Решение от 4 марта 2020 г. по делу № А65-24572/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН


ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 294-60-00


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. Казань Дело № А65-24572/2019


Дата принятия решения – 04 марта 2020 года.

Дата объявления резолютивной части – 26 февраля 2020 года.


Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гиззятова Т.Р., при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Новиковой И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья "Ямашево-50", г. Казань, (ОГРН 1021603147730, ИНН 1657034400), к Муниципальному казенному учреждению "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани ", г. Казань, (ОГРН 1061655000582, ИНН 1655065674), о взыскании процентов в сумме 60 921 рубль 66 копеек,

при участии представителей сторон:

от истца – представитель Хаялина Л.Л., по доверенности от 07.05.2018, диплом № 1450 от 04.07.2016;

от ответчика – не явился, извещен;

от третьего лица – не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья "Ямашево-50", г. Казань (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Муниципальному казенному учреждению "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани ", г. Казань (далее - ответчик) о взыскании процентов в сумме 60 921 рубль 66 копеек.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 20 августа 2019 года дело назначено к рассмотрению в порядке упрощённого производства без вызова сторон в соответствии со статьёй 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

Определением от 14 октября 2019 года арбитражный суд назначил дело к рассмотрению в предварительном судебном заседании на 21 ноября 2019 года на 14 час. 20 мин., одновременно разъяснив, что, согласно правилам части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, неявка в предварительное судебное заседание лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения предварительного судебного заседания, и отсутствие с их стороны возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, будут являться условием для завершения предварительного судебного заседания и открытия судебного заседания в первой инстанции в названное время.

В судебном заседании 21 ноября 2019 года истец представил письменное ходатайство об увеличении исковых требований и просил взыскать проценты за период с 31.01.2016 по 21.11.2019 в сумме 76 412 рублей 84 копейки.

Протокольным определением суда от 17 декабря 2019 года, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, увеличение исковых требований принято судом.

В судебном заседании 26 февраля 2020 года истец представил письменное ходатайство об уменьшении исковых требований и просил взыскать проценты за период с 15.08.2016 по 23.12.2019 в сумме 67 193 рубля 78 копеек; исковые требования поддержал в полном объеме.

Определением суда, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уменьшение исковых требований принято судом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён в соответствии со статьёй 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; представил отзыв на исковое заявление, в котором просил в иске отказать.

В порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Как установлено материалами дела, решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 22 марта 2019 года по делу № А65-41346/2018 иск Товарищества собственников жилья "Ямашева-50", г. Казань (ОГРН 1021603147730, ИНН 1657034400) к МКУ "Комитет земельных и имущественных отношений исполнительного комитета муниципального образования города Казани" (ОГРН 1061655000582, ИНН 1655065674) о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 347 909,40 руб. удовлетворен частично, с МКУ "Комитет земельных и имущественных отношений исполнительного комитета муниципального образования города Казани" (ОГРН 1061655000582, ИНН 9 А65-41346/2018 1655065674) в пользу Товарищества собственников жилья "Ямашева-50", г.Казань (ОГРН 1021603147730, ИНН 1657034400) взысканы за счет средств казны муниципального образования город Казань убытки в размере 243 536 (двести сорок три тысячи пятьсот тридцать шесть) руб. 58 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 971 (шесть тысяч девятьсот семьдесят один) руб.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 25 июля 2019 года Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 22 марта 2019 года по делу №А65-41346/2018, принятое в порядке упрощенного производства - оставлено без изменения.

В рамках рассматриваемого дела истец начислил ответчику проценты за период с 15.08.2016 по 23.12.2019 в сумме 67 193 рубля 78 копеек за пользование чужими денежными средствами по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности, имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд, с учетом статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно положениям статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 1 в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно положениям статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункта 1 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ) в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Довод ответчика о пропуске истцом срока исковой давности судом отклоняется по следующим основаниям.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно статьи 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действия, свидетельствующего о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново, время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Согласно статье 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Пунктом 4 статьи 5 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации срок для досудебного урегулирования спора установлен в тридцать дней.

С настоящим иском истец обратился в суд 14.08.2019 через сервис подачи документов «Мой Арбитр» (https://my.arbitr.ru).

По материалам дела № А65-41346/2018 установлено соблюдение истцом досудебного порядка урегулирования спора.

В силу положений статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, согласно штампу канцелярии Арбитражного суда Республики Татарстан, а также с учетом перерыва срока для досудебного урегулирования спора (30 дней), исковые требования заявлены без пропуска срока исковой давности.

Как следует из материалов дела, МКУ "Комитет земельных и имущественных отношений исполнительного комитета муниципального образования города Казани" (Арендодатель, ответчик) и Товариществом собственников жилья "Ямашева-50", (Арендатор, истец) заключен договор аренды земельного участка от 29.06.2001 № 5003, адрес аренды участка: г. Казань, пр. Ямашева, д. 50.

