) устранить образование желтого налета на поверхностях пластиковых глухих заполнений дверей из ПВХ в помещениях горячего цеха пищеблока на площади 6 кв.м.;

7) устранить образование желтых полос и пятен на напольном покрытии (линолеуме ПВХ) в игровых помещениях и в комнатах на 2-ом этаже на площади 14 кв.м;

8) восстановить 3 торцевые заглушки на трубчатых металлических ограждениях внутренней лестницы между 1-2 этажом;

9) установить на терморегуляторах с выносными датчиками батарей отопления, механическую защиту капиллярных трубок в 14 местах, площадью 8 п.м.;

10) восстановить нарушение отделочного покрытия фасадной стены лестницы аварийного выхода из здания по оси 3 площадью 3 кв.м.;

11) устранить скопление водных масс на бетонном полу в помещениях подвала здания в осях 10-12 - Б-В ив осях 8-10 -Б-В;

12) устранить увлажнение наружной поверхности шахты лифта путем в подвальном помещении и бетонного пола по оси 4 в районе венткамеры;

13)      восстановить бортовой камень вдоль тротуаров во дворе здания площадью 2 п.м.;

14) устранить образование ржавчины на металлических опорных элементах пандусов по осям 5, 9 и колясочных по осям 1, Е площадью 1 кв.м.;

15) восстановить нарушение герметизации примыканий лестничных маршей эвакуационной лестницы по оси 3 и оси 11;

16) восстановить работоспособность 9-ти светильников уличного освещения на территории детского сада.

  В случае неисполнения судебного акта в установленный судом срок истец просит взыскать с ООО «Клинцовское СУМ» в пользу Департамента ЖКХ и строительства судебную неустойку в размере 5 000 руб. за каждый день неисполнения, начисляемую по истечении срока для исполнения решения суда после вступления его в законную силу и до момента его исполнения.

При подаче иска в качестве третьего лица, участвующего в деле, истец указал - Муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение детский сад № 161, г. Тверь.

Определением от 03 октября 2024 года суд принял отказ истца от иска в части обязания ООО «Клинцовское СУМ» в течение 1 (одного) месяца с момента вступления в законную силу решения суда в рамках гарантийных обязательств устранить выявленные недостатки (дефекты) по муниципальному контракту № 0836600003320000567 на выполнение строительно-монтажных работ по объекту «Детский сад на 150 мест, <...>», выполнив следующие мероприятия, а именно: восстановить целостность цементной стяжки пола и напольное покрытие (из линолеума ПВХ) в помещении спальни 1-го этажа, рядом с дверным проемом площадью 1,5 п.м.; устранить образование желтых полос и пятен на напольном покрытии (линолеуме ПВХ) в игровых помещениях и в комнатах на 2-ом этаже на площади 14 кв.м; восстановить нарушение отделочного покрытия фасадной стены лестницы аварийного выхода из здания по оси 3 площадью 3 кв.м.; восстановить бортовой камень вдоль тротуаров во дворе здания площадью 2 п.м.;  устранить образование ржавчины на металлических опорных элементах пандусов по осям 5, 9 и колясочных по осям 1, Е площадью 1 кв.м; восстановить   нарушение   герметизации   примыканий   лестничных   маршей эвакуационной лестницы по оси 3 и оси 11. Производство по делу №А66-5970/2024 в указанной части прекратил.

Протокольным определением от 03 октября 2024 года суд принял заявленное уточнение исковых требований.

Протокольным определением от 27 ноября 2024 года суд принял заявленное уточнение исковых требований, таким образом, рассмотрению подлежат требования: Обязать ООО «Клинцовское СУМ» в течение 1 (одного) месяца с момента вступления в законную силу решения суда по настоящему делу в рамках гарантийных обязательств устранить выявленные недостатки (дефекты) по муниципальному контракту № 0836600003320000567 на выполнение строительно-монтажных работ по объекту «Детский сад на 150 мест, <...>», выполнив следующие мероприятия:

1) устранить следы протечки на поверхности плит подвесного потолка «Армстронг» в коридоре 2-го этажа на площади 0,5 кв.м;

2) восстановить работоспособность вытяжной вентиляции в сушильных шкафах 2-го этажа;

3) восстановить теплоизоляцию вводного трубопровода холодного водоснабжения на площади 0,5 кв.м, расположенного в подвале в помещении водоподготовки;

