Резолютивная часть решения от 24 мая 2022 г. по делу № А12-4756/2022

Арбитражный суд Волгоградской области Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

город Волгоград

«24» мая 2022 года Дело № А12-4756/2022

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Лебедева А.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Федоровой А.С., при участии: от истца: представителя Ковалева Д.К. по доверенности № 1 от 17.11.2021, рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску общества с ограниченной ответственностью «Домхолл» (ИНН 3443141630, ОГРН 1193443001025)

к товариществу собственников недвижимости (жилья) «Надежда» (ИНН 3461067098, ОГРН 1213400005642)

об обязании передать документацию,

руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Обязать товарищество собственников недвижимости (жилья) «Надежда» (ИНН 3461067098, ОГРН 1213400005642) передать обществу с ограниченной ответственностью «Домхолл» (ИНН 3443141630, ОГРН 1193443001025) техническую документацию на многоквартирный дом № 6, расположенный по адресу: г. Волгоград, ул. им. Гаря Хохолова, включающую в себя:

- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества относящегося к многоквартирному дому;

- документы (акты) о приемке результатов работ проводимых на многоквартирном доме;

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом многоквартирного дома;


- заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию

градостроительного плана земельного участка на котором располагается

многоквартирный дом;

- проектную документация (копии проектной документации) на многоквартирный

дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция)

многоквартирного дома;

- план земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в

масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

- акт приемки многоквартирного дома от строительной организации;

- акты технического состояния многоквартирного дома;

- схемы внутридомовых сетей многоквартирного дома: водоснабжения,

канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения; - паспорта лифтового хозяйства на многоквартирный дом;

- паспорт на многоквартирный дом и земельный участок, на котором он

расположен; - исполнительные чертежи контуров заземления многоквартирного дома;

- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт многоквартирного дома; - акты технических осмотров многоквартирного дома;

- журналы заявок жителей многоквартирного дома; - протоколы измерения сопротивления электросетей многоквартирного дома; - протоколы измерения вентиляции многоквартирного дома;

- акты об испытаниях технологических трубопроводов, внутренних систем

холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения, отопления и

вентиляции, наружных сетей водоснабжения, канализации, теплоснабжения,

газоснабжения и дренажных устройств многоквартирного дома;

- акты об испытаниях внутренних и наружных электроустановок и электросетей

многоквартирного дома;

- паспорта на оборудование и механизмы, обеспечивающие функционирование

инженерных систем многоквартирного дома;

- исполнительные рабочие схемы первичных и вторичных электрических

соединений многоквартирного дома;

- акты разграничения сетей многоквартирного дома по имущественной

(балансовой) принадлежности и эксплуатационной ответственности между

энергоснабжающей организацией и потребителем;

- технический паспорт основного электрооборудования многоквартирного дома;

- сертификаты на оборудование и материалы, подлежащие обязательной

сертификации, используемые в процессе эксплуатации многоквартирного дома;

- акты об установке и принятии на учет индивидуальных приборов учета ресурсов

относящиеся к многоквартирному дому; - акты, паспорта подготовки многоквартирного дома к сезонной эксплуатации; - акты проверки газотехнической инспекции;

- акты устранения замечаний и нарушений, имеющихся до момента передачи

многоквартирного дома в управление;

- копии договоров аренды на нежилые помещения, являющиеся общим

имуществом в многоквартирном доме (при наличии).

В случае отсутствия у ответчика вышеуказанной документации обязать

товарищество собственников недвижимости (жилья) «Надежда» восстановить

техническую документацию своими силами и средствами в течение месяца с даты

вступления решения в законную силу.


Взыскать с товарищества собственников недвижимости (жилья) «Надежда» (ИНН 3461067098, ОГРН 1213400005642) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Домхолл» (ИНН 3443141630, ОГРН 1193443001025) судебные расходы по оплате государственной пошлины по иску в сумме 6 000 руб.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья А.М. Лебедев

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначейство

Дата 09.12.2021 9:41:32Кому выдана Лебедев Александр Михайлович