Решение от 20 мая 2024 г. по делу № А59-7241/2023

Арбитражный суд Сахалинской области Коммунистический проспект, дом 28, Южно-Сахалинск, 693024, www.sakhalin.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А59-7241/2023
21 мая 2024 года
город Южно-Сахалинск


Резолютивная часть оглашена 14.05.2024, решение в полном объеме изготовлено 21.05.2024.

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Кучкиной С.В., при

ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тепловой А.В., с

использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по исковому заявлению

Муниципального унитарного предприятия «Управдом» (ОГРН <***>,

ИНН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1

(ОГРНИП <***>, ИНН <***>) о взыскании задолженности за содержания нежилого помещения, в отсутствие сторон,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие «Управдом» (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договорам по обеспечению потребителей услугами по содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту имущества, инженерного оборудования многоквартирных домов от 01.01.2022 № 44, от 01.01.2023 № 44 за период с августа 2022 года по август 2023 года в размере 8 425, 96 руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Определением суда от 03.11.2023 указанное заявление принято и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства согласно статье 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 27.12.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначено предварительное заседание.

Рассмотрение дела откладывалось, назначено на 14.05.2024..

03 мая 2024 года истец представил уточненный расчет исковых требований, в которых уточнил сумму долга – указав долг в размере 8 214,44 рубля, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежаще.

На основании ст.49АПКРФ суд принял уточнения сумм исковых требований. Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд в порядке ст. 156 АПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд установил следующее.

Между муниципальным унитарным предприятием «Управдом» (далее — МУП «Управдом») и индивидуальным предпринимателем ФИО1 01.01.2022 и 01.01.2023 заключены Договоры по обеспечению потребителей услугами по содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту имущества, инженерного оборудования многоквартирных домов (договор № 44 от 01 января 2022 г. и договор № 44 от 01 января 2023 г.)

По условиям вышеуказанных Договоров, МУП «Управдом» (Истец) обязуется предоставлять услуги по содержанию, обслуживанию и текущему ремонту общего имущества, инженерного оборудования нежилого помещения общей площадью 37,4 кв.м., расположенного по адресу: <...> п.3.

За период с августа 2022 года по август 2023 года истцом ежемесячно начислялись ответчику суммы в счет оплаты оказанных услуг по содержанию помещению, водоснабжению (на ОДН),энергоснабжению (на ОДН), всего начислено 8214 рублей 44 копейки (с августа по декабрь 2022года – 2933,96 рублей, с января по август 2023 года – 5280,48 рублей).

Поскольку оплата за данные услуги от ответчика не поступила, истец претензией от 19.09.2023 исх. № 373 потребовал произвести уплату суммы долга.

Отсутствие исполнения претензии и явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиям односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Размер платы за оказание обязательных работ и услуг с августа 2022 по август 2023 года установлен Договором № 44 от 01.01.2022, Договором № 44 от 01.01.2023 в размере 16.88 руб.

Размер платы за электроснабжение с августа 2022 по ноябрь 2022 года установлен Договором № 44 от 01.01.2022 в размере 4.73 руб., с декабря 2022 по август 2023 установлен Договором № 44 от 01.01.2023 в размере 4,99 руб.

Размер платы за водоснабжение с августа 2022 по ноябрь 2022 года установлен Договором № 44 от 01.01.2022 в размере 118,61 руб., с декабря 2022 по август 2023 установлен Договором № 44 от 01.01.2023 в размере 152,88 руб.

За период с августа 2022 года по август 2023 года истцом произведен расчет платы за услуги по договору управления, исходя из указанного тарифа и общей площади принадлежащих ответчику помещений, а также расчет платы за коммунальные ресурсы (холодное водоснабжение и электроэнергию), используемых в целях содержания общего имущества собственников дома по формуле, установленной Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 исходя из установленным

министерством ЖКХ СО нормативов, площадей помещений ответчика, общей площади помещений дома, площадей мест общего пользования.

Согласно данному расчету сумма долга за период с августа 2022 года по август 2023 составила 8 214 рублей 44 копейки.

Ответчик возражения на исковое заявление не представил, доказательств оплаты оказанных услуг также суду не представил. При этом факт исполнения обязательств истцом подтвержден выставленными счетами и актами выполненных работ и ответчиком не опровергнут.

Ввиду отсутствия доказательств оплаты долга за спорный период суд, проверив расчет испрашиваемой задолженности, удовлетворяет требование истца о взыскании основного долга в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) в пользу муниципального унитарного предприятия «Управдом» (ОГРН <***>, ИНН <***>) долг в размере 8 214 рублей 44 копейки, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 рублей, всего 10 214 рублей 44 копейки.

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Пятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления решения в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Сахалинской области.

Судья С.В. Кучкина