4) восстановить водоотводные трубы в приямках спусков в подвал и восстановить отделочное покрытие стен в приямках спусков в подвал, расположенных по всему периметру здания;

5) устранить образование желтого налета на поверхностях пластиковых глухих заполнений дверей из ПВХ в помещениях горячего цеха пищеблока на площади 6 кв.м.;

6) восстановить 3 торцевые заглушки на трубчатых металлических ограждениях внутренней лестницы между 1-2 этажом;

7)        установить на терморегуляторах с выносными датчиками батарей отопления, механическую защиту капиллярных трубок в 14 местах, площадью 8 п.м.;

8) устранить скопление водных масс на бетонном полу в помещениях подвала здания в осях 10-12 - Б-В и в осях 8-10 - Б-В;

9) устранить увлажнение наружной поверхности шахты лифта путем в подвальном помещении и бетонного пола по оси 4 в районе венткамеры;

10) восстановить работоспособность 9-ти светильников уличного освещения на территории детского сада;

11) устранить на поверхности стены и потолка в игровой комнате «Шалунишки» на 1 - ом этаже здания следы влажности на площади до 0,5 кв.м;

12) устранить следы протечки атмосферной влаги в месте примыкания балкона к наружной стене здания, в месте расположения окон группы «Шалунишки», площадью 2,0 кв.м;

13) устранить следы протечки на внутренней стене на откосе окна в помещении пищеблока в здании, площадью 2,0 кв.м.;

14) восстановить герметичность стыка пола балкона и наружной стены здания над окнами группы «Шалунишки», по всей длине примыкания;

15) восстановить затирку между швами плит, устранить отслоение плит покрытия пола балкона и следы плесени, над окнами группы «Шалунишки» наружной стены здания, на площади 5, 0 кв.м.

В случае неисполнения судебного акта в установленный судом срок истец просит взыскать с ООО «Клинцовское СУМ» в пользу Департамента ЖКХ и строительства судебную неустойку в размере 5 000 руб. за каждый день неисполнения, начисляемую по истечении срока для исполнения решения суда после вступления его в законную силу и до момента его исполнения.

До начала судебного заседания от истца поступили письменные пояснения по делу.

Судебное заседание проводится без участия представителей ответчика и третьего лица в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ) в отсутствие возражений указанных лиц о рассмотрении дела без его участия и ходатайств об участии в судебном заседании путем использования системы веб-конференции.

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Из материалов дела установлено, что 12.12.2020 между Департаментом жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и строительства администрации города Твери (Заказчик) и ООО «Клинцовское спецуправление механизации» (Подрядчик) был заключен муниципальный контракт №0836600003320000567 на выполнение строительно-монтажных работ по объекту «Детский сад на 150 мест, <...>» (далее - контракт от 12.12.2020), согласно условиям которого Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить строительно-монтажные работы по объекту «Детский сад на 150 мест, <...>» (далее по тексту - объект, работы) в соответствии условиями контракта, проектной и рабочей документацией (Приложение № 1 к контракту), далее по тексту - проектная и рабочая документация, техническим заданием (Приложение № 2 к контракту), далее по тексту - техническое задание, графиком выполнения строительно-монтажных работ (Приложение № 3 к контракту), далее по тексту — график выполнения строительно-монтажных работ, являющимися неотъемлемыми частями контракта.

Согласно пункту 1.2 контракта результатом выполненной работы по контракту является построенный объекта капитального строительства, в соответствии с проектной документацией, техническим заданием, в отношении которого получено положительное заключение органа государственного строительного надзора о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащения объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.

В соответствии с пунктом 4.3.16 контракта Подрядчик обязан устранять за свой счет выявленные в процессе выполнения работ и после их завершения в гарантийный срок недостатки (дефекты) работ, возникшие вследствие невыполнения и (или) ненадлежащего выполнения работ подрядчиком и (или) третьими лицами, привлеченными им для выполнения работ, а в случае, если указанные недостатки (дефекты) причинили убытки заказчику и (или) третьим лицам, возместить убытки в полном объеме в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

Подрядчик гарантирует выполнение работ с надлежащим качеством в соответствии с проектной документацией и условиями контракта, в том числе с соблюдением требований технических регламентов, с соблюдением правил, установленных стандартами, сводами правил, устранение недостатков (дефектов), выявленных при приемке работ и (или) обнаруженных в пределах гарантийного срока, предусмотренного контрактом (пункт 4.3.17 контракта).

