Решение от 26 апреля 2018 г. по делу № А56-101781/2017

4218/2018-240976(1)

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52 http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А56-101781/2017
27 апреля 2018 года
г. Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 23 апреля 2018 года. Полный текст решения изготовлен 27 апреля 2018 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Герасимовой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания и аудиопротокола помощником судьи Алчаковым Б.Х..

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Администрация Бокситогорского муниципального района Ленинградской области (место нахождения: Россия 187650, г БОКСИТОГОРСК, ЛЕНИНГРАДСКАЯ обл БОКСИТОГОРСКИЙ р-н, ул СОЦИАЛИСТИЧЕСКАЯ 9, ОГРН <***>);

ответчик: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕНОБЕТОН- ПИКАЛЕВО" (место нахождения: Россия 187602, г ПИКАЛЕВО, ЛЕНИНГРАДСКАЯ обл БОКСИТОГОРСКИЙ р-н, ул ОБРИНСКАЯ 2, ОГРН <***>);

о взыскании задолженности,

при участии: - от истца: не явился, извещен; - от ответчика: не явился, извещен;

установил:

Администрация Бокситогорского муниципального района Ленинградской области обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕНОБЕТОН- ПИКАЛЕВО" о взыскании 1 058 203 руб. 21 коп., в том числе 640 104 руб. 21 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды № 91 от 01.08.2005, 418 099 руб. пеней за просрочку внесения арендной платы.

Протокольным определением от 05.03.2018 суд завершил предварительное судебное заседание и открыл заседание в первой инстанции.

Дело рассмотрено в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Судом на основании материалов дела установлены следующие фактические обстоятельства.

На основании договора аренды № 91 от 01.08.2005 (далее – Договор) ответчик арендует земельный участок, площадью 7939 кв. м по адресу: 187600, Ленинградская область, Бокситогорский район, г. Пикалево, ул. Обринская, в районе ГСК-14.

Указанный земельный участок передан ответчику по акту приема-передачи от 01.08.2015.

В нарушение раздела 3 Договора аренды, статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации ответчик не исполнил в полном объеме принятые на себя обязательства по внесению арендной платы.

Задолженность за период с 4 квартала 2014 года по 4 квартал 2017 года по внесению арендной платы составила 640 104 руб. 21 коп.

За просрочку внесения арендной платы истец в соответствии с пунктом 3.4 Договора начислил ответчику пени в размере 0,15% за каждый день просрочки.

По состоянию на 21 ноября 2017 года (период с 01.01.2015 по 21.11.2017) сумма пеней составила 418 099 руб.

Общая сумма задолженности составляет 1 058 203 руб. 21 коп.

В целях досудебного урегулирования спора в адрес ответчика была направлена претензия от 07.12.2016 № 02-3020/16-0 с требованием погасить задолженность по арендной плате. Претензия оставлена без рассмотрения.

По положениям статей 309 и 310 Гражданского кодека Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Судом установлен и материалами дела подтверждается факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по уплате арендной платы в сроки, установленные Договором.

Представленный истцом расчет задолженности по арендной плате и пеням проверен судом, признан им обоснованным и не оспорен ответчиком. Контррасчет не представлен.

Доказательств оплаты долга, его отсутствия или наличия в ином размере в материалах дела не имеется и ответчиком не представлено.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из положений части 3.1 статьи 70 АПК РФ следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Как усматривается из материалов дела, ответчик документы, подтверждающие

наличие возражений по существу заявленных истцом требований, не представил. При таких условиях иск подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Расходы по уплате государственной пошлины распределяются по правилам статьи

110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской

области

решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ПЕНОБЕТОН- ПИКАЛЕВО» в пользу Администрации Бокситогорского муниципального района Ленинградской области 1 058 203 руб. 21 коп., в том числе 640 104 руб. 21 коп. задолженность по арендной плате по договору аренды № 91 от 01.08.2005, 418 099 руб. пеней за просрочку внесения арендной платы.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ПЕНОБЕТОН- ПИКАЛЕВО» в доход федерального бюджета 23 582 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Герасимова Е.А.