Резолютивная часть решения от 28 сентября 2025 г. по делу № А44-7200/2024Арбитражный суд Новгородской области (АС Новгородской области) - Гражданское Суть спора: О неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам аренды АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020 http://novgorod.arbitr.ru Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть) Великий Новгород Дело № А44-7200/2024 29 сентября 2025 года Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 1. Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "ТСП" (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить. 2. Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка от 30.09.2016 № 600/с, заключенный между Министерством природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Новгородской области и обществом с ограниченной ответственностью «ТСП»: 1.1. Дополнить первый абзац пункта 4 словами: «…, заготовки древесины при разработке месторождения полезных ископаемых (разведка и добыча песка на месторождении «Николаевский») с объемом заготовки ликвидной древесины в 2025 году 1063 куб.м.;». 1.2. Дополнить пункт 5 абзацами следующего содержания: «за лесной участок, предоставляемый для разработки месторождения полезных ископаемых (разведка и добыча песка на месторождении «Николаевский»): в 2023 году арендная плата по настоящему Договору составляет 711 515 (семьсот одиннадцать тысяч пятьсот пятнадцать) руб. 82 коп. в том числе вносимая в федеральный бюджет – 711 515 (семьсот одиннадцать тысяч пятьсот пятнадцать) руб. 82 коп.; в 2024 году арендная плата по настоящему Договору составляет 711 171 (семьсот одиннадцать тысяч сто семьдесят один) руб. 36 коп., в том числе вносимая в федеральный бюджет – 711 171 (семьсот одиннадцать тысяч сто семьдесят один) руб. 36 коп.; в 2025 году арендная плата по настоящему Договору составляет 1 618 234 (один миллион шестьсот восемнадцать тысяч двести тридцать четыре) руб. 28 коп., в том числе вносимая в федеральный бюджет – 1 618 234 (один миллион шестьсот восемнадцать тысяч двести тридцать четыре) руб. 28 коп.; в 2025 году за заготовку древесины при разработке месторождения полезных ископаемых (разведка и добыча песка на месторождении «Николаевский») – 60 393 (шестьдесят тысяч триста девяносто три) рубля 45 копеек, в том числе вносимая в федеральный бюджет – 60 393 (шестьдесят тысяч триста девяносто три) руб. 45 коп.». 1.3. Изложить Приложение № 2 в прилагаемой редакции (Приложение № 1 к настоящему Соглашению); 1.4. Изложить Приложение № 3 в прилагаемой редакции (Приложение № 2 к настоящему Соглашению). 1.5. Изложить Приложение № 4 в прилагаемой редакции (Приложение № 3 к настоящему Соглашению). 1.6. В Приложении № 5: 1.6.1. Дополнить таблицей следующего содержания: «ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗАГОТОВКУ ДРЕВЕСИНЫ В 2025 ГОДУ» № п/п № Арендная плата в части минимального размера П Арендная плата в части превышения минимального размера срок внесения платы оплачивае мый период доля арендной платы от годового размера (%) срок внесения платы оплачиваемый период доля арендной платы от годового размера (%) 2025 год 1в течение 15 (пятнадцати) календарных дней после вступления в силу настоящего Соглашения (после государственн ой регистрации настоящего Договора) за заготовку древесины в 2025 году 100 - - - 1.6.2. Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части минимального размера (федеральный бюджет) читать в редакции: Получатель Управление Федерального казначейства по Новгородской области (министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Новгородской области, л/с <***>) Наименование банка ВОЛГО-ВЯТСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК ПО НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ г. Великий Новгород Счет 03100643000000015000 Корреспондентский счет 40102810245370000100 БИК 042202100 ОКТМО 49625000 ИНН 5321114249 КПП 532101001 КБК 05311204012016000120 1.7. В Акте приема-передачи лесного участка, переданного в аренду для разработки месторождения полезных ископаемых (разведка и добыча песка на месторождении «Николаевский») и заготовки древесины при разработке месторождения полезных ископаемых (разведка и добыча песка на месторождении «Николаевский») изложить таблицы 1. «Распределение земель», «2. Характеристика насаждений», «3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка», «4. Объекты лесной инфраструктуры (существующие)», «7. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры», пункт 8 в редакции: «1. Распределение земель (га) Общая площадь – всего В том числе лесные земли нелесные земли занятые лесным и насажде ниями лесные культур ы лесны е питом ники, планта ции не занятые лесным и насажде ниями итого дороги просеки боло та другие итого 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 57,3000 5,5676 0,5134 - - 6,0810 1,1190 - - 50,1000 51,2190 2. Характеристика насаждений Целевое назначение лесов Лесничество Участ ковое лесничество Лесной квартал Хозяйство, преобладаю щая порода Площад ь (га)/за пас древеси ны (куб. м) – всего В том числе по группам возраста древостоя (га/ куб. м) молодняки средне возрас тные приспе вающи е спелые и пересто йные 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Эксплуатацион ные Новгородское Ермол инское 78 Млиств, Олс 0,3876/ 95 0,3876/ 95 - - - 80 Млиств, Б 2,7612/ 609 - - - 2,7612/ 609 Млиств, Олс 2,4188/ 361 - - 1,8584/264 0,5604/ 97 Хвойн, Е 0,5134/ 28 0,5134/ 28 - - - Итого по эксплуатационным лесам Ермолинского уч. Лесничества 6,081/ 1093 0,901/ 123 - 1,8584/264 3,3216/ 706 3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка Целевое назначение лесов Хозяйство, преоблада ющая порода Состав Возраст Бонитет Полно та Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га) сре дне воз раст ные приспев ающие спелые и перестойные 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Эксплуатационные Мягкол, Олс 5Олс4Б1Е 50 2 0,6 - 142 213 4. Объекты лесной инфраструктуры (существующие) № п/п Лесничество Участковое лесничество Лесной квартал Лесотакса ционный выдел Наимено вание объекта Единица измерения Объем 1 2 3 4 5 6 7 8 1 Новгородское Ермолинское 78 41 дорога га 0,0570 2 Новгородское Ермолинское 80 27 дорога га 0,2400 3 Новгородское Ермолинское 80 28 дорога га 0,6000 4 Новгородское Ермолинское 80 34 дорога га 0,1200 5 Новгородское Ермолинское 83 37 дорога га 0,1020 5. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры № п/п Лесничество Участковое лесничество Лесной квартал Лесотаксацио нный выдел Наименование объекта Ед. измерения Объем 1 2 3 4 5 6 7 8 1 Новгород ское ФИО1 ское 80 11 карьер га 49,8000 2 78 40 карьер га 0,1000 3 83 39 карьер га 0,2000 6. Квартал 83 Ермолинского участкового лесничества Новгородского лесничества обременен правами третьих лиц – ООО «Новэко» по договору аренды лесного участка № 319 от 21.09.2011». 2. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его регистрации в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области. 3. Настоящее Соглашение представляется на регистрацию в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области. 