Пунктом 7.1 контракта установлено, что гарантийный срок на объект устанавливается сроком на 5 (пять) лет. Гарантийный срок устанавливается с момента подписания Заказчиком акта приемки законченного строительством объекта (по форме КС-11).

Согласно пункту 7.3 контракта Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты) работ, обнаруженные в период гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта и его частей, неправильной эксплуатации, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного заказчиком или привлеченными заказчиком третьими лицами.

Устранение недостатков (дефектов) работ, выявленных в течение гарантийного срока, осуществляется силами и за счет средств Подрядчика (пункт 7.4 контракта).

Работы были приняты Заказчиком 26.08.2021, однако в ходе эксплуатации были выявлены дефекты в результате выполненных работ.

По результатам проведенного комиссионного обследования Объекта с участием представителей Департамента ЖКХ и строительства, детского сада № 161 и ООО «Клинцовкое СУМ» и отражены в актах осмотра от 07.07.2023, от 31.08.2023, от 15.12.2023.

В претензионном порядке спор разрешен не был.

Поскольку требование истца об устранении недостатков выполненных работ ответчиком не выполнено, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Проанализировав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по правилам ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам:

В соответствии с ч. 1 ст. 64, ст. ст. 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статьей 65 АПК РФ установлена обязанность лиц, участвующих в деле, доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

Требования истца основаны на ненадлежащем исполнении ответчиком обязательств, вытекающих из муниципального контракта от 12.12.2020 №0836600003320000567. По своей правовой природе данный контракт относится к договору подряда, отношения сторон по которому регулируются главой 37 ГК РФ.

В соответствии со статьей 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Пунктом 1 статьи 721 ГК РФ предусмотрено, что качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 1 статьи 722 ГК РФ, в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве.

Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы (часть 2 статьи 722 ГК РФ).

В абзаце втором части 1 статьи 723 ГК РФ установлено, что в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, заказчик вправе потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, соразмерного уменьшения установленной за работу цены, возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.

Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока (пункт 3 статьи 724 ГК РФ).

Согласно части 2 статьи 755 ГК РФ подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Следовательно, в пределах гарантийного срока действует презумпция вины подрядчика за недостатки (дефекты) выполненных работ.

Факт выполнения ответчиком работ в рамках указанного контракта, наличие недостатков работ подтверждаются материалами дела, в том числе названным контрактом, актами осмотра от 07.07.2023, от 31.08.2023 и от 15.12.2023, иными документами, ответчиком документально не опровергнуты.

Выявленные Департаментом ЖКХ и строительства в рамках гарантийных обязательств по контракту недостатки, являются дефектами, допущенными ООО «Клинцовское СУМ» при выполнении работ в рамках контракта, что подтверждается актами о приемке выполненных работ.

ООО «Клинцовское СУМ» не представлено доказательств того, что выявленные недостатки являются следствием нормального износа Объекта или его частей, неправильной его эксплуатации, ненадлежащего ремонта Объекта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами или иных доказательств опровергающих установленную причинно-следственную связь между выполненными ООО «Клинцовское СУМ» в рамках контракта работами, что подтверждается подписанными сторонами контракта актами выполненных работ по форме КС-2 и выявленными в рамках гарантийных обязательств недостатками (дефектами) работ.

В приямках спусков в подвал №1, №2, №3 здания, а также в подвальном помещении здания происходит скопление водных масс по причине нарушения функционирования водоотводящих труб, что впоследствии приводит к скоплению водных масс и разрушению отделочного покрытия стен приямков спусков в подвал, попаданию воды в подвальное помещение. В целях устранения вышеуказанных нарушений и устранения их последствий ООО «Клинцовское СУМ» необходимо выполнить заявленные в данной части требования Департамента ЖКХ и строительства.

Требование об устранении недостатков работ заявлено в течение гарантийного срока, установленного контрактом.

О назначении строительной экспертизы в целях установления причин возникновения недостатков ответчиком не заявлено.

Доказательства устранения указанных недостатков в материалы дела не представлены.

