Решение от 28 февраля 2023 г. по делу № А32-58357/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350035, г. Краснодар, ул. Постовая, 32, тел.: (861) 293-80-86

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А32-58357/2022
г. Краснодар
28 февраля 2023 г.
Резолютивная часть решения объявлена 22 февраля 2023 г.

Решение в полном объеме изготовлено 28 февраля 2023 г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Глебовой Ю. Я.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Куликовой Ю.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации Новорождественского сельского поселения Тихорецкого района (ИНН <***>)

к МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство» МО Тихорецкий район (ИНН <***>)

- о взыскании задолженности по договору аренды № 4 от 12.11.2015 в размере 647 910

рублей, 351 325, 05 рублей пени;

- о взыскании задолженности по договору аренды № 5 от 21.11.2016 в размере 646 236

рублей, 269 513,37 рублей пени;

- о взыскании задолженности по договору аренды № 4 от 17.11.2017 в размере 53 583

рублей, 19 237, 66 рублей пени;

- о взыскании задолженности по договору аренды № 4 от 26.12.2017 в размере 691 965

рублей, 212 637, 07 рублей пени;

- о взыскании задолженности по договору аренды № 2 от 27.12.2018 в размере 627 314, 50

рублей, 138 167,72 рублей пени;

- о взыскании задолженности по договору аренды № 2/1 от 28.12.2019 в размере 58 042,58

рублей, 9 732,77 рулей пени


при участии в судебном заседании (до перерыва):

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: ФИО1 (доверенность);

при участии в судебном заседании (после перерыва):

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: не явился, извещен,



У С Т А Н О В И Л:

Администрация Новорождественского сельского поселения Тихорецкого района (далее – истец) обратилась в арбитражный суд к МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство» МО Тихорецкий район (далее – ответчик) с иском о взыскании задолженности по договору аренды № 4 от 12.11.2015 в размере 647 910 рублей, 351 325, 05 рублей пени; о взыскании задолженности по договору аренды № 5 от 21.11.2016 в размере 646 236 рублей,269 513,37 рублей пени; о взыскании задолженности по договору аренды № 4 от 17.11.2017 в размере 53 583 рублей, 19 237, 66 рублей пени; о взыскании задолженности по договору аренды № 4 от 26.12.2017 в размере 691 965 рублей, 212 637, 07 рублей пени; о взыскании задолженности по договору аренды № 2 от 27.12.2018 в размере 627 314, 50 рублей,138 167,72 рублей пени; о взыскании задолженности по договору аренды № 2/1 от 28.12.2019 в размере 58 042,58 рублей, 9 732,77 рулей пени.

Истец явку в судебное заседание представителя не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление, в частности указывая о пропуске истцом срока исковой давности.

В заседании 20.02.2023 объявлен перерыв до 09 часов 00 минут 22.02.2023. Информация о перерыве размещена на официальном сайте Арбитражного суда Краснодарского края в сети Интернет по адресу: www.krasnodar.arbitr.ru. После перерыва заседание продолжено без участия представителей сторон.

При указанных обстоятельствах дело подлежит рассмотрению по правиламст. 156 АПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, 12 ноября 2015 г. между Администрацией Новорождественского сельского поселения Тихорецкого района (Арендодатель, Истец) и Муниципальным унитарным предприятием «Жилищно-коммунальное хозяйство» муниципального образования Тихорецкий район (Арендатор, Ответчик) заключен договор № 4 аренды имущества, необходимого для обеспечения водоснабжения Новорождественского сельского поселения Тихорецкого района (далее - договор аренды № 4 от 12.11.2015 г.).

Срок действия договор аренды № 4 от 12.11.2015 г. с 12 ноября 2015 г. по 11 ноября 2016 г.

В силу п. 3.1 договора аренды № 4 от 12.11.2015 г. размер арендной платы за имущество за 11 месяцев 30 дней составляет 647 910 (шестьсот сорок семь тысяч девятьсот десять) рублей 00 коп.

Указанная в пункте 3.1 сумма аренды недвижимого имущества вносится Арендатором равными частями авансовым платежом до 10 числа каждого месяца со дня подписания настоящего Договора (п. 3.2. договор аренды № 4 от 12.11.2015 г.).

Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство» муниципального образования Тихорецкий район в нарушение условий заключенного договора аренды № 4 от 12.11.2015 г. не вносило арендную плату, установленную в п. 3.1 договора аренды № 4 от 12.11.2015 г.