4. Настоящее Соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, 1- для Арендатора, 2 – для Арендодателя». Приложение № 1 к договору аренды лесного участка от 30.09.2016 № 600/с ХАРАКТЕРИСТИКИ лесного участка 60. Распределение земель (га) Общая площадь – всего В том числе лесные земли нелесные земли занятые лесным и насажде ниями лесные культур ы лесны е питом ники, планта ции не занятые лесным и насажде ниями итого дороги просеки болота другие итого 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 57,3000 5,5676 0,5134 - - 6,0810 1,1190 - - 50,1000 51,2190 2. Характеристика насаждений Целевое назначение лесов Лесн ичест во Участков ое лесничес тво Лесной квартал Хозяйство, преобладаю щая порода Площад ь (га)/ запас древеси ны (куб. м) – всего В том числе по группам возраста древостоя (га/ куб. м) молодняки средне возрас тные приспе вающи е спелые и пересто йные 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Эксплуатацион-ные Новгород ское ФИО1 ское 78 Млиств, Олс 0,3876/95 0,3876/95 - - - 80 Млиств, Б 2,7612/609 - - - 2,7612/ 609 Млиств, Олс 2,4188/361 - - 1,8584/264 0,5604/ 97 Хвойн, Е 0,5134/28 0,5134/28 - - - Итого по эксплуатационным лесам Ермолинского уч. Лесничества 6,081/ 1093 0,901/ 123 - 1,8584/264 3,3216/ 706 3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка Целевое назначение лесов Хозяйство, преоблада ющая порода Состав Возраст Бони тет Полно та Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га) средне возрас тные приспе вающи е спелые и перестойные 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Эксплуатационные Мягкол, Олс 5Олс4Б1Е 50 2 0,6 - 142 213 4. Объекты лесной инфраструктуры (существующие) № п/п Лесничество Участковое лесничество Лесной квартал Лесотакса ционный выдел Наимено вание объекта Единица измерения Объем 1 2 3 4 5 6 7 8 1 Новгородское Ермолинское 78 41 дорога га 0,0570 2 Новгородское Ермолинское 80 27 дорога га 0,2400 3 Новгородское Ермолинское 80 28 дорога га 0,6000 4 Новгородское Ермолинское 80 34 дорога га 0,1200 5 Новгородское Ермолинское 83 37 дорога га 0,1020 5. Особо защитные участки лесов № п/п Лесничество Участковое лесничество/урочи ще (при наличии) Лесной квартал Лесотаксационн ый выдел Назначение Площадь (га) 1 2 3 4 5 6 7 - - - - - - - 6. Объекты лесного семеноводства № п/п Лесничест во Участковое лесничество Лесной квартал Лесотаксаци онный выдел Наименование объекта лесного семеноводства Единица измерени я Объем 1 2 3 4 5 6 7 8 - - - - - - - - 7. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры № п/п Лесничество Участковое лесничество Лесной квартал Лесотаксацио нный выдел Наименован ие объекта Ед. изме рения Объем 1 2 3 4 5 6 7 8 1 Новгородское ФИО1-ское 80 11 карьер га 49,8000 2 78 40 карьер га 0,1000 3 83 39 карьер га 0,2000 8. Квартал 83 Ермолинского участкового лесничества Новгородского лесничества обременен правами третьих лиц – ООО «Новэко» по договору аренды лесного участка № 319 от 21.09.2011. Приложение № 2 к договору аренды лесного участка от 30.09.2016 № 600/с ЕЖЕГОДНЫЙ ОБЪЕМ заготовки древесины в 2025 году Хозяйство Ежегодный объем заготовки древесины (куб. м) всего в том числе сплошные рубки выборочные рубки I. Защитные леса 1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений Хвойное - - - Твердолиственное - - - Мягколиственное - - - Итого - - - 2. При уходе за лесами Хвойное - - - Твердолиственное - - - Мягколиственное - - - Итого - - - 3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений Хвойное - - - Твердолиственное - - - Мягколиственное - - - Итого - - - 4.При рубке лесных насаждений в соответствии с пунктом 3 части 3 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации (при разработке месторождения полезных ископаемых) Хвойное - - - Твердолиственное - - - Мягколиственное - - - Всего по разделу I - - - II. Эксплуатационные леса 1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений Хвойное - - - Твердолиственное - - - Мягколиственное - - - Итого - - - 2. При уходе за лесами Хвойное - - - Твердолиственное - - - Мягколиственное - - - Итого - - - 3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений Хвойное - - - Твердолиственное - - - Мягколиственное - - - Итого - - - 4.