В соответствии с пунктом 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. Исходя из положений пункта 3.1. ст. 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу ч. 1 ст. 174 АПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

Суд, с учетом продолжительности рассмотрения дела, считает возможным согласиться с предложенным истцом сроком устранения дефектов в течение тридцати дней со дня вступления решения в законную силу.

При таких обстоятельствах исковые требования Департамента жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и строительства администрации города Твери, г. Тверь об обязании ответчика в течение тридцати дней с даты вступления в законную силу решения суда по настоящему делу в рамках гарантийных обязательств устранить выявленные недостатки (дефекты) по муниципальному контракту № 0836600003320000567 на выполнение строительно-монтажных работ по объекту «Детский сад на 150 мест, <...>», выполнив следующие мероприятия:

1) устранить следы протечки на поверхности плит подвесного потолка «Армстронг» в коридоре 2-го этажа на площади 0,5 кв.м;

2) восстановить работоспособность вытяжной вентиляции в сушильных шкафах 2-го этажа;

3) восстановить теплоизоляцию вводного трубопровода холодного водоснабжения на площади 0,5 кв.м, расположенного в подвале в помещении водоподготовки;

4) восстановить водоотводные трубы в приямках спусков в подвал и восстановить отделочное покрытие стен в приямках спусков в подвал, расположенных по всему периметру здания;

5) устранить образование желтого налета на поверхностях пластиковых глухих заполнений дверей из ПВХ в помещениях горячего цеха пищеблока на площади 6 кв.м.;

6) восстановить 3 торцевые заглушки на трубчатых металлических ограждениях внутренней лестницы между 1-2 этажом;

7)        установить на терморегуляторах с выносными датчиками батарей отопления, механическую защиту капиллярных трубок в 14 местах, площадью 8 п.м.;

8) устранить скопление водных масс на бетонном полу в помещениях подвала здания в осях 10-12 - Б-В и в осях 8-10 - Б-В;

9) устранить увлажнение наружной поверхности шахты лифта путем в подвальном помещении и бетонного пола по оси 4 в районе венткамеры;

10) восстановить работоспособность 9-ти светильников уличного освещения на территории детского сада;

11) устранить на поверхности стены и потолка в игровой комнате «Шалунишки» на 1 - ом этаже здания следы влажности на площади до 0,5 кв.м;

12) устранить следы протечки атмосферной влаги в месте примыкания балкона к наружной стене здания, в месте расположения окон группы «Шалунишки», площадью 2,0 кв.м;

13) устранить следы протечки на внутренней стене на откосе окна в помещении пищеблока в здании, площадью 2,0 кв.м.;

14) восстановить герметичность стыка пола балкона и наружной стены здания над окнами группы «Шалунишки», по всей длине примыкания;

15) восстановить затирку между швами плит, устранить отслоение плит покрытия пола балкона и следы плесени, над окнами группы «Шалунишки» наружной стены здания, на площади 5,0 кв.м.

являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании судебной неустойки в сумме 5 000 руб. за каждый календарный день неисполнения решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 АПК РФ, вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Пунктом 1 ст. 308.3 ГК РФ установлено, что в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено ГК РФ, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства; суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330 ГК РФ) на случай неисполнения указанного судебного акта.

По смыслу данной нормы и разъяснений, приведенных в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее – Постановление Пленума №7), суд может присудить денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебную неустойку) в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре.

Судебная неустойка является дополнительной мерой воздействия на должника, мерой стимулирования и косвенного принуждения.

Как разъяснено в п.п. 31 и 32 Постановления Пленума №7, суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре; судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства; удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Если требование о взыскании судебной неустойки заявлено истцом и удовлетворяется судом одновременно с требованием о понуждении к исполнению обязательства в натуре, началом для начисления судебной неустойки является первый день, следующий за последним днем установленным решением суда для исполнения обязательства в натуре.

Согласно разъяснениям, данным в п. 32 Постановления Пленума №7, удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Учитывая продолжительность уклонения ответчика от выполнения гарантийных работ, а также их особую социальную значимость (детский сад) а также то, что бездействие ответчика по неустранению выявленных недостатков (дефектов) способствуют разрушению Объекта и делают его непригодным для использования по назначению, пришел к выводу о необходимости установления заявленного размера судебной неустойки, что бы исполнение судебного акта оказалось для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Как было указано выше, ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о невозможности выполнения работ в запрашиваемый истцом тридцатидневный срок. Размер судебной неустойки, по мнению суда, должен в достаточной степени мотивировать ответчика принять все возможные меры для скорейшего завершения работ.

