Решение от 15 августа 2019 г. по делу № А83-2738/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А83-2738/2018
15 августа 2019 года
город Симферополь


Резолютивная часть решения объявлена 08 августа 2019 года

В полном объеме решение изготовлено 15 августа 2019 года

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Плотникова И.В., при ведении протокола судебного заседания с осуществлением аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению Государственного бюджетного учреждения Республики Крым «Бахчисарайский районный ветеринарный лечебно-профилактической центр» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (ОГРН <***>, ИНН <***>)

Администрации Куйбышевского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым

при участии в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, Совета Министров Республики Крым, Государственного комитета ветеринарии Республики Крым, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20

о признании права собственности,

при участии третьего лица ФИО16, представителя третьих лиц ФИО2, доверенность от 26.10.2017

УСТАНОВИЛ:

Государственное бюджетное учреждение Республики Крым «Бахчисарайский районный ветеринарный лечебно-профилактической центр» обратилось с исковым заявлением в Арбитражный суд Республики Крым к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым и Муниципальному образованию пгт. Куйбышево с требованиями о признании права собственности за Республикой Крым в лице Государственного бюджетного учреждения Республики Крым «Бахчисарайский районный ветеринарный лечебно-профилактической центр» на одноэтажное здание площадью 54,70 кв.м., кадастровый номер 90:01:000000:2488, расположенное по адресу: Республика Крым, Бахчисарайский район, пгт. Куйбышево, пер. Мира, 14 ввиду приобретательной давности.

Исковые требования основываются на положениях ст. ст. 218, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации и обоснованны тем, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости более 18 лет, добросовестно несет все расходы по его содержанию.

Ответчик, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым относительно исковых требований возражает, в частности указывает на ненадлежащий способ защиты нарушенного права (л.д. 53-56, том 1).

Ответчик, Администрация Куйбышевского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым просило рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 51, том 1).

В процессе рассмотрения спора к участию в деле привлечены третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Совет Министров Республики Крым, Государственный комитет ветеринарии Республики Крым, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле документы, заслушав пояснения представителей лиц, участвующих в деле, суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований в удовлетворении исковых требований в связи со следующим.

Предметом рассмотрения являются исковые требования Государственного бюджетного учреждения Республики Крым «Бахчисарайский районный ветеринарный лечебно-профилактической центр» о признании права собственности за Республикой Крым в лице Государственного бюджетного учреждения Республики Крым «Бахчисарайский районный ветеринарный лечебно-профилактической центр» на одноэтажное здание площадью 54,70 кв.м., кадастровый номер 90:01:000000:2488, расположенное по адресу: Республика Крым, Бахчисарайский район, пгт. Куйбышево, пер. Мира, 14 ввиду приобретательной давности. Исковые требования основаны на давностном владении.

При этом ответчиками правопритязания в отношении спорного здания не заявляются.

Как усматривается из материалов дела, на основании распоряжения Совета министров Республики Крым от 28.10.2014 №1109-р за Государственным бюджетным учреждением Республики Крым «Бахчисарайский районный ветеринарный лечебно-профилактический центр» закреплено на праве оперативного управления недвижимое имущество, расположенное по адресу: Республика Крым, Бахчисарайский район, пгт.Куйбышево, пер. Мира,14/1 а именно нежилое помещение – «ветеринарный пункт» литер «К» площадью 54,7 кв.м., кадастровый номер 90:01:0000000:2488.

Истец обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о государственной регистрации права.

21.12.2016 Госкомрегистр уведомил истца о приостановлении государственной регистрации права, ссылаясь на ответ ГУП РК «Крым БТИ», согласно которого недвижимое имущество, расположенное по адресу Республика Крым, Бахчисарайский район, пгт.Куйбышево, пер. Мира,14 находится в долевой собственности у ФИО5, ФИО13, ФИО17, ФИО8, ФИО3, ФИО16, ФИО9, ФИО21, ФИО18, ФИО7, ФИО14, ФИО22, ФИО12, ФИО23, ФИО6, ФИО15, ФИО2, ФИО10 на основании свидетельства о праве собственности, выданного по распоряжению райгосадминистрации №202-р от 22.03.2005; у ФИО11 на основании свидетельства о праве на наследство от 11.09.2012, реестровый №763 (л.д. 80, том 1).

В соответствии с предоставленной информацией Госкомрегистра от 26.03.2019 №18837/15 в ЕГРН содержаться сведения о зарегестрированном праве общей долевой собственности на гараж литера «К» с кадастровым номером 90:01:000000:678, расположенного по адресу Республика Крым, Бахчисарайский район, пгт. Куйбышево, пер. Мира, дом 14 за физическими лицами (л.д. 44-46, том 2).

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, либо иными способами, предусмотренными законом.

Согласно абзацу 13 названной нормы права защита гражданских прав может быть осуществлена и иными способами, предусмотренными законом. Истец (заявитель) свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения.

В соответствии с пунктом 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленума N 10/22) лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В пункте 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (пункт 3 статьи 234 ГК РФ).

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (пункт 59 постановления № 10/22).

Как разъяснено в абз. 2 п. 19 Постановления от 29.04.2010 № 10/22 ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

Государственный комитет по государственной регистрации Республики Крым не является прежним собственником имущества.

Из материалов дела следует, что ответчик не имеет какие-либо притязания на указанный истцом объект недвижимости. Доказательства, подтверждающие обратное, отсутствуют, что свидетельствует об отсутствии спора между истцом и ответчиком о праве собственности на вышеуказанные объекты.

Поскольку в настоящее время истцом используется ненадлежащий способ защиты права, иск предъявлен к ненадлежащему ответчику, спорное имущество находится в долевой собственности, кроме того передано истцу лишь в оперативное управление, ввиду чего оснований признания права собственности за Республикой Крым в лице Государственного бюджетного учреждения Республики Крым «Бахчисарайский районный ветеринарный лечебно-профилактической центр» не имеется. Также суд учитывая, что истец не является уполномоченным органом на распоряжение собственностью Республики Крым, полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Кроме того, в нарушение положений ст. 65 АПК РФ доказательств владения спорным имуществом на протяжении 18 лет в материалы дела истцом не представлено.

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в совокупности имеющиеся в деле доказательства, суд пришел к выводу о том, что истец не доказал всей совокупности условий, необходимых для признания за ним права собственности по правилам о приобретательной давности.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине за рассмотрение искового заявления относятся на истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований отказать полностью.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, <...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Судья И.В. Плотников