При рубке лесных насаждений в соответствии с пунктом 3 части 3 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации (при разработке месторождения полезных ископаемых) Хвойное 28 28 - Твердолиственное - - - Мягколиственное 1065 1065 - Всего по разделу II 1093 1093 - III. Всего в защитных и эксплуатационных лесах 1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений Хвойное - - - Твердолиственное - - - Мягколиственное - - - Итого - - - 2. При уходе за лесами Хвойное - - - Твердолиственное - - - Мягколиственное - - - Итого - - - 3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений Хвойное - - - Твердолиственное - - - Мягколиственное - - - Итого 4.При рубке лесных насаждений в соответствии с пунктом 3 части 3 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации (при разработке месторождения полезных ископаемых) Хвойное 28 28 - Твердолиственное - - - Мягколиственное 1065 1065 - Всего по разделу III 1093 1093 - 569/2025-46709(2) Приложение № 3 к договору аренды лесного участка от 30.09.2016 № 600/с Расчет размера арендной платы по договору аренды лесного участка, заключенного в целях использования лесов для разработки месторождения полезных ископаемых (разведка и добыча песка на месторождении «Николаевский») и заготовки древесины при разработке месторождения полезных ископаемых (разведка и добыча песка на месторождении «Николаевский») Участковое лесничество № квартала № выдела Площадь га Категория защитности Хоз-во Ставка Поправочный Размер платы за Размер платы в руб в год гектар в год в за аренд. Площадь платы коэффициент рублях руб. за гектар в год 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 с 01.01.2023 по 03.09.2023 Ермолинское 78 10 0,2 эксплуатационные млиств. 2309,06 2,59 2 1 11960,93 2392,19 23 0,1 пашня 2309,06 2,59 2 1 11960,93 1196,09 80 6 7,1 млиств. 2309,06 2,59 2 1 11960,93 84922,61 7 0,7 млиств. 2309,06 2,59 2 1 11960,93 8372,65 8 2,6 млиств. 2309,06 2,59 2 1 11960,93 31098,42 9 28 хвойн. 2450,3 2,59 2 1 12692,55 355391,51 10 4,1 млиств. 2309,06 2,59 2 1 11960,93 49039,82 12 2 млиств. 2309,06 2,59 2 1 11960,93 23921,86 13 6,1 млиств. 2309,06 2,59 2 1 11960,93 72961,68 14 0,8 л/к 3635,86 2,59 2 1 18833,75 15067,00 15 0,5 млиств. 2309,06 2,59 2 1 11960,93 5980,47 20 0,7 карьер 2309,06 2,59 2 1 11960,93 8372,65 21 5,6 пашня 2309,06 2,59 2 1 11960,93 66981,21 Всего по лесничеству 58,5000 725698,16 с 04.09.2023 по 31.12.2023 Ермолинское 78 23(ч) 0,3876 эксплуатационные млиств. 2309,06 2,59 2 1 11960,93 4636,06 40 0,1 карьер 2309,06 2,59 2 1 11960,93 1196,09 41(ч) 0,057 дорога 2309,06 2,59 2 0,5 5980,47 340,89 80 11 49,8 карьер 2309,06 2,59 2 1 11960,93 595654,35 16(ч) 0,5134 л/к 3635,86 2,59 2 1 18833,75 9669,25 18(ч) 1,0089 млиств. 2309,06 2,59 2 1 11960,93 12067,38 27(ч) 0,24 дорога 2309,06 2,59 2 0,5 5980,47 1435,31 28 0,6 дорога 2309,06 2,59 2 0,5 5980,47 3588,28 30 1,7523 млиств. 2309,06 2,59 2 1 11960,93 20959,14 31 0,2771 млиств. 2309,06 2,59 2 1 11960,93 3314,37 32 0,2833 млиств. 2309,06 2,59 2 1 11960,93 3388,53 33 1,8584 млиств. 2309,06 2,59 2 1 11960,93 22228,19 34(ч) 0,12 дорога 2309,06 2,59 2 0,5 5980,47 717,66 83 37(ч) 0,102 дорога 2309,06 2,59 2 0,5 5980,47 610,01 39 0,2 карьер 2309,06 2,59 2 1 11960,93 2392,19 Всего по лесничеству 57,3000 682197,70 2024 год Ермолинское 78 23(ч) 0,3876 эксплуатационные млиств. 2309,06 2,7 2 1 12468,92 4832,95 40 0,1 карьер 2309,06 2,7 2 1 12468,92 1246,89 41(ч) 0,057 дорога 2309,06 2,7 2 0,5 6234,46 355,36 80 11 49,8 карьер 2309,06 2,7 2 1 12468,92 620952,42 16(ч) 0,5134 л/к 3635,86 2,7 2 1 19633,64 10079,91 18(ч) 1,0089 млиств. 2309,06 2,7 2 1 12468,92 12579,90 27(ч) 0,24 дорога 2309,06 2,7 2 0,5 6234,46 1496,27 28 0,6 дорога 2309,06 2,7 2 0,5 6234,46 3740,68 30 1,7523 млиств. 2309,06 2,7 2 1 12468,92 21849,30 31 0,2771 млиств. 2309,06 2,7 2 1 12468,92 3455,14 32 0,2833 млиств. 2309,06 2,7 2 1 12468,92 3532,45 33 1,8584 млиств. 