Рассмотрев требование истца о взыскании судебной неустойки, суд, руководствуясь принципами справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, полагает необходимым установить размер судебной неустойки в сумме 5 000 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного акта с тридцать первого дня, следующего за днем вступления настоящего решения в законную силу до дня его фактического исполнения.

С учетом освобождения истца в силу подп.1.1 п.1 ст.333.37 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в сумме 6 000 рублей.

Руководствуясь статьями 110, 121-123, 156, 167 - 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и строительства администрации города Твери, г. Тверь (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "КЛИНЦОВСКОЕ СПЕЦУПРАВЛЕНИЕ МЕХАНИЗАЦИИ", г. Москва (ИНН <***>, ОГРН <***>) в течение тридцати дней с даты вступления в законную силу решения суда по настоящему делу в рамках гарантийных обязательств устранить выявленные недостатки (дефекты) по муниципальному контракту № 0836600003320000567 на выполнение строительно-монтажных работ по объекту «Детский сад на 150 мест, <...>», выполнив следующие мероприятия:

1) устранить следы протечки на поверхности плит подвесного потолка «Армстронг» в коридоре 2-го этажа на площади 0,5 кв.м;

2) восстановить работоспособность вытяжной вентиляции в сушильных шкафах 2-го этажа;

3) восстановить теплоизоляцию вводного трубопровода холодного водоснабжения на площади 0,5 кв.м, расположенного в подвале в помещении водоподготовки;

4) восстановить водоотводные трубы в приямках спусков в подвал и восстановить отделочное покрытие стен в приямках спусков в подвал, расположенных по всему периметру здания;

5) устранить образование желтого налета на поверхностях пластиковых глухих заполнений дверей из ПВХ в помещениях горячего цеха пищеблока на площади 6 кв.м.;

6) восстановить 3 торцевые заглушки на трубчатых металлических ограждениях внутренней лестницы между 1-2 этажом;

7)        установить на терморегуляторах с выносными датчиками батарей отопления, механическую защиту капиллярных трубок в 14 местах, площадью 8 п.м.;

8) устранить скопление водных масс на бетонном полу в помещениях подвала здания в осях 10-12 - Б-В и в осях 8-10 - Б-В;

9) устранить увлажнение наружной поверхности шахты лифта путем в подвальном помещении и бетонного пола по оси 4 в районе венткамеры;

10) восстановить работоспособность 9-ти светильников уличного освещения на территории детского сада;

11) устранить на поверхности стены и потолка в игровой комнате «Шалунишки» на 1 - ом этаже здания следы влажности на площади до 0,5 кв.м;

12) устранить следы протечки атмосферной влаги в месте примыкания балкона к наружной стене здания, в месте расположения окон группы «Шалунишки», площадью 2,0 кв.м;

13) устранить следы протечки на внутренней стене на откосе окна в помещении пищеблока в здании, площадью 2,0 кв.м.;

14) восстановить герметичность стыка пола балкона и наружной стены здания над окнами группы «Шалунишки», по всей длине примыкания;

15) восстановить затирку между швами плит, устранить отслоение плит покрытия пола балкона и следы плесени, над окнами группы «Шалунишки» наружной стены здания, на площади 5,0 кв.м.

В случае неисполнения настоящего решения в установленный срок, взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "КЛИНЦОВСКОЕ СПЕЦУПРАВЛЕНИЕ МЕХАНИЗАЦИИ", г. Москва (ИНН <***>, ОГРН <***>) судебную неустойку в размере 5 000 руб. в день, с тридцать первого дня, следующего за днем вступления настоящего решения в законную силу до дня его фактического исполнения.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "КЛИНЦОВСКОЕ СПЕЦУПРАВЛЕНИЕ МЕХАНИЗАЦИИ", г. Москва (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета РФ 6 000 рублей государственной пошлины по делу.

Исполнительный лист выдать взыскателю в порядке статьи 319 АПК РФ после вступления решения в законную силу.

Настоящее решение может быть обжаловано по правилам главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Вологда в месячный срок со дня принятия.


Судья                                                                                      Л.Г.Погосян