Решение от 14 ноября 2023 г. по делу № А05-10420/2023

3410/2023-127522(1)


АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ


ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А05-10420/2023
г. Архангельск
14 ноября 2023 года


Резолютивная часть решения объявлена 13 ноября 2023 года

Полный текст решения изготовлен 14 ноября 2023 года

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Сухановой О.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Павловой О.С.,

по иску акционерного общества «Архангельскоблгаз» (ОГРН <***>; ИНН <***>; адрес: Россия 163045, г.Архангельск, Архангельская область, пр.Обводный канал, дом 96)

к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецком автономном округе (ОГРН <***>; ИНН <***>; адрес: 163000, <...>)

о признании права собственности, при участии в судебном заседании: при участии представителей: истца - ФИО1 (доверенность от 09.01.2023), ответчика - не явились, извещены,

установил следующее:

акционерное общество «Архангельскоблгаз» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с заявлением к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецком автонимом округе (далее – ответчик) о признании права собственности на административно-производственное здание общей площадью 406,5 кв.м., расположенное по адресу: <...> (инвентарный номер по техническому паспорту: 16012349, инвентарный номер Приложения № 1 к плану приватизации: 10006, кадастровый номер объекта: 29:06:120125:220).

Представитель истца заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, приведенным в иске.

Ответчик надлежащим образом извещен судом о времени и месте проведения судебного заседания, в том числе посредством размещения информации на официальном сайте суда в сети «Интернет», в соответствии с частью 6 статьи 121, частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), явку представителей не обеспечил, в связи с чем, и на основании части 3, 5 статьи 156 АПК РФ судебное заседание проведено в его отсутствие (его представителей).

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства по делу.

АО «Архангельскоблгаз» создано путем реорганизации государственного предприятия – производственного объединения по газификации и эксплуатации систем газоснабжения «Архангельскгаз» в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации.

Из представленных истцом копий документов, в том числе плана приватизации, приложений к плану приватизации, следует, что спорный объект (административно-производственное здание), расположенное по адресу: <...>, на момент приватизации находился на балансе предприятия «Архангельскгаз» и был включен в уставный капитал Общества. В приложении № 1 к плану приватизации он указан под инвентарным номером 10006, год ввода в эксплуатацию 1979.

Согласно представленной истцом выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) площадь здания: 406,5 кв.м., кадастровый номер объекта: 29:06:120125:220.

С целью государственной регистрации права собственности на спорный объект истец обратился с рассматриваемым иском в суд.

20.10.2023 ответчик представил в материалы дела отзыв на иск, в котором указал, что спорный объект в реестре федерального имущества не числится. Ответчик полагает возможным отнести на усмотрение суда возможность удовлетворения заявленных требований.

Министерство имущественных отношений архангельской области представило в материалы дела 19.09.2023 пояснения, из которых следует, что спорный объект в реестре государственного имущества Архангельской области не числится.

Оценив представленные доказательства, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Величина уставного капитала Общества была определена в порядке, установленном Положением о коммерциализации государственных предприятий с одновременным преобразованием в акционерные общества открытого типа, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 01.07.1992 № 721 и Временными методическими указаниями по оценке стоимости объектов приватизации, утвержденными Указом Президента Российской Федерации от 29.01.1992 № 66.

Согласно пункту 2 Временных методических указаний по оценке стоимости объектов приватизации (Приложение № 2 к Указу Президента Российской Федерации от 29.01.1992 № 66) в состав оцениваемого имущества предприятия включаются основные средства и вложения, запасы и затраты, денежные средства и прочие финансовые активы. К основным средствам, в частности, относятся здания и сооружения.

Из представленных в материалы дела документов следует, что спорный объект на момент приватизации находился на балансе государственного предприятия и был включен в уставный капитал Общества.

В Приложении № 1 к Плану приватизации (Акт оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.07.1992) в Разделе 2 «Объекты федерального имущества, передаваемого в собственность области. Объединение «Архангельскгаз». Филиал № 7 – производственное управление «Коношарайгаз»» указан спорный объект под инвентарным номером 10006, год ввода в эксплуатацию 1979.

Исходя из сведений пункта 16 Плана приватизации государственного предприятия – производственного объединения по газификации и эксплуатации систем газоснабжения «Архангельскгаз», производственное управление «Коношарайгаз» расположено на

земельном участке площадью 0,82 га в производственной типовой базе на 5 тыс. населения, имеется своя котельная.

В соответствии со статьей 213 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями, а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Как указано в пункте 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление № 10/22), акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или в передаточный акт.

Включение спорного объекта в уставный капитал Общества и право собственности истца на него не оспаривается ни ответчиком, ни другими лицами.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничение этого права, его возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В силу положений статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Таким образом, в отношении недвижимого имущества законом установлен особый порядок возникновения (перехода) права собственности, заключающийся в необходимости государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 59 Постановления № 10/22 иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона. (Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997, далее – Закон о регистрации).

Согласно положениям статьи 6 Закона о регистрации права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу пункта 4 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте

недвижимого имущества, право на который регистрируется, в связи с подтверждением прав на объект недвижимости, возникших до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Таким образом, иск о признании права собственности как владеющего собственника, является надлежащим способом защиты и может быть удовлетворен в связи с подтверждением правовых оснований его возникновения.

Исходя из совокупности представленных истцом в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу, что указанный в Приложении № 1 к Плану приватизации объект и объект, на который истец просит признать право собственности, является одним и тем же объектом.

Предъявление иска о признании права собственности имеет процессуальную цель юридической формализации своего права на спорную вещь и условиями его предъявления являются наличие объекта, на который заявляется требование о признании права собственности; неопределенность статуса вещи, относительно которой идет спор; наличие у истца правового интереса в связи с данной вещью. Истцом по иску о признании права собственности должен быть собственник индивидуально-определенной вещи как владеющий, так и не владеющий ею. Основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца права собственности, а необходимым условием удовлетворения иска - подтверждение истцом своих прав на имущество.

Поскольку судом установлено, что спорный объект вошел в состав имущества, включенного в уставный капитал Общества и истец с момента своей регистрации является собственником этого имущества, суд приходит к выводу о доказанности истцом права собственности на спорный объект.

Права истца не оспариваются ни ответчиком, ни другими лицами, в реестрах федерального, областного и муниципального имущества спорный объект не значится. Сведений о наличии споров о правах на них либо о правопритязаниях иных лиц на это имущество не имеется. Спорное имущество в соответствии с Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» не относится к объектам, которые могут быть исключительно в федеральной, областной или муниципальной собственности.

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для отказа в удовлетворении иска.

Исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку материально-правовой интерес в разрешении спора имеется у истца, вина ответчика в возникновении данного спора отсутствует, расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за акционерным обществом «Архангельскоблгаз» (ОГРН <***>; ИНН <***>) право собственности на объект недвижимого имущества административно-производственное здание общей площадью 406,5 кв.м., расположенное по адресу: <...>,

инвентарный номер по техническому паспорту 16012349, инвентарный номер Приложения № 1 к плану приватизации 10006, кадастровый номер объекта 29:06:120125:220.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья О.А. Суханова