2309,06 2,7 2 1 12468,92 23172,25 34(ч) 0,12 дорога 2309,06 2,7 2 0,5 6234,46 748,14 83 37(ч) 0,102 дорога 2309,06 2,7 2 0,5 6234,46 635,92 39 0,2 карьер 2309,06 2,7 2 1 12468,92 2493,78 Всего по лесничеству 57,3000 711171,36 с 01.01.2025 по 11.07.2025 Ермолинское 78 23(ч) 0,3876 эксплуатационные млиств. 2309,06 2,82 2 1 13023,10 5047,75 40 0,1 карьер 2309,06 2,82 2 1 13023,10 1302,31 41(ч) 0,057 дорога 2309,06 2,82 2 0,5 6511,55 371,16 80 11 49,8 карьер 2309,06 2,82 2 1 13023,10 648550,30 16(ч) 0,5134 л/к 3635,86 2,82 2 1 20506,25 10527,91 18(ч) 1,0089 млиств. 2309,06 2,82 2 1 13023,10 13139,00 27(ч) 0,24 дорога 2309,06 2,82 2 0,5 6511,55 1562,77 28 0,6 дорога 2309,06 2,82 2 0,5 6511,55 3906,93 30 1,7523 млиств. 2309,06 2,82 2 1 13023,10 22820,38 31 0,2771 млиств. 2309,06 2,82 2 1 13023,10 3608,70 32 0,2833 млиств. 2309,06 2,82 2 1 13023,10 3689,44 33 1,8584 млиств. 2309,06 2,82 2 1 13023,10 24202,13 34(ч) 0,12 дорога 2309,06 2,82 2 0,5 6511,55 781,39 83 37(ч) 0,102 дорога 2309,06 2,82 2 0,5 6511,55 664,18 39 0,2 карьер 2309,06 2,82 2 1 13023,10 2604,62 Всего по лесничеству 57,3000 742778,97 с 12.07.2025 по 29.12.2025 Участковое лесничество № квартала № выдела Площадь га Категория защитностности Хоз-во Ставка Поправочный коэффициент Размер Размер платы платы за в руб. в год за платы гектар в год аренд. руб за в рублях Площадь га в год 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 Ермолинское 78 23(ч) 0,3876 эксплуатационные млиств. 2309,06 2,82 2 3,5 1 45580,84 17667,14 40 0,1 карьер 2309,06 2,82 2 3,5 1 45580,84 4558,08 41(ч) 0,057 дорога 2309,06 2,82 2 3,5 0,9 41022,76 2338,30 80 11 49,8 карьер 2309,06 2,82 2 3,5 1 45580,84 2269926,05 16(ч) 0,5134 л/к 3635,86 2,82 2 3,5 1 71771,88 36847,68 18(ч) 1,0089 млиств. 2309,06 2,82 2 3,5 1 45580,84 45986,51 27(ч) 0,24 дорога 2309,06 2,82 2 3,5 0,9 41022,76 9845,46 28 0,6 дорога 2309,06 2,82 2 3,5 0,9 41022,76 24613,66 30 1,7523 млиств. 2309,06 2,82 2 3,5 1 45580,84 79871,31 31 0,2771 млиств. 2309,06 2,82 2 3,5 1 45580,84 12630,45 32 0,2833 млиств. 2309,06 2,82 2 3,5 1 45580,84 12913,05 33 1,8584 млиств. 2309,06 2,82 2 3,5 1 45580,84 84707,44 34(ч) 0,12 дорога 2309,06 2,82 2 3,5 0,9 41022,76 4922,73 83 37(ч) 0,102 дорога 2309,06 2,82 2 3,5 0,9 41022,76 4184,32 39 0,2 карьер 2309,06 2,82 2 3,5 1 45580,84 9116,17 Всего по лесничеству 57,3000 2620128,35 Расчет выполнен на основании Постановления Правительства РФ от 22 мая 2007 года № 310, от 23.12.2022 № 2405, от 30.06.2025 № 983. Размер арендной платы с 01.01.2023 по 03.09.2023 составляет 725698,16/365*246=489100,68 руб.; Размер арендной платы с 04.09.2023 по 31.12.2023 составляет 6821297,70/365*119=222415,14 руб.; Общий размер арендной платы за 2023 год составляет 711515,82 руб.; Размер арендной платы за 2024 год составляет 711171,36 руб.; Размер арендной платы с 01.01.2025 по 11.07.2025 составляет 742778,97/365*192=390722,09 руб.; Размер арендной платы с 12.07.2025 по 29.12.2025 составляет 2620128,35/365*171=1227512,19 руб.; Общий размер за 2025 год составляет 1 618 234,28 руб. Расчет арендной платы за заготовку древесины в 2025 году: Площадь, га Хозяйство Объем древесины (ликвидный), куб.м. Стоимость, руб. 6,0810 Мягкол, Олс 1063 60 393,45 Итого: 1063 60 393,45 569/2025-46709(2) 3.Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Вологда) в течение месяца со дня его принятия; в Арбитражный суд Северо-Западного округа решение может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 4.Направить настоящее решение в орган, осуществляющий государственную регистрацию, в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу. Судья Л.А. Максимова Суд:АС Новгородской области (подробнее)Истцы:ООО "ТСП" (подробнее)Ответчики:Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Новгородской области (подробнее)Судьи дела:Максимова Л.А. (судья) (подробнее) |