Резолютивная часть решения от 5 февраля 2020 г. по делу № А07-8384/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А07-8384/2019
г. Уфа
05 февраля 2020 года
Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи

Бобылёва М. П., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Деловой центр" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Жилфонд" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

Третьи лица:

1) Администрация Кировского района ГО г. Уфа (ИНН <***>, ОГРН <***>)

2) Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан

3) ООО «Лента» (ИНН <***>)

-об обязании ООО «Жилфонд» в недельный срок со дня вступления в силу решения суда освободить земельный участок с кадастровым номером 02:55:010910:5642, расположенный по адресу: РБ, г. Уфа, Кировский район, ул. Бакалинская от имущества ООО «Жилфонд», а именно часть вагончика № 4, часть имеющегося забора, установленная вокруг стройки, которая ведется на земельном участке с кадастровым номером 02:55:010910:2760, путем сноса за свой счет указанного имущества; - об обязании ООО «Жилфонд» в недельный срок со дня вступления в силу решения суда внести изменения в Стройгенплан с целью изменения проезда к возводимому Многоквартирному жилому дому с апарт-отелем, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 02:55:010910:2760, не используя земельный участок с кадастровым номером 02:55:010910:5642. (согласно уточнения)

по встречному исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Жилфонд" к обществу с ограниченной ответственностью "Деловой центр", обществу с ограниченной ответственностью «Лента», к Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан

Третьи лица: 1) Администрация ГО город Уфа Республики Башкортостан 2) Администрация Кировского района ГО г. Уфа РБ

3) Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации ГО г. Уфа РБ

об установлении ограниченного права пользования чужим земельным участок (сервитута)

третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора: ИП ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>, 450059, <...>).

при участии в судебном заседании:

от первоначального истца – ФИО3 доверенность 14.01.2020 г., диплом № БВС 0661755;

от первоначального ответчика – ФИО4 доверенность от 19.04.2019 г., диплом № 0212711;

от ИП ФИО2 - ФИО4 доверенность от 15.01.2020 г., диплом № 0212711,

от третьего лица – (2) ФИО5 Доверенность от 06.02.2018, от иных сторон – не явились, извещены,

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении первоначального иска общества с ограниченной ответственностью "Деловой центр" – отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Жилфонд" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Деловой центр" (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по госпошлине в размере 6000 руб.

В удовлетворении встречного иска Общества с ограниченной ответственностью "ЖИЛФОНД" об установлении ограниченного права пользования чужим земельным участок (сервитута) – отказать.

Исковые требования ИП ФИО2 (ИНН <***> ОГИНП <***>) – удовлетворить.

Установить сервитут на земельном участке с кадастровым номером 02:55:010910:5642, находящейся в муниципальной собственности и принадлежащей на праве аренды ООО "Деловой центр" и ООО «Лента», расположенный по адресу: г. Уфа, ул. Бакалинская, площадью 2466 кв.м. в пользу ИП Тодышевой Асии Абдрахмановны для использования земельного участка арендатором земельного участка с кадастровым номером 02:55:010910:2760 ООО "Жилфонд" на срок до 31.12.2020 согласно чертежу, приложенному к заключению эксперта ООО «Корпорация экспертов «ТЭФ», по координатам характерных точек:

№№ пункта

Дирекционный угол

Длина линии, м

Координаты

X

Y

2

77° 4' 35"

11,5

656972,3

1361185,58

н1

182° 21' 11"

0,7

656974,87

1361196,78

н2

163° 46' 29"

2,0

656974,14

1361196,75

н3

148° 59' 10"

2,0

656972,25

1361197,3

н4

144° 8' 2"

17,2

656970,57

1361198,31

н5

151° 0' 3"

25,1

656956,6

1361208,41

н6

151° 1' 25"

31,3

656934,68

1361220,56

н7

150° 50' 18"

23,4

656907,34

1361235,7

н8

151° 7' 9"

14,4

656886,91

1361247,1

н9

149° 33' 38"

16,7

656874,31

1361254,05

н10

152° 17' 11"

19,0

656859,93

1361262,5

н11

148° 13' 4"

38,1

656843,14

1361271,32

н12

242° 49' 50"

15,3

656810,78

1361291,37

н13

331° 22' 46"

9,2

656803,81

1361277,79

н14

331° 21' 19"

63,1

656811,91

1361273,37

1

331° 16' 46"

119,7

656867,29

1361243,12

Назначение и правовой режим сервитута: для беспрепятственного проезда автотранспортных средств исходя из интенсивности - четыре большегрузных автомобиля в день при строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 02:55:010910:2760, а также на период гарантийного обслуживания указанного многоквартирного дома на земельном участке с кадастровым номером 02:55:010910:2760, включая запрет на совершение ООО «Деловой центр» и ООО «Лента» действий по препятствованию пользованию путем установки ограждений, шлагбаумов и других сооружений, не позволяющих автотранспорту ООО «Жилфонд» и дольщиков - участников строительства и собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома на земельном участке ООО «Жилфонд», машинам спецтехники беспретятственно проезжать на территорию и выезжать с территории земельного участка с кадастровым номером 02:55:010910:2760.

Определить плату за сервитут в размере 9632,65 руб. в месяц.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте www.kad.arbitr.ru.

Судья М.П.Бобылёв