За период с 12.11.2015 по 11.11.2016 г. за МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство» муниципального образования Тихорецкий район образовалась задолженность по договору аренды № 4 от 12.11.2015 г. в размере 647 910 (шестьсот сорок семь тысяч девятьсот десять) рублей 00 коп.

21 ноября 2016 г. между Администрацией Новорождественского сельского поселения Тихорецкого района (Арендодатель) и Муниципальным унитарным предприятием «Жилищно-коммунальное хозяйство» муниципального образования Тихорецкий район (Арендатор) заключен договор № 5 аренды имущества, необходимого для обеспечения водоснабжения Новорождественского сельского поселения Тихорецкого района (далее - договор аренды № 5 от 21.11.2016 г.)

Срок действия договор аренды № 5 от 21.11.2016 г. с 21 ноября 2016 г. по 16 ноября 2017 г.

В силу п. 3.1 договора аренды № 5 от 21.11.2016 г. размер арендной платы за имущество за 11 месяцев 30 дней составляет 646 236 (шестьсот сорок шесть тысяч двести тридцать шесть) рублей 00 коп.

Указанная в пункте 3.1 сумма аренды недвижимого имущества вносится Арендатором равными частями авансовым платежом до 10 числа каждого месяца со дня подписания настоящего Договора (п. 3.2. договор аренды № 5 от 21.11.2016 г.).

Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство» муниципального образования Тихорецкий район в нарушение условий заключенного договора аренды № 5 от 21.11.2016 г. не вносило арендную плату, установленную в п. 3.1 договора аренды № 5 от 21.11.2016 г.

За период с 21.11.2016 по 16.11.2017 г. за МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство» муниципального образования Тихорецкий район образовалась задолженность по договору аренды № 5 от 21.11.2016 г. в размере 646 236 (шестьсот сорок шесть тысяч двести тридцать шесть) рублей 00 коп.

17 ноября 2017 г. между Администрацией Новорождественского сельского поселения Тихорецкого района (Арендодатель) и Муниципальным унитарным предприятием «Жилищно-коммунальное хозяйство» муниципального образования Тихорецкий район (Арендатор) заключен договор № 4 аренды имущества, необходимого для обеспечения водоснабжения Новорождественского сельского поселения Тихорецкого района (далее - договор аренды № 4 от 17.11.2017 г.)

Срок действия договор аренды № 4 от 17.11.2017 г. с 17 ноября 2017 г. по 17 декабря 2017V.

В силу п. 3.1 договора аренды № 4 от 17.11.2017 г. размер арендной платы за 30 дней составляет 53 583 (пятьдесят три тысячи пятьсот восемьдесят три) рубля 00 коп.

Указанная в пункте 3.1 сумма аренды недвижимого имущества вносится Арендатором авансовым платежом до 01 декабря 2017 г. (п. 3.2. договор аренды № 4 от 17.11.2017 г.).

Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство» муниципального образования Тихорецкий район в нарушение условий заключенного договора аренды № 4 от 17.11.2017 г. не внесло арендную плату, установленную в п. 3.1 договора аренды № 4 от 17.11.2017 г.

За нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы, установленных договором, начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки (п. 4.2 договора аренды № 4 от 17.11.2017 г.).

На основании п. 4.2 договора аренды № 4 от 17.11.2017 г МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство» муниципального образования Тихорецкий район начислены пени в размере 19 237 (девятнадцать тысяч двести тридцать семь) рублей 66 коп. за период с 02.12.2017 г. по 31.03.2022 г.,

26 декабря 2017 г. между Администрацией Новорождественского сельского поселения Тихорецкого района (Арендодатель) и Муниципальным унитарным предприятием «Жилищно-коммунальное хозяйство» муниципального образования Тихорецкий район (Арендатор) заключен договор № 4 аренды муниципального имущества, являющегося муниципальной собственностью Новорождественского сельского поселения Тихорецкого района, предназначенного для обеспечения водоснабжения населения, проживающего в Новорождественском сельском поселении Тихорецкого района (далее - договор аренды № 4 от 26.12.2017 г.).

Срок действия договор аренды № 4 от 26.12.2017 г. с 26 декабря 2017 г. по 21 декабря 2018 г.

В силу п. 3.1 договора аренды № 4 от 26.12.2017 г. размер арендной платы за 360 дней составляет 691 965 (шестьсот девяносто одна тысяча девятьсот шестьдесят пять) рублей 00 коп.

Указанная в пункте 3.1 сумма аренды недвижимого имущества вносится Арендатором равными частями авансовым платежом до 10 числа каждого месяца со дня подписания настоящего договора (п. 3.2. договор аренды № 4 от 26.12.2017 г.).

Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство» муниципального образования Тихорецкий район в нарушение условий заключенного договора аренды № 4 от 26.12.2017 г. не внесло арендную плату, установленную в п. 3.1 договора аренды № 4 от 26.12.2017 г.

За период с 26.12.2017 по 21.12.2018 г. за МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство» муниципального образования Тихорецкий район образовалась задолженность по договору аренды № 4 от 26.12.2017 г. в размере 691 965 (шестьсот девяносто одна тысяча девятьсот шестьдесят пять) рублей 00 коп.

За нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы, установленных договором, начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки (п. 4.2 договора аренды № 4 от 26.12.2017 г.).

На основании п. 4.2 договора аренды № 4 от 26.12.2017 г МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство» муниципального образования Тихорецкий район начислены пени в размере 212 637 (двести двенадцать тысяч шестьсот тридцать семь) рублей 07 коп. за период с 11.01.2018 г. по 31.03.2022 г.

27 декабря 2018 г. между Администрацией Новорождественского сельского поселения Тихорецкого района (Арендодатель) и Муниципальным унитарным предприятием «Жилищно-коммунальное хозяйство» муниципального образования Тихорецкий район (Арендатор) заключен договор № 2 аренды муниципального имущества, являющегося муниципальной собственностью Новорождественского сельского поселения Тихорецкого района, предназначенного для обеспечения водоснабжения населения, проживающего в Новорождественском сельском поселении Тихорецкого района (далее - договор аренды № 2 от 27.12.2018 г.)

Срок действия договор аренды № 2 от 27.12.2018 г. с 27 декабря 2018 г. по 27 декабря 2019 г.

В силу п. 3.1 договора аренды № 2 от 27.12.2018 г. размер арендной платы за 360 дней составляет 696 511 (шестьсот девяносто шесть тысяч пятьсот одиннадцать) рублей 00 коп.

Указанная в пункте 3.1 сумма аренды недвижимого имущества вносится Арендатором равными частями авансовым платежом до 10 числа каждого месяца со дня подписания настоящего договора (п. 3.2. договор аренды № 2 от 27.12.2018 г.).

Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство» муниципального образования Тихорецкий район в нарушение условий заключенного договора аренды № 2 от 27.12.2018 г. не внесло арендную плату, установленную в п. 3.1 договора аренды № 2 от 27.12.2018 г.

За период с 27.12.2018 по 27.12.2019 г. за МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство» муниципального образования Тихорецкий район образовалась задолженность по договору аренды № 2 от 27.12.2018 г. в размере 627 314 (шестьсот двадцать семь тысяч триста четырнадцать) рублей 50 кои.

За нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы, установленных договором, начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки (п. 4.2 договора аренды № 2 от 27.12.2018 г.).

На основании п. 4.2 договора аренды № 2 от 27.12.2018 г МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство» муниципального образования Тихорецкий район начислены пени в размере 138 167 (сто тридцать восемь тысяч сто шестьдесят семь) рублей 72 коп. за период с 11.01.2019 г. по 31.03.2022 г.

28 декабря 2019 г. между Администрацией Новорождественского сельского поселения Тихорецкого района (Арендодатель) и Муниципальным унитарным предприятием «Жилищно-коммунальное хозяйство» муниципального образования Тихорецкий район (Арендатор) заключен договор № 2/1 аренды муниципального имущества, являющегося муниципальной собственностью Новорождественского сельского поселения Тихорецкого района, предназначенного для обеспечения водоснабжения населения, проживающего в Новорождественском сельском поселении Тихорецкого района (далее - договор аренды № 2/1 от 28.12.2019 г.).

Срок действия договор аренды № 2/1 от 28.12.2019 г. с 28 декабря 2019 г. по 26 января 2020 г.

В силу п. 3.1 договора аренды № 2/1 от 28.12.2019 г. размер арендной платы составляет 58 042 (пятьдесят восемь тысяч сорок два) рубля 58 коп.

Указанная в пункте 3.1 сумма аренды недвижимого имущества вносится Арендатором равными частями авансовым платежом до 10 числа каждого месяца со дня подписания настоящего договора (п. 3.2. договор аренды № 2/1 от 28.12.2019 г.).

Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство» муниципального образования Тихорецкий район в нарушение условий заключенного договора аренды № 2/1 от 28.12.2019 г. не внесло арендную плату, установленную в п. 3.1 договора аренды № 2/1 от 28.12.2019 г.

За период с 28.12.2019 по 26.01.2020 г. за МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство» муниципального образования Тихорецкий район образовалась задолженность по договору аренды № 2/1 от 28.12.2019 г. в размере 58 042 (пятьдесят восемь тысяч сорок два) рубля 58 коп.

За нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы, установленных договором, начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки (п. 4.2 договора аренды № 2/1 от 28.12.2019 г.).

На основании п. 4.2 договора аренды № 2/1 от 28.12.2019 г МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство» муниципального образования Тихорецкий район начислены пени в размере 9 732 руб.

В целях соблюдения досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика направлена претензия от 24.10.2022 № 1681 с требованием оплатить задолженность, которая оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

При рассмотрении исковых требований суд руководствуется следующими обстоятельствами.

В соответствии с п. 1 ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).

В ст. 65 АПК РФ указано, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика основного долга в размере 2 725 321,08 руб. на основании следующего:

1) 647 910 руб. за период с 12.11.2015 по 11.11.2016 по договору аренды от 12.11.2015 № 4;

2) 646 236 руб. за период с 21.11.2016 по 16.11.2017 по договору аренды от 21.11.2016 № 5;

3) 53 583 руб. за декабрь 2017 по договору аренды от 17.11.2017 № 4;

4) 691 965 руб. за период с 26.12.2017 по 21.12.2018 по договору аренды от 26.12.2017 № 4;

5) 627 314,50 руб. за период с 27.12.2018 по 27.12.2019 по договору аренды от 27.12.2018 № 2;

6) 58 042,58 руб. за период с 28.12.2019 по 26.10.2020 по договору аренды от 28.12.2019 № 2/1.

Возражая относительно заявленных исковых требований, ответчик указывает относительно пропуска истцом срока исковой давности.

Согласно п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 г. Москва «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

Исковое заявление направлено истцом в адрес Арбитражного суда Краснодарского края путем почтовой корреспонденции 18.11.2022.

При этом следует отметить следующее.

В ходе исследования материалов дела судом установлено, что истцом в адрес ответчика направлено претензионное письмо с требованием погасить сумму задолженности.

Согласно ч. 3 ст. 202 ГК РФ если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Ч. 4 ст. 202 ГК РФ установлено, что со дня прекращения обстоятельства, послужившего основанием приостановления течения срока исковой давности, течение ее срока продолжается. Остающаяся часть срока исковой давности, если она составляет менее шести месяцев, удлиняется до шести месяцев, а если срок исковой давности равен шести месяцам или менее шести месяцев, до срока исковой давности.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно п. 3 ст. 202 Кодекса течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку.

В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Согласно ч. 5 ст. 4 АПК РФ в редакции Федерального закона от 02.03.2016 № 47-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» с 01.06.2016 соблюдение претензионного порядка в отношении рассматриваемой категории спора является обязательным.

По смыслу указанной нормы соблюдение сторонами предусмотренного законом претензионного порядка в срок исковой давности не засчитывается, фактически продлевая его на этот период времени.

Согласно положениям ст.ст. 196 и 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года, а течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Кроме того, из системного толкования п. 3 ст. 202 ГК РФ и ч. 5 ст. 4 АПК РФ следует правило, в соответствии с которым течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении), не поступление ответа на претензию в течение 30 дней либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день либо в последний день срока, установленного договором. Таким образом, если ответ на претензию не поступил в течение 30 дней или срока, установленного договором, или поступил за их пределами, течение срока исковой давности приостанавливается на 30 дней либо на срок, установленный договором для ответа на претензию (пункт 14 Обзора практики применения арбитражными судами положений процессуального законодательства об обязательном досудебном порядке урегулирования спора, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.07.2020)

Следовательно, за пределами срока исковой давности с учетом тридцатидневного периода на досудебное урегулирование спора осталась задолженность, которая возникла за периоды, завершившиеся до 18.10.2019, а именно:

1) 647 910 руб. за период с 12.11.2015 по 11.11.2016 по договору аренды от 12.11.2015 № 4;

2) 646 236 руб. за период с 21.11.2016 по 16.11.2017 по договору аренды от 21.11.2016 № 5;

3) 53 583 руб. за декабрь 2017 по договору аренды от 17.11.2017 № 4;

4) 691 965 руб. за период с 26.12.2017 по 21.12.2018 по договору аренды от 26.12.2017 № 4;

5) задолженность за период с 27.12.2018 по 18.10.2019 по договору аренды от 27.12.2018 № 2.

На основании изложенного удовлетворению подлежат исковые требования о взыскании арендных платежей по договору аренды от 27.12.2018 № 2 за период с ноября по декабрь 2019 года в размере 37 526,99 руб. с учетом произведенной 26.12.2019 оплаты на сумму 69 196,50 коп., а также 58 042,58 руб. за период с 28.12.2019 по 26.10.2020 по договору аренды от 28.12.2019 № 2/1.

