Решение от 2 июля 2018 г. по делу № А41-26726/2018

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ
РЕШЕНИЕ

по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства

Дело №А41-26726/18
03 июля 2018 года
г. Москва



Арбитражный суд Московской области в составе судьи О.В. Анисимовой, рассмотрел без вызова сторон в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению Центрального банка Российской Федерации к УФССП России по Московской области о взыскании задолженности по договору аренды № 196-1/16 от 05.05.2016 за период ноябрь 2017 – январь 2018 в размере 203 247,48 руб.,

УСТАНОВИЛ:

Центральный банк Российской Федерации (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Московской области к УФССП России по Московской области (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды № 196-1/16 от 05.05.2016 за период ноябрь 2017 – январь 2018 в размере 203 247,48 руб.

Определением Арбитражного суда Московской области от 17.04.2018 по настоящему делу, исковое заявление принято к производству в порядке упрощённого производства в соответствии с правилами главы 29 АПК РФ.

Исковое заявление и приложенные к нему документы, а также определение о рассмотрении дела в порядке упрощённого производства в установленном порядке размещены на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

Таким образом, стороны о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощённого производства извещены арбитражным судом надлежащим образом в порядке статей 121, 123, 228 АПК РФ, в том числе публично, путём размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Дело рассмотрено по правилам главы 29 АПК РФ в порядке упрощенного производства в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 227 АПК РФ.

09.06.2018 Арбитражным судом Московской области принята резолютивная часть решения об удовлетворении заявленных требований.

В установленный частью 2 статьи 229 АПК РФ срок, от истца поступило ходатайство о составлении мотивированного решения по делу.

Исследовав и оценив в совокупности имеющиеся в материалах дела доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в исковом заявлении, арбитражный суд установил следующее.

В соответствии со статьей 4 АПК РФ, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, между Центральным банком Российской Федерации в лице ГУ Банка России по Центральному федеральному округу (далее – арендодатель) и Управлением Федеральной службы судебных приставов по Московской области (далее – арендатор) был заключен договор аренды № 196-1/16 от 05.05.2016 (далее – договор) части находящегося в распоряжении Банка России административного здания, расположенного по адресу: Московская обл., Серебряно-Прудский район, р.п. Серебряные-Пруды, мкр-н «Юбилейный», д. 4. Общая площадь занимаемого арендатором помещения составляет 151,52 кв. м. (п. 1.1 договора). Акт приема-передачи был подписан сторонами 17.05.2016.

Согласно п. 2.1 договор действует 364 дня с даты его подписания.

Управление Федеральной службы судебных приставов по Московской области продолжает пользоваться частью административного здания, переданной ему по договору. Банк России возражений по поводу пользования УФССП по Московской области данным зданием не предъявлял.

Следовательно, в силу п. 2 ст. 621 ГК РФ договор аренды № 196-1/16 от 05.05.2016 считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

В соответствии с п.п. 4.1, 4.2 договора с даты подписания акта приема-передачи арендатор уплачивает арендодателю за объект, указанный в п. 1.1 договора, арендную плату, которую самостоятельно перечисляет до 10 (десятого) числа (в январе – до 15 (пятнадцатого) числа) оплачиваемого месяца. Ежемесячная сумма арендной платы составляет 67 749,16 руб.

Однако в нарушение вышеуказанных пунктов договора арендная плата за ноябрь, декабрь 2017 года и январь 2018 года арендатором не внесена.

Таким образом, Управления Федеральной службы судебных приставов по Московской области образовалась задолженность перед Банком России по оплате арендной платы занимаемых помещений за ноябрь, декабрь 2017 года и январь 2018 года на общую сумму 203 247,48 руб.

Банком России в лице ГУ Банка России по Центральному федеральному округу Управлению Федеральной службы судебных приставов по Московской области было предъявлено две претензии: от 11.01.2018 № 18-2-05/1 на сумму               67 749,16 руб. об уплате задолженности по арендной плате за ноябрь 2017 года (претензия получена арендатором 12.01.2018) и от 20.02.2018 № 18-2-05/7 на сумму 135 498,32 руб. об уплате задолженности по арендной плате за декабрь 2017 года и январь 2018 года (претензия получена арендатором 21.02.2018).

Ответ на претензии не поступил, задолженность не была погашена.

На основании статьей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 606 ГК РФ установлено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу положений пункта 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Частью 1 статьи 65 АПК РФ установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 31 статьи 70 АПК РФ).

Ответчиком доказательства оплаты долга в материалы дела не представлены, размер заявленных к взысканию денежных средств не оспорен.

При указанных обстоятельствах суд пришел к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности по договору аренды № 196-1/16 от 05.05.2016 за период ноябрь 2017–январь 2018 в размере 203 247,48 руб. следует удовлетворить.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 



РЕШИЛ:

Взыскать с УФССП России по Московской области в пользу Центрального банка Российской Федерации  задолженность в размере 203 247,48 руб.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в порядке, установленном ч. 4 ст. 229 АПК РФ.


Судья                                                                                            О.В. Анисимова