17.05.2018 ответчик направил в адрес истца предарбитражное требование, в котором просил погасить задолженность по арендной плате за земельный участок, которая по состоянию на 15.05.2018 составляет 256 347,50 руб. и пени 64 099,03 руб., срок для погашения задолженности был предоставлен до 18.06.2018.

18.06.2018 истец направил в адрес ответчика уведомление сообщив, что 20.12.2013 данный земельный участок был передан собственникам жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома по адресу: г. Казань, пр. Ямашева, д. 50, на правах общей долевой собственности в связи с этим оплачиваемая арендная плата является неосновательным обогащением для ответчика, предарбитражное требование является незаконным.

В связи с тем, что с 20.12.2013 земельный участок принадлежит собственникам многоквартирного жилого дома 50, по пр. Ямашева, г. Казань, на праве общей долевой собственности у МКУ "Комитет земельных и имущественных отношений исполнительного комитета муниципального образования города Казани" в силу Закона прекратилось право собственности на переданный по указанному договору земельный участок и соответственно право на взыскание арендной платы по указанному договору. Истец 18.06.2018 направил в адрес ответчика предарбитражное требование, с просьбой добровольно возместить сумму неосновательного обогащения в размере 661 027,86 руб. за период с 14.01.2014 по 17.02.2017 в семидневный срок.

Ответчик письмом № 9054/КЗИО-исх от 17.07.2018 сообщил истцу, что Постановлением главы Администрации г. Казани от 11.06.2001 №1252 ТСЖ «Ямашева-50» земельный участок площадью 8590 кв.м, занимаемым жилым домом № 50 по пр. Ямашева, предоставлен в аренду сроком на 49 лет. Казанским городским комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе с ТСЖ «Ямашева-50» заключен договор об аренде земли от 29.06.2001 №5003. Земельный участок площадью 8103 кв.м, занимаемый многоквартирным жилым домом № 50 по пр. Ямашева действительно сформирован постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 20.12.2013 № 11503, подготовленным Администрацией Авиастроительного и Ново-Савиновского районов г. Казани, однако до настоящего времени уведомления о принятии данного постановления, заявления о расторжении договора об аренде земли от 29.06.2001 № 5003 от ТСЖ «Ямашева-50» в Комитет земельных и имущественных отношений г. Казани не поступали, арендная плата за землю оплачивается в соответствии с договором аренды земли. Согласно сведениям, полученным из ЕГРН, указанный земельный участок площадью 8103 кв.м поставлен на кадастровый учет 03.06.2015 с присвоением кадастрового номера 16:50:110417:9627. Принимая во внимание изложенное, вернуть оплаченные денежные средства по договору аренды земельного участка от 29.06.2011 №5003 в размере 661 027,86 руб. не предоставляется возможным.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 22 марта 2019 года по делу № А65-41346/2018 иск Товарищества собственников жилья "Ямашева-50", г. Казань (ОГРН 1021603147730, ИНН 1657034400) к МКУ "Комитет земельных и имущественных отношений исполнительного комитета муниципального образования города Казани" (ОГРН 1061655000582, ИНН 1655065674) о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 347 909,40 руб. удовлетворен частично, с МКУ "Комитет земельных и имущественных отношений исполнительного комитета муниципального образования города Казани" (ОГРН 1061655000582, ИНН 9 А65-41346/2018 1655065674) в пользу Товарищества собственников жилья "Ямашева-50", г. Казань (ОГРН 1021603147730, ИНН 1657034400) взысканы за счет средств казны муниципального образования город Казань убытки в размере 243 536 (двести сорок три тысячи пятьсот тридцать шесть) руб. 58 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 971 (шесть тысяч девятьсот семьдесят один) руб.

Материалами дела установлено, что Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 25 июля 2019 года Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 22 марта 2019 года по делу № А65-41346/2018, принятое в порядке упрощенного производства - оставлено без изменения.

Учитывая изложенное, с учетом произведенного судом перерасчета, требования истца подлежат удовлетворению в части взыскания с ответчика процентов за период с 25.07.2019 по 23.12.2019 в сумме 6 979 рублей 17 копеек. В остальной части требования истца удовлетворению не подлежат.

Таким образом, иск подлежит частичному удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит отнесению на сторон пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Муниципального казенного учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани", г. Казань, (ОГРН 1061655000582, ИНН 1655065674), в пользу Товарищества собственников жилья "Ямашево-50", г. Казань, (ОГРН 1021603147730, ИНН 1657034400), проценты за период с 25.07.2019 по 23.12.2019 в сумме 6 979 (шесть тысяч девятьсот семьдесят девять) рублей 17 копеек, а также судебные расходы по государственной пошлине в сумме 279 (двести семьдесят девять) рубля 17 копеек.

В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Товарищества собственников жилья "Ямашево-50", г. Казань, (ОГРН 1021603147730, ИНН 1657034400), в доход бюджета государственную пошлину в сумме 251 (двести пятьдесят один) рубль.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.


Судья Т.Р. Гиззятов