Кроме того, истцом заявлено исковое требование о взыскании с ответчика договорной неустойки в размере 1 000 613,64 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу п. 4.2 указанных выше договоров аренды за нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы, установленных договором, начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

Вместе с тем, поскольку в отношении исковых требований о взыскании суммы основного долга применены судом положения о пропуске срока исковой давности, то исковые требования о взыскании договорной неустойки подлежат удовлетворению в части с учетом пропуска истцом срока исковой давности.

Кроме того, суд полагает необходимым отметить следующее.

При заключении договора поставки стороны имели возможность согласовать любой, прямо не запрещенный законом, способ обеспечения исполнения обязательств. Из буквального толкования п. 4.2 указанного договора не следует, что расчет неустойки по ставке ЦБ РФ должен производиться с учетом величины указанной ставки, действовавшей в соответствующие периоды.

В связи с этим не имеется оснований в отсутствие прямого указания в законе при расчете неустойки учитывать соответствующие периоды действия ставок рефинансирования (ключевой ставки) ЦБ РФ в течение просрочки.

Указанная вывод соответствует Обзору судебной практики применения законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 28.06.2017).

В данном случае расчет неустойки следовало производить с применением только ставки рефинансирования, действующей на момент принятия решения.

На день вынесения решения судом ключевая ставка, установленная Банком России, составляла 7,5 % годовых, ввиду чего произведен следующий перерасчет:

- по договору аренды № 2 от 27.12.2018


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

58 042,58

12.11.2019

Новая задолженность на 58 042,58 руб.

58 042,58

12.11.2019

10.12.2019

29

7.5

58 042,58 ? 29 ? 1/300 ? 7.5%

420,81 р.

106 723,49

11.12.2019

Новая задолженность на 48 680,91 руб.

106 723,49

11.12.2019

26.12.2019

16

7.5

106 723,49 ? 16 ? 1/300 ? 7.5%

426,89 р.

37 526,99

26.12.2019

Оплата задолженности на 69 196,50 руб.

37 526,99

27.12.2019

31.03.2022

826

7.5

37 526,99 ? 826 ? 1/300 ? 7.5%

7 749,32 р.

Сумма основного долга: 37 526,99 руб.

Сумма неустойки: 8 597,02 руб.

- по договору аренды № 2/1 от 28.12.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

58 042,58

11.01.2020

Новая задолженность на 58 042,58 руб.

58 042,58

11.01.2020

31.03.2022

811

7.5

58 042,58 ? 811 ? 1/300 ? 7.5%

11 768,13 р.

Сумма основного долга: 58 042,58 руб.

Сумма неустойки: 11 768,13 руб.

На основании вышепроизведенного судом перерасчета надлежащим размером неустойки, не нарушающим баланса интересов сторон, является 18 329,79 руб. (из расчета: 8 597,02 + 9 732,77 (с учетом того, что суд не может выйти за пределы заявленных требований в указанной части).

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика договорной неустойки подлежат частичному удовлетворению.

При разрешении вопроса о распределении судебных расходов на оплату государственной пошлины суд принимает во внимание требование ст. 110 АПК РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Аналогичные положения о пропорциональном распределении расходов по уплате государственной пошлины в случае частичного удовлетворения исковых требований, заявленных истцом, освобожденным от уплаты государственной пошлины, содержатся в пп. 4 п. 1 ст. 333.22 НК РФ.

В соответствии со ст. 333.21 НК РФ государственная пошлина за рассмотрения в арбитражном суде заявленных исковых требований составляет 41 630 руб.

Поскольку исковые требования удовлетворены судом частично, а истец освобожден от уплаты государственной пошлины, то государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета согласно следующему расчету.

(37 526,99 + 58 042,58 + 18 329,79) / (2 725 321,08 + 1 000 613,64) х 41 630 = 1 273 руб. (с учетом округления до целого рубля). 113899,36 3725934,72

Руководствуясь гл. 20 АПК РФ,



Р Е Ш И Л:

Взыскать с МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство» МО Тихорецкий район (ИНН <***>) в пользу администрации Новорождественского сельского поселения Тихорецкого района (ИНН <***>) основной долг в размере 95 569,57 руб., договорную неустойку в размере 18 329,79 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство» МО Тихорецкий район (ИНН <***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 1 273 руб.

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок от даты его принятия через Арбитражный суд Краснодарского края.



Судья Ю.Я. Глебова